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ヴィオス京都山科マナーズ(京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町26番地2・28番地10(地番) 山科駅 京滋建設) 物件詳細

地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分、3駅4路線の快適なアクセスで、ゆとりの毎日を。「和モダン」を追求した11階建ての都市型コンパクトレジデンス「ヴィオス京都山科マナーズ」総31邸が誕生。1フロア3邸・全邸角住戸・ホテルライクな内廊下を採用。1LDK・40.14m2~2LDK・64.03m2の全4タイプ<資料請求受付中>

基本データ

マンション名
ヴィオス京都山科マナーズ
価格
未定
最多価格帯
未定 
住所
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町26番地2・28番地10(地番) 
地域情報
交通
京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分
JR東海道本線「山科」駅徒歩7分
京阪電鉄京津線「京阪山科」駅徒歩7分
間取り
1LDK~2LDK 
専有面積
40.14m2~64.03m2 
販売スケジュール
2018年9月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報
 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

ヴィオス京都山科マナーズ

販売スケジュール
2018年9月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格
未定
最多価格帯
未定 
間取り
1LDK~2LDK 
専有面積
40.14m2~64.03m2 
その他面積
バルコニー面積:5.57m2~8.45m2、ルーフバルコニー:31.07m2
販売戸数
未定 
総戸数
31戸 
完成時期
2019年12月末予定 
入居時期
2020年1月末予定 
管理費
金額未定 
管理準備金
金額未定
融資等
 
修繕積立金
金額未定 
修繕積立基金
金額未定 
その他制限事項
防火地域、準防火地域
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
ヴィオス京都山科マナーズ
住所
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町26番地2・28番地10(地番) 
地域情報
交通
京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分
JR東海道本線「山科」駅徒歩7分
京阪電鉄京津線「京阪山科」駅徒歩7分
総戸数
31戸 
構造・階建て
RC11階建 
用途地域
商業 
敷地面積
288.69m2 
建築面積
213.2m2
建築延面積
1999.36m2
駐車場
敷地内1台(サービス用駐車スペース) 
自転車置場
30台収容(料金未定)ラック式 
バイク置場
-
ミニバイク置場
3台収容(料金未定)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(勤務形態未定) 
その他概要
建築確認番号:第H30確認建築IPEC00345号(平成30年8月28日) 
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「ヴィオス京都山科マナーズ」マンションサロン
【TEL】0120-355-885通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
京都府知事(15)第905 号 建設業/京都府知事許可(般-28)第1740号
京滋建設株式会社
〒607-8085 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8-6
<販売提携(代理)>
京都府知事(5)第10862 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日経不動産販売
〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下ル大文字町41-10
施工会社
シード平和(株)
管理会社
未定
情報更新日
2018/09/19
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
山科駅周辺の「街のクチコミ」

3.5

街レビュー情報118

  • 5.0
    • 男性
    • 20代
    • 夫婦
    最寄り駅
    京阪山科 / 10分以内
    住所
    京都府京都市山科区御陵田山町
    住んでいた期間
    2012年~2015年まで
    満足ポイント医療・介護
    駅から少し離れるが、総合病院が複数ある。クリニックは駅前にたくさん点在していて、薬局やドラッグストアも多い。
    不満ポイント車の便利さ
    三条通、外環状線を除き、ほとんどの道路がくねくねと見通しが悪い。また、細いうえに、まともな歩道がない。
  • 5.0
    • 男性
    • 20代
    • 夫婦
    最寄り駅
    山科 / 10分以内
    住所
    京都府京都市山科区御陵田山町
    住んでいた期間
    2012年~2015年まで
    満足ポイント電車・バス
    京都駅から一駅であること、京都市内に出るために便利な地下鉄の沿線であること、大阪駅まで乗り換えなしで行けることから、至便の地である。
    不満ポイント子育て・教育
    治安が悪いため、小学校や中学校が荒れていると言われる。住環境が良いのに子育てに不安を感じるのは惜しい。
  • 5.0
    • 男性
    • 30代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    山科 / 20分以内
    住所
    京都府京都市山科区御陵血洗町
    住んでいた期間
    2009年より前~2010年まで
    満足ポイント買い物
    百貨店の山科大丸が駅前にあり、服や食料品、ちょっとした贈り物に使える品なども揃っています。少しあるけばスーパーやドラッグストアもあり日常品をそろえるのには困りません。
    不満ポイント遊び・イベント
    買い物できる店や飲食店は駅前に多くありますが、遊べる店はあまりありません。遊ぶとなると隣の京都駅に行くことになります。

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
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シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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毎月の返済額 8万円
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