クレヴィア東生駒(奈良県生駒市山崎町482番(地番) 東生駒駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

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【徒歩+電車=近鉄「生駒」駅5分!※】【近鉄「東生駒」駅徒歩4分×フラットアクセス】2LDK+F 3800万円台~月々7万円台(頭金0円、ボーナス時加算11万円台(予定))大阪都心へダイレクトアクセス。生駒山の美しい稜線に抱かれた地に洗練のデザインを纏い誕生。豊富な全20プラン(申込期限有)/資料請求者限定でプラン追加情報も

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マンション名 クレヴィア東生駒
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住所 奈良県生駒市山崎町482番(地番)  地図・周辺環境
交通

近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩4分

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価格

3890万円~5560万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4200万円台 
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F(フリールーム) 間取り図
専有面積 65.84m2~88.87m2 
販売スケジュール 2021年1月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルームオープン ご来場予約受付中 
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  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内20台(料金1万1000円~2万円/月、機械式19台、平置1台) 
自転車置場 40台収容(料金200円・300円/月) 
バイク置場 2台収容(料金1500円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

生駒市の住宅購入の助成金

生駒市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 病後児保育事業(病気回復期にある児童の一時的な保育を行う[1日2,000円])。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 6ヶ所
0歳児保育を実施 6ヶ所
保育所入所待機児童数 65人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 7園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング・ダイニング・キッチン/Aタイプモデルルーム
室内・設備 食器洗い乾燥機/日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です(同仕様)
室内・設備 静音シンク/シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮されています(同仕様)
室内・設備 ガラストップコンロ/軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップが採用されています(同仕様)
室内・設備 浄水器一体型ハンドシャワー水栓/ノズルを引き出してシンクの掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です(同仕様)
室内・設備 スライドキャビネット/軽い力で引き出せ、収納物が見渡せるスライドキャビネット。スムーズに出し入れできます(同仕様)
室内・設備 巾木収納/巾木部分の一部が収納スペースとして確保されています※食器洗い乾燥機下部収納は除く(同仕様)
室内・設備 整流板付レンジフード/料理中の煙やニオイを強力に排出する整流板付き。スタイリッシュなデザインです(同仕様)
室内・設備 ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」/寒い日でも快適に入浴できる浴室暖房機能に加え、換気機能や浴室乾燥・衣類乾燥・涼風機能も装備されています。ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機が採用されています(同仕様)
室内・設備 スライドバー付きシャワーヘッド/シャワーヘッドの高さを調節できるスライドバー付です(同仕様)
室内・設備 らくポイヘアキャッチャー/髪の毛の絡みにくい特殊な立体網目構造で、排水口のゴミ捨てが簡単に行えます(同仕様)
室内・設備 収納付三面鏡/三面鏡の裏側は収納スペースが確保され、化粧品など小物を収納できます(同仕様)
室内・設備 リネン庫/洗面室にはタオルや石けん、シャンプーなどを収納できるリネン庫が設置されています(同仕様)
室内・設備 ボウル一体型カウンター/ボウルと一体型なので継ぎ目が無く、清掃性に配慮されています(同仕様)
室内・設備 ヘルスメータースペース/洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースが設けられています(同仕様)
室内・設備 シングルレバー混合水栓/水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓が採用されています。ヘッドを引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮されています(同仕様)

建物・施設

建物・施設 風格を湛えながらも奥ゆかしさを感じさせる邸の構え(エントランスアプローチ完成予想図)
建物・施設 温もりあふれる空間に景観を活ける、迎賓のエントランスホール(完成予想図)
建物・施設 戸建て感覚の暮らしをエンジョイする1階専用庭住戸(専用庭完成予想図※Fgタイプ)
建物・施設 不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス、災害時に必要な工具などを備えた安心の防災備蓄倉庫を設置。安全性に配慮し、人と車の動線を分けた歩車分離設計が採用されています(敷地配置図)
建物・施設 掲載の航空写真は2019年11月に撮影したものにCG加工を施しており実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光柱は建物の高さや規模を示すものではありません
建物・施設 24時間監視システム/万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常などが起こった場合、警備会社の監視センターへ自動通報されるとともに、警備員が駆け付けて適切な対応を行います(概念図)
建物・施設 オートロックシステム/住戸内のカラーモニター付きインターホンにて、エントランスの来訪者を通話と映像で確認後、オートロックを解除できます(概念図)
建物・施設 鎌デッドボルト/バールこじ開けなどの対策として、ロック時にドアとドア枠がしっかりと噛み合う鎌デッドボルトが採用されています(同仕様)
建物・施設 防犯サムターン/外部から不正に解除つまみを回して侵入するサムターン回しに対処するため、工具で引っ掛けて回しにくい方式が採用されています(同仕様)
建物・施設 ディンプルキー/約5兆5千億通りもの鍵違い数をもち、ピッキングに強いシリンダーが玄関ドアの上下2ヵ所に設けられています(概念図)
建物・施設 可動ルーバー面格子/共用廊下側の開口部及び一部の開口部には、角度調整ができるルーバー面格子が採用されています。外からの視線を遮りながら通風・採光を確保できます(同仕様)
建物・施設 フルフラット設計/廊下と居室、水廻りなどの段差をなくし、子どもと年配の方の安全性に配慮されています※玄関ドア・玄関上り框、出入口窓を除く(概念図)
建物・施設 スイッチ・コンセント位置/住戸内照明のスイッチやコンセントの取り付け位置は、使いやすさに配慮して設置されています※一部異なる部分があります(概念図)
建物・施設 地震時自動着床装置付エレベーター/地震等一定以上の揺れを感知した場合や停電の際、自動的に最寄りのフロアに停止します(概念図)
建物・施設 直接基礎/基礎下に地盤改良杭を設け、建物を支持地盤の上に直接乗せて建物を支える工法が採用されています(概念図)
建物・施設 アウトポール設計/メインバルコニーに面するリビング・ダイニングの柱をバルコニー側に押し出したアウトポール設計を採用。居住有効スペースが確保されています(概念図)
建物・施設 ボイドスラブ工法/床スラブを支える小梁を必要としない工法が採用され、同社従来の工法に比べ、スッキリと美しい空間を実現。住空間の居住性を高める工夫が施されています※一部除く(概念図)
建物・施設 24時間換気システム/居室等の給気口から外気を取り入れ、低風量の空気の流れをつくり、住戸内の空気の入れ換えをします(概念図)
建物・施設 溶接閉鎖型帯筋/柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋が採用されています。同社従来の継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です※一部除く(概念図)
建物・施設 △LL(I)-4等級フローリング・床スラブ/歩く音やスプーン等の落下音など階下への生活音を軽減する△LL(I)-4等級フローリングを採用。約230~約270mm厚の床スラブと一体化して、生活音を階下に伝わりにくくしています(概念図)
建物・施設 戸境壁・ダブル配筋/隣住戸との間の戸境壁はコンクリート厚約180mmが確保されています。壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、同社従来のシングル配筋より高い強度を実現しています(概念図)

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販売期概要

クレヴィア東生駒 第2期

販売スケジュール 2021年1月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3890万円~5560万円

最多価格帯 4200万円台 
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F(フリールーム) 間取り図
専有面積 65.84m2~88.87m2 
その他面積 バルコニー面積:9.38m2~11.88m2、専用庭:4.5m2~25.08m2(使用料未定)、テラス:9.54m2~11.88m2(使用料無)
販売戸数 未定 
総戸数 40戸 
完成時期 2021年2月下旬予定 
入居時期 2021年3月下旬予定 
管理費 1万300円~1万4000円/月 
管理準備金 1万9800円~2万6700円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6600円~8900円/月 
修繕積立基金 39万5000円~53万3200円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 15m高度地区、15m斜線高度地区、防火指定なし、建築基準法第22条指定区域

クレヴィア東生駒 先着順

販売スケジュール 2021年1月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3990万円~4770万円

最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F(フリールーム) 間取り図
専有面積 65.84m2~81.87m2 
その他面積 バルコニー面積:9.54m2~10.98m2、専用庭:5.14m2・25.08m2(使用料300円・1300円/月)、テラス:10.89m2・11.88m2(使用料無)
販売戸数 5戸 
総戸数 40戸 
完成時期 2021年2月下旬予定 
入居時期 2021年3月下旬予定 
管理費 1万300円~1万2900円/月 
管理準備金 1万9800円~2万4600円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6600円~8200円/月 
修繕積立基金 39万5000円~49万1200円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 15m高度地区、15m斜線高度地区、防火指定なし、建築基準法第22条指定区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 クレヴィア東生駒
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住所 奈良県生駒市山崎町482番(地番)  地図・周辺環境
交通

近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩4分

乗り換え検索
総戸数 40戸 
構造・階建て RC5階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 1616.21m2、(建築確認対象面積) 
建築面積 936.87m2
建築延面積 3613.6m2
駐車場 敷地内20台(料金1万1000円~2万円/月、機械式19台、平置1台) 
自転車置き場 40台収容(料金200円・300円/月) 
バイク置場 2台収容(料金1500円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-19051972号(2020年2月6日)、計画変更番号:第ERI-20009965号(2020年4月6日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「クレヴィア東生駒」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-7962
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号 (ノースゲートビルディング20階)

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 (ウエストスクエアビル 1・2階)

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施工会社

東レ建設(株)

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ(株)

情報更新日

2021/01/20

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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