プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー(広島県広島市南区的場町2-1-8(地番) 的場町駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

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都市機能も高度化する広島駅前エリア。2025年には駅ビルも商業施設などがいっそう充実する大規模施設へと生まれ変わる予定。そんな駅前エリアの躍進を間近に感じながら暮らせる、洗練のレジデンスがついに誕生します。

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マンション名 プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー
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住所 広島県広島市南区的場町2-1-8(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)広島電鉄本線「的場町」電停より徒歩2分
(2)JR山陽本線・可部線・呉線・芸備線・山陽新幹線「広島」駅より徒歩8分

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価格

4570万円・5200万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸) 間取り図
専有面積 66.38m2・68.74m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
受付場所/プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
モデルルーム情報 モデルルームオープン資料請求受付中 
  • 20階以上の高層
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内26台(料金9000円~2万3000円/月、屋外機械式25台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式1台(電気自動車専用充電コンセント付)) 
自転車置場 110台収容(料金100円~300円/月)(屋内上段ラック式 24台・屋内下段スライドラック式 52台・屋内スライドラック式 16台・屋内3人乗対応スライドラック式 10台・屋内平面式 8台) 
バイク置場 3台収容(料金2000円/月)(屋外平面式 屋根付)
ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)(屋内平面式)

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ASSE(徒歩8分/約580m)
周辺環境 JR広島病院(徒歩17分/約1310m)
周辺環境 GRANODE広島(徒歩15分/約1150m)
周辺環境 ビックカメラ広島駅前店(徒歩6分/約460m)
周辺環境 EKI CITY HIROSHIMA(徒歩7分/約500m)
周辺環境 エールエールA館 福屋広島駅前店(徒歩7分/約540m)
周辺環境 広島段原ショッピングセンター(徒歩11分/約830m)
周辺環境 マックスバリュエクスプレス広島駅北口店(徒歩13分/約1040m)
周辺環境 聖母幼稚園(徒歩12分/約940m)
周辺環境 広島市立段原小学校(徒歩2分/約130m)
周辺環境 広島市立段原中学校(徒歩21分/約1670m)
周辺環境 広島大学病院(徒歩20分/約1530m)
周辺環境 広島市役所(徒歩27分/約2150m)
周辺環境 広島市南区役所(徒歩21分/約1630m)
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広島市の住宅購入の助成金

広島市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 100ヶ所
0歳児保育を実施 100ヶ所
保育所入所待機児童数 33人
認定こども園数 45園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 64園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ローソン 広島的場町店(徒歩1分/約80m)
■セブン‐イレブン 広島的場2丁目店(徒歩3分/約170m)
■ファミリーマート 広島金屋町店(徒歩4分/約300m)
■セブン‐イレブン 広島的場1丁目店(徒歩5分/約340m)
■さくらっ子森いく園(徒歩9分/約710m)
■ちゃいるどふれんどりぃ保育園(徒歩11分/約810m)
■広島市立荒神保育園(徒歩11分/約830m)
■清美学園清美幼稚園(徒歩12分/約930m)
■もみじ銀行 広島東支店(徒歩4分/約320m)
■広島信用金庫 広島駅前支店(徒歩5分/約360m)
■広島金屋町郵便局(徒歩3分/約240m)
■JR広島病院(徒歩17分/約1310m)
■段原第一公園(徒歩4分/約310m)
■比治山公園(徒歩5分/約400m)
■松川公園(徒歩6分/約420m)

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販売期概要

プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー 先着順住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
受付場所/プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格

4570万円・5200万円

最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸) 間取り図
専有面積 66.38m2・68.74m2 
その他面積 バルコニー面積:10.48m2・10.84m2、サービスバルコニー面積:3.25m2、アルコーブ面積:3.01m2・3.29m2
販売戸数 2戸 
総戸数 55戸 
完成時期 2022年2月下旬予定 
入居時期 2022年3月下旬予定 
管理費 1万1880円・1万2300円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4650円・4810円/月 
修繕積立基金 43万1500円・44万6800円(一括払い) 
その他諸費用 自治会費:200円/月
その他制限事項 防火地域、広島駐車場整備地区、東部復興土地区画整理事業、都心コア住居地区 地区計画(C地区)、駐輪場附置義務対象区域、汚水共用開始区域、雨水共用開始区域、景観計画重点地区〔リバーフロント・シーフロント地区(リバーフロント地区)〕、津波災害警戒区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレサンス ロジェ 広島駅南ザ・タワー
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住所 広島県広島市南区的場町2-1-8(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)広島電鉄本線「的場町」電停より徒歩2分
(2)JR山陽本線・可部線・呉線・芸備線・山陽新幹線「広島」駅より徒歩8分

乗り換え検索
総戸数 55戸 
構造・階建て RC20階地下1階建 
用途地域 商業 
敷地面積 789.81m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 
建築面積 324.15m2
建築延面積 4990.66m2
駐車場 敷地内26台(料金9000円~2万3000円/月、屋外機械式25台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式1台(電気自動車専用充電コンセント付)) 
自転車置き場 110台収容(料金100円~300円/月)(屋内上段ラック式 24台・屋内下段スライドラック式 52台・屋内スライドラック式 16台・屋内3人乗対応スライドラック式 10台・屋内平面式 8台) 
バイク置場 3台収容(料金2000円/月)(屋外平面式 屋根付)
ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)(屋内平面式)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第2019確認建築CIAS01121号(2019年9月2日) 

お問合せ会社

お問合せ先

プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-832-7637
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:毎週水曜・第1~3火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F

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施工会社

多田建設(株)第四事業本部

管理会社

(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ

情報更新日

2021/10/27

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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