プレディア鵠沼橘ローレルコート (神奈川県藤沢市鵠沼橘1-6-1外5筆(地番)、神奈川県藤沢市鵠沼橘1-3-12(住居表示) 藤沢駅 近鉄不動産) 物件詳細

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【家具付きモデルルーム住戸販売中!】「藤沢」駅徒歩6分。JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の4路線利用可能。落ち着いた邸宅街にたたずむ全72邸南向き。即入居可。ご来場・オンライン説明予約受付中。

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マンション名 プレディア鵠沼橘ローレルコート 
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住所 神奈川県藤沢市鵠沼橘1-6-1外5筆(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR東海道本線・JR湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅より徒歩6分
(2)江ノ島電鉄線「藤沢」駅より徒歩4分

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価格

4200万円台・5200万円台

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 58.8m2・66.43m2 
販売スケジュール 2021年10月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※最終期を全体で売るか数次に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは最終期の全販売対象住戸(2戸)のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中!<ご来場予約受付中>新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内41台(料金1万3000円~2万2000円/月、平置き5台(身障者用駐車場1台含む)・機械式36台) 
自転車置場 115台収容(料金100円~500円/月)(平置き9台、ラック式上段53台、下段53台) 
バイク置場 2台収容(料金1000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 8HOTEL(約360m・徒歩5分)
周辺環境 ルミネ藤沢(約580m・徒歩8分)
周辺環境 ビックカメラ 藤沢店(約610m・徒歩8分)
周辺環境 ディエゴ・バイ・ザ・リバー(約3140m)
周辺環境 フードウェイ 藤沢オーパ店(約300m・徒歩4分)
周辺環境 イルキャンティ・ビーチェ(約3570m)
周辺環境 イトーヨーカドー藤沢店(約380m・徒歩5分)
周辺環境 オーガニックグリル鵠沼海岸(約2530m)
周辺環境 藤沢市役所(約750m・徒歩10分)
周辺環境 新林公園(約1160m)
周辺環境 リエール藤沢(約460m・徒歩6分)
周辺環境 高砂公園(約590m・徒歩8分)
周辺環境 橘公園(約330m・徒歩5分)
周辺環境 奥田公園(約580m・徒歩8分)
周辺環境 さいか屋 藤沢店(約600m・徒歩8分)
周辺環境 業務スーパー藤沢店(約480m・徒歩6分)
周辺環境 オーケー 藤沢店(約710m・徒歩9分)
周辺環境 サミット 藤沢駅北口店(約770m・徒歩10分)
周辺環境 ダイエー 藤沢店(約860m・徒歩11分)
周辺環境 新江ノ島水族館(約3380m)
周辺環境 江の島シーキャンドル(約4860m)
周辺環境 江の島(約4320m)
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藤沢市の住宅購入の助成金

藤沢市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
備考
苗木を贈呈(出産のみ)。
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 66ヶ所
0歳児保育を実施 66ヶ所
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームF2タイプ
室内・設備 【浄水器一体型シャワー水栓】ハンドシャワーで蛇口が引き出せるので、シンクのお掃除等にも便利。※浄水器は定期的にカートリッジの交換が必要です(有償)。
室内・設備 【ディスポーザー】生ゴミの処理を簡単にするディスポーザー。排水口で生ゴミを粉砕するので、臭いや汚れが気になりません。※一部処理できないゴミがあります。
室内・設備 【食器洗浄乾燥機】W除菌でいつでも清潔。また噴射角度や方向が変わり、隅々まで効率よく洗浄できるターボ噴射を搭載してます。
室内・設備 【ワイドシンク(静音タイプ)】調理器具をゆったりと洗え、水はね音も抑えたワイドシンク・静音シンク。
室内・設備 【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板が吸引力を高め、キッチンを快適にします。ホーローの整流板は取り外しが簡単で、油汚れもサッと拭き取れます。
室内・設備 【ホーロートップコンロ】全口消し忘れ消火機能、立ち消え安全装置付き。煮こぼれが侵入しづらく、お手入れラクラクです。
室内・設備 【人造大理石天板】優しい質感で美しく、熱にも強い丈夫な人造大理石のキッチンカウンターを採用。汚れが染み込みにくく、お手入れも簡単です。
室内・設備 【モザイクパターンⅡ】浴室の床には、水ハケがよく、乾きやすい床素材を採用。水垢やゴミなどがたまりにくいので衛生的、お掃除の手間も軽減します。
室内・設備 【フルオートバス】お湯張りから保温、追い焚きまでワンタッチ操作。キッチンからも操作でき便利です。
室内・設備 【サーモバスS】断熱材を用いた浴槽と保温効果のあるフタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくいサーモバスS。追い焚き回数を減らし、光熱費も節約できます。(概念図)
室内・設備 【エコフルシャワー】内蔵した羽根車がシャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。(同仕様)
室内・設備 【リネン庫】タオルや洗剤をはじめ、洗面・バス用品などを豊富に収納できる、便利なリネン庫。下部扉付きで洗面室をいつもすっきりと美しく保ちます。
室内・設備 【ボウル一体型カウンター】美しいスクエアなデザインの人造大理石のカウンター。継ぎ目のないボウル一体型でお手入れがしやすいのも魅力です。
室内・設備 【三面鏡収納】洗面化粧台のミラーは三面鏡仕様で見やすく、鏡裏側には棚付きの収納スペースも確保。洗面小物や化粧品などが整理して収納できます。
室内・設備 【デザイン水栓】デザインにこだわった美しい水栓を採用。シングルレバーなので、湯温調節もワンタッチで行えます。
室内・設備 【節水トイレ】優れた洗浄力を発揮しながら洗浄水量を抑え、節水効果を実現。汚れが付きにくいセフィオンテクト加工やフチなし形状などお掃除もラクです。
室内・設備 【ガス温水式床暖房】ガス温水式床暖房をリビング・ダイニング等に導入。温水を循環させて足元から温めるため、ほこりや花粉を巻き上げにくいのが特長です。(同仕様)
室内・設備 【エネルックリモコン】「ガス」や「お湯」の使用状況を見える化できるため、お子さまと一緒に楽しく省エネに取り組むことができます。
室内・設備 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層をつくることで断熱性を高め、室内の温度を快適に保ちます。また、冷暖房効率の向上、結露の抑制、光熱費の節約などにも効果的です。(概念図)

建物・施設

建物・施設 【エントランス】
建物・施設 【立地概念図】
建物・施設 【Garden Salon(ガーデンサロン)】新進気鋭のアーティストbaanai氏による作品を壁に飾り、感性を刺激する寛ぎの空間に。仲間とのパーティーなどとして活用できます
建物・施設 【サーフボード置場・シャワースペース】※収容できるサーフボードの大きさには制限があります。また、施錠するための鍵等はお客様ご自身でご用意して頂きます。詳しくは係員までおたずねください。
建物・施設 【現地周辺航空写真】(2019年3月に撮影したものにCG加工をしたもので、実際とは多少異なります。また、現地を指し示す光は実際の建物の高さや規模を表すものではありません)
建物・施設 居室をすみずみまで活用できる【アウトポール設計】バルコニー側の居室コーナーは、柱が室内側に出っ張らず、すっきりとした家具配置や居室のすみずみまで活用できる「アウトポール設計」としています。(概念図)
建物・施設 【外壁・戸境壁】妻側外壁は約200mm、戸境壁は約180~200mm。耐久性を求めるとともに、遮音性を高めています。(概念図)
建物・施設 【支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎】基礎杭は18本、地下約49mの堅固な支持地盤まで確実に打ち込み、建物をしっかりと支えます。(一部除く)(概念図)
建物・施設 【ダブルセキュリティシステム】風除室にオートロックを採用し、各住戸の玄関前と合わせて2ヶ所で来訪者をチェック。非接触キー(6本中3本対応)はかざすだけでオートロック解除ができ便利です。※玄関前はディンプルキー(概念図)
建物・施設 【宅配ロッカー】宅配品が24時間いつでも受け取り可能。時間を気にせず外出でき、忙しい時に便利です。※ご利用は管理規約に基づきます。(同仕様)
建物・施設 【防犯カメラ】風除室やエレベーター内に、録画機能付防犯カメラを設置しました。※管理組合によるリース(同仕様)
建物・施設 【ハンズフリーインターホン】来訪者を映像と音声で確認できます。録画機能で外出中に訪ねてきた人も確かめられて便利です。(同仕様)
建物・施設 【防犯センサー】各住戸の玄関および2階バルコニー側の窓には防犯センサーを設置。不審者の侵入をセンサーが感知して警報を発し、外部へ知らせます。(同仕様)
建物・施設 【対震枠付玄関ドア】大きな地震などで、玄関のドア枠が万一変形してもドアが開けられるように設計。玄関からの出入りを確保することで、屋外への安全な避難に配慮しています。(概念図)
建物・施設 【神奈川県建築物環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

プレディア鵠沼橘ローレルコート 最終期

販売スケジュール 2021年10月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※最終期を全体で売るか数次に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは最終期の全販売対象住戸(2戸)のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4200万円台・5200万円台

最多価格帯
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 58.8m2・66.43m2 
その他面積 バルコニー面積:10.62m2・10.82m2
販売戸数 未定 
総戸数 72戸 
完成時期 2020年10月竣工済 
入居時期 即入居可※諸手続き終了後 
管理費 9600円・1万800円/月 
管理準備金 1万7700円・2万円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5300円・5980円/月 
修繕積立基金 47万1000円・53万2000円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット定額料金:1320円/月、給湯器リース料:2200円/月
その他制限事項 -

プレディア鵠沼橘ローレルコート 先着順

販売スケジュール 2021年10月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※最終期を全体で売るか数次に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは最終期の全販売対象住戸(2戸)のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

5308万円~7398万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 65.13m2~77.09m2 
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~11.02m2、サービスバルコニー面積:1.64m2
販売戸数 8戸 
総戸数 72戸 
完成時期 2020年10月竣工済 
入居時期 即入居可※諸手続き終了後 
管理費 1万600円~1万2500円/月 
管理準備金 1万9600円~2万3200円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5870円~6940円/月 
修繕積立基金 52万2000円~61万7000円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット定額料金:1320円/月、給湯器リース料:2200円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレディア鵠沼橘ローレルコート 
マンションの口コミを見る
住所 神奈川県藤沢市鵠沼橘1-6-1外5筆(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR東海道本線・JR湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅より徒歩6分
(2)江ノ島電鉄線「藤沢」駅より徒歩4分

乗り換え検索
総戸数 72戸 
構造・階建て RC13階建 
用途地域 商業 
敷地面積 1406.14m2 
建築面積 611.72m2
建築延面積 5728.19m2
駐車場 敷地内41台(料金1万3000円~2万2000円/月、平置き5台(身障者用駐車場1台含む)・機械式36台) 
自転車置き場 115台収容(料金100円~500円/月)(平置き9台、ラック式上段53台、下段53台) 
バイク置場 2台収容(料金1000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300671変2号(令和2年9月29日付)、サーフボード置場10台(料金1000円・2000円/月、Aタイプ5台・Bタイプ5台) 

お問合せ会社

お問合せ先

プレディア鵠沼橘ローレルコート 現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3321
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:【平日】11:00AM~6:00PM 【土日祝】10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水曜・木曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(1)第9056 号 (更新中)(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6

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<売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

(株)長谷工コミュニティ

情報更新日

2021/10/20

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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更新あり ヴェレーナシティ藤沢 第2期1次

  • 3800万円台~4800万円台

    • JR東海道本線「藤沢」バス6分「藤が岡中学校前」停歩1分
    • JR東海道本線「大船」バス8分「藤が岡中学校前」停歩1分
    • JR東海道本線「藤沢」歩23分
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  • 4118万円~4928万円

    • JR東海道本線「藤沢」バス6分「藤が岡中学校前」停歩1分
    • JR東海道本線「大船」バス8分「藤が岡中学校前」停歩1分
    • JR東海道本線「藤沢」歩23分
    神奈川県藤沢市藤が岡3

ヴェレーナグラン湘南藤沢 第2期1次

  • 4200万円台・5200万円台

    • JR東海道本線「藤沢」歩12分
    神奈川県藤沢市川名字森久181-17、181-27

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