クレストラフィーネ板橋本町(東京都板橋区大和町25-21(地番) 板橋本町駅 ゴールドクレスト) 物件詳細

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あと2邸!先着順申込受付中。「板橋本町」駅徒歩3分×全戸南向き×全戸3LDK。「大手町」駅へ直通19分。2駅2路線利用可能で「池袋」へも直通。南側は戸建て住宅街が広がる開放的な眺め

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マンション名 クレストラフィーネ板橋本町
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住所 東京都板橋区大和町25-21(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)都営三田線「板橋本町」駅より徒歩3分
(2)東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分
(3)JR山手線「池袋」駅「池袋駅西口」バス停よりバス約17分、「大和町」バス停下車徒歩5分
(4)JR京浜東北線「赤羽」駅「赤羽駅西口」バス停よりバス約10分、「大和町」バス停下車徒歩5分

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価格

6298万円・6928万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 62.22m2・65.6m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM)
場所/<クレストラフィーネ板橋本町>現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印可)と身分証明書、2019・2020年分の収入証明書、申込証拠金10万円が必要です。
※先着順申込受付中につき、販売戸数に変動があります。
モデルルーム情報 建物内モデルルームオープン/オンラインでのご案内も受付中ご案内枠数を制限し、消毒液による除菌、定期的な換気、スタッフのマスク着用等を行っています。
※モデルルームご来場、オンラインでご案内いずれの場合も事前にご予約願います。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内29台(料金1万9000円~2万9000円/月、建物内平置き6台、機械式21台、建物外平置き1台、身障者用平置き駐車場1台(内来客用2台)) 
自転車置場 182台収容(料金200円~400円/月) 
バイク置場 10台収容(料金2000円~3000円/月)建物内平置き
ミニバイク置場 -

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 まいばすけっと 板橋本町駅前店(徒歩4分・約270m)
周辺環境 ライフ 仲宿店(徒歩14分・約1.1km)
周辺環境 区立板橋第八小学校(徒歩3分・約200m)
周辺環境 帝京幼稚園(徒歩15分・約1.2km)
周辺環境 アコレ 中板橋店(徒歩8分・約590m)
周辺環境 どらっぐぱぱす 板橋清水町店(徒歩7分・約560m)
周辺環境 ゲオ 板橋本町店(徒歩7分・約560m)
周辺環境 板橋富士見幼稚園(徒歩6分・約430m)
周辺環境 板橋区立板橋第三中学校(徒歩11分・約820m)
周辺環境 いたばしボローニャ子ども絵本館(徒歩8分・約620m)
周辺環境 富士見児童遊園(徒歩3分・約200m)
周辺環境 城北中央公園(自転車約13分・約3km)
周辺環境 富士見病院(徒歩4分・約280m)
周辺環境 帝京大学医学部附属病院(徒歩15分・約1.2km)
周辺環境 板橋区役所(徒歩18分・約1.4km)
周辺環境 つむぎカフェ(徒歩9分・約710m)
周辺環境 カフェダイニング アネラ(徒歩2分・約90m)
周辺環境 まめぱん屋(徒歩6分・約440m)
周辺環境 JOYFIT24板橋本町(徒歩8分・約630m)
周辺環境 板橋区立文化会館(徒歩18分・約1.4m)
周辺環境 現地周辺空撮写真(2019年11月撮影の航空写真に一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
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板橋区の住宅購入の助成金

板橋区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い あり
備考
(1)【ブックスタート事業】区内在住で新生児を持つ親子を対象に、コットンバッグの中に下記5点を入れて贈呈。(a)赤ちゃん向けの絵本2冊(b)ブックスタートについてのリーフレット(c)板橋区立図書館案内図(d)板橋区立図書館のご利用について(e)「よんで!よんで!」(おすすめ絵本リスト)(2)【妊婦・出産ナビゲーション事業】区内在住で妊娠届出書(妊婦転入届)を出された妊婦を対象に妊婦面接を実施している。面接終了後、板橋区育児パッケージ(2021年度はこども商品券)をお渡ししている。
公立保育所数 38ヶ所
0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数 100ヶ所
0歳児保育を実施 94ヶ所
保育所入所待機児童数 36人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング】家族が心地よくくつろげる、明るく広々としたリビング・ダイニング。マットを敷いてヨガやストレッチを楽しむにも充分なスペースがあります。(以下写真はモデルルームBタイプ)
室内・設備 【リビング・ダイニング】リビング・ダイニングとつながる洋室(3)は扉の開閉でフレキシブルに使用可能。
室内・設備 【キッチン】家族と会話を楽しみながら料理ができるカウンターキッチンを採用。吊戸棚収納はキッチンペーパーホルダーなど細やかな配慮がうれしい。
室内・設備 【バスルーム】1.4m×1.8mのゆったりと寛げるバスルーム。
室内・設備 【洋室(3)】洋室(3)は、扉を閉じれば独立した個室に。2人でリモートワークの日でも快適。
室内・設備 【主寝室】大な家具を置かずにゆったりとした時間が過ごせる主寝室。
室内・設備 【洋室(2)】子供部屋となる洋室(2)にもウォークインクローゼットを設置。
室内・設備 【洗面化粧台】忙しい朝も快適。ダブルボウルの洗面化粧台。便利なコスメポケット付き。
室内・設備 【ウォークインクローゼット】主寝室には約1.0畳の広さのウォークインクローゼット。
室内・設備 【ウォークインクローゼット】洋服もおもちゃも片付く洋室(2)のウォークインクローゼット。
室内・設備 【ビッグウォークインクローゼット】スーツケースやゴルフバックの収納にも活躍する大容量のビッグウォークインクローゼットは、廊下からも出入り可能。(以下設備写真は同仕様)
室内・設備 【食器洗浄乾燥機】
室内・設備 【浴室換気乾燥機】
室内・設備 【天然御影石キッチン天板】
室内・設備 【TES温水式床暖房】
室内・設備 【アウトフレーム設計】柱型をバルコニー側に出すことで、室内の有効面積を拡張。デッドスペースをなくし、家具のレイアウトもスムーズに行えます。(同社比/概念図)
室内・設備 【サーモバスS】浴槽保温材と保温フタのダブル保温構造。お湯の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
室内・設備 【引戸設計】主寝室と洗面室の扉は、引戸タイプを採用しました。扉の軌跡分を有効に利用できます。(同社比/概念図)
室内・設備 【三面鏡裏収納】ミラーの角度が変えられる三面鏡。裏側にはドライヤーフックやティッシュボックスホルダーなど、使い勝手の良さを追求した収納棚となっています。
室内・設備 【シンク前包丁差し】シンクとの隙間を無駄なく活用して包丁をすっきりと収納します。小さなお子様のいる家庭でも安心なチャイルドロック機能付です。
室内・設備 【キッチン吊戸棚収納】キッチンペーパーホルダーや、ラップ入れ、お玉かけなどを用意しているので、料理中に欠かせない道具をさっと取り出すことができます。
室内・設備 【フロアストック】デッドスペースになりがちな足元を有効に使えるフロアストックを設置。巾木部分にちょっとした小物や、ツールなどを収納できます。
室内・設備 【整流板付きレンジフード】整流板を取り付けると、吸い込み風速が加速、 外へ逃げようとする油煙を捕まえます。また工具不要で手軽に着脱することができます。
室内・設備 【エコフルシャワー】シャワーヘッドについたボタンを押すだけで一時止水が可能。また、シャワーヘッド内の特殊な構造により節水効果もあります。
室内・設備 【一体型洗面カウンター】洗面器とカウンターが一体となっているため、清掃がしやすくお手入れが簡単です。
室内・設備 【ドライヤーフック】
室内・設備 【ティッシュボックスホルダー】
室内・設備 【フットライト】万一の停電に備え、廊下にフットライトを設置しました。停電時に自動的に点灯。取り外し可能なので懐中電灯としても使用することができます。

建物・施設

建物・施設 【エントランス外観完成予想図】
建物・施設 【外観完成予想図】(現地14階相当からの眺望写真(2019年4月撮影)を合成・加工しており、実際とは多少異なります)
建物・施設 【エントランスホール完成予想図】
建物・施設 【立地概念図】(図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
建物・施設 【外観完成予想図】
建物・施設 【外観完成予想図】
建物・施設 【現地10階相当からの眺望】(2019年5月撮影)
建物・施設 【24時間ゴミ出し可能】
建物・施設 【定額のインターネットサービス】専用回線を各住戸へ配線しているので、24時間いつでも通話料金や接続料金を気にすることなくインターネットを楽しむことが出来ます。(参考写真)
建物・施設 【複層ガラス】住戸の窓には複層ガラスを採用しました。ガラス間の空気層が高い断熱効果を発揮します。冷暖房の熱効率を上げ、結露も抑えます。(概念図)
建物・施設 【ノンタッチキー】エントランスホールのオートロックは、キーをかざすだけで解錠できるノンタッチキーシステムを採用。荷物が多いときや、子供やお年寄り・身体の不自由な方も使いやすく便利です。(同仕様)
建物・施設 【プログレッシブシリンダーキー】玄関キーにはプログレッシブシリンダーキーを採用。理論鍵違い数は1000億通りで、ピッキングや複製が困難なだけでなく、高硬度部品の採用でドリル攻撃にも防犯上強い、とても信頼性の高い鍵です。(概念図)
建物・施設 【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

クレストラフィーネ板橋本町 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM)
場所/<クレストラフィーネ板橋本町>現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印可)と身分証明書、2019・2020年分の収入証明書、申込証拠金10万円が必要です。
※先着順申込受付中につき、販売戸数に変動があります。
価格

6298万円・6928万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 62.22m2・65.6m2 
その他面積 バルコニー面積:11.1m2・11.7m2
販売戸数 2戸 
総戸数 90戸 
完成時期 2021年2月25日 
入居時期 2022年4月下旬予定 
管理費 1万2800円・1万3400円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 6200円・6600円/月 
修繕積立基金 24万8900円・26万2400円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 クレストラフィーネ板橋本町
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住所 東京都板橋区大和町25-21(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)都営三田線「板橋本町」駅より徒歩3分
(2)東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分
(3)JR山手線「池袋」駅「池袋駅西口」バス停よりバス約17分、「大和町」バス停下車徒歩5分
(4)JR京浜東北線「赤羽」駅「赤羽駅西口」バス停よりバス約10分、「大和町」バス停下車徒歩5分

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総戸数 90戸 
構造・階建て RC14階建 
用途地域 1種住居 商業 
敷地面積 1623.72m2 
建築面積 699.81m2
建築延面積 7250.35m2
駐車場 敷地内29台(料金1万9000円~2万9000円/月、建物内平置き6台、機械式21台、建物外平置き1台、身障者用平置き駐車場1台(内来客用2台)) 
自転車置き場 182台収容(料金200円~400円/月) 
バイク置場 10台収容(料金2000円~3000円/月)建物内平置き
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00113号(令和1年9月10日)、検査済証番号:第H31普及協会00113号 

お問合せ会社

お問合せ先

<クレストラフィーネ板橋本町>現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4299
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM)
定休日:火・水曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(5)第5715 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 大手町野村ビル12階

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7834 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト住宅販売
〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6

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施工会社

新日本建設(株)

管理会社

(株)ゴールドクレストコミュニティ

情報更新日

2022/01/26

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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