クリオ ラベルヴィ呉服町ウエスト(福岡県福岡市博多区下呉服町456番(地番)、福岡県福岡市博多区下呉服町4番22(住居表示) 呉服町駅 明和地所) 物件詳細

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【WEB接客受付中!】博多・天神が徒歩でも自転車でも行ける!地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩6分。1LDK・2LDK/全戸南西向きで日当たり良好。

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マンション名 クリオ ラベルヴィ呉服町ウエスト
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住所 福岡県福岡市博多区下呉服町456番(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅より徒歩6分
(2)福岡市地下鉄空港線「天神」駅から西鉄バスに6分乗車、「蔵本(昭和通)」バス停より徒歩6分
(3)JR鹿児島本線「博多」駅から西鉄バスに10分乗車、「蔵本(博多小前)」バス停より徒歩4分
(4)福岡市地下鉄空港線・福岡市地下鉄箱崎線「中洲川端」駅より徒歩11分
(5)西鉄バス「蔵本(昭和通)」バス停より徒歩6分

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価格

2461万円~37928000

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最多価格帯
間取り 1LDK・2LDK 間取り図
専有面積 34.4m2・47.2m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~20:00
場所/クリオ ライフスタイルサロン福岡 定休日:火曜日
※申込の際は印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。
モデルルーム情報 クリオ ライフスタイルサロン福岡 【Web接客サービス(非対面)予約受付中】電話とインターネットを使って、クリオマンションに関する資料やパンフレットをご覧いただきながらご説明させていただきます。
来場予約受付中<完全予約制>! 
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  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内11台(料金1万5000円/月、敷地内および建物内。平置き5台、機械式6台。※現況空き1台(機械式1台)) 
自転車置場  
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 セガミ呉服町店(徒歩7分・約540m)
周辺環境 ファミリーマートドラッグイレブン神屋町店(徒歩4分・約250m)
周辺環境 マルショク千代町店(徒歩9分・約660m)
周辺環境 原三信病院(徒歩3分・約210m)
周辺環境 博多呉服郵便局(徒歩5分・約350m)
周辺環境 ゆめタウン博多店(自転車約5分・約1240m)
周辺環境 JR博多シティ(自転車約8分・約1890m)
周辺環境 キャナルシティ博多(自転車約7分・約1620m)
周辺環境 KITTE博多(自転車約8分・約1950m)
周辺環境 三越福岡(自転車約8分・約1830m)
周辺環境 ソラリアステージ(自転車約7分・1730m)
周辺環境 岩田屋本店(自転車約8分・約1900m)
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福岡市の住宅購入の助成金

福岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 7ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 268ヶ所
0歳児保育を実施 268ヶ所
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 8園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 117園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 Bタイプ 間取り:1LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローク 専有面積:34.40m2 バルコニー面積:7.74m2※3
室内・設備 整流板付センターフードのレンジフード。整流板の取り外しはワンタッチ式で工具不要でお手入れも簡単です。(以下掲載の設備写真は同仕様)
室内・設備 静音設計のシンク[全面エンボス加工](洗剤カゴ・クッキングネット付)。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音やスプーンなどを落とした時の音を抑えます。※タイプによりシンク形状(サイズ)が異なります。
室内・設備 蛇口一体型浄水器。浄水やシャワーへの切り替えが簡単に操作できます。また、ヘッドを引き出して使えるのでシンクの掃除もラクです。
室内・設備 ガラストップ2口コンロ。熱や衝撃に強く、インテリア性に優れたガラストップを採用。汚れてもさっと拭き取れるのでお手入れも簡単です。※C・Dタイプは3口コンロになります。
室内・設備 引き出しや収納扉のソフトクローズ仕様。使用頻度が高いキッチンの引き出しや収納扉には、ゆっくり閉まるソフトクロージング機能を採用しました。生活音の発生を抑制することができます。※一部除く
室内・設備 包丁差し(チャイルドロック付)。キャビネットの扉裏には、包丁差しのほか、ラップホルダーやまな板受けも付いており、大変便利です。
室内・設備 スライドテーブル付キャビネット。サッと引出して調理スペースを広げられるスライドテーブル付きです。お鍋や食材などを置けて便利です。
室内・設備 オンボール洗面器。高級感のある人造大理石カウンターに、スクエアで大きな洗面ボウルを設置。デザイン性と使いやすさを考慮した洗面化粧台です。
室内・設備 扉裏収納付き三面鏡。デンタルケア・ヘアケア用品などを整頓できるので、カウンターまわりもすっきりとまとめられます。
室内・設備 シングルレバー混合水栓。操作性に優れ、節湯効果のあるシングルレバー水栓。ヘッドが伸びるのでボウルのお掃除にも便利です。
室内・設備 スマートポケット収納。ボウル手前のデッドスペースを収納に活用。ボックス内にメイクやヘアケア用品をすっきり収納できます。
室内・設備 ヘルスメーター収納。キャビネット下部にヘルスメーター専用の収納スペースを設置。お風呂上がりなどに素早く計測できます。
室内・設備 フラッグストーンフロア。石を敷き詰めたようなデザインパターンを採用。水はけがよく滑りにくいので安全性にも優れています。
室内・設備 エステケアシャワー。ゆるやかにカーブした、手になじむ形状のシャワーヘッド。水流とマイクロバブルで肌表面の皮脂汚れをすっきり除去します。
室内・設備 スッキリドア。ドア縁のゴムパッキンをなくし、カビにくくて、お手入れも簡単なスッキリドアを採用しました。
室内・設備 ヘアキャッチャー。ゴミに触れずに、片手でまわして取りはずし、ラクにゴミを捨てられる親切設計です。
室内・設備 浴室換気暖房乾燥機。カビの発生を抑止し、浴室内を衛生的に保ちます。暖房機能付で寒い時期も快適。洗濯物を乾かすこともできます。

建物・施設

建物・施設 エントランスホール(2020年11月撮影)
建物・施設 暮らしやすさを考えたランドプラン(敷地配置図)
建物・施設 全戸南西向き(2F~14F平面概念図)
建物・施設 「SECULIO」。「クリオ ラベルヴィ呉服町ウエスト」では敷地内に3つのセキュリティラインを設け、不審者の不法侵入を防ぎます。マンションの敷地内(1次セキュリティ)、建物の共用部(2次セキュリティ)、そして住戸内(3次セキュリティ)へと、専有部に近づくにつれ防犯対策を強化していきます。さらに「クリオ ラベルヴィ呉服町ウエスト」では1階部分に住戸を設けないで共用部にすることで防犯に配慮しました。(概念図)
建物・施設 日々の安心を見守る先進のセキュリティ。全住戸にカラーモニター付きインターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。さらに防犯カメラ付のエントランスのオートロックに、専有部玄関ドアのダブルロックと、安心のロックシステムを採用しました。勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の浸入を未然に防ぐ、安心のセキュリティシステムです。(概念図)
建物・施設 エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました(ICチップ内蔵のノンタッチキーにより、キーをかざすとエントランスドアが解錠できます)。※来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。※各住戸玄関ドアの解錠は、ノンタッチキーを挿入(上下シリンダー部)して操作することもできます。(同仕様)
建物・施設 ロータリーシリンダーキー。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。(概念図)
建物・施設 共用部の防犯カメラ。共用スペースには8基の防犯カメラ(エレベーター内1基を含む)を設置しました。(同仕様)
建物・施設 防犯カメラ付きエレベーター。エレベーター内には防犯カメラと防犯用非常ボタンを設置し、防犯に配慮しました。エレベーター内の防犯用非常ボタンを操作すると、カゴ内のブザーが鳴動し、各階強制停止運転を行います。(同仕様)
建物・施設 24時間自動録画。防犯カメラの映像は監視モニターに表示され、24時間自動録画されます。(同仕様)
建物・施設 緊急放送・非常通報機能。緊急事態の発生など万一の場合は、管理事務室から全住戸へ一斉放送が可能です。また、住戸内で異常が発生した場合には、「非常ボタン」を押すとセコムコントロールセンターに自動通報されます。※ブザーは鳴動しません。
建物・施設 セコムと提携の24時間セキュリティ・防災[異常]対応ネットワークシステム。各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常押しボタン」が押されると、その情報は管理事務室内の防災監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。(概念図)
建物・施設 断熱等性能等級4(最高等級)の断熱性能。住戸内の換気によっては、結露が発生しやすい箇所があります。住戸外の熱や冷気を室内に伝わりにくくするように断熱性を高めた外壁構造を採用しました。(概念図)
建物・施設 気密性に優れたサッシと断熱にすぐれた複層ガラス(一部除く)。住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用。サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、複層ガラスを採用。一部住戸※には室内側ガラスにLow-e複層ガラスを採用しました。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。(概念図・同仕様)
建物・施設 水まわりの遮音に配慮した壁。居室と水まわりの間の壁は、約12.5mmのプラスターボードの内側に遮音シートまたはプラスターボードを二重貼りとし、遮音に配慮しています。※PS及び一部水まわりを除く(概念図)
建物・施設 遮音性を高めた壁構造。壁のコンクリート厚は約150・180mm※を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。住戸間の戸境壁は約180mmのコンクリート厚を確保しました。隣接する住戸の音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性に優れた構造を実現します。※一部除く(概念図)
建物・施設 建物の強度を高めるダブル配筋。建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く。(概念図)
建物・施設 コンクリートのかぶり厚。「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。構造耐力上、必要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久力がさらに強化されます。(概念図)
建物・施設 玄関ドアの対震対策。地震で玄関ドア枠が変形して開かなくなることも想定されます。ドアとドア枠の間にクリアランス(隙間)を設けることでドアに多少の歪みが生じても開閉しやすいよう設計されています。ドアガードや錠受は扉形状がゆがんでも、引っかかりにくい構造を施しています。また、台風などの強風によってドアセットが変形したり脱落しないために高い耐風圧性の玄関ドア※を採用しました。※メーカー公表による(概念図)
建物・施設 メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井。水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。(概念図)
建物・施設 支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎。「クリオ ラベルヴィ呉服町ウエスト」は建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭はSY工法(場所打ちコンクリート拡底杭工法)(日本建築センター評定工法)により、建設現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する「場所打ちコンクリート杭」を使用し、建物全体をしっかり支えます。(概念図・同仕様)
建物・施設 遮音に配慮した排水集合管と竪管。住戸内を縦に貫通する排水管(た管)では、流水音がすることがあります。そこで、排水たて管はスームズな水の流れをつくる「排水集合管」とし、さらに居室に面する配管には遮音シート等の遮音対策を施しました。※一部の配管を除く(概念図)
建物・施設 コンクリートの品質(水セメント比)管理。コンクリートのひび割れからの水分侵入によって起きる鉄筋の酸化(錆び)を抑え耐久性を高めるために、主要構造部の水セメント比を50%※以下にし、コンクリートの耐久性の向上を図っています。水セメント比を50%以下にすると、水密性が非常に高くなるなど、セメントの水和結晶を緻密に生成させることができ、耐久性が高まります。※一部除く。また、杭部分は55%(概念図)
建物・施設 高い強度のコンクリート。コンクリートの強度はマンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。「クリオラベルヴィ呉服町ウエスト」に使用される主要構造部のコンクリートは24~33N/mm2(1m2あたり約2400~3300tの圧縮に耐えられる強度)の、耐久性に優れたコンクリートを採用しました※。※一部除く(概念図・同仕様)

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販売期概要

クリオ ラベルヴィ呉服町ウエスト 最終期先着順申込受付住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~20:00
場所/クリオ ライフスタイルサロン福岡 定休日:火曜日
※申込の際は印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。
価格

2461万円~37928000

最多価格帯
間取り 1LDK・2LDK 間取り図
専有面積 34.4m2・47.2m2 
その他面積 バルコニー面積:7.74m2・9.72m2
販売戸数 5戸 
総戸数 41戸 
完成時期 2020年11月下旬竣工済 
入居時期 即入居可※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。 
管理費 6600円・9060円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 2550円・3490円/月 
修繕積立基金 35万7000円・48万8600円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 <従業員のマスク着用のお知らせ>
新型コロナウイルスの感染拡大を受け、お客様および従業員の健康と安全を最優先に考え、お客様対応時にマスクを着用させていただく場合がございます。ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。また、ご来場の皆様におかれましても、マスクのご持参、着用等、可能な範囲でのご協力をお願い申し上げます。

準防火地域、駐車場整備地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 クリオ ラベルヴィ呉服町ウエスト
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住所 福岡県福岡市博多区下呉服町456番(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅より徒歩6分
(2)福岡市地下鉄空港線「天神」駅から西鉄バスに6分乗車、「蔵本(昭和通)」バス停より徒歩6分
(3)JR鹿児島本線「博多」駅から西鉄バスに10分乗車、「蔵本(博多小前)」バス停より徒歩4分
(4)福岡市地下鉄空港線・福岡市地下鉄箱崎線「中洲川端」駅より徒歩11分
(5)西鉄バス「蔵本(昭和通)」バス停より徒歩6分

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総戸数 41戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 443.39m2(登記)、443.39m2(実測・建築確認対象敷地面積) 
建築面積 248.97m2
建築延面積 2317.43m2
駐車場 敷地内11台(料金1万5000円/月、敷地内および建物内。平置き5台、機械式6台。※現況空き1台(機械式1台)) 
自転車置き場  
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第BVJ-FUK19-10-0067号(平成31年2月28日付)、自転車置場:駐輪場(ミニバイク兼自転車置場)/敷地内および建物内に8台設置(平置き)〈月額使用料/500円〉※現況空き7台あり、駐輪場(自転車置場)/建物内に10台設置(平置き)〈月額使用料/450円〉※現況空き7台あり、自転車置場/敷地内および建物内に25台設置(スライドラック式)〈月額使用料/400円〉※現況空き23台あり 

お問合せ会社

お問合せ先

クリオ ライフスタイルサロン福岡
【通話料無料】TEL:0800-831-5653
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:火曜日

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(8)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階

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施工会社

(株)吉川工務店

管理会社

明和管理(株) 福岡営業所

情報更新日

2021/07/21

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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クリオ ラベルヴィ呉服町イースト 先着順申込受付住戸

  • 33758000円~34937000

    • 地下鉄箱崎線「呉服町」歩6分
    • 地下鉄空港線「天神」バス6分蔵本(昭和通)停歩6分
    • JR鹿児島本線「博多」バス10分蔵本(博多小前)停歩3分
    福岡県福岡市博多区下呉服町

デュ・レジア 薬院テラス 第1期

  • 2140万円~5150万円

    • 西鉄バス「高砂二丁目」歩4分
    • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩9分
    • 地下鉄七隈線「薬院」歩11分
    福岡県福岡市中央区高砂2

デュレジア 博多テラス 第2期

  • 3340万円~4050万円

    • JR鹿児島本線「博多」歩15分
    • 西鉄バス「美野島一丁目」歩6分
    福岡県福岡市博多区美野島1

エイリックスタイル薬院南グランウィズ

  • 3960万円~5790万円

    • 地下鉄七隈線「渡辺通」歩9分
    • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩10分
    • 地下鉄七隈線「薬院」歩11分
    福岡県福岡市中央区高砂2

ブランシエラ赤坂はなみずき通り 先着順

  • 5100万円~7808万円

    • 地下鉄七隈線「桜坂」歩5分
    • 地下鉄空港線「赤坂」歩13分
    • 西鉄バス「赤坂二丁目」歩6分
    福岡県福岡市中央区桜坂1

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