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ザ・パークハウス 錦町一丁目(宮城県仙台市青葉区錦町1-62-1(地番) 勾当台公園駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

【モデルルーム公開中】地下鉄「勾当台公園」駅徒歩10分、JR「仙台」駅も徒歩12分で2つの都心を掌中に。南向き中心住戸で開放感に癒される。第二種住居地域の穏やかな都心の暮らし。ゆとりの室内空間でくつろぐ開放的な都心邸宅。

基本データ

マンション名
ザ・パークハウス 錦町一丁目
価格
3590万円~8490万円
最多価格帯
3800万円台・4700万円台(各3戸) 
住所
宮城県仙台市青葉区錦町1-62-1(地番) 
地域情報
交通
(1)仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅(北2出口)より徒歩10分
(2)JR東北本線「仙台」駅(西口「1-6」出口)より徒歩12分
間取り
2LDK・3LDK 
専有面積
61.68m2~106.92m2 
販売スケジュール
7月5日(金)より登録受付開始
登録受付期間/7月5日(金)10:00AM~7日(日)正午まで。
※各日の受付時間はザ・パークハウス 錦町一丁目レジデンスギャラリーの営業時間に準じます。なお、登録最終日[7月7日(日)]は正午締切となります。
抽選日時/7月7日(日)2:00PM
登録受付・抽選場所/ザ・パークハウス 錦町一丁目レジデンスギャラリー
※登録の際は、印鑑・本人確認書(運転免許証等)・収入証明書(2017年・2018年分の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書等)、申込金10万円が必要です。
※詳しくはお問合せ下さい。

※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせ下さい。
モデルルーム情報
モデルルーム公開中!場所/仙台レジデンスギャラリー
※詳細はお問合せください。

資料請求受付中 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

室内・設備

建物・施設

ザ・パークハウス 錦町一丁目 第1期

販売スケジュール
7月5日(金)より登録受付開始
登録受付期間/7月5日(金)10:00AM~7日(日)正午まで。
※各日の受付時間はザ・パークハウス 錦町一丁目レジデンスギャラリーの営業時間に準じます。なお、登録最終日[7月7日(日)]は正午締切となります。
抽選日時/7月7日(日)2:00PM
登録受付・抽選場所/ザ・パークハウス 錦町一丁目レジデンスギャラリー
※登録の際は、印鑑・本人確認書(運転免許証等)・収入証明書(2017年・2018年分の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書等)、申込金10万円が必要です。
※詳しくはお問合せ下さい。

※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせ下さい。
価格
3590万円~8490万円
最多価格帯
3800万円台・4700万円台(各3戸) 
間取り
2LDK・3LDK 
専有面積
61.68m2~106.92m2 
その他面積
バルコニー面積:10.37m2~21.25m2、ルーフバルコニー:19.8m2・24.05m2(使用料990円・1210円/月)、専用庭:9.15m2~10.65m2(使用料460円~540円/月)、テラス:11.04m2~13.48m2(使用料無)
販売戸数
28戸 
総戸数
56戸 
完成時期
2020年1月上旬予定 
入居時期
2020年3月中旬予定 
管理費
1万1170円~1万9360円/月 
管理準備金
1万1170円~1万9360円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
6170円~1万700円/月 
修繕積立基金
61万6800円~106万9200円(一括払い) 
その他制限事項
準防火地域、第3種高度地区
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
ザ・パークハウス 錦町一丁目
住所
宮城県仙台市青葉区錦町1-62-1(地番) 
地域情報
交通
(1)仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅(北2出口)より徒歩10分
(2)JR東北本線「仙台」駅(西口「1-6」出口)より徒歩12分
総戸数
56戸 
構造・階建て
RC6階建 
用途地域
2種住居 
敷地面積
2079.83m2、(売買対象面積) 
建築面積
1068.53m2
建築延面積
4599.84m2
駐車場
敷地内34台(料金1万8000円~2万8000円/月、平置4台、機械式30台 他に車椅子使用者優先駐車場兼来客用駐車場1台) 
自転車置場
65台収容(料金200円/月)(内平置4台) 
バイク置場
ミニバイク置場
2台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:BVJ-SEN18-10-0533号(平成30年10月30日) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
仙台レジデンスギャラリー
【TEL】0120-320-232通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒980-0803 宮城県仙台市青葉区国分町3-6-1 仙台パークビル6階
<売主>
東京都知事(1)第101806号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (一社)プレハブ建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
立川ハウス工業株式会社
〒190-0012 東京都立川市曙町2-9-2 菊屋川口ビル601号
<販売提携(代理)>
宮城県知事(2)第5900 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドアイシティ
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 仙台興和ビル2階
施工会社
松井建設(株)東北支店
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日
2019/07/17
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
勾当台公園駅周辺の「街のクチコミ」

3.8

街レビュー情報76

  • 5.0
    • 女性
    • 20代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    勾当台公園 / 15分以内
    住所
    宮城県仙台市青葉区春日町
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイントグルメ
    仙台中心部であり国分町、アーケード街があります。 そのため競い合って宮城、仙台の美味しい物が満足行くまで楽しめます。 食べ歩きにも適した街です。
    不満ポイント車の便利さ
    仙台中心部のため車での移動は混雑が付きものです。 また、近年駐車場が増えたとはいえそれでも少ない方だと思います。
  • 5.0
    • 女性
    • 20代
    • 夫婦
    最寄り駅
    勾当台公園 / 15分以内
    住所
    宮城県仙台市青葉区上杉2丁目
    住んでいた期間
    2015年
    満足ポイント買い物
    買い物は大変便利です。近くに大手コンビニ全社あります。徒歩10分圏内に5件以上あります。また、スーパーも近くにあり、徒歩10分です。
    不満ポイント治安
    治安は良いほうですが、少しくらい小道や夜間は街灯が少ない場所があり危険です。また飲み屋街に近いため、酔って歩いてる人もいます。
  • 5.0
    • 男性
    • 30代
    • その他
    最寄り駅
    勾当台公園 / 10分以内
    住所
    宮城県仙台市青葉区立町
    住んでいた期間
    2014年~2015年まで
    満足ポイントグルメ
    近くに三越があり、地下の食品や催しなどでよく利用しています。毎週色々楽しめるのでとても満足しています。
    不満ポイント車の便利さ
    不便という事は無いですが、建物が密集している地域なので道路が非常に狭いです。一方通行も多くなっています。

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シミュレーション結果
借入額の目安:3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 3590万円~8490万円
宮城県仙台市青葉区錦町1
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」歩10分
2LDK・3LDK 61.68m2~106.92m2

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毎月の返済額:8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 3590万円~8490万円
宮城県仙台市青葉区錦町1
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」歩10分
2LDK・3LDK 61.68m2~106.92m2
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