プレサンスロジェ浦添城間ヴォール(沖縄県浦添市城間4丁目3207番13(地番) 第二城間駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

残1戸!実物見学可能!上層階からの眺望を実際に見てみませんか?【地上17階建・全32戸】【駐車場40区画59台(約184%)】全戸角住戸、通風採光に優れた南東向き。防風・防音を高める高性能サッシを採用。1フロア2戸の邸宅仕様でゆとりやプライバシー性が保たれた快適な住環境を実現<プレサンスロジェ浦添城間ヴォール>誕生

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マンション名 プレサンスロジェ浦添城間ヴォール
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住所 沖縄県浦添市城間4丁目3207番13(地番)  地図・周辺環境
交通

琉球バス「第二城間」バス停より徒歩5分(約400m)

価格

4780万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 70.43m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「プレサンスロジェ浦添城間ヴォール」棟内モデルルーム
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
モデルルーム情報 棟内モデルルーム公開中 
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内59台(料金3500円~9500円/月、40区画、内10区画縦列駐車:9区画機械式駐車場) 
自転車置場  
バイク置場 7台収容(料金800円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

浦添市の住宅購入の助成金

浦添市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 学童クラブへの一人親世帯への学童保育料補助。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 3ヶ所
0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数 22ヶ所
0歳児保育を実施 22ヶ所
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 15園
預かり保育実施園数-公立 5園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 LIVING DINING
室内・設備 DINING
室内・設備 BEDROOM
室内・設備 BEDROOM
室内・設備 CHILD'S ROOM
室内・設備 【KITCHEN】オールスライドキャビネット/使いやすさ最優先。奥まで見渡せて出し入れ簡単のスライドキャビネットで収納力もアップ。
室内・設備 ホーローキッチンパネル/熱や汚れに強くお手入れも楽々。丈夫さ、清潔さ、耐水性に優れた性能を発揮します。(同仕様)
室内・設備 レンジフード/油汚れもサッとふくだけ。汚れにくくお掃除も簡単のホーロー製の整流板は取り外して丸洗いもOK。(同仕様)
室内・設備 システム昇降ラック「アイラック」/取り出し便利な昇降ラックを目の前に設置。開けたまま使えて取り出しもスムーズです。(同仕様)
室内・設備 浄水機能付ハンドシャワー水栓/浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時やシンク洗いにも便利です。※カートリッジは数ヶ月毎に交換が必要です。(有償)(同仕様)
室内・設備 様々な状況に対応できるユーティリティシンク/3層の立体的なシンクで「洗う」「調理する」「片付ける」を効率的に。特徴の違う3つのスペースでさまざまな調理をグッと快適にします。シンク内にプレートを置くことで広い調理スペースを確保。限られた空間を最大限に活用できる設計になっています。(概念図)
室内・設備 ビルトインコンロ/汚れが落ちやすく、衝撃にも強いパールクリスタルトッププレート。火力が自由に調節できる左右のバーナーや、揚げ物温度調節やグリルタイマーなど、コンロもグリルも省エネ機能が満載。(同仕様)
室内・設備 BATHROOM
室内・設備 クレイドル浴槽/ヘッドレスト部分を高くして首当たりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くして、入りやすさに配慮。リム形状は腕をかけやすいように設計しました。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長です。(同仕様)
室内・設備 らくポイヘアキャッチャー/滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛をまとめて浮かせます。(同仕様)
室内・設備 エアインシャワー/新技術により湯水に空気を含ませることで、湯水の一粒一粒を大粒化。節水しながら心地よい浴び心地を実現しました。(同仕様)
室内・設備 【POWDER ROOM】メイクに便利、収納豊富な三面鏡ドレッサー/三面鏡の裏に収納スペースをたっぷり設けたドレッサー。小物も納まりメイクも快適に。曇り止めヒーター付き。
室内・設備 TOILET
室内・設備 汚れが付きにくい「プレミスト」/便座に座ると自動で便器にミストをふきつけて水のクッションをつくります。ツルツル表面で水と相性のいい「セフィオンテクト」との相乗効果で、さらに汚れを付きにくくするだけでなく、落ちやすくする新技術です。(同仕様)
室内・設備 フチなし形状/汚れがたまりやすいフチ裏をなくしたTOTO独自の便器形状が進化。手前から奥までぐるりとフチなしなので、汚れが見えにくかった死角もありません。トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。(同仕様)
室内・設備 お掃除リフト/ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。(同仕様)
室内・設備 人感センサー付照明/玄関室内照明は、ドアの開閉や人に感応して自動点灯するセンサー付き照明を採用。(同仕様)
室内・設備 停電時の安全を確保する保安灯(同仕様)
室内・設備 ユニバーサルデザインのワイドスイッチ
室内・設備 ENTRANCE
室内・設備 HALLWAY
室内・設備 MATERIAL

建物・施設

建物・施設 エントランスホール完成予想図
建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 敷地配置図/全戸角住戸・通風採光に優れた1フロア2戸の邸宅仕様。角住戸ならではの採光や通風の良さを、より良く享受できる南東向き。1フロア2戸のゆとりやプライバシー性の高さとともに、快適な住環境を実現します。
建物・施設 カラーモニター付インターホン/インターホンには録音機能や音声伝言メモ機能、異常発生時の警報など、便利な機能が搭載されています。(同仕様)
建物・施設 スイッチ式サムターン/外部より不正解錠工具を差し込みサムターンを回して解錠する「サムターン回し」を防ぐスイッチ式サムターンを採用。(同仕様)
建物・施設 ディンプルキーでピッキング対策/2WAYロータリータンブラー方式により、理論上、鍵違いは1000億通りとなります。また、ピッキングなどの不正解錠やドリル攻撃にも強い防犯性の高い構造になっています。(概念図)
建物・施設 ダブルロック&プッシュプルグリップ錠/防犯性を高めるため玄関には2箇所に錠を設置するダブルロックシステムを採用。不法に鍵を開けようとしても時間がかかるため、犯行が未遂に終わる確率が高くなります。(同仕様)
建物・施設 鎌式デッドボルト錠/鎌形状のデッドボルトは施錠後、バール等による破壊行為に対してロック受けから容易にははずせない構造になっています。(同仕様)
建物・施設 雨の日でも滑りにくいノンスリップシート/共用廊下とバルコニーの床仕上げには、ノンスリップシートを採用。
建物・施設 ペット専用の足洗い場を設置/家族の一員としての大切なペットとも快適に暮らせます。※ペット飼育については管理規約に基づきます。
建物・施設 いつでも安心・安全を24時間緊急対応システム/緊急センターでは居住者からの連絡、設備異常や事故、トラブルなどの緊急事態に備え24時間365日対応しています。お問い合わせや対応状況などは管理会社独自の社内共有のデータベース(ヘルプデスクシステム)に登録し、情報を一元的に集約・管理しています。(概念図)
建物・施設 杭基礎について/建物の基礎は、場所打ちコンクリート杭による基礎工法を採用。N値(※)が50以上の強固な支持地盤まで打ち込まれた7本の杭が建物の荷重を支えます。※N値とは地盤の硬さを示す指標で、標準貫入試験により得られます。ロッド(鉄管)の先端にサンプラーを付けて、重さ63.5kgのハンマーを75cmの高さから自由落下させて、サンプラーが30cm地面に貫入するのに必要な打撃回数のことです。この打撃回数の数値が大きいほど建物の支持地盤に適しており、マンションの場合、30~50のN値が求められます。(概念図)
建物・施設 コンクリートかぶり厚(劣化対策)/鉄筋表面からコンクリート外側までの厚さ「かぶり厚」は、屋内約30mm、屋外約40mm以上を確保。国土交通省の定める基準値より厚く、鉄筋を錆から守る効果を高め、コンクリート強度の維持につなげています。(概念図)
建物・施設 ダブル配筋の耐力壁/地震など、建物にかかる水平力の影響を受けやすい壁については、内部の鉄筋を二列配置したダブル配筋の耐力壁を採用し、自然災害に備えた工法を積極的に取入れています。又、非耐力壁についても150mm厚以上はダブル配筋としています。(概念図)
建物・施設 コンクリート圧縮強度/耐久性に優れた永住型住まいを目指し、圧縮強度30N/mm2~42N/mm2のコンクリートを使用しています。高いコンクリート強度は建物自体の強度も高め耐震強度の向上にも寄与します。(概念図)
建物・施設 剛性が高く小梁のない中空スラブ構造/同社従来のスラブに比べて、より剛性の強い中空スラブ工法を採用。これにより遮音性の効果も向上します。さらに工法の特性から、小梁のないスッキリとした空間も実現しています。(概念図)

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販売期概要

プレサンスロジェ浦添城間ヴォール

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「プレサンスロジェ浦添城間ヴォール」棟内モデルルーム
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格

4780万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 70.43m2 
その他面積 バルコニー面積:20.03m2
販売戸数 1戸 
総戸数 32戸 
完成時期 2021年4月中旬 
入居時期 即入居可 
管理費 9300円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 4200円/月 
修繕積立基金 35万2000円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレサンスロジェ浦添城間ヴォール
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住所 沖縄県浦添市城間4丁目3207番13(地番)  地図・周辺環境
交通

琉球バス「第二城間」バス停より徒歩5分(約400m)

総戸数 32戸 
構造・階建て RC17階地下1階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 1269.11m2、登記記録面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積 
建築面積 257.36m2
建築延面積 3382.03m2
駐車場 敷地内59台(料金3500円~9500円/月、40区画、内10区画縦列駐車:9区画機械式駐車場) 
自転車置き場  
バイク置場 7台収容(料金800円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第沖確H31170052号(令和1年7月29日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「プレサンスロジェ浦添城間ヴォール」棟内モデルルーム
【通話料無料】TEL:0800-831-4145
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:年中無休(年末年始を除く)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27階

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<共同事業主・販売代理>
沖縄県知事(2)第4304 号(公社)全日本不動産協会会員
株式会社ワンクラップ
沖縄県那覇市赤嶺1-3-6

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<販売復代理>
沖縄県知事(1)第004784号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社スウィングコーポレーション
沖縄県那覇市久茂地3-13-12 宮里ビル202

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施工会社

(株)大城組

管理会社

(株)プレサンスコミュニティ、ハウズイング合人社沖縄(株)

情報更新日

2021/12/07

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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