プラウドタワー芝浦（東京都港区芝浦４-4-45（地番） 田町駅 野村不動産） 物件詳細
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【港区ベイエリア・地上33階建タワー421邸】JR「田町」、都営三田線 「三田」他、複数駅利用可能。野村不動産の構想のもと、竹中工務店が設計・施工を担当。敷地全体の約半分を占める公開空地。大規模ならではの多彩な共用施設・サービスも魅力。東京都子育て支援住宅認定を取得、行政の子育て支援も充実
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| マンション名 |
プラウドタワー芝浦 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦４-4-45（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山手線/田町 歩11分 ＪＲ東海道本線/品川 歩23分 都営三田線/三田 歩13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 40.27m2～47.25m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(46戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ※契約者様向け内覧会開催に伴い、下記の期間営業活動を休止します。（マンションギャラリーは閉館） 営業停止期間／1月17日（火）～2月3日（金）［定休日：毎週土曜日・日曜日］ 営業再開期間／2月4日（土）～［定休日：毎週火・水・木曜日］ ◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- フロントサービス
- 共有設備
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内166台（料金4万円～5万1500円／月、タワーパーキング普通車52台、ハイルーフ車108台（※電気自動車充電対応16台含む）平置5台、身障者優先平置き1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 573台収容（料金500円～1000円／月）スライドラック式（高段）239台、（下段）243台、大型スライドラック式78台、平置き13台 |
| バイク置場 | 14台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金3000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR「田町」駅（約880m／徒歩11分）
高輪ゲートウェイ駅（約1420m／徒歩18分）
JR「品川」駅港南口（約1520m／徒歩19分）
港区立芝浦中央公園（約620m／徒歩8分）
新芝浦運河沿緑地（約890m／徒歩12分）
プラタナス公園（約540m／徒歩7分）
都立芝公園（約1880m／徒歩24分）
肉のハナマサ芝浦店（約400m／徒歩5分）
アトレ品川（約1520m／徒歩19分）
慶応仲通り商店街（約1100m／徒歩14分）
港区立港南中学校（約1190m／徒歩15分）
慶應義塾大学（約1420m／徒歩18分）
港南図書館（約960m／徒歩12分）
SHIBAURA HOUSE（約400m／徒歩5分）
港区スポーツセンター（約980m／徒歩13分）
芝浦クリニック（約460m／徒歩6分）
芝浦アイランド皮フ科（約460m／徒歩6分）
愛育病院（約1060m／徒歩14分）
札の辻交差点周辺（約940m／徒歩12分）
港区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)低所得の子育て世帯に対し、提供する食料品等を掲載したカタログを冊子またはインターネットで提示し、利用者が選択・発注した食料品及び日用品を自宅に配送するエンジョイ・セレクト事業を実施。(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 59ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 12園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店（約120m／徒歩2分）
■ピーコックストア芝浦アイランド店（約630m／徒歩8分）
■芝浦商店街（約370m／徒歩5分）
■三田商店街振興組合（約1000m／徒歩13分）
■三田地蔵通り商店会（約1310m／徒歩17分）
■アスク芝浦4丁目保育園（約150m／徒歩2分）
■ポピンズナーサリースクール芝浦（約320m／徒歩4分）
■港区立芝浦幼稚園（約170m／徒歩3分）
■芝浦港南地区総合支所（約980m／徒歩13分）
■芝浦海岸通郵便局（約160m／徒歩2分）
■エニタイムフィットネス芝浦店（約230m／徒歩3分）
■芝浦西運河沿緑地（約110m／徒歩2分）
■芝浦ホームクリニック（約110m／徒歩2分）
■芝浦こどもクリニック（約460m／徒歩6分）
設備・施設
室内・設備
【40NB[北向き1LDK・28F]リビングダイニング完成予想CG】（計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。一部有償オプションが含まれます（対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限あり）。各種部材は実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません）
【天井カセットエアコン（LDのみ）】天井埋め込み型なのでリビング・ダイニングの天井がスッキリ。（同仕様）
【タッチレス水栓（キッチン）】水栓に触らなくてもセンサーに手をかざすだけで水を出す／止めるが可能。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】食器を洗う時間がなくなり、自分のための時間に使うことができます。（同仕様）
【リビング・ダイニング】※以下写真は72EJタイプモデルルームプランを2021年3月に撮影したもので、一部有償のセレクトメニュー、オーダーメイド、インテリアオプションが含まれます（申込期限有）。また、設備・仕様はプラン(間取り) により異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
【リビング・ダイニング】
【キッチン】
【ダイニング】
【玄関】
【玄関】
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】※以下写真は167NE-Wタイプモデルルームプランを2021年3月に撮影したもので、一部有償のセレクトメニュー、オーダーメイド、インテリアオプションが含まれます（申込期限有）。また、設備・仕様はプラン(間取り) により異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
【リビング・ダイニング】※現地33階相当から撮影(2020年6月)した眺望写真を合成したもので実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。また、眺望写真は色味を画像処理にて加工したもので、実際とは多少異なります。
【リビング・ダイニング】
【キッチン】
【キッチン】
【シアタールーム】
【玄関】
【バスルーム】
建物・施設
【個性あふれるレジデンスの顔、エントランスホール】吹き抜けの開放感を建物内部にまでとりこむ、どこまでも明るく、広々したエントランスホール。水景のプライベートガーデンを借景にした、まるでリゾートのような景色を愉しめます。（エントランスホール完成予想CG）
【parkERs監修の緑の空間、一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス】個室、オープンスペース、用途や気分に応じて使い分けも自由な共用空間。WiFi環境も備え、リモートワークに必要な条件を高品質に充たします。つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、テレワークも快適にこなせます。（プラザビューテラス完成予想CG）
【パパママはゆっくりと寛ぎ、子どもは自由に楽しめる。ファミリーラウンジ＋キッズルーム】ファミリーラウンジは、外の緑の気配を感じられるスペースレイアウト。キッズルームはパパママも子どもたちも気がねのいらない遊び場です。子どもたちの食育、コミュニティ醸成のためのイベント等も予定しています。（ファミリーラウンジ完成予想CG）
【リラックスして汗を流せるフィットネス】YOGAやストレッチなど、プライベートジム感覚で想い想いにカラダをリラックスさせられます。（フィットネス完成予想CG）
【ゴージャスな都心の夜景を堪能できるゲストルーム】27階という上層に設けられた、二つのゲストルーム。両親や親戚、お客様にまばゆい都心の夜景をお楽しみいただけます。（有料／ゲストルーム完成予想CG）
【スカイラウンジ】都心方向の夕日や夜景を楽しむことができる27階のラウンジ。友人を招いてパーティ利用も。（有料／スカイラウンジ完成予想CG）
【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【外観完成予想図】まるで都心に立ち上がる大樹のような、そんなおおらかであたたかな存在感を放つ外観デザイン。独創的な木目のティアラは、「高輪ゲートウェイ」駅が創造する新しい空間にも親和・協調・呼応するデザインモチーフです。足もとの公開空地の緑から抜け出した一本の木のように都心の空に向かって高くそびえ、遠くからも、夜間にも、印象深く映える端正なシルエットをカタチにしています。
【プライベートガーデンのような水景】公開空地を含めた敷地全体のまさに中央に配した、2層吹き抜け天井高約6.9メートルの高さを誇るエントランスホール。大きなウインドーからは水景が癒やしてくれるプライベートガーデンが臨めます。（水盤完成予想図）
【木陰の散歩道】木漏れ日が嬉しい木々に囲まれた散歩道。考えごとをしたり、思索に耽ったり、ひとりの時間や家族との時間を知的に快適に演出してくれます。（PLAZA完成予想図）
【コンシェルジュ・カウンター】クリーニングの受け渡し・預かり、宅配便の発送取次・代理受理、来客対応、ハウスキーピングのご紹介をはじめ、きめ細かくサポートします。（参考写真／一部有料サービス含む）
【各階各戸宅配ボックス】不在時はもちろん、配達員と対面したくない時に便利な配達ポストを設置しています。（同仕様）
【シェアサイクル（有料）】docomoのシェアサイクルを用意。ちょっとした用事や、気ままな近隣サイクリングに活用できます。（写真はシェアできる自転車の一例です）
【アプリひとつで制御＆管理「WILL TAP」】●鍵の施錠確認やエアコン・給湯の制御などをアプリで遠隔操作。●宅配ロッカーに荷物が届くとアプリがお知らせ。●共用施設の予約。●地域のイベント情報通知。（イメージ写真）
【無人コンビニ（有料）】無人コンビニは24時間いつでも使用することができます。（イメージ写真）
【各階ゴミステーション】曜日や時間を気にせずゴミ出しができる、24時間利用可能なゴミステーションをすべてのフロアに設置。日々の暮らしの心地よさをサポートします。※運用上のルール・制限があります。（概念図）
【ハンズフリーキー】キーを携帯してリーダーに近づくだけでオートロックを解錠できるハンズフリーキーを採用。暗証番号による解錠ではないので、オートロックシステムの効果が高まります。（同仕様）
【最上階(33階)相当からの眺望（夜）】（現地最上階（33階）相当の高さから撮影した眺望写真（2020年6月）にCG加工したもので 、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません）
【最上階(33階)相当からの眺望（昼）】（現地最上階（33階）相当の高さから撮影した眺望写真（2020年6月）にCG加工したもので 、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません）
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プラウドタワー芝浦 第3期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(46戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 40.27m2～47.25m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.06m2～13.03m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 421戸 |
| 完成時期 | 2023年1月竣工済み |
| 入居時期 | 2023年6月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
プラウドタワー芝浦 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(46戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 6240万円～2億8000万円 |
| 最多価格帯 | 6400万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 40.16m2～124.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.06m2～14.75m2、トランクルーム：5.02m2（使用料1万8000円／月） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 421戸 |
| 完成時期 | 2023年1月竣工済み |
| 入居時期 | 2023年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7510円～5万4260円／月 |
| 管理準備金 | 2万8910円～8万9610円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6060円～1万8790円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万4930円～187万4740円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/02/28 |
| その他諸費用 | スマートマンションサービス：660円／月、enecoQシステム利用料金：1628円／月(インターネット利用料込) |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウドタワー芝浦 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都港区芝浦４-4-45（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山手線/田町 歩11分 ＪＲ東海道本線/品川 歩23分 都営三田線/三田 歩13分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 421戸 |
| 構造・階建て | RC33階地下1階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 4134.51m2 |
| 建築面積 | 1559.15m2 |
| 建築延面積 | 43335.98m2 |
| 駐車場 | 敷地内166台（料金4万円～5万1500円／月、タワーパーキング普通車52台、ハイルーフ車108台（※電気自動車充電対応16台含む）平置5台、身障者優先平置き1台） |
| 自転車置き場 | 573台収容（料金500円～1000円／月）スライドラック式（高段）239台、（下段）243台、大型スライドラック式78台、平置き13台 |
| バイク置場 | 14台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ19本建確250変2号 ※今後計画変更を行う場合があります。 |
お問合せ会社
お問合せ先
＜プラウドタワー芝浦＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-484-421
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日 ※契約者様向け内覧会開催に伴い、1月17日(火)～2月3日(金)は営業活動を休止します。[定休日：毎週土曜日・日曜日]
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社
(株)竹中工務店 東京本店
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日
2023/02/01
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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