シティホーム セントリック南11条(北海道札幌市中央区南十一条西11丁目1262-5、-6、-13、-14、-17(地番)、札幌市中央区南11条西11丁目1番11-以下部屋番号(住居表示) 西線11条駅 リアント) 物件詳細

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【都心近接・中央区に1LDK 2300万円台~、2LDK 2700万円台~!】耐震、防音に優れた全28邸/1LDK~4LDK全9タイプ/じょうてつバス「南11条西11丁目」停徒歩2分、札幌市電「西線11条」停徒歩7分、札幌市電「中島公園通」停徒歩8分、市営地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩15分/女性目線でプロデュースした収納重視の住まいが誕生

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マンション名 シティホーム セントリック南11条
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住所 北海道札幌市中央区南十一条西11丁目1262-5、-6、-13、-14、-17(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)札幌市電「西線11条」停より徒歩7分
(2)札幌市電「中島公園通」停より徒歩8分
(3)市営地下鉄南北線「中島公園」駅より徒歩15分

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価格

2398万円~3848万円

返済シミュレーション
最多価格帯 3700万円台(2戸) 
間取り 1LDK~4LDK 間取り図
専有面積 48.25m2~78.04m2
(トランクルーム面積含む) 
販売スケジュール 先着順申し込み受付中
時間/10:00AM~8:00PM(火曜日定休。但し、祝日は除く)
場所/「シティホーム セントリック南11条」販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)・収入証明書・身分証明書・申し込み証拠金10万円をご持参ください。
モデルルーム情報 棟内モデルルーム 公開中【新型コロナウィルス拡大防止対策について】
シティホーム セントリック南11条では、ご来場予定の皆様のご見学にあたり以下の対策を行っております。
(1)接客スペースの机・椅子・モデルルームの消毒
(2)室内の換気の徹底
(3)スタッフの手洗い消毒の徹底
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 
大きな画像で一覧を見る(5枚)
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内12台(料金1万円~2万円/月、屋外駐車場:11台、屋内駐車場:1台) 
自転車置場 28台収容(料金150円/月) 
バイク置場
ミニバイク置場

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 市電「西線11条」停
周辺環境 札幌市立資生館小学校/約1510m(徒歩19分)
周辺環境 札幌市立中島中学校/約620m(徒歩8分)
周辺環境 ローソン札幌南11条西11丁目店/約30m(徒歩1分)
周辺環境 社会医療法人鳩仁会札幌中央病院/約290m(徒歩4分)
周辺環境 さっぽろ石山通り歯科/約200m(徒歩3分)
周辺環境 中島公園/約740m(徒歩10分)
周辺環境 豊平館/約850m(徒歩11分)
周辺環境 南13条石山通珈琲/約330m(徒歩5分)
周辺環境 felice caffe/約690m(徒歩9分)
周辺環境 スープカレー メディスンマン/約180m(徒歩3分)
周辺環境 南十一条郵便局/約400m(徒歩5分)
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住宅購入の助成金

結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 21ヶ所
0歳児保育を実施 15ヶ所
私立保育所数 233ヶ所
0歳児保育を実施 232ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 82園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校2年生まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで

街のクチコミを見る

西線11条駅の街のクチコミ情報

3.4
街レビュー情報20件
LINE
5.0
(女性 / 30代 / 夫婦+子供)

満足ポイント買い物

駅から降りて家まで帰る途中の道に、いくつも気に入った店があるので、わざわざ遠くに行く必要がありません。

不満ポイント子育て・教育

子供がまだ小さいのですが、雨が降ったときに遊ばせる室内遊戯施設などが無いので、そこが不満なポイントです。
LINE
4.0
(女性 / 20代 / 夫婦+子供)

満足ポイントグルメ

駅周辺からは少し移動しますが、徒歩圏内にカフェなどが多いです。ふらりと入れるお店がわりとあるのでうれしい。

不満ポイント医療・介護

婦人科や小児科はぽつぽつあるので助かりますが、総合的な大きな病院が近くにないのが少し心細いなと思います。
LINE
4.0
(女性 / 60代以上 / 夫婦)

満足ポイント治安

昔から住んでいるお年寄り世帯が多いので、顔なじみのかたばかりです。近所には交番もありますし、安心して暮らせます。

不満ポイント医療・介護

小さな医院や歯医者さんはたくさんありますが、大きな総合病院が近くにはありません。通院やお見舞いのときには少し苦労します。

その他周辺情報

■スーパーアークス山鼻店(約270m(徒歩4分))
■サツドラ南11条店(約130m(徒歩2分))
■中島公園(約740m(徒歩10分))
■エニタイムフィットネス(約50m(徒歩1分))

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【ガス温水式床暖房】全戸のリビング・ダイニングに温水式床暖房を標準装備。足元からポカポカと優しく部屋全体を暖めます。(同仕様)
室内・設備 【ファンコンベクター】リビング・ダイニングには床暖房のほかに室内を暖める床置型ファンコンベクターを、各居室には薄型の(時計機能付)壁掛型ファンコンベクターを標準装備。(一部温水コンセント対応)(Iタイプモデルルーム)
室内・設備 【ビルトイン食器洗い乾燥機】システムキッチンにスッキリ組み込まれたビルトインタイプ。食器の洗浄から乾燥まで全自動で行い、手洗いに比べて水を節約できます。(Iタイプモデルルーム)
室内・設備 【ホーローキッチンパネル】壁面には熱に強いキッチンパネルを採用。表面がガラス製でお手入れラクラク。小物置やふきん掛けなどのマグネット小物を付けることができます。(Iタイプモデルルーム)
室内・設備 【人造大理石カウンタートップ】キッチンのカウンタートップには美しく高級感があり、汚れやキズがつきにくい人造大理石を採用しています。(Iタイプモデルルーム)
室内・設備 【浄水器付ハンドシャワー水栓】より安心して美味しいお水をお飲み頂ける浄水機能を内蔵。浄水シャワー搭載により、お米研ぎや野菜洗いなど、お料理の下ごしらえにも最適です。(Iタイプモデルルーム)
室内・設備 【キッチン収納】シンク下部に奥の物も取り出しやすいスライドキャビネットを採用。大きな調理器具から小物類までしっかり整理でき、快適な使い心地を実現します。(Iタイプモデルルーム)
室内・設備 【静音シンク】水道水がシンク表面に当たる水はね音を軽減した静音シンクを採用。スプーンなどをシンクに落とした時の落下音も低騒音仕様なら低減できます。(Iタイプモデルルーム)
室内・設備 【FRPフロア】水はけに優れて乾きやすく、滑りにくい床です。幅1.5mmと溝の幅が広く、スポンジでもしっかりと汚れが落とせて、お手入れが簡単です。(同仕様)
室内・設備 【ホーロークリーンパネル】表面がガラス質のホーローだから、カビを寄せ付けません。湯アカも水拭きでサッと拭くだけできれいに落とせます。(同仕様)
室内・設備 【ワンプッシュ水栓】ボタンを軽く押すだけで浴槽の残り湯を排出。浴槽に体をかがめたり、手を濡らす事もありません。(同仕様)
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】浴室暖房・衣類乾燥・浴室乾燥・涼風と、1台4役の優れもの。カビ菌を不活化するイオンを発生させます。(Iタイプモデルルーム)
室内・設備 【追いだき機能付きで節水もできる[BGM機能付き浴室リモコン]】台所側のリモコンにデジタルオーディオプレイヤーなどを接続するだけで、浴室のリモコンから音楽が流れ、心地よいナスタイムを楽しむことができます。※接続コードは別途必要です。(同仕様)
室内・設備 【キープクリーンドア】カビが発生しやすいゴムパッキンや、ドア下部の換気口をなくしてすっきりと清潔です。(同仕様)
室内・設備 【排水口】手軽にお手入れできる排水口。持ちやすい大きなツマミ付で、簡単に髪の毛が捨てられます。(同仕様)
室内・設備 【トラップ】開口部を広く取り、凹凸をなくしたシンプルな形状です。お手入れはスッと手を入れてひとふきするだけ。こぶしもラクラク入る大きさと形状です。(同仕様)
室内・設備 【人造大理石ハイバックカウンター】優れた耐久性のアクリル100%の人造大理石。壁付水栓で汚れにくく、お手入れラクラク。(Iタイプモデルルーム)
室内・設備 【内部収納付大型三面鏡】ミラーの扉の裏側は全て収納スペースでスッキリとした洗面空間を演出することができます。(Iタイプモデルルーム)
室内・設備 【ウォッシュレットトイレ】陶器表面をツルツルにし、汚れの付着力を弱めることで、理想的な自淨力を実現。その効果は長時間持続します。柔らかいスポンジ(洗剤使用)で清掃すると、すっきりキレイになります。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配はありません。(Iタイプモデルルーム)
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建物・施設

建物・施設 【インターホン】部屋番号を認識できる鍵(非接触キー)を使用した「オートロックシステム」と「インターホンシステム」で、セキュリティ効果を高めることができます。(Iタイプモデルルーム)
建物・施設 【エントランスから各住居までの安全を高めるオートロックシステム】来訪者は集合インターホンから訪問先を選びます。訪問先居住者がTVモニターで確認。解錠ボタンを押せば、建物内に入れます。玄関インターホンで再び来訪者を確認。二重の解錠システムです。(概念図)
建物・施設 【24時間セコムとつながっている安心】セコムの先進セキュリティシステムが、24時間365日常時監視し、暮らしの安心と安全をガード。各住戸の火災監視、非常通報、共用部の火災警報など、各種セキュリティ機能をセコム・コントロールセンターとオンラインネットワークで結び、緊急時には自動通報により、スタッフがスピーディに対応します。(概念図)
建物・施設 【防犯カメラ】住まう人の安全な暮らしを守る、セキュリティ効果の高い防犯カメラを設置しています。(屋外)※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
建物・施設 【高性能ピッキング対策シリンダー】精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーで、ピッキングなどの不正開錠はもちろん、複製も非常に困難です。(概念図)
建物・施設 【プッシュプルドア・鎌式デッド本締錠・セキュリティサムターン】ワンタッチ操作で開閉可能なプッシュプルドア。ツーロックの鎌式デッド本締錠により目視での犯罪抑止効果と、ピッキング・バールでのこじ開け侵入に対し効力を発揮します。(Iタイプモデルルーム)
建物・施設 【耐震ドア枠】ドア枠が衝撃で変形しても、枠とドアの接触を緩和し、軽い力でドアを開けることができます。地震でドアが変形し、住戸内に閉じ込められるのを防ぐため、耐震ドア枠を採用。万一の時も避難路を確保します。(概念図)
建物・施設 【自動販売機設置】雨や雪の日も外出せずに利用できます。
建物・施設 【非接触キー対応 メールボックス・宅配ボックス】メールボックスの開閉が通常のダイヤルではなく、非接触キーでできるので、暗証番号を覚える必要がなく、簡単操作で安心です。
建物・施設 【トランクルーム】各住戸横に設置。タイヤや季節物など大きなものもしっかり収納できます。
建物・施設 【ペット飼育可】大切な家族であるペットと一緒に心地よく暮らせるマンションです。※ペットの大きさ、種類、数などには制限がございます。詳しくは係員におたずねください。(写真は飼育できるペットの一例です。)
建物・施設 【24時間ゴミ出しOK】ゴミは曜日に関係なく、24時間いつでも出す事ができますので、保管中に臭いが気になったり、場所をとることもありません。
建物・施設 【フレッツ光】最大00Mbpsの高速インターネットが入居後即利用可能!ホームページ閲覧や音楽・ゲームのダウンロード、大容量の動画視聴も快適に楽しめます。※別途利用料が必要になります。
建物・施設 【全室Wi-Fi対応!】フレッツ光高速回線Wi-Fiで、お手持ちのスマホ・タブレットが快適に!ネットワーク対戦ゲームも熱い!さらにWi-Fi活用でスマホ通信費削減!※故障時の端末取換えはお客様負担です。
建物・施設 【基礎構造】強固で安定した札幌中心部の地盤の上に基礎を掘り下げ、さらに基礎面積を建物外周部より大きくした構造です。(概念図)
建物・施設 【ダブル配筋】建物の主要な床と壁にはコンクリート内の鉄筋を二重にした、ダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高強度を発揮します。(概念図)
建物・施設 【コンクリートかぶり厚】日本建築学会JASS5の数値に基づいたコンクリートのかぶり厚30mm以上を確保。鉄筋の劣化を抑え、末永く守ります。(概念図)
建物・施設 【外壁】外壁は耐久性・耐火性に優れたタイル張り(又は吹付タイル)。さらにコンクリート厚は200mmを確保しました。(概念図)
建物・施設 【戸境壁 RC構造】住戸と住戸の境にはコンクリート壁+軽量下地+石膏ボードを採用。200mmを確保して遮音性にも力を発揮します。(一部を除く)(概念図)
建物・施設 【コンクリート強度】コンクリートの強さを示す圧縮強度は27N/mm2。地震などの圧し潰す力に強さを発揮します。1m2あたり約2700t(概念図)
建物・施設 【水セメント比】コンクリートは水セメント比を50%以下に設定。比率が小さいほど乾燥収縮が小さく、ひび割れなどが起きにくい仕上がりとなり、躯体構造の耐久性を高めます。(概念図)
建物・施設 【伸びやかな天井高】リビングの天井高は2500mmを確保※。十分な天井高で空間的な伸びやかさを実現。心地よい開放感を演出しています。※最上階を除く(概念図)
建物・施設 【床構造】上下階の音の伝わりをできるだけ抑えるために、コンクリート床スラブ厚は200mm以上を確保。さらに二重天井を採用。(概念図)
建物・施設 【遮音等級LL-45】全てのフローリング床には階下住戸との遮音性に配慮したLL-45等級のフローリング・置床工法を採用。静かなプライバシーを守ります。(概念図)
建物・施設 【複層ガラス】内窓サッシに複層ガラスを採用。断熱効果を高め、優れた遮音効果を発揮します。※一部を除く(概念図)
建物・施設 【排水管廻りの遮音対策】住戸内の居室に面する排水竪管は、遮音シートを巻き付け対策を施し、排水時の騒音を軽減します。(概念図)
建物・施設 【24時間換気システム】浴室天井内に設置の浴室暖房乾燥機で24時間換気。各居室の自然吸気口を利用して、浴室、トイレ、洗面室から集中排気します。(概念図)
建物・施設 【ホルムアルデヒド対策】建具やクロスの接着剤などにはホルムアルデヒドなどの有害物質が出ないものか、極力低減したもの(F☆☆☆☆等級)を使用しています。(概念図)
建物・施設 【省エネ型ガス暖房・給湯システム「Fact」】潜熱回収方式高効率給湯ボイラー「エコジョーズ」とリビングダイニングに床暖房を標準装備。「省エネ&省コスト」「快適」「安心」を表現。
建物・施設 【住宅性能評価付きマンション】国が指定した第三者評価機関が共通ルールに基づいて評価する「設計住宅性能評価書」の交付を受けています。さらに、竣工段階の評価の結果「建設住宅性能評価書」の交付を受ける予定です。
建物・施設 【保険加入で瑕疵保証をサポート】新築住宅の売主(または請負人)が、お客様に新築住宅を引き渡す際「保証金の供託」または「保険への加入」が義務化。これにより、売主は買主に対しての瑕疵担保責任を確実に履行することができ、また、万が一瑕疵を補修できなくなった場合でも、保証金の還付または保険金により必要な費用が支払われます。瑕疵担保履行をサポートする「(株)住宅あんしん保証」への加入で売却時も安心の保証体制です。瑕疵担保履行責任とは売却時などに生活、経年変化による部屋の損傷を回復する責任です。
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販売期概要

シティホーム セントリック南11条 第1期

販売スケジュール 先着順申し込み受付中
時間/10:00AM~8:00PM(火曜日定休。但し、祝日は除く)
場所/「シティホーム セントリック南11条」販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)・収入証明書・身分証明書・申し込み証拠金10万円をご持参ください。
価格

2398万円~3848万円

最多価格帯 3700万円台(2戸) 
間取り 1LDK~4LDK 間取り図
専有面積 48.25m2~78.04m2
(トランクルーム面積含む) 
その他面積 バルコニー面積:4.5m2~11m2
販売戸数 11戸 
総戸数 28戸 
完成時期 2020年7月末予定 
入居時期 2020年7月末予定 
管理費 7900円~1万2500円/月 
管理準備金 2万2200円~3万6000円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 2800円~4600円/月 
修繕積立基金 11万2000円~18万4000円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット定額料金:1800円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シティホーム セントリック南11条
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住所 北海道札幌市中央区南十一条西11丁目1262-5、-6、-13、-14、-17(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)札幌市電「西線11条」停より徒歩7分
(2)札幌市電「中島公園通」停より徒歩8分
(3)市営地下鉄南北線「中島公園」駅より徒歩15分

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総戸数 28戸 
構造・階建て RC5階建 
用途地域 近隣商業 1種住居 
敷地面積 1020.85m2 
建築面積 501.45m2
建築延面積 2193.9m2
駐車場 敷地内12台(料金1万円~2万円/月、屋外駐車場:11台、屋内駐車場:1台) 
自転車置き場 28台収容(料金150円/月) 
バイク置場
ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR19-10-1064号(令和元年8月7日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「シティホーム セントリック南11条」販売センター
【通話料無料】TEL:0120-85-3133
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~8:00PM
定休日:火曜日(但し、祝日は除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(1)第8858 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リアント
[東京本社]〒171-0014 東京都豊島区池袋2-53-10(フラッグメントミッブビル8階)          [札幌支社]〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西8-2-39 北大通ビル9階

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施工会社

新太平洋建設(株)

管理会社

(株)穴吹ハウジングサービス

情報更新日

2020/07/08

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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