ワコーレ池田ザ・ハウス(大阪府池田市建石町3280番2、3280番3、3280番4、3280番5、3280番6、3280番7(地番)、池田市建石町4番以下未定(住居表示実施地区) 池田駅 和田興産) 物件詳細

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<予定販売価格:3900万円台~>【モデルルーム公開中<完全予約制>】利便・自然・文教・閑静、池田の魅力が集うロケーションに誕生。多彩な商業施設が揃う、阪急宝塚線「池田」駅北側徒歩8分。<市立池田小学校/徒歩6分・市立池田中学校/徒歩4分>全邸約7.7m以上のワイドスパン設計

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マンション名 ワコーレ池田ザ・ハウス
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住所 大阪府池田市建石町3280番2、3280番3、3280番4、3280番5、3280番6、3280番7(地番)  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「池田」駅徒歩8分

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価格

3990万円・4640万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸) ※S=F 
専有面積 61.56m2・65.2m2
(防災備蓄倉庫面積0.5m2・1.2m2含む) 
販売スケジュール 2021年8月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中<完全予約制> 
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  • 電磁調理器
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内10台(料金1万1000円~1万9000円/月、屋外機械式・ピット式・3段) 
自転車置場 48台収容(料金100円/月)スライドラック式 
バイク置場 4台収容(料金1000円・1500円/月)
ミニバイク置場 -

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地図・環境

現地地図

周辺環境

周辺環境 池田文庫(徒歩2分・約130m)
周辺環境 阪急オアシス 池田店(徒歩10分・約760m)
周辺環境 池田回生病院(徒歩3分・約240m)
周辺環境 逸翁美術館(徒歩3分・約200m)
周辺環境 市立図書館(徒歩10分・約760m)
周辺環境 池田城跡公園(徒歩6分・約440m)
周辺環境 猪名川(徒歩8分・約630m)
周辺環境 五月山公園(徒歩9分・約660m)
周辺環境 五月山動物園(徒歩13分・約1030m)
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池田市の住宅購入の助成金

池田市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(定期預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子育て一時預かり利用券(ふくまる子ども券)を満1歳から3歳までの子どものいる家庭に1人年間1万円分を助成。(4)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。
出産祝い あり
備考
祝品として第1子、第2子の出生児1人につき1万円の積立式定期預金通帳、第3子以上の出生児1人につき5万円の積立式定期預金通帳を贈呈(池田泉州銀行との協賛)。別途要件あり。
公立保育所数 2ヶ所
0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 11ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制度※義務教育学校1校。年度開始時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング/緩やかな時に寛ぎ深まる、洗練の空間美※掲載の室内写真は、2020年5月「ワコーレ池田マンションギャラリー」モデルルームにて撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください
室内・設備 ウォークインクロゼット/ワードローブや生活用品をたっぷり収納できる大容量のウォークインクロゼットが採用されています※一部タイプに設置(同仕様)
室内・設備 リビング収納/使い勝手の良い収納を確保。掃除機など、生活用品の収納に便利です※一部タイプ除く(同仕様)
室内・設備 クロゼット/身のまわりのアイテムがすっきりと収納できる機能的なクロゼットです※居室により仕様が異なります(同仕様)
室内・設備 シューズボックス/可動棚によりブーツなどもすっきり収納できる機能的なトールタイプのシューズボックスが採用されています※一部タイプに設置(同仕様)
室内・設備 シューズインクローク/大容量のシューズインクローク。ゴルフバッグやキャリーケースなども入る大きな収納スペースです※一部タイプに設置(同仕様)
室内・設備 食器洗い乾燥機/上から楽な姿勢で食器を出し入れできる、スライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。低騒音化と省エネを実現しています※カウンタートップはオプションです(同仕様)
室内・設備 静音シンク/大きな中華鍋も洗える余裕サイズのシンクは、水跳ね音を抑える静音仕様。洗剤・スポンジが置ける便利な小物置きも設けられています※カウンタートップはオプションです(同仕様)
室内・設備 浄水器内蔵シングルレバー・ハンドシャワー水栓/レバーひとつで浄水と水道水の切り替えが可能。シャワーヘッドを引き出して、シンクのすみずみまで洗えます※カウンタートップはオプションです(同仕様)
室内・設備 オールスライド収納/収納物が出し入れしやすいオールスライドキャビネット。やさしく閉まるソフトクロージング機能付です※スパイスラック除く(同仕様)
室内・設備 吊戸棚/調理作業をしながらでも手が届きやすく、必要な物の出し入れに便利です※タイプにより仕様が異なります。一部タイプ除く(同仕様)
室内・設備 酸素美泡湯/バスルームで美容。お肌しっとり、湯冷めしにくく、身体にやさしい。ぬるめ約39℃のお湯でも、入浴後もぽっかぽかが長続き。身体をやさしく温めます。酸素を含んだミクロの泡はミルクのようにお湯を白く見せ入浴剤いらず。温泉気分が楽しめます(説明写真)
室内・設備 シーリングバスオーディオ/バスルームがまるでオーディオルームのような音楽を楽しめる空間に。天井の点検口フタが振動スピーカーになるため、お気に入りの音楽をBGMに快適なバスタイムを愉しめます。また、Bluetooth(R)接続(無線による接続)により、入居者自身のスマートフォン等との接続が可能です(説明写真)
室内・設備 エステケアシャワー/水流とマイクロバブルが肌表面の皮脂や汚れをすっきりきれいにします(同仕様)
室内・設備 フラッグストーンフロア/切り出した石を敷き詰めたような(フラッグストーン)、美しいパターンのバスフロア。乾きやすく滑りにくく、お手入れも容易です(同仕様)
室内・設備 ヘアキャッチャー/排水口にヘアキャッチャーを採用。凹凸の少ない形状により、髪の毛やゴミが捨てやすく、清潔性がアップします(同仕様)
室内・設備 バイザーカウンター/バス用品を置けるバイザーカウンターを採用。洗い場をより広く使え、お掃除もしやすくなります(同仕様)
室内・設備 ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」/一気に発汗を促すスプラッシュミストや、ナノレベルの微細水でお肌のうるおいを高めるマイクロミストなど、多彩なミストサウナ機能付の浴室暖房乾燥機を採用。暖房・乾燥・換気・涼風機能等に加え、カビの抑制、衣類の脱臭機能も搭載されています(同仕様)
室内・設備 ヘルスメーター収納/洗面化粧台の下部にヘルスメーターが収納できるスペースが確保されています※ヘルスメーターのサイズには制限があります(同仕様)
室内・設備 収納/タオル類や小物などを整理できる収納を設置。すっきりと整理された美しい洗面室を演出します※タイプにより仕様が異なります(同仕様)

建物・施設

建物・施設 外観完成予想図 ※3
建物・施設 エントランスホール完成予想図
建物・施設 ペット飼育OK/家族の一員、ペットが飼えるマンションです※飼育には管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください(飼えるペットの一例)
建物・施設 ダストシューターサービス(無償)/ゴミを各邸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します。ゴミ置場まで持って行く必要がありません※回収のゴミの種類・日時には指定があります※後日配布のごみカレンダーを参照ください※掲載のサービスは管理会社「(株)日本ネットワークサービス」を通じて提供されるものであって、和田興産(株)が提供するものではありません※掲載のサービスの内容は予定につき変更となる場合があります(ピクト)
建物・施設 大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム/火災センサーやガス漏れ警報器などが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを通じ、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて遠隔監視。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います(概念図)
建物・施設 ハンズフリー対応キー(インテリジェント スマートリーダー システム)/各住戸の玄関ドアには、ハンズフリー対応キーを採用。携帯機(AtoM-Pocket)をポケットやカバンから取り出すことなく、外把手のボタンを押すだけで施解錠することができます※AtoM-Pocketと外把手の距離が約1m以内で操作できます。距離はあくまでも目安の数値で、使用環境により異なります。詳しくはメーカー資料にて確認ください(概念図)
建物・施設 防犯(マグネット)センサー/全住戸の開口部と玄関には大阪ガスセキュリティサービスと連動した防犯(マグネット)センサーを設置。留守時などの不法侵入に対応します※FIX窓・バスルーム窓除く(同仕様)
建物・施設 ディンプルキー/複雑な構造によりピッキングなどの不正解錠をほとんど不可能にしたディンプルキー。挿入する方向を選ばないリバーシブルタイプです(概念図)
建物・施設 鎌式デッドボルト/施錠時に鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライク部と強固に噛み合うことで、こじ開けを困難にします(同仕様)
建物・施設 耐サムターン回し性能/ドアの内側のつまみ(サムターン)を不正に回転させる手口に対し、簡単な操作でありながら、工具などによる偏った力では開かないタイプにて対応しています(同仕様)
建物・施設 ファーストエイドサービス(無償)/お部屋内の急なトラブルにすばやく駆けつけ、一次対応をします※作業等がともなう二次対応は有償となります。詳細は利用規約を参照ください(ピクト)
建物・施設 防災備蓄倉庫/万が一の災害に備えて防災グッズを備蓄しておくことができる防災備蓄倉庫が設置されています(同仕様)
建物・施設 杭基礎構造/建物の荷重を支えるため、地中の硬い地層に向け、既製コンクリート杭を打設。不同沈下や地震動の影響から建物を守ります(概念図)
建物・施設 溶接閉鎖型鉄筋/帯筋には同社従来の折り曲げ加工ではなく、継ぎ目の部分をしっかりと溶接する溶接閉鎖型鉄筋(仕口部除く)が採用され、揺れに対してねばり強い構造体を実現しています(概念図)
建物・施設 断熱材/断熱材の厚みを外壁約20mm~約35mm、屋上約50mmとすることで熱伝導率を抑え、冷暖房効率などを高めています(概念図)
建物・施設 床構造/住戸内の各居室・廊下等には遮音性の高いフローリングを採用。上下階の生活音を軽減します(概念図)
建物・施設 ボイドスラブ工法/ボイドスラブ厚は約250mm~約300mm。ボイドスラブ工法が採用されることにより、ワイドスパンのスラブを支えるための小梁が不要となり、すっきりした室内空間を実現します※一部除く(概念図)
建物・施設 防音サッシ/サッシは、音域500Hzの音を約30デシベル下げる性能を有する防音サッシT-2(30等級)を採用。外部からの音の侵入を軽減します※サッシ性能試験においての数値。諸条件により誤差が生じます(概念図)
建物・施設 フラットフロア/住戸内でのつまずきを防止するため、各居室や廊下・水廻りなど住戸内から段差を解消したフラットフロアを採用。安全性にもこだわった住まいです(概念図)
建物・施設 複層ガラス/2枚のガラスで中空層をはさんだ複層ガラスを開口部に用いて、断熱性に優れた空間を実現。結露の発生も抑制します(概念図)
建物・施設 対震枠付玄関ドア/玄関には地震の影響で建物に歪みが生じても開閉できるよう、対震枠付の玄関ドアが設けられています(概念図)
建物・施設 24時間換気システム/各居室(一部除く)・フリールームに設けられた自然給気口から外部の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気や二酸化炭素、湿気などを排出する24時間換気システムを採用。浴室暖房乾燥機を利用したシステムで、少風量の空気の流れを住まいの中につくり、健康的な室内環境を演出します(概念図)

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販売期概要

ワコーレ池田ザ・ハウス 第3期2次

販売スケジュール 2021年8月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3990万円・4640万円

最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸) ※S=F 
専有面積 61.56m2・65.2m2
(防災備蓄倉庫面積0.5m2・1.2m2含む) 
その他面積 バルコニー面積:8m2・8.06m2、アルコーブ面積:2.04m2・2.52m2、室外機置場面積:0.77m2
販売戸数 未定 
総戸数 24戸 
完成時期 2021年11月中旬予定 
入居時期 2021年12月中旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
その他諸費用 開設一時金:金額未定、MB・PS面積:0.56m2
その他制限事項 【新型コロナウイルス感染症対策について】
マンションギャラリーにおきまして、
感染防止策として以下の対応を実施いたします。

・ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、同時にご案内できる組数を制限させていただいております。これに伴い、ご案内は完全予約制とさせていただきます。
※ご予約なしでご来場いただいた場合、ご案内・ご商談をお断りさせていただく場合がございます。
・販売スタッフ・受付担当者がマスクを着用の上でご案内・ご商談をさせていただきます。ご来場される際は、お客様もマスク着用をお願い致します。(お手元にマスクがない場合は営業スタッフにお申し出ください)また、入場前に検温・手指等の消毒を実施させていただきますのでご協力をお願い致します。
・販売スタッフ・受付担当者の検温、手洗い、うがいを徹底致します。
・定期的に換気、こまめに除菌清掃を徹底致します。
・商談スペースには飛沫感染防止策として、透明間仕切りを設置致しております。

各種お問い合わせにつきましては、物件ホームページに記載のフリーダイヤルまでお願い致します。

第22条区域

ワコーレ池田ザ・ハウス 先着順

販売スケジュール 2021年8月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4180万円~5890万円

最多価格帯
間取り 3LDK 
専有面積 61.56m2~76.31m2
(防災備蓄倉庫面積0.5m2~1.52m2含む) 
その他面積 バルコニー面積:7.55m2~8.91m2、アルコーブ面積:2.04m2~5.59m2、室外機置場面積:0.77m2
販売戸数 8戸 
総戸数 24戸 
完成時期 2021年11月中旬予定 
入居時期 2021年12月中旬予定 
管理費 9130円~1万870円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 3080円~3820円/月 
修繕積立基金 30万7800円~38万1600円(一括払い) 
その他諸費用 開設一時金:5000円/一括、サービスバルコニー面積:3.77m2、MB・PS面積:0.56m2~0.68m2
その他制限事項 【新型コロナウイルス感染症対策について】
マンションギャラリーにおきまして、
感染防止策として以下の対応を実施いたします。

・ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、同時にご案内できる組数を制限させていただいております。これに伴い、ご案内は完全予約制とさせていただきます。
※ご予約なしでご来場いただいた場合、ご案内・ご商談をお断りさせていただく場合がございます。
・販売スタッフ・受付担当者がマスクを着用の上でご案内・ご商談をさせていただきます。ご来場される際は、お客様もマスク着用をお願い致します。(お手元にマスクがない場合は営業スタッフにお申し出ください)また、入場前に検温・手指等の消毒を実施させていただきますのでご協力をお願い致します。
・販売スタッフ・受付担当者の検温、手洗い、うがいを徹底致します。
・定期的に換気、こまめに除菌清掃を徹底致します。
・商談スペースには飛沫感染防止策として、透明間仕切りを設置致しております。

各種お問い合わせにつきましては、物件ホームページに記載のフリーダイヤルまでお願い致します。

第22条区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ワコーレ池田ザ・ハウス
マンションの口コミを見る
住所 大阪府池田市建石町3280番2、3280番3、3280番4、3280番5、3280番6、3280番7(地番)  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「池田」駅徒歩8分

乗り換え検索
総戸数 24戸 
構造・階建て RC6階地下1階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 820.78m2、(登記簿面積)、820.81m2 (実測・建築確認対象面積) 
建築面積 381.21m2
建築延面積 1931.95m2
駐車場 敷地内10台(料金1万1000円~1万9000円/月、屋外機械式・ピット式・3段) 
自転車置き場 48台収容(料金100円/月)スライドラック式 
バイク置場 4台収容(料金1000円・1500円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回) 
その他概要 建築確認番号:第J19-01693号(2020年4月28日)、第J19-01693A号(2020年10月23日)、開発行為許可番号:池田市指令都第29-157号(2020年3月9日)
建築制限解除承認番号:承認第371-31号(2020年3月19日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ワコーレ池田マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0800-831-7941
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM7:00
定休日:火・水(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号

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<販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第51171 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーク不動産
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階

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施工会社

(株)金山工務店

管理会社

(株)日本ネットワークサービス

情報更新日

2021/07/21

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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  • 3590万円~5890万円

    • 阪急宝塚線「川西能勢口」歩9分
    • 能勢電鉄妙見線「絹延橋」歩7分
    兵庫県川西市火打1

更新あり ワコーレ住吉レジデンスグラン 第3期

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    兵庫県宝塚市清荒神1

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