クレアホームズ南仙台駅前(宮城県仙台市太白区中田5-3-11他(地番) 南仙台駅 セントラル総合開発) 物件詳細

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「JR南仙台駅」徒歩5分。「仙台駅」まで乗車10分で都心が身近に。【全邸南向き×オール平置き駐車場×免震構造】。現地にて住戸内覧可能。即入居できます。Wキャンペーン開催中【100万円分ご成約プレゼント(角住戸対象)&家具付きモデルルーム販売(対象1邸)】

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マンション名 クレアホームズ南仙台駅前
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住所 宮城県仙台市太白区中田5-3-11他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR東北本線・JR常磐線・仙台空港アクセス線「南仙台」駅より徒歩5分
(2)仙台市営バス「南仙台駅東口」バス停より徒歩5分

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価格

2998万円~4308万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 68.42m2~85.76m2
(トランクルーム面積:0.68m2・0.8m2を含む) 
販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレアホームズ南仙台駅前」現地販売センター
※申込の際は、印鑑・本人確認資料(運転免許証・健康保険証、法人名義の場合は法人の登記事項証明書等)・収入証明書(2020年分の源泉徴収票(写し)または直近3年分の確定申告書(写し)等)をご持参ください。
モデルルーム情報 建物内モデルルーム公開【ご予約制】営業時間は10:00AM~6:00PM、場所は「クレアホームズ南仙台駅前」現地販売センター
※お車でお越しのお客様は、マンション敷地内のお客様駐車場をご利用ください。
敷地にお入りいただき、左奥のNo.92~No.96がお客様駐車場となっております。
マンションエントランスにて、[308号室]をお呼び出しください。

※火曜・水曜・第3木曜日は定休日となっております。 
  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内9台(料金1500円~4000円/月、平置駐車場9台(来客用駐車場2台含む)※総台数100台) 
自転車置場 146台収容(料金200円/月)(屋根付) 
バイク置場 空き無し※総台数4台(屋根付)
ミニバイク置場

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ヨークベニマル名取バイパス店(約1.3km/車約2分)
周辺環境 IKEA仙台(約3.4km/車約6分)
周辺環境 中田中央公園(約1390m/徒歩18分)
周辺環境 ワークマンプラス南仙台店(約1.2km/徒歩15分)
周辺環境 中田保育所(約780m/徒歩10分)
周辺環境 仙台市立中田小学校(約780m/徒歩10分)
周辺環境 仙台市立中田中学校(約550m/徒歩7分)
周辺環境 SEIYU南仙台店(約670m/徒歩9分)
周辺環境 ドン・キホーテ仙台南店(約600m/徒歩8分)
周辺環境 ダイシン中田店(約630m/徒歩8分)
周辺環境 薬王堂仙台中田店(約150m/徒歩2分)
周辺環境 中田内科胃腸科医院(約540m/徒歩7分)
周辺環境 JCHO仙台南病院(約2030m/車約4分)
周辺環境 仙台市中田温水プール(約1300m/徒歩17分)
周辺環境 ザ・モール仙台長町(約3.8km/車約6分)
周辺環境 ララガーデン長町(約3.8km/車約6分)
周辺環境 【敷地の南側は高い建物のない住環境】遮るものの少ない視界はひときわの開放感を演出。大きな開口部から爽やかな陽光と風を住まいへと取り込むことができる。(現地周辺立地概念図)
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仙台市の住宅購入の助成金

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 35ヶ所
0歳児保育を実施 35ヶ所
私立保育所数 153ヶ所
0歳児保育を実施 153ヶ所
保育所入所待機児童数 91人
認定こども園数 38園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 74園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ヤマダ電機テックランド仙台南店(約1380m/徒歩18分)
■もりのなかま保育園 南仙台園(約710m/徒歩9分)
■伊藤外科内科小児科医院(約820m/徒歩11分)
■中田六丁目公園(約280m/徒歩4分)
■中田三丁目公園(約400m/徒歩5分)
■セントラルフィットネスクラブ(約1400m/自動車約4分)
■仙台中田郵便局(約650m/徒歩9分)
■南仙台交番(約90m/徒歩2分)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【ディスポーザ】料理の際に出てしまう生ゴミを細かく砕いてそのまま流せる。環境に負荷をかけないと同時に、いつも清潔なシンクをキープ。その上、音も静か(同仕様)
室内・設備 【二重サッシ】外窓との二重構造により防音効果がアップ。室内の温度を快適に保ち、光熱費も節約できる(同仕様)
室内・設備 【機能的で豊富な収納】衣類だけでなく多彩なアイテムが収納できる大容量のウォークインクローゼット(同仕様)
室内・設備 【床暖房】寒い冬でも安全・安心な「温水式床暖房システム」を全戸のリビング・ダイニングに採用(概念図)
室内・設備 【食器洗い乾燥機】食器洗いの負担が軽減され、しかも経済的。手洗いに比べて水道・光熱費が節約でき、約5人分の食器を1度に洗浄することが可能です。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
室内・設備 【IHクッキングヒーター】スタイリッシュなトッププレート、拭きやすく日々のお手入れがラクラク。安全性が高く、室内の空気も汚しません。
室内・設備 【浄水器一体型ハンドシャワー】ヘッド部分に浄水カートリッジを内蔵したシャワー水栓を採用。ホースを引き出しシンクの隅々まで洗い流すことができます。殺菌セラミック・自動クリーニング機能など浄水器を清潔に保つ機能を搭載しています。
室内・設備 【ホーローキッチンパネル】油汚れがつきにくく、掃除もラクラク。マグネットも使えるので、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。
室内・設備 【リネン庫】タオル類をはじめサニタリー用品の収納に便利なリネン庫を設置しています。
室内・設備 【三面鏡裏収納】鏡裏にはお化粧品などをすっきり整理できる三面鏡の鏡裏収納。
室内・設備 【スクエアボウル天板】カウンターとボウルが一体成形された継ぎ目のないタイプ。お手入れがしやすく、いつも化粧台まわりを清潔に保てます。
室内・設備 【浴室換気乾燥暖房機】雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機能に加え、カビの発生などを抑える換気機能・暖房・涼風機能などを備えた多機能タイプを採用しました。

建物・施設

建物・施設 【エントランス】(2020年10月撮影)
建物・施設 【外観】(完成予想図)
建物・施設 【エントランスホール】(2020年10月撮影)
建物・施設 【免震構造】万が一の時も安心の免震構造。(概念図)
建物・施設 【堅固な地盤だから採用できる「直接基礎工法」】強固な地盤が地表から浅い箇所に存在する場合に採用可能な直接基礎工法を採用。また、支持地盤をより強固に支える為、「スーパーラップル工法」による地盤改良を実施。(概念図)
建物・施設 【月額770円で高速インターネット使い放題】 収容局(通信拠点)からマンション共用通信設備までの回線を1ケーブルで直接結び、ハードディスクの読み込み速度に匹敵するような高速回線を実現。※マンションへの引き込み、宅内全てが1Gbpsになります。
建物・施設 【一括受電方式で電気代が10%割引】個々の世帯で契約する電気料金を、マンション全体が日本電力経由で契約することにより、電力料金を軽減するサービスを採用しました。(概念図)
建物・施設 【エネルックリモコン】キッチンのリモコン画面は、操作しやすい液晶パネルです。使用したガスやお湯の量などが確認でき、使用量やCO2排出量、料金の目安を把握し、過去の使用量をもとに目標値の設定もでき、家族で楽しく省エネできます。(同仕様)
建物・施設 【オートロックシステム】TVカメラ付きのオートロック玄関集合機により、住戸内のインターホン親機で訪問者の映像と音声を確認してからロック解錠ができます。共用スペースに立ち入る前にチェックするため、不審者が各戸の玄関を直接訪れる心配を抑制できます。
建物・施設 【防犯カメラ25台】エントランス、駐車場、エレベーターなど、敷地内の共用部分に25台の監視カメラを設置。監視映像は管理事務室で録画され防犯に役立ちます。(同仕様)
建物・施設 【オーナメントドアアイ】玄関スコープを回り止め型とし、外部から外されにくくしました。在室確認ができないように室内側にはカバーを採用。また、外側はリースかけとしても利用できます。(同仕様)
建物・施設 【リバーシブルピンシリンダーキー】玄関ドアには防犯性に優れた鍵を採用。約120億通り以上のキーパターンでピッキングを困難にします。また、どちらの面からもスムーズに差し込めるリバーシブルタイプです。(概念図)
建物・施設 【スイッチ式防犯サムターン】不正に侵入するといった行為を抑止するために、サムターン(内鍵)には工具を使っても回しにくいスイッチ式防犯サムターンを採用。表面には蓄光樹脂を使用しているため、暗い時も見やすくなっています。(同仕様)
建物・施設 【遮音性に優れた中空ボイドスラブ工法】居室はスラブ厚約275mm以上を確保し、遮音性に優れているだけでなく、天井小梁が出ないため、快適な空間が確保できます。(一部タイプ・水廻り・屋上スラブ等を除く。同社比・概念図)
建物・施設 【断熱性にも優れた外壁】外壁のコンクリート厚は約150mm以上を確保し、その内側には断熱材を吹付または打ち込み、冷暖房効率を高めています。

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販売期概要

クレアホームズ南仙台駅前 先着順住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレアホームズ南仙台駅前」現地販売センター
※申込の際は、印鑑・本人確認資料(運転免許証・健康保険証、法人名義の場合は法人の登記事項証明書等)・収入証明書(2020年分の源泉徴収票(写し)または直近3年分の確定申告書(写し)等)をご持参ください。
価格

2998万円~4308万円

最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 68.42m2~85.76m2
(トランクルーム面積:0.68m2・0.8m2を含む) 
その他面積 バルコニー面積:9.52m2~24.58m2、ポーチ:5.11m2・8.3m2、アルコーブ面積:2.23m2
販売戸数 5戸 
総戸数 98戸 
完成時期 2020年10月16日 
入居時期 即入居可 ※諸手続き後 
管理費 1万1100円~1万3900円/月 
管理準備金 2万500円~2万5700円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5470円~6860円/月 
修繕積立基金 34万2000円~42万9000円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 クレアホームズ南仙台駅前
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住所 宮城県仙台市太白区中田5-3-11他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR東北本線・JR常磐線・仙台空港アクセス線「南仙台」駅より徒歩5分
(2)仙台市営バス「南仙台駅東口」バス停より徒歩5分

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総戸数 98戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 工業 
敷地面積 4248.39m2、道路面積534.23m2を含む:規約敷地 
建築面積 759.22m2
建築延面積 8530.69m2
駐車場 敷地内9台(料金1500円~4000円/月、平置駐車場9台(来客用駐車場2台含む)※総台数100台) 
自転車置き場 146台収容(料金200円/月)(屋根付) 
バイク置場 空き無し※総台数4台(屋根付)
ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SEN18-10-0613号(平成30年12月26日付)、第BVJ-SEN18-11-0613号(令和2年10月12日付)計画変更確認済証、第BVJ-SEN18-39-0613号(令和2年10月16日付)検査済証
タイヤラック98台分/使用料無 

お問合せ会社

お問合せ先

「クレアホームズ南仙台駅前」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4008
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水、第3木曜(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(12)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社
〒102-8125 東京都千代田区飯田橋三丁目3番7号

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施工会社

(株)フジタ東北支店

管理会社

セントラルライフ(株)

情報更新日

2021/10/27

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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