ジオ京都御所北(京都府京都市上京区塔之段通今出川上る二丁目上塔之段町480番1(地番) 今出川駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

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京都千二百余年の時の連なりと景の重なりを居に。深淵な歴史が息づく京都市上京区。京都御苑にほど近く今出川通から北へと続く町並みに、こだわりを尽くした総18邸の「ジオ京都御所北」が誕生します

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マンション名 ジオ京都御所北
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住所 京都府京都市上京区塔之段通今出川上る二丁目上塔之段町480番1(地番)  地図・周辺環境
交通

京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩11分
京阪電鉄鴨東線「出町柳」駅徒歩10分
叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅徒歩10分

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価格

6790万円・9460万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 60.52m2・77.13m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:30~17:00
申込受付場所/「ジオ京都ゲストサロン」
※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。住宅ローンご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
モデルルーム情報 【オンライン商談受付中】詳しくはマンションギャラリーまでお問い合わせください 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内6台(料金2万円・2万5000円/月、来客用兼サービス用平面1台、平面式5台 ※401号室、501号室、502号室には駐車場優先使用権利がございます。) 
自転車置場 24台収容(料金400円・700円/月)屋内:平面5台、スライド式19台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

京都市の住宅購入の助成金

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
備考
市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 218ヶ所
0歳児保育を実施 218ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園
預かり保育実施園数-公立 15園
預かり保育実施園数-私立 88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 シルバー塗装整流板付レンジフード/スタイリッシュな扉同材幕板付きのシルバー塗装レンジフードを採用。油煙の吸気効率を高める整流板付です※Gタイプ除く。幕板の色は、本物件とは異なります(同仕様)
室内・設備 調理スペース/“料理の下ごしらえや盛り付けなどを同時にしたい”という声を受けて、キッチンの調理スペースがひろげられています(概念図)
室内・設備 システムキッチン(将来対応用コンセント)/システムキッチンの背面には将来対応用コンセントがあらかじめ設置され、将来のライフスタイルの変化により、IHクッキングヒーターやビルトインレンジが設置できるように備えられています(同仕様)
室内・設備 「ミストカワック」ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機/寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。また、美容・健康に効果的といわれる4種類(スプラッシュミスト・マイクロミスト・マイクロミストソフト・水ミスト)のミストサウナ機能も搭載しています(概念図)
室内・設備 サーモスタット式水栓(ハンスグローエ社製)/シャープで美しいデザインのサーモスタット式水栓。凹凸のないフラットな形状は掃除がしやすく、本体湯側に触れても、常温で安全なクールタッチ機能が付いています(同仕様)
室内・設備 タイル貼り/浴室の壁・床はすべて、タイル貼り。壁タイルは300×600角、床タイルは300角のタイルが使用され、高級感を演出しています(同仕様)
室内・設備 タテ長ミラー(埋込タイプ)/上方向への広がりが感じられるタテ長ミラーが採用されています(同仕様)
室内・設備 追いだき機能付きフルオートバス/あらかじめ設定した湯温・湯量のお湯はりがスイッチひとつで完了する循環式追いだき機能(適温・適量キープ機能付)が採用されています(概念図)
室内・設備 シーザーストーンカウンター/約92%以上が天然素材のクオーツ(水晶)製。傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です※カウンターには、維ぎ目が入る場合があります。製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります(同仕様)
室内・設備 偏芯ボウル/洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です※G・Iタイプ除く(同仕様)
室内・設備 カウンター三方立上がり/“掃除が大変”との声が多かったカウンターに三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビが抑えられています※一部除く(同仕様)
室内・設備 洗濯機上吊戸棚/“洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置。仮干しに便利なバー付きです(同仕様)
室内・設備 タンクレストイレ/見た目に美しいコンパクトデザインのタンクレストイレが採用され、すっきりとした空間を演出しています(同仕様)
室内・設備 手洗いカウンター/機能性とデザイン性を兼ね備えた手洗い器付きのカウンターを用意。カウンター天板には、高級感のあるシーザーストーンが採用されています※手洗い器の形状は住戸タイプにより異なります(同仕様)
室内・設備 激落ちバブル/2種類の泡のパワーでしっかり便器を洗います。ミリバブル(直径約5mm)で大きな汚れを強力に除去し、微細なマイクロバブル(直径約60μm)で小さな汚れを除去します(同仕様)
室内・設備 コンシールドドアクローザー/閉まる間際にクッションの働きをし、強風によるドアの急激な閉鎖を防ぎます。ドアを閉めた状態ではクローザー、アームが隠れるので、機能性を保ちつつインテリアの完成度を高めます※リビング・ダイニングのみ(同仕様)
室内・設備 石調タイルの玄関床/玄関の床に、高級感あふれる石調のタイルが敷き詰められています。柔らかなライティングに映える光沢とともに、優雅な雰囲気を演出します(同仕様)
室内・設備 約900mmの廊下有効幅/住戸内の廊下幅は、有効寸法で約900mmを確保。標準的な介護用車椅子がスムーズに通行できる幅となっています※G・Iタイプのみ約1000mm(同仕様)
室内・設備 コンセント高さ約400mm/かがみ込まずにコンセントが利用できるよう、居室の単独コンセント(廊下のホーム保安灯付コンセント含む)の高さが床から約400mmとなっています※一部除く(同仕様)
室内・設備 防犯センサー/住戸の玄関ドアとすべての窓(勝手口ドアを含む)にマグネット式防犯センサーを標準で設置(FIX窓を除く)。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します(同仕様)
室内・設備 電気錠/ラクセスポップアップキーを携帯している状態で袖パネルに設置されているリーダにタッチすることで、玄関の施錠と解錠が可能です※詳しくは係員にご確認ください(同仕様)

建物・施設

建物・施設 エントランスホール
建物・施設 EVホール・内廊下
建物・施設 オートロックシステム/アプローチとエントランスホールの2ヶ所の自動扉にオートロックを採用。さらに住戸玄関前でも来訪者を確認できるようカメラ付ドアホン子器が採用され、防犯性が高められています(概念図)
建物・施設 ハンズフリーセキュリティシステム/アプローチ・エントランスホールの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用。ラクセスポップアップキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください(概念図)
建物・施設 ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「Windea(ウィンディア)」/来訪者をアプローチ・エントランスホールと住戸玄関前で、画像と音声によって確認できるハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「Windea(ウィンディア)」を採用。広範囲をワイドビュー機能で確認でき、しっかり見たい場所をタッチするとズーム映像で確認できます。また、録画録音機能付により、在宅時に不審な訪問者があった場合も、手動で録画録音が可能です(概念図)

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販売期概要

ジオ京都御所北 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:30~17:00
申込受付場所/「ジオ京都ゲストサロン」
※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。住宅ローンご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
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価格

6790万円・9460万円

最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 60.52m2・77.13m2 
その他面積 バルコニー面積:5.89m2、サービススペース面積:0.81m2・1.99m2、アルコーブ面積:1.33m2・2m2
販売戸数 2戸 
総戸数 18戸 
完成時期 2021年6月 
入居時期 即入居可 
管理費 2万1120円・2万6920円/月 
管理準備金 3万1000円・3万9000円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6060円・7720円/月 
修繕積立基金 30万3000円・38万6000円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 15m第1種高度地区、旧市街地美観地区、近景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、既成都市区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ジオ京都御所北
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住所 京都府京都市上京区塔之段通今出川上る二丁目上塔之段町480番1(地番)  地図・周辺環境
交通

京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩11分
京阪電鉄鴨東線「出町柳」駅徒歩10分
叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅徒歩10分

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総戸数 18戸 
構造・階建て RC5階建 
用途地域 2種中高 
敷地面積 859.82m2 
建築面積 492.75m2
建築延面積 1930.71m2
駐車場 敷地内6台(料金2万円・2万5000円/月、来客用兼サービス用平面1台、平面式5台 ※401号室、501号室、502号室には駐車場優先使用権利がございます。) 
自転車置き場 24台収容(料金400円・700円/月)屋内:平面5台、スライド式19台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第NK19-1423号(令和2年4月27日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ジオ京都ゲストサロン」
【通話料無料】TEL:0800-831-5716
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:30~17:00
定休日:水・木曜日、第1・3火曜日

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)

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施工会社

(株)かねわ工務店

管理会社

(株)阪急阪神ハウジングサポート

情報更新日

2021/09/22

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    京都府京都市北区上賀茂桜井町

ジオ御所北 寺町通 第1期

  • 未定

    • 地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩8分
    • 地下鉄烏丸線「今出川」歩15分
    • 京阪鴨東線「出町柳」歩14分
    京都府京都市上京区寺町通今出川上る6不動前町

更新あり パラドール京都下鴨 先着順

  • 5390万円~6880万円

    • 地下鉄烏丸線「北大路」歩12分
    • 地下鉄烏丸線「北山」歩12分
    京都府京都市左京区下鴨西本町

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