更新ありリビオシティ三国ヶ丘(大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番) 堺市駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

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【総契約戸数310戸突破!(※)】3LDK3900万円台(予定)。第II工区の先着順申込受付中!【アクセス】天王寺へ8分、大阪へ22分。JR「堺市」駅徒歩7分。2路線利用可能。【子育て環境充実】三国丘小学校徒歩5分・三国丘中学校徒歩4分。【全台平面・自走式駐車場80%設置】月額4000円~。24時間ゴミ出し可能。充実の共用施設

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マンション名 リビオシティ三国ヶ丘
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住所 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番)  地図・周辺環境
交通

JR阪和線「堺市」駅徒歩7分
南海高野線「堺東」駅徒歩11分
JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分

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価格

3998万円・4998万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK(3LDK+WIC+N・4LDK+WIC) 間取り図
専有面積 66.67m2~80.23m2 
販売スケジュール 2022年8月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報 第Ⅱ工区完成前に、第Ⅰ工区の見学が可能。共用施設も見学可能! 
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内270台(料金4000円~1万5000円/月、平置き93台(福祉用2台含む)、自走式177台(来客用含む)) 
自転車置場 678台収容(料金100円~800円/月) 
バイク置場 19台収容(料金2500円/月)
ミニバイク置場 29台収容(料金1000円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 市立三国丘小学校(徒歩5分・約330m)
周辺環境 市立三国丘中学校(徒歩4分・約280m)
周辺環境 三国ヶ丘公園(徒歩4分・約280m)
周辺環境 イズミヤ 阪和堺店(徒歩7分・約510m)
周辺環境 ベルマージュ堺(徒歩7分・約510m)
周辺環境 ビクトリー保育園(徒歩5分・約380m)
周辺環境 ひかり保育園(徒歩6分・約470m)
周辺環境 市立三国丘幼稚園(徒歩6分・約430m)
周辺環境 堺東保育園(徒歩7分・約540m)
周辺環境 中三国ヶ丘公園(徒歩2分・約120m)
周辺環境 金岡病院(徒歩4分・約300m)
周辺環境 ブーランジェリー世界(徒歩8分・約570m)
周辺環境 シャトレーゼ 堺けやき通り店(徒歩9分・約680m)
周辺環境 パスタ・ピザ モルト・ボーノ(徒歩9分・約700m)
周辺環境 ケーキ&カフェ ル・グランシャリオ(徒歩11分・約840m)
周辺環境 府立三国丘高等学校(徒歩8分・約600m)
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堺市の住宅購入の助成金

堺市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(3)子ども食堂。(4)子育て応援アプリ。(5)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 18ヶ所
0歳児保育を実施 18ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 126園
預かり保育実施園数-公立 8園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■スーパーはやし 堺市駅前店(徒歩6分・約480m)
■堺三国ヶ丘郵便局(徒歩3分・約210m)
■スーパー玉出 堺店(徒歩9分・約690m)
■堺市役所・堺区役所(徒歩12分・約940m)
■高島屋 堺店(徒歩12分・約960m)
■堺市立中央図書館 堺市駅前分館(徒歩7分・約510m)
■貴田医院(徒歩3分・約240m)
■南三国ヶ丘公園(徒歩4分・約270m)
■川崎医院(徒歩4分・約300m)
■東雲公園ローズガーデン(徒歩8分・約600m)
■黒田クリニック(徒歩5分・約360m)
■榎元町公園(徒歩9分・約720m)
■三国丘歯科クリニック(徒歩5分・約390m)
■金岡公園(徒歩16分・約1260m)
■吉川病院(徒歩12分・約960m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 専用庭/1階住戸には土の感触を楽しみながら暮らせる戸建て感覚のテラス付専用庭があります(完成予想図)
室内・設備 現地10階相当東側からの眺望/2020年2月撮影
室内・設備 [南向き住戸]P2タイプ基本プラン/3LDK+FC+WIC+N、専有面積72.9m2、バルコニー面積11.4m2、アルコーブ面積2.57m2(間取り図)
室内・設備 [収納充実プラン]W1タイプ基本プラン/3LDK+WIC+N、専有面積66.67m2、バルコニー面積11.21m2、アルコーブ面積2.52m2(間取り図)
室内・設備 [ルーフバルコニー付プラン]Z3rタイプ基本プラン/3LDK+WIC+N、専有面積72.32m2、バルコニー面積13.89m2、ルーフバルコニー面積29.76m2、アルコーブ面積2.52m2(間取り図)
室内・設備 [南向き住戸]Oタイプ基本プラン/3LDK+WIC+N、専有面積75.33m2、バルコニー面積10.22m2、アルコーブ面積2.67m2(間取り図)
室内・設備 [広々角住戸]Tタイプ基本プラン/4LDK+WIC+SIC、専有面積87.45m2、バルコニー面積7.22m2、サービスバルコニー面積10.06m2、アルコーブ面積2.9m2(間取り図)
室内・設備 [南向き住戸]Qタイプ基本プラン/4LDK+2WIC、専有面積82.62m2、バルコニー面積12.92m2、アルコーブ面積2.97m2(間取り図)
室内・設備 アウトフレーム設計/リビング・ダイニングの角に柱が出ないアウトフレーム設計を採用。家具のレイアウトがしやすく、スペースを有効活用できます(概念図)
室内・設備 ボイドスラブ工法/床スラブを支える小梁が下の階の天井にでない、ボイドスラブ工法を採用。スッキリとした室内空間を演出します※住戸境には梁の出張りがあります(概念図)
室内・設備 24時間換気システム/住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適にすごせます(概念図)
室内・設備 二重天井/配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重天井です(概念図)
室内・設備 温水式床暖房/リビングには、部屋全体を足元からやさしく暖める温水式床暖房システムを採用。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます(同仕様)
室内・設備 複層ガラス/ガラスを二重にした複層ガラスを採用。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮しています(概念図)
室内・設備 手摺り下地/(玄関/トイレ)には、将来的に手摺りを取付けられるよう下地補強がされています※タイプによって下地箇所は異なります。手摺下地の位置は設置箇所を概念図として表示しており、幅・高さは実際とは多少異なります(参考写真)

建物・施設

建物・施設 ウエルカムガーデン/開発面積約1.4ha、敷地内には地域の方々にも開かれた潤いのスペース「ウエルカムガーデン」が設置されます。季節を彩る植栽が織りなす風景の中を、小径が続きその奥に格調高い建物が迎えてくれます(完成予想図)
建物・施設 スタディ&ブックラウンジ/ブックコンサルタントが選んだ本が並びます。読書や調べもの、学習の場に。Wi-Fiやコピー機が使えテレワークの場にも(完成予想図)
建物・施設 ゲストルーム/友人の家族や両親に気兼ねなく泊まってもらえます(完成予想図)
建物・施設 キッズプレイルーム/遊ぶだけでなく学んだり友だちができるスペースです(完成予想図)
建物・施設 車寄せ/マスターエントランスには車寄せが設置されています(完成予想図)
建物・施設 ミュージックスタジオ/ちょっと弾いてみたいという気持ちも後押ししてくれます(完成予想図)
建物・施設 キッチンスタジオ/アイランド型キッチンが装備されています。誕生日会などに(完成予想図)
建物・施設 堺市建築物環境性能表示/建築主が堺市に提出する堺市建築物環境計画書によって、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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販売期概要

リビオシティ三国ヶ丘 第7期

販売スケジュール 2022年8月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格

3998万円・4998万円

最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK(3LDK+WIC+N・4LDK+WIC) 間取り図
専有面積 66.67m2~80.23m2 
その他面積 バルコニー面積:11.21m2・12.35m2、アルコーブ面積:2.52m2・3.12m2
販売戸数 2戸 
総戸数 337戸 
完成時期 2023年3月下旬予定(イーストカウンティ) 
入居時期 2023年4月下旬予定(イーストカウンティ) 
管理費 8260円・9940円/月 
管理準備金 1万円・1万2030円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4660円・5610円/月 
修繕積立基金 46万6600円・56万1600円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

リビオシティ三国ヶ丘 先着順

販売スケジュール 2022年8月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格

4088万円~6798万円

最多価格帯 4200万円台・4700万円台(各3戸) 
間取り 3LDK~4LDK(3LDK+WIC+N~4LDK+WIC+SIC) 間取り図
専有面積 66.67m2~87.45m2 
その他面積 バルコニー面積:7.22m2~14.08m2、サービスバルコニー面積:4.36m2~10.06m2、ルーフバルコニー:29.76m2(使用料1480円/月)、専用庭:11.21m2~13.64m2(使用料560円~680円/月)、テラス:11.21m2~11.78m2、アルコーブ面積:2.47m2~3.12m2
販売戸数 12戸 
総戸数 337戸 
完成時期 2023年3月下旬予定(イーストカウンティ) 
入居時期 2023年4月下旬予定(イーストカウンティ) 
管理費 8260円~1万840円/月 
管理準備金 1万円~1万3110円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4660円~6120円/月 
修繕積立基金 47万6600円~62万5210円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 リビオシティ三国ヶ丘
マンションの口コミを見る
住所 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番)  地図・周辺環境
交通

JR阪和線「堺市」駅徒歩7分
南海高野線「堺東」駅徒歩11分
JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分

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総戸数 337戸 
構造・階建て RC10階建 
用途地域 2種中高 
敷地面積 14152.79m2 
建築面積 5692.25m2
建築延面積 30019.8m2
駐車場 敷地内270台(料金4000円~1万5000円/月、平置き93台(福祉用2台含む)、自走式177台(来客用含む)) 
自転車置き場 678台収容(料金100円~800円/月) 
バイク置場 19台収容(料金2500円/月)
ミニバイク置場 29台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第BCJ19大建確044号(令和元年10月15日付)、完成時期:ウエストカウンティ/2021年2月17日(建物仮使用認定通知書の取得日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「リビオシティ三国ヶ丘」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-7975
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日(※祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  (一社)不動産流通経営協会会員
日鉄興和不動産株式会社
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島五丁目5番15号

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階

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<販売提携(復代理)>
大阪府知事(2)第56720 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会大阪本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社パートナーズ
〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江4丁目17番18号 原田ビル350

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

(株)日鉄コミュニティ

情報更新日

2022/06/29

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 南海高野線「三国ケ丘」歩8分
    住所大阪府堺市堺区向陵西町1

サンメゾン三国ヶ丘レジデンス 先着順

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    • 南海高野線「三国ケ丘」歩4分
    住所大阪府堺市堺区向陵西町4

更新あり S.J.C レジデンス 先着順

  • 2890万円~4460万円

    • 最寄り駅南海高野線「初芝」歩9分
    • 南海高野線「白鷺」歩14分
    • 地下鉄御堂筋線「なかもず」歩24分
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ヴェリテ三国ヶ丘 第4期

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    • 最寄り駅南海高野線「三国ケ丘」歩4分
    • JR阪和線「三国ケ丘」歩4分
    住所大阪府堺市堺区向陵中町4

シエリア堺東榎元町

  • 未定

    • 最寄り駅南海高野線「堺東」歩3分
    • 南海高野線「三国ケ丘」歩15分
    • JR阪和線「三国ケ丘」歩15分
    住所大阪府堺市堺区榎元町1

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返済金利

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