プレサンス ロジェ 名古屋 黄金通(愛知県名古屋市中村区黄金通5-31(地番) 黄金駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

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「名古屋」駅まで直通4分の近鉄「黄金」駅へ徒歩7分、「名古屋」駅まで直通1分の地下鉄「中村区役所」駅へ徒歩11分と利便性の高いロケーション!落ち着いた住環境、開放の3面接道角地・角住戸率約68%の全41邸。様々なライフスタイルに合わせて選べる多彩なプラン

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マンション名 プレサンス ロジェ 名古屋 黄金通
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住所 愛知県名古屋市中村区黄金通5-31(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)近鉄名古屋線「黄金」駅より徒歩7分
(2)地下鉄桜通線「中村区役所」駅より徒歩11分

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価格

2390万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 48.5m2 
販売スケジュール 登録受付期間 2021年12月2日(木)~2021年12月10日(金)
抽選 2021年12月11日(土)10:00AM~

時間/平日11:00AM~8:30PM、土日10:00AM~8:00PM ※最終日は6:00PMまで
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※登録の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
モデルルーム情報 マンションサロン公開中(予約受付中) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 2台収容(料金1000円/月)(屋内平面式)
ミニバイク置場 4台収容(料金500円/月)(屋内平面式)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 JRゲートタワー(自転車約8分/約2170m)
周辺環境 JRセントラルタワーズ(自転車約7分/約2060m)
周辺環境 ジェイアール名古屋タカシマヤ(自転車約7分/約2070m)
周辺環境 Zepp Nagoya(自転車約6分/約1730m)
周辺環境 マーケットスクエアささしま(自転車約6分/約1610m)
周辺環境 ミッドランドスクエア(自転車約8分/約2130m)
周辺環境 大名古屋ビルヂング(自転車約8分/約2250m)
周辺環境 業務スーパー 黄金店(徒歩3分/自転車約1分/約210m)
周辺環境 Zipドラッグ 白沢権現通店(徒歩8分/自転車約2分/約580m)
周辺環境 ヤオキスーパー 太閤通店(徒歩12分/自転車約4分/約940m)
周辺環境 ファミリーマート 黄金通四丁目店(徒歩1分/自転車約1分/約30m)
周辺環境 DCMカーマ 名古屋黄金店(徒歩4分/自転車約1分/約260m)
周辺環境 平和堂 豊成店(徒歩12分/自転車約4分/約920m)
周辺環境 特定医療法人衆済会 増子記念病院(自転車約4分/約1020m)
周辺環境 社会福祉法人熱田福祉会 ふたつばし保育園(徒歩9分/自転車約3分/約690m)
周辺環境 名古屋市立日吉小学校(徒歩11分/自転車約3分/約820m)
周辺環境 名古屋市立豊国中学校(徒歩5分/自転車約2分/約350m)
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名古屋市の住宅購入の助成金

名古屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 99ヶ所
0歳児保育を実施 99ヶ所
私立保育所数 314ヶ所
0歳児保育を実施 311ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 92園
預かり保育実施園数-公立 23園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ビックカメラ 名古屋駅西店((自転車約6分/約1750m))
■名鉄百貨店 本店((自転車約7分/約1880m))
■高須賀東町遊園地((徒歩7分/自転車約2分/約490m))
■脇田歯科((徒歩3分/自転車約1分/約230m))
■滝内科・小児科((徒歩4分/自転車約2分/約320m))
■名古屋米野郵便局((徒歩4分/自転車約2分/約310m))
■名古屋コンベンションホール((自転車約5分/約1370m))
■中村警察署((自転車約6分/約1670m))
■ウィズブック保育室 中村区役所((徒歩9分/自転車約3分/約680m))
■愛知大学 名古屋キャンパス((自転車約6分/約1520m))
■愛知銀行 中村支店((自転車約4分/約1040m))
■三菱UFJ銀行 中村支店((自転車約4分/約1070m))
■109シネマズ名古屋((自転車約6分/約1610m))
■フットボールコミュニティー名古屋((自転車約6分/約1610m))

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 スマートフォンでリモコン操作できる「どこでもリンナイアプリ」対応/専用アプリでスマートフォンがリモコンに早変わり。屋内や外出先から、リモコン操作はじめ、光熱費のチェックや、話しかけてスマートスピーカーで操作できる便利なアプリ(無料)です。(概念図)※対応機種に制限があります。詳細はお問い合わせください。
室内・設備 スロップシンク/鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。(同仕様)
室内・設備 ハイパーガラスコートガスコンロ/艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。(同仕様)
室内・設備 食器洗い乾燥機/食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。(同仕様)
室内・設備 ワイド型静音シンク/大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。(同仕様)
室内・設備 小物入れ/調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。※ソフトクローズ機能はありません。(同仕様)
室内・設備 人造大理石カウンタートップ/カウンタートップには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。(同仕様)
室内・設備 ソフトクローズ設計/スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。(一部を除く)(同仕様)
室内・設備 浄水器一体型シングルレバー水栓/シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。(同仕様)
室内・設備 サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター/設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。(同仕様)
室内・設備 ヘアキャッチャー/浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。(同仕様)
室内・設備 ボウル一体型洗面カウンター/スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。(同仕様)
室内・設備 三面鏡裏収納/くもり止め機能付(中央ミラーのみ)の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。(同仕様)
室内・設備 リネン庫/タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。※B・Cタイプは洗濯機置場上部吊戸棚となります。(同仕様)
室内・設備 スライド昇降式物干金物/洗濯物の大きさに合わせて高さ調節のできるスライド式の物干金物を採用しました。(同仕様)
室内・設備 玄関オートライトセンサー/センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時間も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。(同仕様)

建物・施設

建物・施設 ペット足洗い場/ペットが飼えるマンション。お散歩後のペットの足を清潔にしてから館内に入れる便利な施設です。※ペットについての制限や飼育細則がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。(写真は飼えるペットの一例です)
建物・施設 宅配ボックス/不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。(同仕様)
建物・施設 24時間遠隔監視システム/火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。(概念図)
建物・施設 ダブルセキュリティシステム/エントランス、住戸玄関でチェックする2重のセキュリティシステムを導入。エントランスは、ハンズフリー携帯機を用いた照合機能を採用しています。(概念図)
建物・施設 ハンズフリー携帯機/玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。(風除室~エントランスホール)(同仕様)
建物・施設 鎌式デッドボルト/ロック部分にはバールなどでこじ開けられないように鎌式デッドボルトを採用しています。(同仕様)
建物・施設 防犯カメラ/死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを14台設置し、犯罪抑止力を高めています。(同仕様)
建物・施設 杭基礎/「プレサンス ロジェ 名古屋 黄金通」の基礎は、場所打鋼管コンクリート杭を採用しており、合計10本の杭を地中約43mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。(概念図)
建物・施設 ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)/外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。(一部MB廻り・外構等は除きます)(概念図)
建物・施設 耐震スリット/地震時に加わる主要構造体への応力を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている隙間を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを抑制します。(条件により異なる場合があります)(概念図)
建物・施設 開口部補強/窓や出入口などの開口部には、開口補強筋を施しています。これにより、開口部廻りのひび割れを抑制します。(柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除きます)(概念図)
建物・施設 複層ガラス/ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率がよく、ガラス面の結露を抑制します。さらにカビの発生も抑える効果があります。(共用部を除きます)(概念図)
建物・施設 住戸内断熱&結露対策/外気とふれあう外壁の壁面・柱・梁には、断熱材を吹き付けています。これにより外気が室内に及ぼす影響を軽減し結露の発生を抑制します。(概念図)
建物・施設 防音サッシ/室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級以上の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。(共用部は除きます)(概念図)
建物・施設 フルフラット設計/廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水まわりまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。(概念図)

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販売期概要

プレサンス ロジェ 名古屋 黄金通 第3期

販売スケジュール 登録受付期間 2021年12月2日(木)~2021年12月10日(金)
抽選 2021年12月11日(土)10:00AM~

時間/平日11:00AM~8:30PM、土日10:00AM~8:00PM ※最終日は6:00PMまで
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※登録の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格

2390万円

最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 48.5m2 
その他面積 バルコニー面積:8.73m2、アルコーブ面積:1.94m2
販売戸数 1戸 
総戸数 41戸 
完成時期 2022年4月下旬予定 
入居時期 2022年5月下旬予定 
管理費 5720円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 3400円/月 
修繕積立基金 31万5300円(一括払い) 
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域

プレサンス ロジェ 名古屋 黄金通 第2期9次

販売スケジュール 登録受付期間 2021年12月2日(木)~2021年12月10日(金)
抽選 2021年12月11日(土)10:00AM~

時間/平日11:00AM~8:30PM、土日10:00AM~8:00PM ※最終日は6:00PMまで
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※登録の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格

3340万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 62.5m2 
その他面積 バルコニー面積:9.99m2、アルコーブ面積:1.82m2
販売戸数 1戸 
総戸数 41戸 
完成時期 2022年4月下旬予定 
入居時期 2022年5月下旬予定 
管理費 7380円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4380円/月 
修繕積立基金 40万6300円(一括払い) 
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域

プレサンス ロジェ 名古屋 黄金通 先着順(第2期)

販売スケジュール 登録受付期間 2021年12月2日(木)~2021年12月10日(金)
抽選 2021年12月11日(土)10:00AM~

時間/平日11:00AM~8:30PM、土日10:00AM~8:00PM ※最終日は6:00PMまで
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※登録の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格

3040万円~3630万円

最多価格帯
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 48.5m2~65.92m2 
その他面積 バルコニー面積:8.73m2~12.42m2、サービスバルコニー面積:2.59m2、アルコーブ面積:1.82m2~8.69m2
販売戸数 7戸 
総戸数 41戸 
完成時期 2022年4月下旬予定 
入居時期 2022年5月下旬予定 
管理費 5720円~7780円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 3400円~4610円/月 
修繕積立基金 31万5300円~42万8500円(一括払い) 
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレサンス ロジェ 名古屋 黄金通
マンションの口コミを見る
住所 愛知県名古屋市中村区黄金通5-31(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)近鉄名古屋線「黄金」駅より徒歩7分
(2)地下鉄桜通線「中村区役所」駅より徒歩11分

乗り換え検索
総戸数 41戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 632.85m2、(実測面積・売買対象面積)※西側道路後退面積4.09m2を含む 
建築面積 256.32m2
建築延面積 2944.68m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 2台収容(料金1000円/月)(屋内平面式)
ミニバイク置場 4台収容(料金500円/月)(屋内平面式)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築CI東海A00706号(2019年7月5日)、計画変更確認番号:第R02確変建築CI東海A01361号(2020年9月29日)
敷地面積/628.73m2(建築確認対象面積)※西側道路後退面積4.09m2を除く。628.75m2(計画変更建築確認対象面積)※西側道路後退面積4.09m2を除く 

お問合せ会社

お問合せ先

プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-8453
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F

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施工会社

岩部建設(株)

管理会社

日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ

情報更新日

2021/10/20

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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プレサンス ロジェ 名古屋駅前 第1期

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    • JR東海道本線「名古屋」歩9分
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カルティア名駅中村日赤 第2期

  • 3598万円~4398万円

    • 地下鉄東山線「中村日赤」歩6分
    • 地下鉄桜通線「中村区役所」歩11分
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サンクレーア岩塚 第4期

  • 3690万円~4500万円

    • 地下鉄東山線「岩塚」歩5分
    • 地下鉄東山線「名古屋」バス20分地下鉄岩塚停歩6分
    愛知県名古屋市中村区豊国通4

ザ・パークハウス 名古屋 第4期

  • 未定

    • 地下鉄東山線「名古屋」歩12分
    • 地下鉄桜通線「名古屋」歩12分
    • 地下鉄東山線「亀島」歩6分
    愛知県名古屋市西区則武新町3

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月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。

毎月の返済可能額

万円

ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

返済期間

前年度の税込み世帯年収

万円

購入予定の物件価格(借入額)

万円

ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

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前年度の税込み世帯年収

万円

住宅購入にかけられる自己資金

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