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ヌーヴェルワイズ六甲(兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目8番1、8番4、8番5の一部(地番) 六甲駅 日昌) 物件詳細

【阪急・JR・阪神の3WAY ACCESS】各線が徒歩圏・フラットアクセス。目的地によって使い分け可能!【全邸南向き】開放的なルーフバルコニー付きや、家事動線に配慮したプランなど、全戸3LDKの6タイプ。敷地南側は歩道が広い山手幹線に接し、陽当たりの良い暮らしが期待できるロケーション

基本データ

マンション名
ヌーヴェルワイズ六甲
価格
3350万円~4980万円
最多価格帯
3800万円台・4600万円台(各3戸) 
住所
兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目8番1、8番4、8番5の一部(地番) 
地域情報
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩11分
阪神本線「大石」駅徒歩11分
JR東海道本線(神戸線)「六甲道」駅徒歩14分
間取り
3LDK 
専有面積
58.18m2~68.08m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM8:00
申込受付場所/「ヌーヴェルワイズ六甲」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、収入証明書写し(2017年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
モデルルーム情報
 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

建物・施設

ヌーヴェルワイズ六甲

販売スケジュール
先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM8:00
申込受付場所/「ヌーヴェルワイズ六甲」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、収入証明書写し(2017年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
価格
3350万円~4980万円
最多価格帯
3800万円台・4600万円台(各3戸) 
間取り
3LDK 
専有面積
58.18m2~68.08m2 
その他面積
バルコニー面積:10.44m2~11.12m2、アルコーブ面積:3.09m2~6.75m2、室外機置場面積:1.02m2~1.95m2
販売戸数
21戸 
総戸数
34戸 
完成時期
2019年9月下旬予定 
入居時期
2019年10月下旬予定 
管理費
1万1500円~1万3000円/月 
管理準備金
2万円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
3500円~4100円/月 
修繕積立基金
37万9000円~44万3000円(一括払い) 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
ヌーヴェルワイズ六甲
住所
兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目8番1、8番4、8番5の一部(地番) 
地域情報
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩11分
阪神本線「大石」駅徒歩11分
JR東海道本線(神戸線)「六甲道」駅徒歩14分
総戸数
34戸 
構造・階建て
RC10階建 
用途地域
近隣商業 
敷地面積
549.26m2 
建築面積
369.45m2
建築延面積
2663.76m2
駐車場
敷地内10台(分譲4台<任意購入>:価格:350万円、面積:16.09m2、管理費:2500円/月、修繕積立金:1000円/月、修繕積立基金:10万5000円/一括、賃貸6台:使用料:2万円~2万3000円/月) 
自転車置場
41台収容(料金200円~400円/月) 
バイク置場
4台収容(料金1500円・2500円/月)
ミニバイク置場
-
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第ERI-18020474号(2018年6月6日) 
  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「ヌーヴェルワイズ六甲」マンションギャラリー
【TEL】0120-050-213通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
兵庫県知事(11)第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日昌
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
施工会社
(株)ノバック
管理会社
(株)日昌ライフサポート
情報更新日
2018/09/19
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
六甲駅周辺の「街のクチコミ」

3.4

街レビュー情報85

  • 5.0
    • 男性
    • 20代
    • その他
    最寄り駅
    六甲 / 10分以内
    住所
    兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目
    住んでいた期間
    2010年~2014年まで
    満足ポイント子育て・教育
    近辺に神戸大学など学校が多くあり,それに伴い学習塾などもあります. 六甲駅を含め,阪急神戸沿線に学校が身近にあることから,進学プロセスも考えやすいでしょう.
    不満ポイント買い物
    六甲駅周辺にはあまり買い物を楽しめる場所はありません. 食料品なども,JR六甲道駅付近の方がスーパーマーケット等あります. 神戸三宮が近いので,買い物をするのならそちらに向かった方がよいです.
  • 5.0
    • 女性
    • 30代
    • 2世帯
    最寄り駅
    六甲 / 10分以内
    住所
    兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2013年まで
    満足ポイントグルメ
    学生が多い街なので、定食屋・レストラン・飲み屋など安くてボリュームのあるメニューを出してくれるお店が充実しています。
    不満ポイント治安
    夜間音楽を大音量で鳴らす車や、住宅街を猛スピードで走る車などをよく見かけます。マナーの悪い人が多く、治安は心配でした。
  • 5.0
    • 女性
    • 30代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    六甲 / 15分以内
    住所
    兵庫県神戸市灘区上野通5丁目
    住んでいた期間
    2015年~
    満足ポイント電車・バス
    徒歩5分圏内にバス停、15分圏内には阪急、JRがあります。バスで三宮まで30分なのも魅力のひとつです。電車で西宮、大阪までのアクセスが1時間以内に行けます。
    不満ポイント買い物
    坂の上に住んでいるので、買い物から帰る時は上り坂です。車で移動する際は特に気になりませんが、徒歩や自転車の時は少し体力が必要です。

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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