ラルステージ天神川駅前(広島県広島市東区矢賀新町4-235-2(地番) 天神川駅 リバックス) 物件詳細

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【実邸公開中。実際のお部屋をご見学頂けます。即入居可能】JR「天神川」駅より徒歩2分、イオンモール広島府中へ徒歩5分。駅近ならではのアクセス環境で、通勤や休日にゆとりの時間を。平面駐車場100%・高速出入口へ約420m。車でのアクセス良好。都心の利便も自然の潤いも自由に謳歌。「ラルステージ天神川駅前」誕生

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マンション名 ラルステージ天神川駅前
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住所 広島県広島市東区矢賀新町4-235-2(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR山陽本線・呉線「天神川」駅より徒歩2分
(2)広島電鉄バス「天神川駅北」バス停より徒歩3分(約190m)

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価格

4450万円~5040万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 62.1m2・71.34m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「ラルステージ天神川駅前」販売センター
※申込の際には、印鑑、収入証明書、運転免許証をお持ちください。
モデルルーム情報 資料請求受付中 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • 無料駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内3台(料金無、平面 ※総台数39台) 
自転車置場 89台収容(料金200円/月)平置 
バイク置場 7台収容(料金1000円/月)
ミニバイク置場

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 現地周辺空撮(掲載の写真は2019年11月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
周辺環境 JR山陽本線(呉線)「天神川」駅(徒歩2分/約100m)
周辺環境 広島高速2号線「府中出入口」(車約1分/約420m)
周辺環境 デイリーヤマザキ広島天神川駅前店(徒歩2分/約100m)
周辺環境 イオンモール広島府中(徒歩5分/約380m)
周辺環境 矢賀新町公園(徒歩2分/約130m)
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広島市の住宅購入の助成金

広島市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 101ヶ所
0歳児保育を実施 101ヶ所
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 49園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 62園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■こばと幼稚園(徒歩8分/約640m)
■広島市立矢賀幼稚園(徒歩13分/約1000m)
■広島市立矢賀小学校(徒歩14分/約1100m)
■広島市立二葉中学校(徒歩22分/約1730m)
■セブンイレブン矢賀新町四丁目店(徒歩3分/約210m)
■業務用食品スーパー 府中店(徒歩6分/約440m)
■やまや広島府中店(徒歩9分/約645m)
■ジュンテンドー安芸府中店(徒歩9分/約710m)
■中岡医院(徒歩3分/約180m)
■岡原内科皮ふ科クリニック(徒歩3分/約180m)
■岡松歯科医院(徒歩4分/約250m)
■天神川なかむら内科(徒歩4分/約275m)
■広島信用金庫安芸府中支店(徒歩3分/約180m)
■茂陰郵便局(徒歩6分/約470m)

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設備・施設

建物・施設

建物・施設 【外観】14階建て・全39邸。1フロア3邸。全邸南向きの快適な住空間を実現。(竣工写真)
建物・施設 【外観】(JR「天神川」駅前より現地を2019年11月に撮影。外観完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります)
建物・施設 【エントランスアプローチ】迎賓空間にふさわしい、落ち着いた雰囲気が漂うエントランス。(完成予想図)
建物・施設 【エントランスホール】(完成予想図)
建物・施設 【全邸を南向きに配した建物プランニング】(敷地配置図)
建物・施設 【100%平面駐車場完備】(写真は駐車できる車の一例)

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販売期概要

ラルステージ天神川駅前 先着順受付

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「ラルステージ天神川駅前」販売センター
※申込の際には、印鑑、収入証明書、運転免許証をお持ちください。
価格

4450万円~5040万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 62.1m2・71.34m2 
その他面積 バルコニー面積:12m2・26.11m2、アルコーブ面積:3.86m2・9.18m2、MB面積:0.63m2
販売戸数 3戸 
総戸数 39戸 
完成時期 2021年11月中旬 
入居時期 即入居可 
管理費 1万2900円・1万4800円/月(インターネット料金1045円/月含む) 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 3700円・4300円/月 
修繕積立基金 34万2000円・39万2000円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ラルステージ天神川駅前
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住所 広島県広島市東区矢賀新町4-235-2(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR山陽本線・呉線「天神川」駅より徒歩2分
(2)広島電鉄バス「天神川駅北」バス停より徒歩3分(約190m)

乗り換え検索
総戸数 39戸 
構造・階建て RC14階建 
用途地域 準工業 
敷地面積 1327.12m2 
建築面積 318.91m2
建築延面積 3138.07m2
駐車場 敷地内3台(料金無、平面 ※総台数39台) 
自転車置き場 89台収容(料金200円/月)平置 
バイク置場 7台収容(料金1000円/月)
ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回) 
その他概要 建築確認番号:第JE20BA1-34-0205号(令和2年3月2日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ラルステージ天神川駅前」販売センター
【通話料無料】TEL:0800-832-7949
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7711 号(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社リバックス
〒730-0037 広島県広島市中区中町3-11 中町センタービル4階

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<販売提携(代理)>
広島県知事(3)第9891 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アスリートプレミア
〒730-0051 広島県広島市中区大手町5丁目5番4号 ハイレックスビル2階

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7371 号(一社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プランハウス
〒751-0833 山口県下関市武久町2丁目3-1

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施工会社

三栄建設(株)

管理会社

(株)合人社計画研究所

情報更新日

2022/01/26

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    住所広島県広島市西区井口明神1

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