ザ・パークハウス 錦町一丁目(宮城県仙台市青葉区錦町1-62-1(地番) 勾当台公園駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

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棟内モデルルーム 家具付き販売中!棟内モデルルーム公開中!来場予約受付中。地下鉄「勾当台公園」駅徒歩10分、JR「仙台」駅も徒歩12分で2つの都心を掌中に。南向き中心住戸で開放感に癒される。第二種住居地域の穏やかな都心の暮らし。ゆとりの室内空間でくつろぐ開放的な都心邸宅。

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マンション名 ザ・パークハウス 錦町一丁目
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住所 宮城県仙台市青葉区錦町1-62-1(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅(北2出口)より徒歩10分
(2)JR東北本線「仙台」駅(西口「1-6」出口)より徒歩12分

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価格

4480万円・4580万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 73.28m2・73.32m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/平日11:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM
場所/ザ・パークハウス 現地販売センター
※申込の際は、印鑑・本人確認書(運転免許証等)・収入証明書(2019年・2020年分の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書等)、申込金10万円が必要です。
※詳しくはお問合せ下さい。
モデルルーム情報 棟内モデルルーム公開中!来場予約受付中。新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

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  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内34台(料金1万8000円~2万8000円/月、平置4台、機械式30台 他に車椅子使用者優先駐車場兼来客用駐車場1台) 
自転車置場 65台収容(料金200円/月)(内平置4台) 
バイク置場
ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 みやぎ生協錦町店(徒歩3分/約200m)
周辺環境 仙台PARCO(徒歩11分/約820m)
周辺環境 上杉山通小学校(約750m)
周辺環境 上杉山中学校(約1600m)
周辺環境 東北大学病院(徒歩25分/約1950m)
周辺環境 仙台厚生病院(徒歩30分/約2360m)
周辺環境 「県庁市役所前」バス停(徒歩12分/約910m)
周辺環境 現地周辺空撮(掲載の写真は2017年7月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)※東北電力本店ビル徒歩6分(約430m)、NTTドコモビル徒歩7分(約530m)、西公園徒歩20分(約1600m)
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仙台市の住宅購入の助成金

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 35ヶ所
0歳児保育を実施 35ヶ所
私立保育所数 153ヶ所
0歳児保育を実施 153ヶ所
保育所入所待機児童数 91人
認定こども園数 38園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 74園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング】(以下掲載の室内・設備写真は、モデルルーム・Dタイプ(メニュータイプ3、カラーセレクト:ナチュラルオーク/分譲済)を撮影、オプション(有償・申込終了)も含まれます(2019年4月撮影))
室内・設備 【リビング・ダイニング】
室内・設備 【リビング・ダイニング】
室内・設備 【洋室1】
室内・設備 【洋室2】
室内・設備 【書斎コーナー】
室内・設備 【玄関・廊下】
室内・設備 【キッチン】
室内・設備 【バスルーム】
室内・設備 【洗面室】
室内・設備 【バルコニー】
室内・設備 【ガス温水式床暖房】(同仕様)
室内・設備 【食器洗い乾燥機】
室内・設備 【Siセンサー機能付ガスコンロ】
室内・設備 【浄水器一体型シャワー水栓】
室内・設備 【ソフトクローズ機能付収納】
室内・設備 【保温浴槽】
室内・設備 【浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)】
室内・設備 【フルオートバス】
室内・設備 【モザイクパターン】
室内・設備 【三面鏡裏収納】
室内・設備 【カウンター一体型洗面ボウル】
室内・設備 【節水型トイレ】
室内・設備 【トイレ手洗いカウンター】
室内・設備 【洗面下収納】
室内・設備 【シューズボックス】(Dタイプ(分譲済)など一部タイプ)
室内・設備 【クローゼット】
室内・設備 【リネン庫】(Dタイプ(分譲済)など一部タイプ)

建物・施設

建物・施設 【外観】(完成予想図)
建物・施設 【エントランスアプローチ】(完成予想CG)
建物・施設 【エントランスホール】(完成予想CG)
建物・施設 【利便性と快適性にこだわった敷地計画】(敷地配置図)
建物・施設 【「フルタイムロッカー仕様」採用】住戸内にいながらインターホンで着荷を確認。荷物は住戸キーをキーリーダーにかざして取り出す「非接触キー認証」方式を採用しています。(同仕様)
建物・施設 【潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」】
建物・施設 【複層ガラス】(概念図)
建物・施設 【LIFE EYE'S セコムシステム】「LIFE EYE’S セコムシステム」は三菱地所レジデンスが、管理会社である三菱地所コミュニティ、そしてセコムとともに共同開発した独自のマンションセキュリティシステムです。(概念図)
建物・施設 【防犯カメラ】防犯カメラ(ITV)を共用部(駐車場、風除室、自転車置場等)に設置し、管理室で24時間録画しています。※リース契約(管理組合とリース会社による)に基づき設置されます。※録画は一定期間で重ね録りされ、録画される画像は管理組合の所有物となります。(同仕様)
建物・施設 【カラーモニター付住宅情報盤(インターホン親機)】来訪者を映像で確認できるカラーモニター付住宅情報盤を設置しました。(同仕様)
建物・施設 【直接基礎】地表近くに支持層がある場合に、建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える工法です。(概念図)
建物・施設 【エキスパンションジョイント】L字やT字型に配された建物は、地震時に複雑なねじれ振動が生じて大きな損傷を受ける恐れがあります。これらを防止するため、建物の構造体を複数の比較的整形なブロックに分離して建物同士をつなぐエキスパンションジョイントを設置しています。(概念図)
建物・施設 【粘り強さをアップする配筋方法】建物の柱(柱梁の接合部分及び間柱を除きます)部分の鉄筋(フープ)は「スパイラル型」もしくは「溶接閉鎖型」にすることで、建物の柱に粘りを持たせ、地震で生じる押しつぶそうとする大きな力に対し粘り強さを高めています。※住棟(住戸を含む建物)の主要構造部となる柱が対象となります。(概念図)
建物・施設 【安全・安心を追求した建築構造 耐震等級2】「ザ・パークハウス 錦町一丁目」は、日々の暮らしの安心・安全に配慮して「耐震等級2」を採用しました。「耐震等級2」は、罹災時の避難先に指定される一般的な学校や病院などの建物に相当するもので、その建物強度は建築基準法の1.25倍の耐震性があります。(概念図)

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販売期概要

ザ・パークハウス 錦町一丁目 先着順住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/平日11:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM
場所/ザ・パークハウス 現地販売センター
※申込の際は、印鑑・本人確認書(運転免許証等)・収入証明書(2019年・2020年分の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書等)、申込金10万円が必要です。
※詳しくはお問合せ下さい。
価格

4480万円・4580万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 73.28m2・73.32m2 
その他面積 バルコニー面積:11.73m2・11.85m2
販売戸数 2戸 
総戸数 56戸 
完成時期 2020年2月竣工済 
入居時期 即入居可(諸手続終了後) 
管理費 1万3270円/月 
管理準備金 1万3270円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 7330円・7340円/月 
修繕積立基金 73万2800円・73万3200円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット定額料金:1705円/月
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区、モデルルーム使用期間/2021年3月~引き渡しまで
主な設置家具/リビングソファセット、ダイニングセット、TVボード、照明、カーテンなど

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ザ・パークハウス 錦町一丁目
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住所 宮城県仙台市青葉区錦町1-62-1(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅(北2出口)より徒歩10分
(2)JR東北本線「仙台」駅(西口「1-6」出口)より徒歩12分

乗り換え検索
総戸数 56戸 
構造・階建て RC6階建 
用途地域 2種住居 
敷地面積 2079.83m2、(売買対象面積) 
建築面積 1068.53m2
建築延面積 4599.84m2
駐車場 敷地内34台(料金1万8000円~2万8000円/月、平置4台、機械式30台 他に車椅子使用者優先駐車場兼来客用駐車場1台) 
自転車置き場 65台収容(料金200円/月)(内平置4台) 
バイク置場
ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:BVJ-SEN18-10-0533号(平成30年10月30日) 

お問合せ会社

お問合せ先

ザ・パークハウス 現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3190
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM
定休日:火・水・木曜日(祝日は営業しております)

不動産会社情報

会社情報

<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒981-0933 宮城県仙台市青葉区柏木1-2-45 フォレスト仙台

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<売主>
東京都知事(1)第101806号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (一社)プレハブ建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
立川ハウス工業株式会社
〒190-0012 東京都立川市曙町2-9-2 菊屋川口ビル601号

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<販売提携(代理)>
宮城県知事(1)第6571 号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 (公社)不動産保証協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドアイセリング
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 読売仙台一番町ビル2階

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施工会社

松井建設(株)東北支店

管理会社

三菱地所コミュニティ(株)

情報更新日

2021/07/21

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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