ウエリス市谷加賀町(東京都新宿区市谷加賀町2-5-1(住居表示) 牛込柳町駅 エヌ・ティ・ティ都市開発) 物件詳細

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【2021年度グッドデザイン賞受賞、あと3邸、実物見学可能】100m2超中心×全邸角住戸。2LDK 72.37m2/13,480万円 3LDK 107.90m2/18,980万円、103.98m2/22,980万円 静謐な住環境と磨き抜いた商品企画が魅力。都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、「牛込神楽坂」駅徒歩11分、東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩14分

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マンション名 ウエリス市谷加賀町
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住所 東京都新宿区市谷加賀町2-5-1(住居表示)  地図・周辺環境
交通

(1)都営大江戸線「牛込柳町」駅(南東口)より徒歩6分
(2)都営大江戸線「牛込神楽坂」駅(A1出口)より徒歩11分
(3)東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅(6番出口)より徒歩14分
(4)JR中央線・総武線「市ケ谷」駅より徒歩15分

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価格

1億3480万円~2億2980万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 72.37m2~107.9m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM 
定休日 水曜・木曜・第3火曜日(祝日を除く)
場所/ウエリス市谷加賀町インフォメーションサロン
※お申し込みの際には、認印と本人確認書類をお持ちください。
※先着順につき売約済みの場合はご了承ください。
モデルルーム情報 建物内モデルルーム[2タイプ]公開中(完全ご予約制)各回1組のご案内を実施しております。

物件エントリー受付中!

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくは物件ホームページをご覧ください。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内12台(料金3万8000円/月、機械式12台(内、事業協力者用区画2台・優先区画2台含む)[総戸数に対して]) 
自転車置場 29台収容(料金200円~500円/月)2段式上段ラック6台、下段スライド式13台、平置10台 [総戸数に対して] 
バイク置場
ミニバイク置場

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 神楽坂の街並み(約1300m/徒歩17分)2019年4月撮影
周辺環境 靖国通り(約2080m/徒歩26分)2019年4月撮影
周辺環境 市谷の杜(約480m/徒歩6分)2019年7月撮影
周辺環境 市ケ谷駅周辺の街並み(約920m/徒歩12分)2019年7月撮影
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新宿区の住宅購入の助成金

新宿区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産前産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。
出産祝い あり
備考
誕生祝い品(友好提携都市・長野県伊那市で作られた木のおもちゃ等木工製品[8種類から1つを選択]と絵本のガイドブック)を贈呈。
公立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 11ヶ所
私立保育所数 47ヶ所
0歳児保育を実施 35ヶ所
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 17園
預かり保育実施園数-公立 4園
預かり保育実施園数-私立 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■まいばすけっと 市谷薬王寺町店(徒歩6分/約430m)
■よしや 柳町店(徒歩7分/約510m)
■三徳 河田店(徒歩10分/約800m)
■キッチンコート 神楽坂店(徒歩12分/約900m)
■区立市谷小学校(徒歩6分/約480m)
■区立牛込第一中学校(徒歩9分/約660m)
■成城中学校・高等学校(徒歩9分/約700m)
■東京女子医科大学(徒歩13分/約1000m)
■本多内科クリニック(徒歩4分/約310m)
■柳町病院(徒歩5分/約350m)
■区立中町図書館(徒歩9分/約660m)
■箪笥町特別出張所(徒歩11分/約860m)
■牛込郵便局(徒歩8分/約630m)
■加賀公園(徒歩4分/約260m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング】※以下掲載のモデルルーム・設備写真はBタイプを撮影(2019年10月)したもので、一部建築オプション(有償)、オーダーメイド(有償)、インテリアオプション(有償)を採用しています。※メニュープラン・オプション等には対象住戸やお申込み期限に制限がございます。家具・調度品は販売価格には含まれません。また、モデルルームの表現については一部実際の施工状態が表現されておりません。写真は一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。
室内・設備 【リビング・ダイニング】
室内・設備 【リビング・ダイニング】
室内・設備 【リビング・ダイニング】
室内・設備 【洋室(1)】
室内・設備 【洋室(2)】
室内・設備 【クロゼット】
室内・設備 【シューズインクロゼット】
室内・設備 【キッチン】
室内・設備 【浴室】
室内・設備 【化粧室】
室内・設備 【玄関】
室内・設備 【廊下】
室内・設備 【機能美溢れるハンスグローエ社浄水器一体型キッチン混合水栓】
室内・設備 【生ゴミを粉砕処理して流せる自動給水機能付ディスポーザ】※ディスポーザで処理できないものもございます。
室内・設備 【バイオパワー除菌・立体洗浄で汚れを落とすビルトイン食器洗い乾燥機】
室内・設備 【お手入れしやすくデザイン性に優れたガラストップコンロ】
室内・設備 【ワークトップを立体的に使える二層の静音シンク】
室内・設備 【耐久性に優れ、衛生的なシーザーストーン製キッチン天板】
室内・設備 【美観に優れたネオラン素材を使用したブルモーション付スライド収納】
室内・設備 【内部をホーローで仕上げお手入れのしやすいレンジフード】※写真はセンターマントル型です。一部住戸は壁付けとなります。
室内・設備 【水流タイプを4段階に調節できるグローエ社製シャワーヘッド】
室内・設備 【耐水性と美観を両立するシーザーストーン製浴室カウンター】
室内・設備 【浴室の防カビ対策や洗濯物乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機】
室内・設備 【キッチンと浴室に設置したエコ運転機能付給湯器リモコン】
室内・設備 【節水効果のある泡沫吐水口仕様のシングルレバー混合水栓】
室内・設備 【汚れや傷に強いシーザーストーン製洗面化粧台】
室内・設備 【セラミック塗装で美しい佇まいの洗面化粧台扉】
室内・設備 【汚れが付きにくく落としやすいセフィオンテクト仕様のロータンクトイレ】
室内・設備 【納戸】
室内・設備 【天井カセット型エアコン】 室内景観をすっきりと見せる天井カセット型エアコン。※リビング・ダイニングのみ
室内・設備 【床下から室内全体を優しく暖めるTES温水式床暖房】
室内・設備 【隠しドアダンパー】扉を閉じると本体が外側から見えない埋込タイプのドアダンパーを採用。扉がゆっくり閉まるので「静かな高級感」を創出します。※一部除く

建物・施設

建物・施設 【エントランス】(2021年4月撮影)
建物・施設 【エントランス】(2021年4月撮影)
建物・施設 【エントランスアプローチ】(2021年4月撮影)
建物・施設 【玄関・廊下】(2021年4月撮影)
建物・施設 【4重セキュリティシステム概念図】エントランスにはダブルオートロックを採用し、エレベーターは訪問階のボタンのみを押すことができる着床制限機能付。さらに各邸の玄関ドアによる4重セキュリティを導入し、不審者の抑制を図っています。※1階住戸については③エレベーターが省略され、3重セキュリティとなります。
建物・施設 【24時間安全を見守るセキュリティネットワーク】マンション自体にセキュリティに対するさまざまな工夫がなされていても、万が一の異常事態が発生した場合は、適切でスピーディーな対応こそが重要となります。「ウエリス市谷加賀町」は綜合警備保障(ALSOK)と連携し、火災・防犯などの個別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、24時間365日体制で監視しています。また、綜合警備保障(ALSOK)では警報受信後直ちに、状況に応じた適切な対処でお住まいの方の安全をお守りします。(概念図・同仕様)
建物・施設 【鎌デッドボルド錠】デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。(以下掲載の設備写真は全て同仕様)
建物・施設 【防犯サムターン】ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用しました。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。
建物・施設 【ディンプルキー】耐ピッキング性能を高めるため、鍵の複製が困難なディンプルシリンダーキーを採用し、上下2ヶ所を施錠するダブルロックとしました。(概念図)
建物・施設 【杭基礎工法】建物の下に杭を打ち込み、杭の先端を支持層まで到達させ、杭の摩擦力と支持層による反力により建物全体を支える基礎工法です。「ウエリス市谷加賀町」の打設はコンクリート杭で、現場で掘削した孔に鉄筋とコンクリートを流し込む方法を採用しています。地表面から約19.63m、約25.77m以深の堅固な支持層に場所打ちコンクリート杭を19本打設しています。杭底面積が大きくとれる拡底杭により、大きな支持力が期待できます。(概念図)
建物・施設 【柱の溶接閉鎖型鉄筋】建物の主要な構造部分の柱には、主筋を囲むように巻き付ける帯筋のつなぎ目をなくした溶接閉鎖型鉄筋を採用しました。つなぎ目の溶接はあらかじめ工場で一本ずつ行うことで、安定した品質を確保しています。この帯筋により、耐震性の高い、粘り強い構造を実現します。(概念図)
建物・施設 【ダブル配筋】住戸外壁と床スラブには、鉄筋を格子状に組み上げる工程で、鉄筋を2列に組むダブル配筋を標準仕様としています。シングル配筋に比べてひび割れが起きにくい、高い構造強度と耐久性を確保しています。(概念図)
建物・施設 【耐震構造】建物自体の強度により地震力に対し耐力を持たせる構造です。建物は、柱や梁、耐力壁の強度により地震の力に抵抗します。(概念図)
建物・施設 【雨水侵入対策(バルコニー・ルーフバルコニー)】バルコニー・ルーフバルコニーの床と外壁が接する部位(切付部)と先端の排水溝部分は防水に注意を要する部分です。これらの部位にウレタン塗膜防水を施すことで階下への漏水トラブルを防止しています。(概念図)
建物・施設 【コンクリートかぶり厚】コンクリートの経年劣化が進むとコンクリートの中の鉄筋は外気や雨水に触れ、錆びやすくなります。鉄筋は錆びると膨張し、コンクリートのさらなる破損の原因となるため、鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚」を適切に確保しています。(概念図)
建物・施設 【二重構造の天井・床】コンクリートスラブと仕上げ材の間に空気層を設けた、二重構造の床・天井。電気配線や水廻りの給・排水管などを二重床・二重天井部分に敷設でき、リフォームやメンテナンス・更新なども直床・直天井に比べて容易に行えます。さらに、天井埋込型の照明の取付けが可能となります。※天井埋込型の照明については、天井懐の関係で取付けられない場所、機種があります。(概念図)
建物・施設 【二重床システム】住戸の床スラブ厚は約200mm以上を確保。床スラブとフローリング材との間に防振ゴム付きの支持脚を備えた二重床とし、下階への音や振動の伝わりを軽減しています。(概念図)
建物・施設 【複層ガラス】ガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。断熱性能を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。(概念図)
建物・施設 【対震仕様の玄関扉枠】玄関扉の枠と扉の間に必要なクリアランスを設けることで、地震の揺れによる扉枠の歪みを軽減する対震仕様の玄関扉枠を採用。万一の際の避難経路を確保します。(概念図)
建物・施設 【エレベーター】地震の揺れでも伝播速度の速いP波を感知すると、エレベーターが最寄り階に緊急停止。大きな揺れを起こすS波感知では、エレベーター内に表示・音声にてお知らせします。(概念図)
建物・施設 【愛犬や愛猫などペットと同居可能なマンション】※詳細は管理規約をご覧下さい。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
建物・施設 【各階ダストステーション】1階から5階までの共用廊下には、換気扇・脱臭装置・エアコンを備えた各階専用のダストステーションを設置。24時間いつでもゴミ出しができ、ゴミを持ってのエレベーター移動が不要になります。※粗大ゴミを除く
建物・施設 【ガス消費量を軽減しながら効率良くお湯をつくる潜熱回収型ガス給湯器】
建物・施設 【「フレッツ光ネクスト」ギガマンション・スマートタイプ全戸加入プラン】

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販売期概要

ウエリス市谷加賀町

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM 
定休日 水曜・木曜・第3火曜日(祝日を除く)
場所/ウエリス市谷加賀町インフォメーションサロン
※お申し込みの際には、認印と本人確認書類をお持ちください。
※先着順につき売約済みの場合はご了承ください。
価格

1億3480万円~2億2980万円

最多価格帯
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 72.37m2~107.9m2 
その他面積 バルコニー面積:7.47m2・11.32m2、サービススペース面積:1.89m2、ルーフバルコニー:19.6m2・22.22m2(使用料580円・660円/月)、トランクルーム:1.62m2(使用料3000円/月)
販売戸数 3戸 
総戸数 20戸 
完成時期 2021年2月完成済 
入居時期 即入居可(諸手続き終了後) 
管理費 3万7990円~5万6640円/月 
管理準備金 3万7990円~5万6640円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 2万260円~3万210円/月 
修繕積立基金 101万3000円~151万500円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット使用料:2585円/月、TV共視聴設備使用料:550円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ウエリス市谷加賀町
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住所 東京都新宿区市谷加賀町2-5-1(住居表示)  地図・周辺環境
交通

(1)都営大江戸線「牛込柳町」駅(南東口)より徒歩6分
(2)都営大江戸線「牛込神楽坂」駅(A1出口)より徒歩11分
(3)東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅(6番出口)より徒歩14分
(4)JR中央線・総武線「市ケ谷」駅より徒歩15分

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総戸数 20戸 
構造・階建て RC5階地下1階建 
用途地域 1種中高 
敷地面積 1425.29m2、(売買対象面積)、1265.41m2(建築対象面積) 
建築面積 697.99m2
建築延面積 2937.5m2
駐車場 敷地内12台(料金3万8000円/月、機械式12台(内、事業協力者用区画2台・優先区画2台含む)[総戸数に対して]) 
自転車置き場 29台収容(料金200円~500円/月)2段式上段ラック6台、下段スライド式13台、平置10台 [総戸数に対して] 
バイク置場
ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300634号(2018年12月18日付)、第UHEC建確300634変1号(2019年7月11日付)、第UHEC建確300634変2号(2021年1月18日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

ウエリス市谷加賀町インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0120-376-001
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜・木曜・第3火曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(5)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5

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施工会社

鉄建建設(株)

管理会社

NTTアーバンバリューサポート(株)

情報更新日

2021/12/01

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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  • 未定※権利金含む

    • 最寄り駅都営大江戸線「牛込神楽坂」歩3分
    • 東京メトロ有楽町線「飯田橋」歩6分
    • 東京メトロ東西線「神楽坂」歩7分
    住所東京都新宿区袋町

パークコート千代田一番町 第二期

  • 未定

    • 最寄り駅東京メトロ半蔵門線「半蔵門」歩3分
    • 東京メトロ有楽町線「麹町」歩6分
    • 都営新宿線「市ヶ谷」歩8分
    住所東京都千代田区一番町

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Brillia City 西早稲田(ブリリアシティ西早稲田) 先着順(一般定期借地権)

  • 6698万円~7578万円

    • 最寄り駅東京メトロ東西線「高田馬場」歩12分
    • 東京メトロ副都心線「雑司が谷」歩7分
    • JR山手線「高田馬場」歩14分
    住所東京都豊島区高田1

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