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エヌヴィ六甲森後町(兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番) 六甲道駅 日昌) 物件詳細

活気あふれるJR「六甲道」駅徒歩4分。阪急・阪神へも徒歩圏の3WAYアクセス!【充実の子育て環境】高羽小学校、鷹匠中学校、保育施設多数。徒歩2分の「フォレスタ六甲」をはじめ、多彩な買い物施設が身近!40m2超~101m2超の多彩なプラン。間口8m以上のワイドスパン中心 。「エヌヴィ六甲森後町」 総31邸で誕生!

基本データ

マンション名
エヌヴィ六甲森後町
価格
3650万円~1億800万円
最多価格帯
住所
兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番) 
地域情報
交通
JR東海道本線(神戸線)「六甲道」駅 徒歩4分
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩8分
阪神本線「新在家」駅 徒歩10分
間取り
1LDK~4LDK 
専有面積
40.91m2~101.08m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM8:00
申込受付場所/エヌヴィ御影マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、収入証明書写し(2018年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
モデルルーム情報
モデルルームオープン(完全予約制) 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

室内・設備

建物・施設

エヌヴィ六甲森後町

販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM8:00
申込受付場所/エヌヴィ御影マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、収入証明書写し(2018年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
価格
3650万円~1億800万円
最多価格帯
間取り
1LDK~4LDK 
専有面積
40.91m2~101.08m2 
その他面積
バルコニー面積:9.36m2~33.24m2、ルーフバルコニー:35.04m2・55.03m2(使用料900円・1400円/月)、ポーチ:6.02m2~10.9m2、アルコーブ面積:1.9m2・1.97m2
販売戸数
6戸 
総戸数
31戸 
完成時期
2019年10月下旬予定 
入居時期
2019年11月下旬予定 
管理費
8600円~2万100円/月 
管理準備金
2万円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
3300円~8100円/月 
修繕積立基金
32万8000円~80万9000円(一括払い) 
その他制限事項
準防火地域、第5種高度地区、東部駐車場整備地区
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
エヌヴィ六甲森後町
住所
兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2番2、9番1、9番2(地番) 
地域情報
交通
JR東海道本線(神戸線)「六甲道」駅 徒歩4分
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩8分
阪神本線「新在家」駅 徒歩10分
総戸数
31戸 
構造・階建て
RC10階建 
用途地域
1種住居 
敷地面積
702.98m2、(建築確認対象面積)・758.62m2(実測面積) 
建築面積
369.45m2
建築延面積
2663.76m2
駐車場
敷地内10台(<分譲5台(任意購入)>価格:400万円~500万円、面積:13.23m2~30.96m2、管理費:2600円~5900円/月、修繕積立金:1100円~2500円/月、修繕積立基金:10万6000円~24万8000円/一括 <賃貸5台>料金:2万2000円・2万5000円/月) 
自転車置場
39台収容(料金100円~400円/月) 
バイク置場
5台収容(料金1500円・2000円/月)
ミニバイク置場
-
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第ERI-18013892号(2018年4月25日)・第ERI-18016441号(2018年4月25日) 
  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
エヌヴィ御影マンションギャラリー
【TEL】0120-240-393通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
兵庫県知事(11)第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日昌
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地
施工会社
(株)村上工務店
管理会社
(株)日昌ライフサポート
情報更新日
2019/02/20
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
六甲道駅周辺の「街のクチコミ」

3.7

街レビュー情報109

  • 5.0
    • 男性
    • 20代
    • 夫婦
    最寄り駅
    六甲道 / 10分以内
    住所
    兵庫県神戸市灘区永手町3丁目
    住んでいた期間
    2012年~2015年まで
    満足ポイント買い物
    日常の買い物ではスーパーが周りに6軒もある他の駅には無い充実ぶりなので困ることはまず無いといっていいです。
    不満ポイント買い物
    日常の食料品には困りませんが晴れの日の服や靴が必要になった時に買える場所がなく都会まで出なくてはならないです。
  • 5.0
    • 女性
    • 30代
    • 夫婦
    最寄り駅
    六甲道 / 15分以内
    住所
    兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2011年まで
    満足ポイントグルメ
    学生さんも多いので、安いチェーン店から、東灘区から流れてきたようなちょっと美味しい隠れた名店まで、色々あります。
    不満ポイント遊び・イベント
    学生向けのボーリングやカラオケのようなものはありますが、大きな公園がないことがやや不満です。みどりが少ないです。
  • 5.0
    • 女性
    • 20代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    六甲道 / 15分以内
    住所
    兵庫県神戸市灘区神ノ木通2丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2012年まで
    満足ポイント子育て・教育
    近辺に国立・市立・私立を含み、評判の良い幼稚園、保育所、小学校、中学校、高校、大学が密集している。児童館や習い事教室も多種。阪急六甲、JR六甲道、阪神大石駅の間にあり、交通の便がよいため、三宮や大阪までの習い事や塾通いにも快適。バスの停留所からも近い。
    不満ポイント買い物
    ショッピングについてはデパートや大型ショッピング施設などがないため、近くの三宮・元町駅、または大阪駅まで出る必要がある。

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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住宅購入にかけられる自己資金
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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