閉じる

プレサンス ロジェ 江坂 垂水町(大阪府吹田市垂水町2丁目135(地番) 豊津駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ「江坂」シリーズ第2弾!Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅へ直結10分の好アクセスに北摂ならではの暮らし心地のよい住環境を備えた「江坂」を舞台に、総47邸のハイクオリティレジデンスが誕生。多彩なプランバリエーションをベースにハイクオリティな設備・仕様を満載<第1期予定販売価格 2700万円台~>

基本データ

マンション名
プレサンス ロジェ 江坂 垂水町
価格
2700万円台~6700万円台
最多価格帯
住所
大阪府吹田市垂水町2丁目135(地番) 
地域情報
交通
阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩7分 
Osaka Metro御堂筋線・北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩13分
間取り
1LDK~4LDK(1LDK+F・2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK) 
専有面積
51.18m2~97.86m2 
販売スケジュール
2018年12月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
事前案内会開催中 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

室内・設備

建物・施設

プレサンス ロジェ 江坂 垂水町 第1期

販売スケジュール
2018年12月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
2700万円台~6700万円台
最多価格帯
間取り
1LDK~4LDK(1LDK+F・2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK) 
専有面積
51.18m2~97.86m2 
その他面積
バルコニー面積:8.1m2~16.83m2、ルーフバルコニー:42.46m2(使用料未定)、専用庭:9.09m2(使用料未定)、テラス:10.34m2、アルコーブ面積:1.55m2~11.41m2
販売戸数
8戸 
総戸数
47戸 
完成時期
2020年3月上旬予定 
入居時期
2020年4月上旬予定 
管理費
金額未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金
金額未定
融資等
 
修繕積立金
金額未定 
修繕積立基金
金額未定 
その他制限事項
準防火地域、25m第3種高度地区
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
プレサンス ロジェ 江坂 垂水町
住所
大阪府吹田市垂水町2丁目135(地番) 
地域情報
交通
阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩7分 
Osaka Metro御堂筋線・北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩13分
総戸数
47戸 
構造・階建て
RC8階建 
用途地域
1種中高 
敷地面積
1693.83m2(登記)、※引渡までに分筆登記を行い1664.77m2となる予定。1664.77m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)※西側道路後退部分29.05m2を除いた面積。引渡までに分筆登記を行い道路後退部分は吹田市へ寄付します。 
建築面積
688.71m2
建築延面積
3764.35m2
駐車場
敷地内35台(料金未定、[屋外平面式来客用1台・屋外機械式34台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]) 
自転車置場
94台収容(料金未定)(屋外上段ラック式 屋根付24台・屋外垂直昇降ラック式 屋根付7台・屋外下段3人乗対応スライドラック式 屋根付10台・屋外下段スライドラック式 屋根付40台・屋外スライドラック式 屋根付13台) 
バイク置場
3台収容(料金未定)(屋外平面式 屋根付)
ミニバイク置場
8台収容(料金未定)(屋外平面式 屋根付)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(勤務形態未定) 
その他概要
建築確認番号:第H30確認建築近確0002494号(2018年10月29日) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「プレサンス ロジェ 江坂」マンションギャラリー
【TEL】0120-766-087通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
南海辰村建設(株)
管理会社
日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
2018/11/14
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
豊津駅周辺の「街のクチコミ」

3.8

街レビュー情報29

  • 5.0
    • 女性
    • 30代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    豊津 / 10分以内
    住所
    大阪府吹田市垂水町1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント子育て・教育
    子どもがたくさんいるので幼稚園は公立なら1園、私立ならバスが来ているので5園以上から選ぶ事ができます。
    不満ポイントグルメ
    駅周辺にファーストフードや、気軽に入れるような喫茶店、居酒屋等がありません。徒歩15分ほどで行ける江坂駅が栄えているからだと思いますが、待ち合わせなどに困ります。
  • 5.0
    • 女性
    • 50代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    豊津 / 10分以内
    住所
    大阪府吹田市出口町
    住んでいた期間
    2015年~2016年まで
    満足ポイント子育て・教育
    徒歩5分以内に、緑豊かな広い公園、市民プール、小学校、幼稚園、スーパーなどが揃っており、子育てしやすい環境です。
    不満ポイント医療・介護
    内科、眼科、歯科、整形外科、皮膚科と、一応そろってはいるのですが、評判のいい病院がないのが残念です。
  • 4.0
    • 女性
    • 30代
    • 夫婦
    最寄り駅
    豊津 / 10分以内
    住所
    大阪府吹田市泉町5丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2011年まで
    満足ポイント電車・バス
    阪急千里線で梅田や京都に行くのに便利。ラッシュ時は混んでいるけど、それ以外はどの時間でも大抵座れるのが良い。
    不満ポイント遊び・イベント
    遊べるような場所がなく、徒歩20分ほど歩く江坂まで行くしかない。外食するような場所もないので、その点はすごく不満。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須購入予定の物件価格(借入額)
万円
住宅購入にかけられる自己資金
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
周辺の駅から探す
大阪市御堂筋線
江坂
東三国
新大阪
西中島南方
中津
阪急電鉄千里線
柴島
淡路
下新庄
吹田
豊津
関大前
千里山
南千里
山田
周辺の駅の路線から探す
大阪市御堂筋線
阪急電鉄千里線