シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘(大阪府大阪市天王寺区大道1丁目6番9他(地番) 四天王寺前夕陽ケ丘駅 住友不動産) 物件詳細

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Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅から南へ徒歩6分。5駅7路線利用可能(※7)。大阪の主要エリアへダイレクトアクセス。多世代の憩いの場「天王寺公園」や「てんしば」まで徒歩3分。強固な地盤の上に数々の史跡を残す上町台地の高台に、プライベートレジデンス48邸「シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘」誕生

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マンション名 シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘
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住所 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目6番9他(地番)  地図・周辺環境
交通

Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩6分
Osaka Metro谷町線「天王寺」駅徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩8分
JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩8分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩10分

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価格

5500万円~6800万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 
専有面積 64.29m2~67.46m2 
販売スケジュール 先着順申込受付
申込受付時間/平日/午前11時~午後7時 土・日・祝/午前10時~午後7時
申込受付場所/総合マンションギャラリー天王寺館
※申込の際は、認印・身分証明書・2019、2020年分の収入証明書をご持参ください。
モデルルーム情報  
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内9台(料金2万5000円~3万円/月、平置1台、単純昇降式8台) 
自転車置場 53台収容(料金300円~3500円/月)【平置(子供用シート付専用)】5台【平置】3台【2段式(下段スライド式) 】上段17台、下段(子供用シート付専用)8台、下段20台 
バイク置場 空き無し
ミニバイク置場 3台収容(料金4000円/月)

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 天王寺公園内 慶沢園(徒歩3分・約170m)
周辺環境 大阪府立天王寺高校(徒歩24分・約1880m)
周辺環境 学校法人 清風学園 清風中学校・高等学校(私立)(徒歩22分・約1750m)
周辺環境 あべのキューズモール(徒歩11分・約850m)
周辺環境 天王寺ミオ プラザ館(徒歩8分・約610m)
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大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり
備考
東淀川区役所・東淀川区役所出張所の窓口で出生届を提出した者に「携帯用ウェットシートの蓋」を贈呈。
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 369ヶ所
0歳児保育を実施 361ヶ所
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 89園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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販売期概要

シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘 第1期~第2期

販売スケジュール 先着順申込受付
申込受付時間/平日/午前11時~午後7時 土・日・祝/午前10時~午後7時
申込受付場所/総合マンションギャラリー天王寺館
※申込の際は、認印・身分証明書・2019、2020年分の収入証明書をご持参ください。
価格

5500万円~6800万円

最多価格帯
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 
専有面積 64.29m2~67.46m2 
その他面積 バルコニー面積:9.38m2~11.1m2、サービスバルコニー面積:Dタイプ(室外機置場)3.3m2
販売戸数 8戸 
総戸数 48戸 
完成時期 2022年8月中旬予定 
入居時期 2023年4月下旬予定 
管理費 1万5035円~1万5725円/月 
管理準備金 1万5035円~1万5725円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6750円~7080円/月 
修繕積立基金 77万1500円~80万9500円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」「大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱」に適合しております。

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘
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住所 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目6番9他(地番)  地図・周辺環境
交通

Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩6分
Osaka Metro谷町線「天王寺」駅徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩8分
JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩8分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩10分

乗り換え検索
総戸数 48戸 
構造・階建て RC13階建 
用途地域 商業 
敷地面積 545.32m2、販売対象面積:545.65m2(越境部分0.33m2含む) 
建築面積 388.49m2
建築延面積 4088.17m2
駐車場 敷地内9台(料金2万5000円~3万円/月、平置1台、単純昇降式8台) 
自転車置き場 53台収容(料金300円~3500円/月)【平置(子供用シート付専用)】5台【平置】3台【2段式(下段スライド式) 】上段17台、下段(子供用シート付専用)8台、下段20台 
バイク置場 空き無し
ミニバイク置場 3台収容(料金4000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI20025657(2020年10月16日付)、第ERI21015205(2021年5月28日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「住友不動産 シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘」
【通話料無料】TEL:0800-831-8191
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日/午前11時~午後7時 土・日・祝/午前10時~午後7時
定休日:火曜日・水曜日 ※年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒541-0041 大阪市中央区北浜四丁目4番9号

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
住友不動産販売株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号

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施工会社

東レ建設(株)・中林建設(株)

管理会社

住友不動産建物サービス(株)

情報更新日

2021/12/01

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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  • 4590万円~5480万円

    • 最寄り駅地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩9分
    • 地下鉄御堂筋線「天王寺」歩17分
    • 近鉄難波線「大阪上本町」歩16分
    住所大阪府大阪市天王寺区勝山1

更新あり ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 最終期(第3期1次)

  • 5290万円~5570万円

    • 最寄り駅地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩9分
    • 地下鉄御堂筋線「天王寺」歩17分
    • 近鉄難波線「大阪上本町」歩16分
    住所大阪府大阪市天王寺区勝山1

シーンズ上本町 先着順

  • 7990万円~8410万円

    • 最寄り駅地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩8分
    • 近鉄難波線「大阪上本町」歩7分
    • 近鉄奈良線「大阪上本町」歩7分
    住所大阪府大阪市天王寺区上本町8

ピアッツァタワー 上本町EAST 第4期4次

  • 5980万円~1億4740万円

    • 最寄り駅近鉄難波線「大阪上本町」歩4分
    • 近鉄奈良線「大阪上本町」歩4分
    • 地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩5分
    住所大阪府大阪市天王寺区東高津町

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