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リビオ錦糸町(東京都墨田区石原4-1-21他3筆(地番) 錦糸町駅 新日鉄興和不動産) 物件詳細

【予定販売価格/1LDK2700万円台~、3LDK4700万円台~】分譲マンション初「niko and...」によるデザイン協力(注1)。JR「錦糸町」駅から「東京」駅へ直通8分。3駅5路線利用のダイレクトアクセス。全9タイプの多彩なプラン、全戸WIC付。錦糸町エリア徒歩生活圏に全49邸の「リビオ錦糸町」誕生。物件エントリー受付中。

基本データ

マンション名
リビオ錦糸町
価格
2700万円台~5800万円台
最多価格帯
5000万円台(5戸) 
住所
東京都墨田区石原4-1-21他3筆(地番) 
地域情報
交通
(1)JR総武線快速・中央/総武線各駅停車「錦糸町」駅北口より徒歩15分
(2)東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅4番出口より徒歩16分
(3)都営浅草線「本所吾妻橋」駅A0番出口より徒歩11分
(4)都営大江戸線「両国」駅A1出口より徒歩13分
間取り
1LDK~3LDK 
専有面積
32.57m2~70.56m2 
販売スケジュール
2019年2月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

リビオ錦糸町 第1期(普通借地権)

販売スケジュール
2019年2月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
2700万円台~5800万円台
最多価格帯
5000万円台(5戸) 
間取り
1LDK~3LDK 
専有面積
32.57m2~70.56m2 
その他面積
バルコニー面積:7.18m2~11.79m2
販売戸数
未定 
総戸数
49戸 
完成時期
2020年2月下旬予定 
入居時期
2020年3月下旬予定 
管理費
金額未定 
管理準備金
金額未定
融資等
 
修繕積立金
金額未定 
修繕積立基金
金額未定 
その他制限事項
35m高度地区・22m高度地区
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
リビオ錦糸町
住所
東京都墨田区石原4-1-21他3筆(地番) 
地域情報
交通
(1)JR総武線快速・中央/総武線各駅停車「錦糸町」駅北口より徒歩15分
(2)東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅4番出口より徒歩16分
(3)都営浅草線「本所吾妻橋」駅A0番出口より徒歩11分
(4)都営大江戸線「両国」駅A1出口より徒歩13分
総戸数
49戸 
構造・階建て
RC11階建 
用途地域
商業 準工業 
敷地面積
637.58m2 
建築面積
461.13m2
建築延面積
3361.7m2
駐車場
敷地内5台(料金未定、平置4台、身障者用1台含む) 
自転車置場
79台収容(料金未定)平置3台、上段ラック式20台、下段スライド式56台 
バイク置場
5台収容(料金未定)
ミニバイク置場
敷地の権利形態
借地権の準共有、普通借地権、賃借権、借地期間新規30年
管理形態
委託(勤務形態未定) 
その他概要
建築確認番号:JCIA確認S18第00096号(2018年8月6日) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「リビオ錦糸町」販売準備室
【TEL】0120-025-077通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日鉄興和不動産株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR20階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社
アイサワ工業(株)
管理会社
(株)日鉄コミュニティ(予定)
情報更新日
2018/10/17
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
錦糸町駅周辺の「街のクチコミ」

3.2

街レビュー情報203

  • 5.0
    • 女性
    • 20代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    錦糸町 / 10分以内
    住所
    東京都墨田区錦糸3丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイントグルメ
    駅ビルの新装で、レストランが豊富になりました。スカイツリー開業にともない、周辺の古い店舗を改築した個人経営のカフェや、老舗の中華料理屋、居酒屋などなどたくさんあります。一人で行くにも、友達と行くにも、食べもののジャンルや雰囲気に困ることがありません。
    不満ポイント車の便利さ
    狭い道が多いことや、駐車場が高いと思います。また、駅周辺(北口)のほうは歩道も狭いし、人通りが多いので、車は動くに不便だと思います。駅から離れれば直ぐに渋滞も解消されますが、やはり高速付近は混んでいます。
  • 5.0
    • 女性
    • 60代以上
    • その他
    最寄り駅
    錦糸町 / 10分以内
    住所
    東京都墨田区江東橋4丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント買い物
    普段のお買い物もまったく不自由しません。駅前にはスーパーマーケットのリヴィン錦糸町店(西友系)や丸井、ヨドバシカメラなどがあり、電気製品の買い物も出来てしまいます。
    不満ポイント医療・介護
    近くに大きな都立墨東病院がありますが、ここは紹介状が要ります。紹介状がないと診察代が高くなります。なので、近くの診療所をかかりつけの病院としていて、そこで手に負えない病気ならば紹介状を書いてもらいます。
  • 5.0
    • 男性
    • 30代
    • その他
    最寄り駅
    錦糸町 / 10分以内
    住所
    東京都墨田区錦糸2丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント買い物
    スーパーライフに加えヨドバシカメラやリヴィンなどがあり、買い物天国といえます。食品、書籍、家電、なんでも駅前で手に入ります。
    不満ポイント電車・バス
    総武線、横須賀線に加え、半蔵門線も通っているので交通の便は非常にいいです。混雑するのは仕方ないとあきらめた方がいいでしょう。

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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