ソルフィエスタ青砥(東京都葛飾区白鳥2-1162-1(地番)、東京都葛飾区白鳥2-21-13(住居表示) お花茶屋駅 エムズイースト レジデンス) 物件詳細

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【3LDK・70m2超・南東向き角部屋・3400万円台~(再登録)】東京駅12km圏内・上野エリア・羽田空港・成田空港へダイレクトアクセス可能な京成押上線<快速特急停車駅>「青砥」徒歩14分。全戸70m2超、南西・南東向き。全5タイプ、48戸が誕生。来場予約受付中!

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マンション名 ソルフィエスタ青砥
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住所 東京都葛飾区白鳥2-1162-1(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)京成本線「お花茶屋」駅より徒歩9分
(2)京成本線「青砥」駅より徒歩14分
(3)JR常磐線「金町」駅よりバス約13分、「白鳥4丁目」バス停下車徒歩4分

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価格

4699万円~4999万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 70.51m2~73.37m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ソルフィエスタ青砥」
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
モデルルーム情報 来場予約受付中!お電話・メールでのお問い合わせ受付中!受付時間/10:00AM~6:00PM
定休日/水曜日 
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内10台(料金1万8000円/月、身障者用駐車場1台含む) 
自転車置場 96台収容(料金200円/月) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【区立大道中学校】(徒歩10分/約760m)
周辺環境 【青鳩幼稚園】(徒歩12分/約900m)
周辺環境 【コープ葛飾白鳥店】(徒歩7分/約520m)
周辺環境 【ライフ葛飾白鳥店】(徒歩7分/約540m)
周辺環境 【ドン・キホーテ青戸店】(徒歩5分/約360m)
周辺環境 【オリンピック立石店】(徒歩12分/約890m)
周辺環境 【葛飾区総合庁舎(葛飾区役所】(徒歩10分/約760m)
周辺環境 【ウィメンズパル】(徒歩7分/約490m)
周辺環境 【かつしかシンフォニーヒルズ】(徒歩13分/約1040m)
周辺環境 【青戸平和公園】(徒歩6分/約420m)
周辺環境 【曳舟川親水公園】(徒歩7分/約500m)
周辺環境 【青戸ボウル】(徒歩10分/約740m)
周辺環境 【セントラルフィットネスクラブ青砥】(徒歩13分/約1000m)
周辺環境 【天然酵母のパン工房「小麦の扉」】(徒歩1分/約70m)
周辺環境 【うなぎ料理「うなぎ川松」】(徒歩2分/約130m)
周辺環境 【カジュアルイタリアン「トラットリア フェリーチェ」】(徒歩5分/約370m)
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葛飾区の住宅購入の助成金

葛飾区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などと連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い あり
備考
葛飾区に住民登録があり、2018年4月1日以降に母子健康手帳の交付を受け、葛飾区の助産師・保健師・看護師による「ゆりかご面接」を受けた妊婦の方に、妊娠子育て応援券(こども商品券2万円分)を贈呈。母子健康手帳を交付してから1年以内の方に、マタニティパス(交通系ICカード5,500円分)を贈呈。
公立保育所数 39ヶ所
0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数 79ヶ所
0歳児保育を実施 78ヶ所
保育所入所待機児童数 21人
認定こども園数 5園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■セブンイレブン葛飾白鳥店(徒歩2分/約130m)
■葛飾青戸三郵便局(徒歩5分/約370m)
■どらっぐぱぱす青戸店(徒歩3分/約230m)
■青戸児童館(徒歩6分/約440m)
■ジェーソン葛飾白鳥店(徒歩7分/約510m)
■区立南白鳥保育園(徒歩6分/約470m)
■ザ・ダイソーいなげやお花茶屋店(徒歩7分/約530m)
■森田歯科医院(徒歩4分/約260m)
■24GYMお花茶屋店(徒歩9分/約690m)
■三枝眼科医院(徒歩8分/約590m)
■三井住友銀行お花茶屋出張所(徒歩11分/約830m)
■クリニックあおと(徒歩8分/約620m)
■三菱UFJ銀行お花茶屋駅前出張所(徒歩11分/約840m)
■東立病院(徒歩13分/約1020m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【食器洗い乾燥機】ECO性能も優れた食器洗い乾燥機。手洗いに比べて、節水効果が高い食器洗い乾燥機を標準装備し、キッチンワークを快適にサポートします。(以下掲載の室内写真は同仕様)
室内・設備 【ドレスシンク】シンク内のミドルスペースやプレートによって「洗う」「調理する」「片付ける」をスムーズに。広いシンクと広い調理スペースを併せ持つ使い勝手に優れたシンクです。
室内・設備 【浄水器一体型シャワー水栓】浄水ストレート・原水シャワー・原水ストレートの切り替えがワンタッチ。ノズルが引き出せ、シンクを隅々まで洗えます。
室内・設備 【キッチンパネル】熱に強く、油などの汚れも付きにくい、耐火性に優れたマグネットも付く、高品位のホーローパネルを採用しました。
室内・設備 【オールスライド収納】奥の物も取り出しやすい、スライド式の収納。デッドスペースになりがちな足下にも巾木収納を設けています。
室内・設備 【シンク前包丁ラック】かがまずに包丁を取り出せ、使いやすいデッドスペースを有効活用した包丁ラックを採用。
室内・設備 【浴室乾燥暖房涼風24時間換気】雨の日の衣類乾燥や、カビの原因になる湿気除去にも役立ち、寒い冬には暖房機能も便利です。
室内・設備 【オートバス】ボタン一つで温度・湯量などが設定可能。自動追い焚き機能も備えています。
室内・設備 【楽すてヘアキャッチャー】排水口に流れた髪の毛が排水の勢いで自然にまとまり、ゴミ捨ても楽々。
室内・設備 【スッキリドア(ドア外タオル掛け3本付)】パッキンを無くしお掃除を簡単にしました。タオル掛けを3本設けて使いやすさにも配慮。
室内・設備 【人造大理石ボウル一体型】ボウル一体となった美しい天板。空間を演出すると同時に、お手入れも簡単です。
室内・設備 【三面鏡】収納に便利な幅1000mmのソフトクローズ機能付き(下部収納含む)三面鏡。下部には照明ボックスを設置しました。
室内・設備 【リネン庫】小物やタオル類の収納に便利なリネン庫を設置。空間をスッキリと演出します。※ソフトクローズ機能付き
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部を活かし、ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを設けました。
室内・設備 【プライベートポーチ(門扉付)(A・Cタイプ)】高い独立性とプライバシーに配慮した門扉付きのプライベートポーチ。ライフスタイルに合わせたプライベートな空間としてご利用いただけます。(Aタイプ部分図)
室内・設備 【バルコニー大判タイル敷き&フラットレールサッシ(A・Bタイプ)】バルコニーには、後付けが不可能な高級感のある大判タイルを標準使用。また、特殊レールサッシを採用することでLDKとほぼフラットとなるため、内外一体利用が可能となり、もう一つのリビングとしてご使用いただけます。(Aタイプ部分図)
室内・設備 【洋室引き戸・吊り引き戸(全引き戸)(Aタイプ)】2枚の引き戸がデッドスペースに収納できるので、洋室とリビング・ダイニングを合わせて大空間として利用できます。居室や洗面所の引き戸の全てにソフトクローズ機能を採用。スムーズな開け閉めはもちろん、天井にレールを取り付けることで、床にレールがなく足元がフラットに利用できます。また、レールの溝にゴミやほこりが溜まることもないため、衛生面でも優れています。(Aタイプ部分図)
室内・設備 【クランク型の廊下(A・Dタイプ)】玄関先から、住居内が直接見えづらく住まう方のプライバシーに配慮しました。(Dタイプ部分図)

建物・施設

建物・施設 【敷地配置図】
建物・施設 【24時間セキュリティシステム】綜合警備保障(株)と提携し、共用施設や各住戸内の異常情報を24時間365日にわたってオンラインで監視。情報内容に応じて関係機関への連絡や人員派遣などの緊急対応をおこないます。
建物・施設 【映像と音声で来訪者を確認、カメラ付オートロックシステム】エントランスの集合インターホンで来訪者の姿を確認・通話してから解錠できる安心のオートロックシステムです。
建物・施設 【宅配ボックス(集合玄関機連動型/着荷お知らせ機能付)】留守中でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを採用。エントランス入口の操作盤と住戸内インターホンで着荷がわかるお知らせ機能付きです。(概念図)
建物・施設 【物件ロゴ】
建物・施設 【非接触キー/防犯カメラ】メインエントランスや屋内自転車置場にはオートロック操作盤に鍵を近づけるだけで解錠できる非接触キーを採用しています。また、敷地内には防犯カメラを8台設置。映像は管理員室で自動録画されます。(同仕様)
建物・施設 【複層ガラス】開口部のガラスは複層ガラスを採用。冬期の夜間や早朝でも結露しにくい特性により、室内のカビの発生を抑え、健康的な住宅環境づくりに配慮しています。
建物・施設 【T-3等級防音サッシ(一部T-2等級)】外部の音を軽減し、快適な住環境を実現するよう、遮音性能T-3のサッシを採用しました(一部住戸除く)。※T-3:防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約35dB軽減されます。※メーカー測定値を示すもので状況により異なる場合があります。
建物・施設 【二重床・二重天井構造】床スラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床(玄関を除く)と、天井を吊り下げる二重天井を採用。床下と天井裏に空間を設け、配管のメンテナンスや将来のリフォームなど、間取りの可変性にも配慮しています。
建物・施設 【球体ボイドスラブ工法】室内に小梁が出ない「球体ボイドスラブ工法」を採用。高剛性・軽量で吸音性と振動の吸収性に優れています。
建物・施設 【24時間ゴミ出しOK】多様なライフスタイルにお応えするため、24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを建物内に設置。換気設備を設置し、クリーンな環境を保ちます。
建物・施設 【ペット飼育可能・ペット足洗い場】管理規約等に準じて、住居内でのペットとの暮らしが可能。共用部にはペットの足洗い場を設置し、居住環境を清潔に保つことができます。※ペットの種類や頭数、サイズに制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。(写真は飼えるペットの一例です)
建物・施設 【サムターン鍵(蓄光タイプ)】外部からの器具を使用したサムターン回しを防ぐため、防犯仕様のサムターンを導入しています。(同仕様)
建物・施設 【ダブルロック】解錠に時間がかかるダブルロックのマンションは侵入するのが困難です。2重のロックで防犯効果の高い仕様です。(同仕様)

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販売期概要

ソルフィエスタ青砥 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ソルフィエスタ青砥」
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
価格

4699万円~4999万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 70.51m2~73.37m2 
その他面積 バルコニー面積:13.05m2~13.98m2
販売戸数 7戸 
総戸数 48戸 
完成時期 2021年4月25日完成済 
入居時期 即入居可※諸手続き完了後 
管理費 9500円~9900円/月 
管理準備金 1万6400円~1万7000円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5800円~6000円/月 
修繕積立基金 38万8000円~40万4000円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 -

ソルフィエスタ青砥 再登録

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ソルフィエスタ青砥」
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
価格

3490万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 70.51m2 
その他面積 バルコニー面積:13.05m2
販売戸数 1戸 
総戸数 48戸 
完成時期 2021年4月25日完成済 
入居時期 即入居可※諸手続き完了後 
管理費 9500円/月 
管理準備金 1万6400円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5800円/月 
修繕積立基金 38万8000円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ソルフィエスタ青砥
マンションの口コミを見る
住所 東京都葛飾区白鳥2-1162-1(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)京成本線「お花茶屋」駅より徒歩9分
(2)京成本線「青砥」駅より徒歩14分
(3)JR常磐線「金町」駅よりバス約13分、「白鳥4丁目」バス停下車徒歩4分

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総戸数 48戸 
構造・階建て RC13階建 
用途地域 工業 
敷地面積 925.97m2 
建築面積 454.98m2
建築延面積 4186.63m2
駐車場 敷地内10台(料金1万8000円/月、身障者用駐車場1台含む) 
自転車置き場 96台収容(料金200円/月) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回) 
その他概要 建築確認番号:第H31SHC-H1025号(平成31年4月25日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ソルフィエスタ青砥」
【通話料無料】TEL:0800-831-3552
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日 ※時間外、定休日にご見学希望の方はご相談くださいませ。

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
東京都知事(1)第101136号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社スギモト都市開発
〒121-0815 東京都足立区島根1-2-3

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<事業主・販売提携(代理)>
東京都知事(2)第98299 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムズイースト レジデンス
〒130-0025 東京都墨田区千歳1-9-9

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<販売提携(復代理)>
東京都知事(2)第95749 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレシャスホームズ
〒108-0014 東京都港区芝4-2-11 アクティ21ビル5階

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施工会社

田中建設(株)

管理会社

(株)ソルフィエスタ

情報更新日

2021/09/22

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    東京都葛飾区堀切1

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    • 京成本線「堀切菖蒲園」歩9分
    • JR常磐線「綾瀬」バス16分堀切中学校停歩2分
    • JR総武線「新小岩」バス20分堀切中学校停歩2分
    東京都葛飾区堀切1

イニシア青砥レジデンス 分譲中

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    • 京成本線「青砥」歩2分
    • 京成押上線「青砥」歩2分
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    東京都葛飾区青戸3

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  • 4990万円~5590万円

    • 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩11分
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    • JR常磐線「金町」歩10分
    • 京成金町線「京成金町」歩10分
    • JR総武線「小岩」バス22分金町駅前停歩10分
    東京都葛飾区新宿6

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