クレヴィア日暮里 THE PLACE(東京都荒川区東日暮里5-10-2(地番) 鶯谷駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

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【山手線駅徒歩4分×1LDK[上層階]3848万円先着順申込受付中/スカイツリー(R)の見える部屋】即入居可<実際のお部屋をご覧いただけます>。スーパーライフ徒歩1分!JR山手線「日暮里」駅徒歩11分、「鶯谷」駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分。3駅8路線利用可能

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マンション名 クレヴィア日暮里 THE PLACE
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住所 東京都荒川区東日暮里5-10-2(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩4分
(2)JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩11分
(3)京成本線・京成成田スカイアクセス線・日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩10分
(4)東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分

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価格

3848万円・4448万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 1LDK 間取り図
専有面積 30.87m2・32.85m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
申込受付場所/「ギャラリークレヴィア 新宿」
※申込の際には、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3年分])、ご本人様確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
モデルルーム情報 建物内モデルルーム公開中[予約制]!ご予約受付中!【オンライン商談会受付中】
※新型コロナウイルスの影響により来場予約および運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内10台(料金3万円~3万3000円/月、機械式9台、平置式1台[身障者用]) 
自転車置場 115台収容(料金200円~300円/月) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 2台収容(料金3000円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 谷中銀座商店街(自転車約6分/約1350m)
周辺環境 谷中霊園 さくら通り(自転車約4分・約980m)
周辺環境 上野恩賜公園(自転車約6分・約1310m)
周辺環境 上野の森さくらテラス(自転車約7分・約1730m)
周辺環境 マルエツ プチ東日暮里店(徒歩4分・約260m)
周辺環境 荒川区役所(自転車約7分・約1580m)
周辺環境 日暮里図書館(徒歩12分・約920m)
周辺環境 日暮里繊維街(徒歩5分・約370m)
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荒川区の住宅購入の助成金

荒川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)児童相談所の整備。(2)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施。(3)24時間365日電話相談。(4)キッズクーポン。(5)双子、育児困難、ひとり親支援。(6)親子ふれあい入浴。(7)アレルギー予防講演会。(8)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(9)地域教育力向上支援事業。(10)家庭教育学級。(11)あらかわ親育ち支援事業。(12)宿泊施設等利用助成。(13)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(14)就学援助/奨励費。(15)カンガルー講座。(16)区民住宅を活用した多子世帯支援。(17)中央図書館での乳幼児一時預かりの実施。(18)子育て支援アプリの配信。(19)医療的ケア児の支援。その他あり。
出産祝い あり
備考
ゆりかご面接(妊婦と家族の相談)後、カタログギフトを贈呈。子ども医療費申請時に絵本を贈呈。
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 17ヶ所
私立保育所数 35ヶ所
0歳児保育を実施 33ヶ所
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 1園
預かり保育実施園数-私立 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【キッチン】(建物内モデルルームEタイプ※2021年3月撮影)
室内・設備 【リビング・ダイニング】(建物内モデルルームEタイプ※2021年3月撮影)
室内・設備 【ステンレス製整流板付レンジフード】油汚れも簡単に拭き取れる整流板をレンジフードに採用。意匠デザインにも配慮したステンレス製です。
室内・設備 【人工大理石天板】天板は人工大理石を採用し、意匠性と清掃性に配慮しました。
室内・設備 【静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しました。
室内・設備 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です。
室内・設備 【ソフトクローズ機能】キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用し、閉まる際の音の低減に配慮しました。
室内・設備 【低床式浴槽】浴槽のまたぎの高さを低く抑えることで、安全性に配慮しています。
室内・設備 【くるりんポイ排水口】浴槽の排水を利用し渦を発生させ、ゴミをひとまとめに。お手入れを簡単にする排水口を備えています。
室内・設備 【給湯器リモコン】ボタンひとつ押すだけで、お湯張り・追いだき・保温・足し湯が行えます。また、ガスやお湯のエネルギーを見える化し省エネをサポートします。
室内・設備 【エコフルシャワー】少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーを採用しました。
室内・設備 【リネン庫】洗面室にはタオルや石けん、シャンプーなどを収納できるリネン庫を設置しました。
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを設けました。
室内・設備 【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。ヘッドを引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮しました。
室内・設備 【ローシルエットトイレ】空間にゆとりを設けるローシルエット型のトイレを採用しました。
室内・設備 【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。(同仕様)
室内・設備 【トイレ吊戸棚】掃除用品やトイレ用品をストックできる吊戸棚を設置しました。
室内・設備 【AED内蔵宅配ボックス】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示されます。AED(自動体外式除細動器)を内蔵しています。※一部お預かりできない荷物があります。
室内・設備 【24時間ゴミ出し可能】24時間対応のゴミ置き場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。※詳細は管理規約等の定めによります。
室内・設備 【温水式床暖房】足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく快適な暮らしに配慮しています。※以下掲載の写真は全て同仕様

建物・施設

建物・施設 【外観写真】目の前に、食品・衣料品・日用品・医薬品等が揃う大型スーパー「ライフ東日暮里店」(約50m/徒歩1分)があり、便利。また、幅員約19mの通りに面し、前面建物への距離を確保したゆとりの配棟を実現。(2021年3月撮影)
建物・施設 【眺望】※掲載の眺望写真は2021年1月に現地14階(Eタイプ)から撮影したものです。 眺望は実際の住戸により異なります。また、眺望や環境は将来にわたって保証されるものではなく変わる可能性があります。 予めご了承ください。
建物・施設 【エントランス】(2021年3月撮影)
建物・施設 【ランドプラン】南北に広がる立地を生かした1フロア6邸のランドプランを採用。幅員約19mの尾竹橋通り側にバルコニー面を配した全邸東向きとしました。目の前は大きく開けた通りが広がることから、低層階でも前方の建物などの圧迫感が少なく、バルコニーからは清々しい開放感が味わえます。(立地断面図)
建物・施設 【24時間監視システム】万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常などが起こった場合、警備会社の監視センターへ自動通報されるとともに、警備員が駆け付けて適切な対応を行います。
建物・施設 【オートロックシステム】住戸内のカラーモニター付きインターホンにて、エントランスの来訪者を通話と映像で確認後、オートロックを解除できます。
建物・施設 【防犯センサー】住戸開口部と玄関ドアにはセンサーを設置。警戒設定中に窓や玄関ドアが開くと、インターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報されます。※FIX窓・面格子付窓は除く(同仕様)
建物・施設 【防犯カメラ(リース対応)】不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。(同仕様)
建物・施設 【カラーモニター付インターホン】エントランスの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認できます。録画機能も備えています。また、住戸玄関前の来訪者を通話にて確認できます。※玄関前は通話機能のみ。(同仕様)
建物・施設 【ディンプルキー】理論上、鍵違い数が約1000兆2800億通りあり、不正開錠はほとんど不可能な玄関鍵を採用しました。(概念図)
建物・施設 【コンクリートかぶり厚さ】建物劣化の原因となるコンクリートの中性化に配慮したかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリート厚さ)にて設計・施工をしています。
建物・施設 【コンクリート強度】1m2あたり最大約3000tの圧縮に耐えられるコンクリート設計基準強度を採用しています。(付属建物、杭及び土間スラブ等は除く)
建物・施設 【ダブル配筋】壁の配筋を2列にしたダブル配筋によって、シングル配筋より高い強度を実現しています。
建物・施設 【溶接閉鎖型帯筋】柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です。(一部除く)
建物・施設 【二重床・二重天井】床と天井の仕上げ材とコンクリートスラブの間に空間を設け、配管や配線をコンクリートスラブ内に可能な限り埋め込まない工法です。リフォームやメンテナンスの対応に配慮しました。
建物・施設 【複層ガラス】2枚のガラスの間に中空層を設け、断熱効果を高めました。冷暖房効率を高めるとともに、ガラス面への結露対策に配慮しています。
建物・施設 【地震時・停電時自動着床装置付エレベーター】地震一定以上の揺れを感知した場合や停電の際、自動的に最寄りのフロアに停止します。
建物・施設 【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を全戸取得予定です。竣工時には建設住宅性能評価書も全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

クレヴィア日暮里 THE PLACE 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
申込受付場所/「ギャラリークレヴィア 新宿」
※申込の際には、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3年分])、ご本人様確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
価格

3848万円・4448万円

最多価格帯
間取り 1LDK 間取り図
専有面積 30.87m2・32.85m2 
その他面積 バルコニー面積:5.52m2・6.92m2
販売戸数 2戸 
総戸数 76戸 
完成時期 2021年3月15日竣工済 
入居時期 即入居可※所定の手続き終了後 
管理費 9400円・1万円/月 
管理準備金 1万8500円・1万9700円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 3700円・3900円/月 
修繕積立基金 18万5200円・19万7100円(一括払い) 
その他諸費用 町会費:200円/月※同物件は東日暮里五丁目町会内に存じており、町会加入の際は町会費が掛かります(任意、2023年6月以降)
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 クレヴィア日暮里 THE PLACE
マンションの口コミを見る
住所 東京都荒川区東日暮里5-10-2(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩4分
(2)JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩11分
(3)京成本線・京成成田スカイアクセス線・日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩10分
(4)東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分

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総戸数 76戸 
構造・階建て RC14階建 
用途地域 商業 
敷地面積 692.06m2 
建築面積 440.29m2
建築延面積 4535.81m2
駐車場 敷地内10台(料金3万円~3万3000円/月、機械式9台、平置式1台[身障者用]) 
自転車置き場 115台収容(料金200円~300円/月) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 2台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OCH19-10-0165号(令和元年5月29日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ギャラリークレヴィア 新宿」
【通話料無料】TEL:0800-831-3389
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日(祝日は除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11

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施工会社

南海辰村建設(株) 東京支店

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ(株)

情報更新日

2021/11/24

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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