リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー（東京都狛江市東和泉１-2377-8、他（地番） 狛江駅 小田急不動産） 物件詳細
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小田急小田原線準急停車「狛江」駅より徒歩5分・フラットアプローチ/都心へスムーズなアクセス/広さと機能を追求した2LDK中心の多彩なプラン/全戸にウォークイン・クローゼット、トランクルームを設置/プライバシー性の高い内廊下など、磨き抜かれたデザイン/「新宿」駅18分「渋谷」駅13分(注1)/物件エントリー受付中(注2)
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| マンション名 |
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉１-2377-8、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急小田原線「狛江」駅より徒歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6248万円～6878万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.2m2・72.11m2、 （トランクルーム面積：0.56m2・0.59m2含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日 11:00AM～4:00PM、土日祝 10:00AM～5:00PM 定休日：水曜、木曜、第2・第3火曜（祝日は営業します） 場所／「リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー」マンションギャラリー ※お申込の際には、お認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書をご持参ください。 ※先着順受付の為、万一成約済みの際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中！※建物完成につき、マンション内のモデルルームをご覧いただけます。 ※ご来場は完全予約制です。 物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万5000円～2万円／月、内、機械式10台、平置き2台、車椅子使用者優先駐車場1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 112台収容（料金200円～500円／月）サイクルスペース（住戸付）5区画※1区画2台分（料金600円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2500円～3500円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
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狛江市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。(3)住民税非課税世帯の高校生に当たる年代の子どもの医療費の自己負担額を償還払いで助成する(2021年10月から)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
16ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 31人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザー】その場で生ごみを粉砕して排水と一緒に流せるディスポーザーを標準装備しています。以下、設備写真全て同仕様
【三面鏡裏収納】三面鏡裏は、アメニティグッズなどをすっきりしまえる収納スペースとしています。
【浴室換気乾燥機】浴室の暖房をはじめ、洗濯物の乾燥や防カビ・結露防止にも効果を発揮します。
【手洗いカウンター】トイレを快適かつ清潔にご利用いただけるよう手洗いカウンターを設置しました。
【コーナーリビング（Lタイプ）】※以下6枚の室内写真は、モデルルームLタイプ・G1gタイプは2021年6月に撮影したもので、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価額に含まれておりません。
【洋室(2)（Lタイプ）】
【リビング・ダイニング（G1gTYPE）】
【テラス・専用庭（G1gTYPE）】
【テラス・専用庭（G1gTYPE）】
【アイランドキッチン（G1gTYPE）】
【クォーツ天板Ｑストーン】水晶を主成分とし、天然石の風合い、美しさはもちろん、高い強度と低い吸水性も併せ持つ天板です。
【多機能ステンレス静音シンク】下ごしらえ中の食材の一時置きや少量の食器洗いにステンレス製水切トレー。作業の効率化になります。
【ソフトクローズ収納】閉まる直前にスライドのスピードが落ち、静かに吸い込まれるようにクローズします。
【ココットプレート】ムラなく熱が伝わるアルミ素材で包み焼きのように素材のうまさを逃がさず調理できます。
【水無し両面焼グリル付ビルトインコンロ】汚れが落ちやすく、鮮やかさが長持ちするパールクリスタルのトッププレートです。
【高意匠キッチンパネルマグシエル】マグネットがつく機能性とラグジュアリーな意匠性を併せ持つ理想のキッチンパネルです。
【ボウル一体型カウンタートップ】天板との継ぎ目がないラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、上質感を演出します。ボウルが片側に寄っているので、忙しい朝も一人は水を使い、一人は鏡を見てと、二人並んで身支度ができます。
【シングルレバー混合水栓】水栓のヘッド部分を引き出せるマルチ水栓を採用。ボウルのお手入れにも便利な仕様です。
【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを確保しています。
【框付き三面鏡】上下にオレフィン框を設えた三面鏡デザインが、空間の洗練性を高めます。
【セパレート収納】上部収納のバーにフックを掛けて、濡れた小物などを分けて収納でき便利です。※Bタイプ(分譲済み)等該当
【ソフトクローズ収納】閉まる直前にスライドのスピードが落ち、静かに吸い込まれるようにクローズします。
【扉裏ドライヤーボックス】使いたいときにサッと取り出せて、機能的にしまえるドライヤーフックを設置しています。
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯がさめにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。
【キレイサーモフロア】冬でも足裏の冷たさを感じにくい素材。水はけがよく、皮脂汚れがつきにくく、汚れが落ちやすいのでお手入れが容易です。
【キレイドア】ゴムパッキンをなくし汚れがたまりやすいガラリをタテ枠に配置。お掃除しやすいフラット形状です。
【エコフルシャワー】少ない湯量でもしっかりとした浴び心地を実現します。
【くるりんポイ排水口】排水時に「うず」を発生させてキレイに洗浄し、ゴミや毛髪も捨てやすくまとめます。
【収納棚（2段）】取り外して簡単にお手入れができる収納棚を設置しています。
【ドア外タオル掛け】ドア外にはお子さまとの入浴にも配慮し、1本のタオル掛けを設置しています。
【とるピカスリムカウンター】取り回しのしやすい大きさで，小物等を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えて便利です。
【握りバー】転倒などを防止する握りバーを設置。小さいお子様との入浴時も安心です。
【ランドリーパイプ】浴室換気乾燥機で衣類を乾燥する際に使用できるランドリーパイプを2本ご用意しています。
【スライドバー】シャワーヘッドをお好みの高さに設定できるスライドバーを採用しています。
【キャビネット付トイレ】便器のフチをなくしたフチレス形状により、掃除もラクラクです。掃除しにくいタンク周りはキャビネットで隠しているので、トイレの周りを拭くだけで済みます。便器から立ち上がると自動的に便器を洗浄するフルオート便器洗浄機能付き。キズや汚れに強いハイパーキラミックが銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。(同仕様)
【シューズインクローゼット】靴を履いたまま入れるシューズインクローゼット。靴やその他長物なども快適に収納できます。※Bタイプ(分譲済み)等該当
【全戸パントリー設置】水や食料品などのストックに便利なパントリーを全戸に設置しております。※Bタイプ(分譲済み)等該当
【納戸収納】奥行きを十分に取った大容量収納。季節アイテムやアウトドア用品などをすっきりしまえます。※Bタイプ(分譲済み)等該当
【ヒトモワウォール(主寝室)】玄関と主寝室にはコート掛けなどを掛けられるフックやバーを取り付けられるように木下地を標準で採用しています。(同仕様)※Bタイプ(分譲済み)等該当
【ヒトモワウォール(玄関)】(同仕様)※Bタイプ(分譲済み)等該当
【スロップシンク】バルコニー（テラス）にはガーデニングや掃除にも便利なスロップシンクを設置。(同仕様)
建物・施設
【ラウンジ】(2021年6月撮影)
【名盤】(2021年6月撮影)
【エントランスホール】(2021年6月撮影)
【エントランス】(2021年6月撮影)
【建物外観】(2021年6月撮影)
【敷地配置図】A【ラウンジ】B【サイクルコーナー付専用庭（1階）】C【エントランスホール】D【内廊下】E【備品シェアスペース】F【歩車分離動線】G【防災備蓄倉庫】H【24時間対応ゴミ置場】※掲載の敷地配置図は、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。植栽は計画や施工の都合により、変更となる場合がございます。遊具・オブジェ等は実際に設置されるものと異なる場合が有ります。
【シェア備品倉庫（共用部）】工具や台車・ホース・バケツなど共用でご利用いただける備品をご用意しております。
【二段階のチェックで安心を高める厳重なセキュリティシステム】セキュリティを強化するため、エントランス（風除室）、住戸玄関ドアの二段階のセキュリティシステムを採用。住まう方の日々の暮らしを見守り、建物内への不審者侵入を招かない、安心感の高い住まいを実現します。
【防犯サムターン】サムターン回しに対する防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2箇所共に採用しています。(同仕様)
【鎌デッド錠】デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。(同仕様)
【異常を感知・通報する防犯センサー】玄関ドアとすべての開口部に防犯センサーを設置。異常を感知するとアラーム音が出て、警備会社に自動通報されます。※FIX窓・一部窓は除く(同仕様)
【録画機能付きカラーモニターインターホン】来訪者を映像と音声で確認してからロックを解除できます。受話器のないハンズフリータイプ。災害や防犯に役立つ非常通知ボタンなど、便利な機能も充実です。(同仕様)
【防犯性を高めるダブルロック】玄関ドアの2カ所に鍵穴を設け防犯効果を高めています。万一、不正解錠を行おうとしても時間がかかることで防犯性を高め、抑止効果も実現します。(同仕様)
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日 11:00AM～4:00PM、土日祝 10:00AM～5:00PM 定休日：水曜、木曜、第2・第3火曜（祝日は営業します） 場所／「リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー」マンションギャラリー ※お申込の際には、お認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書をご持参ください。 ※先着順受付の為、万一成約済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6248万円～6878万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.2m2・72.11m2、 （トランクルーム面積：0.56m2・0.59m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：16.85m2、専用庭：33.75m2（使用料1350円／月）（サイクルスペース使用料600円／月）、テラス：15m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 完成時期 | 2021年6月竣工済 |
| 入居時期 | 即入居可（売買代金受領後） |
| 管理費 | 1万4490円・1万5100円／月 |
| 管理準備金 | 2万8980円・3万200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8300円・8650円／月 |
| 修繕積立基金 | 83万円・86万5000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、準防火地域 |
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー 最終期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日 11:00AM～4:00PM、土日祝 10:00AM～5:00PM 定休日：水曜、木曜、第2・第3火曜（祝日は営業します） 場所／「リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー」マンションギャラリー ※お申込の際には、お認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書をご持参ください。 ※先着順受付の為、万一成約済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5968万円～6498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.18m2～74.53m2、 （トランクルーム面積：0.55m2～0.6m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：12.1m2～16.16m2、サービススペース面積：4.5m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 完成時期 | 2021年6月竣工済 |
| 入居時期 | 即入居可（売買代金受領後、一部住戸は9月末予定） |
| 管理費 | 1万4050円～1万5610円／月 |
| 管理準備金 | 2万8100円～3万1220円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8060円～8940円／月 |
| 修繕積立基金 | 80万6000円～89万4000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都狛江市東和泉１-2377-8、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急小田原線「狛江」駅より徒歩5分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 構造・階建て | RC8階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 近隣商業 |
| 敷地面積 | 2234.58m2、（建築確認対象面積2149.58m2、公衆用道路85m2） |
| 建築面積 | 1289.56m2 |
| 建築延面積 | 5680.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万5000円～2万円／月、内、機械式10台、平置き2台、車椅子使用者優先駐車場1台） |
| 自転車置き場 | 112台収容（料金200円～500円／月）サイクルスペース（住戸付）5区画※1区画2台分（料金600円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2500円～3500円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BNV確済20-125号（令和2年3月16日付）、共用トランクルーム3区画（料金2000円／月） |
お問合せ会社
お問合せ先
「リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-832-7725
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日：11:00AM～4:00PM 土日祝：10:00AM～5:00PM
定休日：水曜、木曜、第2・第3火曜（祝日は営業します）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1168 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
施工会社
風越建設(株)
管理会社
(株)小田急ハウジング
情報更新日
2022/05/18
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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