エスリード大津におの浜セントラル(滋賀県大津市におの浜2丁目1-19(地番) 膳所駅 エスリード) 物件詳細

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<堂々完成>即入居可【モデルルームOPEN!】2LDK(55.35m2)3100万円台~【WEB商談システム導入】<WEB商談申込&来場予約受付中>【京都駅へ11分】大阪へも快適アクセス[快速停車駅]JR琵琶湖線「膳所」駅徒歩8分、京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩8分【敷地内駐車場100%完備】

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マンション名 エスリード大津におの浜セントラル
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住所 滋賀県大津市におの浜2丁目1-19(地番)  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線(琵琶湖線)「膳所」駅徒歩8分
京阪電気鉄道石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩8分
京阪電気鉄道石山坂本線「石場」駅徒歩9分

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価格

3190万円~3980万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK・2LDK+S(納戸) ※S=F 間取り図
専有面積 55.35m2~74.82m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/午前10時~午後8時
申込受付場所/「エスリード大津マンションサロン」
※申込みの際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
※完全予約制にてご案内しておりますので、まずはお電話にてお問い合わせください。
モデルルーム情報 【オンライン商談受付中】詳しくはマンションサロンまでお問い合わせください 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内98台(料金4500円~1万3000円/月、屋内平面6台・屋外平面4台・屋外機械式(地上5段・地下1段昇降横行)84台・屋外機械式(地上3段・昇降横行)4台) 
自転車置場 196台収容(料金100円・200円/月)屋内上段ラック45台、屋内下段スライドラック71台、屋外上段ラック30台(屋根有)、屋外下段スライドラック50台(屋根有) 
バイク置場 4台収容(料金1500円/月)屋内
ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)屋内

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 マックスバリュ 膳所店(徒歩3分・約180m)
周辺環境 ホームセンター アヤハディオ 大津店(徒歩5分・約350m)
周辺環境 スーパーマーケット バロー 大津店(徒歩10分・約770m)
周辺環境 イオンモール草津(車約5分・約3.2km)
周辺環境 におの浜保育園(徒歩3分・約240m)
周辺環境 びわ湖ホール(徒歩7分・約530m)
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大津市の住宅購入の助成金

大津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 56ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 32園
預かり保育実施園数-私立 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ファミリーマート 大津におの浜店(徒歩1分・約10m)
■大津警察署(徒歩5分・約370m)
■フレンドマート 大津テラス店(徒歩3分・約190m)
■大津膳所駅前郵便局(徒歩8分・約640m)
■フレスコ プチ 膳所駅前店(徒歩6分・約420m)
■市立平野幼稚園(徒歩6分・約430m)
■セカンドストリート 大津におの浜店(徒歩7分・約520m)
■馬場児童公園(徒歩2分・約140m)
■やまもとファミリークリニック(徒歩1分・約60m)
■におの浜児童公園(徒歩4分・約290m)
■しらゆり歯科クリニック(徒歩2分・約140m)
■大津市あそびの森SL公園(徒歩9分・約680m)
■つつみ眼科(徒歩8分・約570m)
■サンシャインビーチ(徒歩15分・約1190m)
■市立大津市民病院(徒歩12分・約950m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング・ダイニング/帰宅後や休日に家族団らんのひとときを穏やかに過ごせるリビング・ダイニング※掲載の室内写真は、モデルルーム(Aタイプモデルルーム仕様)にて2019年10月に撮影したものでタイプにより仕様が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております
室内・設備 キッチン/スマートなクッキングシーンを演出するキッチン。多彩な先進機能を装備するとともに、ワークスペース・収納スペースも十分に確保し、使い勝手のよさを追求したシステムキッチン。インテリアとしての美観も重視し、キャビネットの面材などに上質な素材が採用されています
室内・設備 バスルーム/リラクゼーション空間として配慮を行き届かせた浴室
室内・設備 パウダールーム/毎日のひとときを爽やかに過ごせる洗面室
室内・設備 エントランス/上質生活への高揚感をもたらしてくれる玄関。床や上り框、下足箱の扉などに高級感のある素材を採用し、折上天井もしつらえ、品格薫る玄関を創出。迎えられるたび、誇らしさに心満たされます
室内・設備 ドアスコープ/玄関ドアに設けたドアスコープは通常の高さと、子どもでも見やすい低い位置の上下2カ所に設置されています(同仕様)
室内・設備 玄関前カメラ/来訪者を声と映像でダブルチェックできるよう、玄関前のインターホンにもカメラが設けられています(同仕様)
室内・設備 防犯サムターン&デッドボルト錠/不正解錠の手口である“サムターン廻し”をほとんど不可能にする、防犯サムターンを設置。またバール等での破錠行為に対しても、80dBの警報音を鳴らす防犯性の高いデッドボルト錠が採用されています(同仕様)
室内・設備 トールタイプ下足箱/玄関には家族全員の靴やブーツなどの長尺物もすっきり収まるトールタイプの下足箱が設置されています※一部タイプはシューズクロゼット(同仕様)
室内・設備 ビルトイン食器洗い乾燥機/出し入れしやすい引き出し式で節水タイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食事の後片づけをサポートしてくれます(同仕様)
室内・設備 ホーローキッチンパネル/キッチンパネルには美しくすっきりしたデザインのキッチンパネルを採用。ガラス質なので汚れや熱・湿気に強く、変質・変色しづらいのでいつもきれいに保てます(同仕様)
室内・設備 ソフトクロージングレールスライド式キャビネット/奥の物も取り出しやすいソフトクロージングレールスライド式キャビネット。美しいキッチン空間を演出します※スパイスラックを除く(同仕様)
室内・設備 断熱風呂/浴槽裏・壁面・天井にたっぷりの保温素材を標準装備。温まりやすく冷めにくいので、冬場の入浴も快適です(概念図)
室内・設備 浴室用給湯リモコン/温度や追い焚きなどの様々な設定が行える便利な浴室用給湯リモコンを採用。大きなボタンで操作も簡単です(同仕様)
室内・設備 三面鏡裏キャビネット/三面鏡裏収納は化粧品やグルーミング用品もすっきり整理できます(同仕様)
室内・設備 リネン棚/タオルや洗剤、洗濯用品などをストックしておけるリネン棚が設置されています(同仕様)
室内・設備 ウォークインクロゼット/季節物の収納に便利なウォークインクロゼットが用意されています※一部タイプを除く(同仕様)
室内・設備 クロゼット/衣類などを保管する使い勝手の良いクロゼットが用意されています※一部タイプを除く(同仕様)

建物・施設

建物・施設 ランドプラン/豊かさにつながる余裕にこだわったランドプラン。ゆとりを重視して住棟を配し、空地率を高めるとともに、住棟1階には住戸を設けず、共用部を充実。日々心地よさを実感できる生活舞台の実現を目指しています(敷地配置図)
建物・施設 エスリード建物管理(株)による万全の管理システム/より良い管理体制を求めて、委託管理業務をグループ企業の「エスリード建物管理(株)」が担当し、マンションの資産維持を責任をもってサポート。さらにセコムとの業務提携により、24時間設備の安全を見守り、暮らしに安心を届けます(概念図)
建物・施設 大阪ガスの換気システム「カワック」を採用/気密性の高いマンションでの健康的な暮らしを保つためには、換気への配慮が大切です。そこで本物件では、24時間換気システムを採用。屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の汚れた空気を逃す自動換気システムにより、家中に爽やかな空気を届けます(概念図)
建物・施設 フルフラット設計/住戸内でのつまずき事故防止や車椅子による移動に配慮。居室・水廻り・廊下などの床段差を最小限に抑えるフルフラット設計を採用。小さな子どもや高齢の方も安心して暮らせます(概念図)
建物・施設 柱構造/主要構造体となる柱の帯筋には、継目が溶接された溶接閉鎖型の帯筋(フープ)が採用され、万が一の地震時に発生するせん断力に対応します。コンクリートのかぶりは厚さを確保することで、酸化(腐食)による鉄筋強度の低下を防いでいます※一部除く(概念図)
建物・施設 ダブル配筋/床や耐力壁など主要な構造部のコンクリート内(非耐力壁の一部を除く)には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。同社従来のシングル配筋に比べ壁厚が増すなど、より強度がアップします(概念図)
建物・施設 床構造(LL-45等級)/上下階の生活騒音のトラブルを抑制するため、床構造は遮音性に配慮。スラブ厚約200mmを確保し、さらにリビング・ダイニング・洋室等には遮音性に配慮したLL-45等級のフローリング材が採用されています(概念図)
建物・施設 玄関扉対震ドア枠/地震時の揺れによって玄関ドア枠が変形した場合でも、ドアが開閉しやすく避難路を確保できるよう、ドアとドア枠の間に適度な隙間を設けた対震ドア枠が採用されています(概念図)

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販売期概要

エスリード大津におの浜セントラル 第2期3次

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/午前10時~午後8時
申込受付場所/「エスリード大津マンションサロン」
※申込みの際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
※完全予約制にてご案内しておりますので、まずはお電話にてお問い合わせください。
価格

3190万円~3980万円

最多価格帯
間取り 2LDK・2LDK+S(納戸) ※S=F 間取り図
専有面積 55.35m2~74.82m2 
その他面積 バルコニー面積:10.8m2~13.26m2
販売戸数 3戸 
総戸数 98戸 
完成時期 2021年4月13日竣工済 
入居時期 即入居可 
管理費 6900円~9400円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 5500円~7500円/月 
修繕積立基金 33万円~45万円(一括払い) 
その他諸費用 ペット登録料:100円/月(1頭羽)
その他制限事項 法22条地域、下水道処理区域、第7種高度地区、駐車場整備地区、都心景観地域(大津・膳所都心地区、商業地景観区)、眺望景観保全区域(大津都心地域)、屋外広告物規制区域(第3種許可地域、眺望景観保全区域、大津都心地域)

エスリード大津におの浜セントラル 第5期

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/午前10時~午後8時
申込受付場所/「エスリード大津マンションサロン」
※申込みの際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
※完全予約制にてご案内しておりますので、まずはお電話にてお問い合わせください。
価格

3480万円~4070万円

最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F 間取り図
専有面積 61.5m2~74.82m2 
その他面積 バルコニー面積:12m2~16.86m2
販売戸数 7戸 
総戸数 98戸 
完成時期 2021年4月13日竣工済 
入居時期 即入居可 
管理費 7700円~9400円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 6200円~7500円/月 
修繕積立基金 37万2000円~45万円(一括払い) 
その他諸費用 ペット登録料:100円/月(1頭羽)
その他制限事項 法22条地域、下水道処理区域、第7種高度地区、駐車場整備地区、都心景観地域(大津・膳所都心地区、商業地景観区)、眺望景観保全区域(大津都心地域)、屋外広告物規制区域(第3種許可地域、眺望景観保全区域、大津都心地域)

エスリード大津におの浜セントラル 第4期

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/午前10時~午後8時
申込受付場所/「エスリード大津マンションサロン」
※申込みの際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
※完全予約制にてご案内しておりますので、まずはお電話にてお問い合わせください。
価格

3430万円~3910万円

最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F 間取り図
専有面積 61.5m2~74.23m2 
その他面積 バルコニー面積:12m2~16.86m2
販売戸数 4戸 
総戸数 98戸 
完成時期 2021年4月13日竣工済 
入居時期 即入居可 
管理費 7700円~9300円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 6200円~7400円/月 
修繕積立基金 37万2000円~44万4000円(一括払い) 
その他諸費用 ペット登録料:100円/月(1頭羽)
その他制限事項 法22条地域、下水道処理区域、第7種高度地区、駐車場整備地区、都心景観地域(大津・膳所都心地区、商業地景観区)、眺望景観保全区域(大津都心地域)、屋外広告物規制区域(第3種許可地域、眺望景観保全区域、大津都心地域)

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 エスリード大津におの浜セントラル
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住所 滋賀県大津市におの浜2丁目1-19(地番)  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線(琵琶湖線)「膳所」駅徒歩8分
京阪電気鉄道石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩8分
京阪電気鉄道石山坂本線「石場」駅徒歩9分

乗り換え検索
総戸数 98戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 1681.61m2、(建築確認表示面積) 
建築面積 709.75m2
建築延面積 7679.1m2
駐車場 敷地内98台(料金4500円~1万3000円/月、屋内平面6台・屋外平面4台・屋外機械式(地上5段・地下1段昇降横行)84台・屋外機械式(地上3段・昇降横行)4台) 
自転車置き場 196台収容(料金100円・200円/月)屋内上段ラック45台、屋内下段スライドラック71台、屋外上段ラック30台(屋根有)、屋外下段スライドラック50台(屋根有) 
バイク置場 4台収容(料金1500円/月)屋内
ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)屋内
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第NK19-0243号(2019年7月9日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「エスリード大津マンションサロン」
【通話料無料】TEL:0800-831-5590
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5489 号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員
エスリード株式会社
〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号

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施工会社

鉄建建設(株)

管理会社

エスリード建物管理(株)

情報更新日

2021/10/20

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 京阪石山坂本線「京阪膳所」歩9分
    • 京阪石山坂本線「錦」歩7分
    滋賀県大津市西の庄

ユニハイム エクシア大津におの浜 第2期10次

  • 3960万円

    • JR東海道本線「膳所」歩9分
    • 京阪石山坂本線「京阪膳所」歩9分
    • JR東海道本線「大津」バス10分義仲寺停歩3分
    滋賀県大津市におの浜3

ユニハイム エクシア大津におの浜 第2期

  • 3370万円~4680万円

    • JR東海道本線「膳所」歩9分
    • 京阪石山坂本線「京阪膳所」歩9分
    • JR東海道本線「大津」バス10分義仲寺停歩3分
    滋賀県大津市におの浜3

イーグルコート大津におの浜フロント 第1期2次

  • 2990万円

    • JR東海道本線「膳所」歩10分
    • 京阪石山坂本線「京阪膳所」歩10分
    滋賀県大津市におの浜3

イーグルコート大津におの浜フロント 第1期

  • 2480万円~3300万円

    • JR東海道本線「膳所」歩10分
    • 京阪石山坂本線「京阪膳所」歩10分
    滋賀県大津市におの浜3

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ボーナス1回分で返済可能額

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