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S.J.C レジデンス(大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番) 初芝駅 近鉄不動産) 物件詳細

街が変わり、暮らしも変わる。約54000m2の大規模複合開発エリアに新しい街誕生。3LDK・70.68m2/2600万円台~。<第2期モデルルームオープン!!>

基本データ

マンション名
S.J.C レジデンス
価格
2690万円~4470万円
最多価格帯
3100万円台(5戸) 
住所
大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番) 
地域情報
交通
南海高野線「初芝」駅徒歩9分
南海高野線「白鷺」駅徒歩14分
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩24分
間取り
2LDK~4LDK(2LDK~4LDK+WIC) 
専有面積
58.62m2~83.22m2 
販売スケジュール
登録申込受付期間/2019年5月24日(金)・25日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は正午まで)
抽選日時/2019年5月25日(土)13:00
登録申込受付・抽選場所/「S.J.C レジデンス サロン」
※登録申込の際には、認印、直近2年分の所得が証明できるもの、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
モデルルーム情報
第2期モデルルームオープン!! 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

建物・施設

S.J.C レジデンス 第2期

販売スケジュール
登録申込受付期間/2019年5月24日(金)・25日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は正午まで)
抽選日時/2019年5月25日(土)13:00
登録申込受付・抽選場所/「S.J.C レジデンス サロン」
※登録申込の際には、認印、直近2年分の所得が証明できるもの、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格
2690万円~4470万円
最多価格帯
3100万円台(5戸) 
間取り
2LDK~4LDK(2LDK~4LDK+WIC) 
専有面積
58.62m2~83.22m2 
その他面積
バルコニー面積:11.4m2~13.2m2、専用庭:16m2(使用料500円/月)※面積は約表記、テラス:11.78m2、ポーチ:5.98m2、アルコーブ面積:2.86m2~4.15m2
販売戸数
12戸 
総戸数
205戸 
完成時期
2020年2月下旬予定 
入居時期
2020年3月下旬予定 
管理費
6440円~9150円/月 
管理準備金
-
融資等
 
修繕積立金
4980円~7080円/月 
修繕積立基金
29万9050円~42万4550円(一括払い) 
その他制限事項
準防火地域、第2種高度地区
その他
 

S.J.C レジデンス 先着順

販売スケジュール
登録申込受付期間/2019年5月24日(金)・25日(土)
登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は正午まで)
抽選日時/2019年5月25日(土)13:00
登録申込受付・抽選場所/「S.J.C レジデンス サロン」
※登録申込の際には、認印、直近2年分の所得が証明できるもの、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格
2910万円~4460万円
最多価格帯
3100万円台・3200万円台(各3戸) 
間取り
3LDK・4LDK(3LDK+WIC・4LDK+WIC) 
専有面積
68.4m2~83.22m2 
その他面積
バルコニー面積:11.4m2~13.2m2、専用庭:16m2(使用料500円/月)※面積は約表記、テラス:11.78m2、ポーチ:5.98m2、アルコーブ面積:3.03m2~3.56m2
販売戸数
10戸 
総戸数
205戸 
完成時期
2020年2月下旬予定 
入居時期
2020年3月下旬予定 
管理費
7520円~9150円/月 
管理準備金
-
融資等
 
修繕積立金
5820円~7080円/月 
修繕積立基金
34万8940円~42万4550円(一括払い) 
その他制限事項
準防火地域、第2種高度地区
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
S.J.C レジデンス
住所
大阪府堺市東区白鷺町3丁299-23、同299-27(地番) 
地域情報
交通
南海高野線「初芝」駅徒歩9分
南海高野線「白鷺」駅徒歩14分
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩24分
総戸数
205戸 
構造・階建て
RC10階建(1棟) 
用途地域
1種中高 2種住居 
敷地面積
7458.73m2、(建築確認対象敷地面積7436.83m2、規約敷地面積21.9m2
建築面積
2519.23m2
建築延面積
15664.68m2
駐車場
敷地内166台(料金7000円~1万5000円/月、機械式137台、平面29台[福祉対応1台含む]) 
自転車置場
410台収容(料金200円・400円/月)(スライドラック式370台、平面式40台) 
バイク置場
44台収容(料金800円・1500円/月)
ミニバイク置場
-
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第H30確認建築GBRC00058号(2018年11月27日付) 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 大規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「S.J.C レジデンス サロン」
【TEL】0120-154-205通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6152 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町4丁目4番17号 アート本町ビルディング5F
<販売提携(代理)・(復代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6F
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理(株)
情報更新日
2019/05/23
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
初芝駅周辺の「街のクチコミ」

3.2

街レビュー情報28

  • 4.0
    • 女性
    • 40代
    • 夫婦
    最寄り駅
    初芝 / 10分以内
    住所
    大阪府堺市東区菩提町4丁
    住んでいた期間
    2012年~2013年まで
    満足ポイント買い物
    駅前にスーパーが3件はあり、不十分はしなかった。 夜遅くても、少し歩くとスーパー玉出があって、急なときは助かった。 高級感はないかも知れないが、売っているものも下品な感じはなかった。
    不満ポイント遊び・イベント
    駅前にはあまり遊べるところはありません。 若い人には退屈かも。 イベントも私は出くわしませんでした。 ただ銭湯などはあるので興味がある人にはいいかも知れません。
  • 4.0
    • 男性
    • 50代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    初芝 / 10分以内
    住所
    大阪府堺市東区白鷺町2丁
    住んでいた期間
    2015年
    満足ポイントグルメ
    初芝駅前はそんなにいい店がたくさんある、というわけでもないのですが、大阪王将や鳥貴族、ロッテリアなど有名チェーン店があるので、外食には不自由しませんでした。
    不満ポイント医療・介護
    近所に小さな病院はありますが、大きな病院がないのが少し不満です。大病院に行くには電車、バスだと結構時間がかかります。
  • 3.0
    • 男性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    初芝 / 10分以内
    住所
    大阪府堺市東区日置荘西町1丁
    住んでいた期間
    2011年~2012年まで
    満足ポイント医療・介護
    駅近辺では沢山の歯医者さんがあり私自身歯の治療を余儀なくされているので、沢山あって自分に合う所を選べる分凄く満足です。また介護関係におきましても、毎年のように増えておりますので左記のことを考えますと安心です。
    不満ポイント子育て・教育
    駅周辺には小中高校などがかなり離れており、通学に不安を残します。また大きな公園も離れているため、子育てに関しては少し無理があるかなと思います。

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安:3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 2690万円~4470万円
大阪府堺市東区白鷺町3
南海高野線「初芝」歩9分
2LDK~4LDK(2LDK~4LDK+WIC) 58.62m2~83.22m2

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シミュレーション結果
毎月の返済額:8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 2690万円~4470万円
大阪府堺市東区白鷺町3
南海高野線「初芝」歩9分
2LDK~4LDK(2LDK~4LDK+WIC) 58.62m2~83.22m2
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