オハナ 中浦和(埼玉県さいたま市桜区田島3-975他(地番) 西浦和駅 野村不動産) 物件詳細

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JR武蔵野線「西浦和」駅より徒歩8分、JR埼京線「中浦和」駅より徒歩12分。大型商業施設が集積する「武蔵浦和」駅も生活圏。3駅2路線利用で都心へ軽快アクセス。徒歩10分圏に4つのスーパーが揃う。専有面積72m2台~90m2台、納戸・大型ウォークインクロゼット・押入収納付き。豊かな緑に囲まれた全94邸。

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マンション名 オハナ 中浦和
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住所 埼玉県さいたま市桜区田島3-975他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR武蔵野線「西浦和」駅より徒歩8分
(2)JR埼京線「中浦和」駅より徒歩12分
(3)JR埼京線「武蔵浦和」駅より徒歩20分
(4)JR京浜東北線「浦和」駅よりバス約16分、「田島」バス停より徒歩4分

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価格

3799万円~4399万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4100万円台(4戸) 
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図
専有面積 72.1m2~81.44m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「オハナ 中浦和」マンションギャラリー
※お持ちいただくもの/印鑑(お認印)、収入証明書の写し(2019年、2020年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告の控え)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)
モデルルーム情報 モデルルーム公開中(予約制)◆資料請求受付中 
  • 低層マンション
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内64台(料金6500円~1万2000円/月、平置1台、機械式63台) 
自転車置場 188台収容(料金200円~600円/月) 
バイク置場 3台収容(料金2000円~3000円/月)バイク置き場:1台、ミニバイク置き場:2台
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 Big-A さいたま田島店 (徒歩3分/約220m)
周辺環境 ダイエー 西浦和店 (徒歩6分/約410m)
周辺環境 業務スーパー 中浦和店 (徒歩10分/約740m)
周辺環境 西友 中浦和店 (徒歩10分/約800m)
周辺環境 ビーンズ武蔵浦和 (徒歩20分/約1600m)
周辺環境 武蔵浦和マーレ (徒歩21分/約1680m)
周辺環境 ニトリ 武蔵浦和駅前店 (徒歩20分/約1530m)
周辺環境 オリンピック 武蔵浦和店 (徒歩20分/約1530m)
周辺環境 桜草公園 (徒歩21分/約1680m)
周辺環境 企業主導型保育施設 保育園いつもいっしょ(徒歩4分/約260m)
周辺環境 三愛病院(救急) (徒歩10分/約730m)
周辺環境 松永医院 (徒歩6分/約480m)
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さいたま市の住宅購入の助成金

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
備考
記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。
公立保育所数 61ヶ所
0歳児保育を実施 46ヶ所
私立保育所数 184ヶ所
0歳児保育を実施 175ヶ所
保育所入所待機児童数 387人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 92園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【Living Dining】※以下、掲載の写真はE2タイプを撮影(2020年5月)したものです。家具・調度品類他、オプションは販売価格に含まれておりません。
室内・設備 【Living Dining】
室内・設備 【Living Dining】
室内・設備 【Master Bed Room】
室内・設備 【Bed Room】
室内・設備 【Kids Room】
室内・設備 【Balcony】
室内・設備 【Kitchen】
室内・設備 【ホーローパネル】油汚れがつきにくく、お手入れ簡単。マグネット式のフックも取り付け可能。(同仕様)
室内・設備 【ハイパーガラスコートトップガスコンロ】2層のガラス質でコーテイング。衝撃やキズに強く、お手入れも容易です。(同仕様)
室内・設備 【整流板付レンジフード】吸気力が強い上に、取り外して丸洗いができるホーロー製です。
室内・設備 【静音ワイドシンク】ワイドサイズのシンクは、水はね音を抑えた低騒音仕様を施しています。(同仕様)
室内・設備 【くつろぎ浴槽LUXZ】人間工学、入浴実験データをもとに”くつろぎ”機能を追求。頭部から背もたれ、足元まで、自然な姿勢を保つ浴槽設計が心地よいリラックスタイムを提供します。(同仕様)
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】雨期は洗濯物の乾燥室に。冬期は暖房機能により暖めてから入浴が可能です。(同仕様)
室内・設備 【フルオートバス】スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温ができるフルオートバス機能を搭載。(同仕様)
室内・設備 【三面鏡収納】洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えた収納スペースです。(同仕様)
室内・設備 【ボウル一体型カウンター】洗面ボウルとカウンターの境目がない一体型タイプを採用。お手入れしやすい清潔な仕様です。(同仕様)
室内・設備 【洗濯機置場上部棚】洗濯機置場の上部を有効的に活用し、洗剤のストックなどさまざまな用途にお使いいただける収納スペースを確保。
室内・設備 【リネン庫(上部オープン・下部扉付収納)】タオルや洗剤等の小物収納に便利な物入れを設置しました。
室内・設備 【押入クローゼット】布団が収納できる幅と奥行きを確保するとともに、手前と奥に2段ハンガーを設置した押入クローゼットを採用。※住戸により形状および幅が異なります。
室内・設備 【ウォークインクローゼット】衣類の他、小物や季節物を収納ケースなどに入れてたっぷりと収納できるウォークインクローゼットを設置。
室内・設備 【TES温水式床暖房】カラダに優しく心地よい室温を保つTES温水式床暖房システム。頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。(同仕様)

建物・施設

建物・施設 【立地概念図】※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
建物・施設 【暮らしの安心をチェックする24時間セキュリティシステム「アーバント」】野村不動産&セントラル警備保障(株)による独自のマンションセキュリティシステム「アーバント」を導入しました。各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「CSP指令センター」および「野村住まいるセンター」に自動通報、万一の場合には関係機関にも緊急通報されます。
建物・施設 【オートロック】風除室の来訪者を住戸内でカラーモニターと音声で確認できます。対応後、オートロック解錠ボタンを押して、エントランスドアを解錠。音声と画像で確認できる防犯性の高いシステムです。さらに、各住戸の玄関前で音声による確認・通話ができます。
建物・施設 【カラーモニター付ハンズフリーインターホン】受話器を持たずに、風除室の来訪者と通話ができ、カラーモニターで姿が確かめられるインターホンを採用しました。暮らしの安心感を一層高めます。(同仕様)
建物・施設 【プログレッシブシリンダーキー】約1,000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した複製がしにくいプログレッシブシリンダーキーを採用。リバーシブルタイプだから操作も容易です。(概念図)
建物・施設 【ICチップ内蔵ノンタッチ式キー】ICチップ内蔵ノンタッチ式キーをかざすだけで解錠可能なシステムを導入しました。※鍵:ノンタッチキー4本含む計6本(同仕様)
建物・施設 【断熱性、遮音性に配慮した壁構造】住戸外壁は約180mm厚のコンクリート(一部除く)に断熱材を吹付け断熱性を向上させています。また、戸境壁は約200mm厚のコンクリートとし隣戸とのプライバシーに配慮しました。
建物・施設 【既製コンクリート杭】地表面から約41mの砂礫層及び細砂層の支持地盤に深さ約42mまでの既成コンクリート杭を49本打ち込んでいます。
建物・施設 【床構造・二重天井】床コンクリート厚は約200~240mm※を確保し、上下階間の遮音性能を高めました。また、二重天井とすることにより、リフォームやメンテナンス・更新性に配慮しました。※水廻り、玄関スラブ、1階住戸を除く
建物・施設 【二重サッシ】防音性とともに、断熱と結露対策にも配慮された二重サッシ(T-4等級)を採用。冷暖房を効率良く活用することができます。

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販売期概要

オハナ 中浦和 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「オハナ 中浦和」マンションギャラリー
※お持ちいただくもの/印鑑(お認印)、収入証明書の写し(2019年、2020年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告の控え)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)
価格

3799万円~4399万円

最多価格帯 4100万円台(4戸) 
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図
専有面積 72.1m2~81.44m2 
その他面積 バルコニー面積:11.4m2~14.57m2、専用庭:13.2m2~14.52m2(使用料530円~580円/月)、テラス:11.4m2~12.54m2(使用料無)
販売戸数 12戸 
総戸数 94戸 
完成時期 2021年7月竣工済 
入居時期 即入居可 
管理費 1万4100円~1万6000円/月 
管理準備金 2万2700円~2万5700円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 9600円~1万800円/月 
修繕積立基金 34万5100円~38万9900円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 オハナ 中浦和
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住所 埼玉県さいたま市桜区田島3-975他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR武蔵野線「西浦和」駅より徒歩8分
(2)JR埼京線「中浦和」駅より徒歩12分
(3)JR埼京線「武蔵浦和」駅より徒歩20分
(4)JR京浜東北線「浦和」駅よりバス約16分、「田島」バス停より徒歩4分

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総戸数 94戸 
構造・階建て RC5階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 3832.16m2、 (建築確認対象面積)  
建築面積 2202.87m2
建築延面積 8089.38m2
駐車場 敷地内64台(料金6500円~1万2000円/月、平置1台、機械式63台) 
自転車置き場 188台収容(料金200円~600円/月) 
バイク置場 3台収容(料金2000円~3000円/月)バイク置き場:1台、ミニバイク置き場:2台
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確310760変1号(2020年7月1日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「オハナ 中浦和」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-7919
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜・木曜 ※祝日は休まず営業いたします

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

野村不動産パートナーズ(株)

情報更新日

2021/12/01

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    住所埼玉県さいたま市南区四谷1

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    • 最寄り駅JR武蔵野線「西浦和」歩9分
    • JR埼京線「武蔵浦和」歩18分
    • JR埼京線「武蔵浦和」バス6分「田島団地」停歩1分
    住所埼玉県さいたま市南区四谷1

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

  • 未定

    • 最寄り駅JR埼京線「武蔵浦和」歩1分
    • JR京浜東北線「浦和」バス15分「大里(武蔵浦和駅入口)」停歩7分
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