プラウドタワー目黒MARC（東京都品川区西五反田３-249-28、247-18（地番） 目黒駅 野村不動産） 物件詳細
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「目黒」駅徒歩9分。総開発面積約2.0haの大規模複合開発「MEGURO MARC」に、空地率約82％の「竹中工務店」設計施工の空に優美な曲線を描く免震タワーレジデンスが誕生。「長期優良住宅」「低炭素建築物認定」の品質に加え、柱型の出ない「アウトポール設計」、全リビングダイニング天井高約2.7m以上の「ゆとり」の住空間
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| マンション名 |
プラウドタワー目黒MARC マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田３-249-28、247-18（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山手線/目黒 歩9分 東急目黒線/不動前 歩7分 都営浅草線/五反田 歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 41.04m2～81.15m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | オンライン案内会開催中（予約受付中）◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- フロントサービス
- 共有設備
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内119台（料金4万6000円～6万円／月、タワーパーキング112台、平置駐車場6台、身障者用駐車場1台。他に来客用駐車場1台、荷捌きスペース2台あり） |
|---|---|
| 自転車置場 | 464台収容（料金300円～3000円／月）上段ラック式83台、下段スライド式164台、下段スライド式（上段ラックなし）42台、スライド式39台、平置式64台、小型平置式28台、サイクルポート44台（22区画×2台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 23台収容（料金3000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR山手線「目黒」駅（徒歩9分・約710m）
花房山（徒歩9分・約720m）
権之助坂商店街（徒歩9分・約660m）
国立科学博物館附属自然教育園（徒歩16分・約1280m）
インテリアストリート（徒歩23分・約1830m）
目黒シネマ（徒歩10分・約790m）
TOCビル（徒歩15分・約1150m）
かむろ坂通り（徒歩10分・約800m）
谷山公園（徒歩4分・約300m）
林試の森公園（徒歩15分・約1140m）
瀧泉寺［目黒不動尊］（徒歩13分・約1020m）
NTT東日本関東病院（徒歩16分・約1230m）
ホテル雅叙園東京（徒歩11分・約830m）※提供写真
品川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)多子家庭給食費補助。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)たん吸引・経管栄養の医療的ケア児受入れ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
42ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
93ヶ所 0歳児保育を実施 89ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【天板（シーザーストーン）】デザイン性に富んだ、グレード感のあるキッチン天板です。（設備写真はすべてモデルルーム115Dタイプ（モデルルームプラン）を2021年10月に撮影したものを画像処理しており実際とは多少異なります（一部有償オプション含む・対象住戸・申込時期・変更できる内容に制限あり）。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません）
【タッチレス水栓】水栓に触れずセンサーに手をかざすだけで吐止水できる便利な仕様です。
【マントル型レンジフード】機能性とデザイン性を兼ね備えた、スタイリッシュなレンジフードです。
【Miele 食器洗い機】大容量・高い洗浄力を誇る、ドイツ生まれの食器洗い機を採用。
【ディスポーザ】生ゴミを排水口で粉砕処理。ゴミ出しの量と手間を軽減できます。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
【DELICIA ガスコンロ】多彩な機能とグリルを備え、デザインも洗練されたガラストップコンロ。
【オンボウルの洗面化粧台】洗面カウンターの上に洗面ボウルをレイアウト。室内のインテリア性を高める美しく独創的なデザインです。
【ハンス・グローエ社製水栓（AXOR）】ハンスグローエ社のAXOR（アクサー）シリーズを採用。世界的デザイナーによる洗練されたデザインが魅力。
【ミストサウナ】霧と蒸気でリラックス効果を高める、ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機を備えています。
【タイル貼りの浴室壁・床】確かな技術力で独創的なバスルームを創造する「日ポリ化工」。タイル貼りの壁や床をデザインしています。
建物・施設
【エントランス完成予想図】奥行きのあるアプローチにゆったり導かれるエントランス。
【STUDYラウンジ】プライベートな習い事の場として個別利用できます。（完成予想図）※完全な個室ではありません
【スカイラウンジ】キッチンや大型TVも設置した、20階の開放的なスカイラウンジ。(完成予想図)※貸し切りの場合は有償(計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGと現地最上階(現地20階相当)の高さからTOCビル方面を2021年7月に撮影した写真を合成・CG加工したもので実際とは多少異なります。今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しています。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません)
【ラウンジ（集会スペース）】カッシーナ監修のインテリアを配した2階のラウンジ。（完成予想図）
【ゲストルーム】来訪者を心地よくもてなす、28階のゲストルーム。（有償／完成予想図）
【メインエントランスホール完成予想図】メインエントランスホールの一角にはフロントカウンターも用意。
【内廊下完成予想図】住戸フロアの共用廊下は、天候の影響を受けず、プライベートエリアの落ち着きを高める内廊下設計を採用しています。
【スタジオ（仮称）】キッチンも備え、多目的に使える、メンバー制のスタジオ。（完成予想図）※マンション居住者専用ではありません。利用にはメンバー資格が必要です
【ホール（仮称）】新たな価値観との出会いの場となる、メンバー制の事務所（1）。（完成予想図）※マンション居住者専用ではありません。利用にはメンバー資格が必要です
【MEGUROMARCガーデン】街の中央の憩いの場。円卓と緑が連なります。（完成予想図）※マンション居住者専用ではありません
【フロントグリーン完成予想図】多様な緑とアプローチがデザインされた、まちの顔となる迎庭空間。
【外観完成予想図】空へ向かってのびる縦ラインと4方向を意識したラウンドバルコニー、丸みを帯びたスラブラインを連続させることで、立体的で存在感のあるファサードを創出。タワースタイルにも「自分らしさ」を貫くランドマークです。（現地から2021年9月にパノラマ撮影した31階相当の眺望写真（西～東方面を抜粋）と計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図を合成加工したもので実際とは多少異なります。今後変更になる場合があります。眺望は階数や住戸により異なり、将来にわたり保証されるものではありません）
【全体街区・外観完成予想図】分譲住宅・オフィス・賃貸住宅の3棟が、緑で結ばれる大規模複合開発。
【タワーライフを信頼の技術で支える「免震構造」採用】建物と基礎の間に免震装置を組み込むことで災害時の地震エネルギーを吸収し、地盤の揺れを建物に伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。万一の際にも動揺しない、より快適で安心な都心のタワーライフのために。先進のテクノロジーシステムでお応えします。（免震構造概念図）
【将来的なライフスタイルの変化に応える「スケルトン・インフィル」】構造体（スケルトン）と、住戸内の内装（インフィル）を分離して考えるのが「スケルトン・インフィル」の発想。耐久性に優れた構造体と、家族の成長や家族構成の変化に応じて住戸内を変えられる柔軟性を同時に持つことで、安心して長く住み続けることのできる住まいを提案します。（同社比）
【食配サービス】提携の配達業者がインターネットで注文した食材等を各階食配スペースまで届けてくれます。再配達の手間も省けて便利です。（イメージ写真／食配サービスは個別契約が必要となります。提携事業者やサービス内容は今後変更になる場合があります。各階食配スペースの位置など、詳細は係員に確認ください）
【各階にゴミ置場】「プラウドタワー目黒MARC」では、各階にゴミ置場を用意しています。エレベーターを利用してゴミ出しをする手間が省けるので便利です。（イメージ写真）
【「斜めスラブ」を採用し、全住戸リビング・ダイニング天井高約2.7m以上のゆとりを確保】「斜めスラブ」を採用することで段差受梁をなくし、同社従来のスラブと比べて、より広範囲で天井の高い空間を実現。全住戸のリビング・ダイニングで天井高約2.7m以上を確保。（斜めスラブ比較概念図）
【防災倉庫】万一の災害時に役立つ備品を備えた、防災倉庫を各階に設けています。（同仕様）
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。（※詳細は「住宅用語大辞典」参照）
販売期概要
プラウドタワー目黒MARC 第2期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 41.04m2～81.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.92m2～34.81m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 301戸 |
| 完成時期 | 2023年8月中旬予定 |
| 入居時期 | 2023年10月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
プラウドタワー目黒MARC 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 1億2328万円・1億7978万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.76m2・76.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：16.38m2・20.01m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 301戸 |
| 完成時期 | 2023年8月中旬予定 |
| 入居時期 | 2023年10月中旬予定 |
| 管理費 | 2万9280円・3万6070円／月 |
| 管理準備金 | 3万6870円・4万5440円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8520円・1万500円／月 |
| 修繕積立基金 | 84万9400円・104万6700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/02/28 |
| その他諸費用 | enecoQシステム料金：1672円／月、スマートマンションシステム利用料：660円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウドタワー目黒MARC マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都品川区西五反田３-249-28、247-18（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山手線/目黒 歩9分 東急目黒線/不動前 歩7分 都営浅草線/五反田 歩10分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 301戸 |
| 構造・階建て | RC32階地下1階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 7711.42m2 |
| 建築面積 | 1357.54m2 |
| 建築延面積 | 36637.49m2 |
| 駐車場 | 敷地内119台（料金4万6000円～6万円／月、タワーパーキング112台、平置駐車場6台、身障者用駐車場1台。他に来客用駐車場1台、荷捌きスペース2台あり） |
| 自転車置き場 | 464台収容（料金300円～3000円／月）上段ラック式83台、下段スライド式164台、下段スライド式（上段ラックなし）42台、スライド式39台、平置式64台、小型平置式28台、サイクルポート44台（22区画×2台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 23台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ20本建確103号-4 ※今後計画変更を予定しております。、※管理／外構に一部共同管理範囲を設定し、日常管理を一般社団法人に委託予定 |
お問合せ会社
お問合せ先
＜プラウドタワー目黒MARC＞
【通話料無料】TEL：0800-811-4265
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日（祝日は営業）
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
＜売主＞
国土交通大臣（7）第5270 号
株式会社ジェイアール東日本都市開発
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-2-2 JR東日本本社ビル13階
施工会社
(株)竹中工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日
2023/01/25
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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