オーヴィジョン野間グランヒルズ(福岡県福岡市南区野間4丁目316番3他12筆(地番) 野間大池駅 エストラスト) 物件詳細

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【限定3邸!選べるご成約キャンペーン中!(1)300万円キャッシュバック(2)家具一式(3)照明・カーテン・エアコン。3パターンから2つの組み合わせ】3階建て6棟の低層レジデンス、若久小学校徒歩2分。ガス温水式床暖房も標準仕様で一年中安心。第一種低層住居専用地域でマンション設備!戸建派・マンション派、どちらの要望も!

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マンション名 オーヴィジョン野間グランヒルズ
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住所 福岡県福岡市南区野間4丁目316番3他12筆(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)西鉄バス「野間大池」バス停より徒歩2分
(2)西鉄天神大牟田線「高宮」駅より徒歩20分

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価格

3790万円~5180万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4600万円台(4戸) 
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 73m2~91.33m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中(予約制)
時間/10:00AM~6:00PM
場所/販売センター
販売センター住所/福岡市南区野間4-29-1-3110
※まずはお電話にてご予約ください。
※申し込みの際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類が必要です。
モデルルーム情報 建物内実物モデルルーム公開中(完全予約制)直接現地へお越しください。 
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  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域
  • 低層マンション
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内121台(料金5000円~1万円/月、106区画121台(全面平面)) 
自転車置場 174台収容(料金無)(ラック式134台、平置40台) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 セブン-イレブン福岡野間大池店(徒歩1分・約70m)
周辺環境 マツモトキヨシ野間店(徒歩4分・約320m)
周辺環境 野間大池バス停(徒歩2分・約140m)
周辺環境 福岡都市高速「野多目」出入口(車で約11分・約3900m)
周辺環境 野間中学校(徒歩12分・約940m)
周辺環境 筑紫丘高等学校(徒歩14分・約1060m)
周辺環境 野間幼稚園・野間ナーサリー(徒歩1分・約50m)
周辺環境 サンタリーベ保育園(徒歩5分・約370m)
周辺環境 若久幼稚園(徒歩7分・約540m)
周辺環境 いずみ保育園(徒歩9分・約690m)
周辺環境 舩津クリニック(徒歩2分・約140m)
周辺環境 中村博整形外科医院(徒歩2分・約160m)
周辺環境 宮崎内科医院(徒歩5分・約370m)
周辺環境 松村歯科医院(徒歩6分・約430m)
周辺環境 とみざわクリニック大池(徒歩7分・約520m)
周辺環境 井口野間病院(徒歩8分・約600m)
周辺環境 セントラルウェルネスクラブ野間大池(徒歩6分・約480m)
周辺環境 福岡大池郵便局(徒歩4分・約290m)
周辺環境 掲載の空撮写真は2018年8月に撮影したものに外観完成予想図を合成し一部CG加工をしており、実際とは多少異なります。
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福岡市の住宅購入の助成金

福岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 7ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 268ヶ所
0歳児保育を実施 268ヶ所
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 8園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 117園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング・ダイニング(建物内モデルルームG1タイプ)
室内・設備 リビング・ダイニング(建物内モデルルームI1タイプ)
室内・設備 キッチン(建物内モデルルルームQタイプ)
室内・設備 バルコニー(掲載の室内写真はすべてAタイプモデルルーム。一部有料の設計変更・オプションを含む。申込期限有)※A棟3階相当の高さから撮影した眺望写真を合成しており実際とは多少異なります。
室内・設備 各住戸ごみ回収サービス。燃えるゴミは各住戸の玄関前に置いて頂ければ、管理人が回収を行う予定です。(参考写真)
室内・設備 住戸内Wi-Fi接続環境完備(参考写真)
室内・設備 ガス温水式床暖房。給湯器でつくられたお湯が床下のパイプに送られて、部屋全体をやさしく暖めます。床下をお湯が循環して暖めるガス温水式床暖房は、部屋全体がムラなく暖まるのが魅力。足元からじんわり暖かさが伝わり、ムラなく暖めます。部屋中が、陽だまりのような自然なぬくもりに包まれます。 (概念図)
室内・設備 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」。今までは捨てられていた排熱(約200℃の高温)を再利用することで、熱効率を95%にアップ。ガス使用量やCO2の排出量を抑えることができます。(概念図)
室内・設備 一括受電システム「エネシェアプラン」で電気料金を削減。一括受電システムは、マンションの建物全体をひとつの事業所とみなすことで電力会社と高圧受電契約を結び、各ご家庭の電気料金を割安にする仕組みになっています。(概念図)
室内・設備 水を大切にする「節水設備」。節水型の蛇口一体型浄水器や手元止水ができるシャワー水栓、節水型エコトイレなど、水をもっともっと大切に、そして快適に使うことができる設備仕様を標準装備しました。
室内・設備 シックハウス対策。「オーヴィジョン野間グランヒルズ」では、ホルムアルデヒドの発散がJIS・JAS規格の中で最も少ないF☆☆☆☆の建材の使用や、浴室に24時間換気機能付浴室暖房乾燥機の設置など、建築基準法に基づいたシックハウス対策を行っています。(概念図・同仕様)
室内・設備 TEL台。リビングダイニングには、飾り棚にもなるTEL台を設けています。下部は扉付の収納になっていますので、日用品などの収納に大変便利です。
室内・設備 折上げ天井。リビングダイニングには、開放感を高める折上げ天井を設け、空間の奥行きとともに落ち着いた上質感を演出します。※タイプにより形状が異なります。※ダウンライトはオプションとなります。
室内・設備 物入。廊下やLDKなどには、日用品などが収納できる物入を設けました。※タイプにより形状が異なります。
室内・設備 鏡付きシューズボックス。玄関にはトールタイプの大容量シューズボックスを設置しています。鏡付き扉を設置しているので、お出かけ前のチェックに役立ちます。また、扉の裏側にはスリッパ収納も設けています。
室内・設備 防音サッシ(T-1)。「オーヴィジョン野間グランヒルズ」では、毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する、防音サッシ(T-1)を採用しています。※数値はサッシの性能値であり、実際の騒音環境とは異なります。(概念図)
室内・設備 複層ガラス。2枚ガラスが冷暖房負荷を軽減する「複層ガラス」を標準装備。(概念図)
室内・設備 昇降式物干金物。バルコニーの手摺壁に、昇降式物干金物を設置しました。未使用時は折りたたんで収納することも可能です。※タイプによって形状が異なります。(同仕様)
室内・設備 浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓。蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せるので、シンクの隅々まで洗い流せます。
室内・設備 レンジフード。整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸込み風速をアップさせて強力に吸込みます。
室内・設備 手元照明。暗くなりがちな、キッチンの手元を明るく照らし、シンク廻りの作業を快適にしてくれます。
室内・設備 ビルトインガラストップコンロ。フラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。
室内・設備 ポップアップ排水栓。浴室には手元のボタンを軽く押すだけで排水できる排水栓を採用。ワンタッチで排水できます。
室内・設備 フラッグストーンフロア。床表面の表情を工夫し、水の表面張力を壊すことで、床の乾きがスピードアップ。また、お掃除しやすいように凹凸パターンの間隔を広めに設計しています。(同仕様)
室内・設備 おふろ沸かしオート。設定水量まで自動湯はり&ストップ。設定温度を自動チャックし、追いだき・自動保温します。自動湯はり終了後の案内もしてくれるので安心です。(概念図)
室内・設備 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機(3室換気タイプ)。住戸全体を24時間連続換気。「室内のさわやか空間」を創ります。
室内・設備 カウンター下キャビネット。サニタリーグッズなどを収納できるキャビネットと、コスメティックアイテムやタオルなどを収納できる二段引き出しを設けました。
室内・設備 シングルレバーマルチ水栓。水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利です。また、泡を含んだ泡沫吐水で水はねが気になりません。
室内・設備 三面鏡キャビネット。贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
室内・設備 コードレス壁リモコン。洗浄暖房便座のスイッチはコードレスリモコンになっており、壁面に設置しています。無理のない姿勢で操作ができ、大変便利です。

建物・施設

建物・施設 閑静な住環境が魅力の「第一種低層住居専用地域」に誕生(立地概念図)
建物・施設 専用庭完成予想図
建物・施設 キッズルーム完成予想図
建物・施設 ラウンジ
建物・施設 エントランスアプローチ
建物・施設 外観完成予想図(2018年10月に現地3階相当より撮影した周辺環境写真に外観完成予想図を合成したもので実際とは多少異なります)
建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 宅配ボックス(同仕様)
建物・施設 ペットと暮らせる。※別途管理規約があります。詳しくはスタッフにお尋ねください。(写真は飼えるペットの一例)
建物・施設 ハンズフリーでオートロックを解錠「Tebraシステム」。「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物で両手がふさがっているときも便利です。また、認証範囲が半径約2mあるのでリーダに近づく手間がなく、エントランスホール内へ入ることができます。車椅子をご利用の方も使いやすいシステムです。(同仕様・概念図)
建物・施設 オートロック連動エレベーター。オートロックが解錠されたあとは、自動的にエレベーターが1階へ到着し、お客様をお出迎えします。(概念図)
建物・施設 防犯カメラ31台設置。建物出入口や駐輪場等には防犯カメラを31台設置しています。(同仕様)

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販売期概要

オーヴィジョン野間グランヒルズ

販売スケジュール 先着順申込受付中(予約制)
時間/10:00AM~6:00PM
場所/販売センター
販売センター住所/福岡市南区野間4-29-1-3110
※まずはお電話にてご予約ください。
※申し込みの際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類が必要です。
価格

3790万円~5180万円

最多価格帯 4600万円台(4戸) 
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 73m2~91.33m2 
その他面積 バルコニー面積:13.26m2~25.38m2、専用庭:8.03m2~25.76m2(使用料無)、テラス:12.6m2~14.94m2(使用料無)
販売戸数 20戸 
総戸数 105戸 
完成時期 2020年7月下旬 
入居時期 即入居可 
管理費 8500円~1万700円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 4400円~5500円/月 
修繕積立基金 31万4000円~39万3000円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 法第22条区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 オーヴィジョン野間グランヒルズ
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住所 福岡県福岡市南区野間4丁目316番3他12筆(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)西鉄バス「野間大池」バス停より徒歩2分
(2)西鉄天神大牟田線「高宮」駅より徒歩20分

乗り換え検索
総戸数 105戸 
構造・階建て RC3階地下1階建 
用途地域 1種低層 
敷地面積 12067.77m2(実測)、12067.46m2(建築確認対象敷地面積) 
建築面積 4332.48m2
建築延面積 9469m2
駐車場 敷地内121台(料金5000円~1万円/月、106区画121台(全面平面)) 
自転車置き場 174台収容(料金無)(ラック式134台、平置40台) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-18018336号(平成30年7月3日)、第ERI-18050363号(平成30年12月4日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「オーヴィジョン野間グランヒルズ」モデルルーム
【通話料無料】TEL:0800-831-3796
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:なし

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7207 号(一社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エストラスト
山口県下関市竹崎町4-1-22

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33

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<販売提携(代理)>
山口県知事(1)第3611 号(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社トラストエステート
山口県下関市秋根西町1丁目2-19-405

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施工会社

吉原建設(株)

管理会社

(株)トラストコミュニティ

情報更新日

2021/07/21

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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