センターマークスレジデンス（福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目26番37、44（地番）、福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目1-11（住居表示） 千早駅 西日本鉄道） 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
【実物見学可能！】商業・交通・住宅の一体開発／スーパー、ジム、保育園等併設／バス営業所とバスベイが隣接／平置き駐車場118％、2台駐車可能／全戸にトランクルーム設置／24時間無償開放のスタディルーム等充実した共用部も魅力／実用と美しさにこだわった、アイランドシティの総228戸レジデンス
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| マンション名 |
センターマークスレジデンス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目26番37、44（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
JR鹿児島本線「千早」駅 西鉄バス19分「香椎照葉5丁目」バス停 徒歩4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3190万円～4140万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3900万円台（10戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 77.57m2～91.42m2、 （トランクルーム面積含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00（火・水曜日定休） 受付場所／「センターマークスレジデンス」現地販売センター ※申込の際は認印、本人確認書類（運転免許証等）、収入証明書（源泉徴収票等）（直近2年分）が必要です。詳しくは営業担当にお尋ねください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開（完全予約制） |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内269台（料金8000円～2万6000円／月、※縦列駐車も含んだ台数です。縦列駐車を除いた区画数は254区画です。残238台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 332台収容（料金200円～400円／月） |
| バイク置場 | 22台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
アイランドシティ中央公園（徒歩3分・約180m）
香椎照葉幼稚園（徒歩12分・約960m）
照葉北小学校（徒歩11分・約840m）
福岡市立こども病院（徒歩2分・約160m）
まえだクリニック（徒歩7分・約500m）
フードウェイアイランドシティ店（徒歩8分・約610m）
イオンモール香椎浜（徒歩21分・約1630m）
照葉スパリゾート（徒歩3分・約220m）
香椎浜北公園（徒歩15分・約1160m）
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
279ヶ所 0歳児保育を実施 268ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 117園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
ガラストップコンロ。左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで使いたい火力が使えます。2つのバーナーで手早く、どのような調理にも対応可能。また美しいガラストップ仕様なので、お手入れやお掃除も簡単です。（掲載の設備写真は同仕様）
レンジフード。デザイン性が高く耐久性に優れたステンレス製を採用。油汚れがつきやすい整流板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。コンロを点火すると自動的に運転を開始するガスコンロ連動タイプです。
ビルトイン食器洗い乾燥機。食器の後片付けがスピーディにできる食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。高性能モーター搭載で 低騒音を実現しました。
浄水器一体型シングルレバー水栓。蛇口の先端に浄水器を内蔵し、浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがらくらくできます。※カートリッジ交換は有料となります。
オールスライド式収納。開閉がスムーズなオールスライド式収納を採用。鍋を収納できる大きなスペースから、調味料入れに便利な小引き出しと、足元部分まで無駄なく使える巾木収納で収納力は更にUP。静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付き。
人造大理石カウンター。自然な質感と高級感がインテリアイメージを高める人造大理石のキッチンカウンター。
浴室換気乾燥暖房機。夜間や雨の日のお洗濯、入浴前の予備暖房などに重宝する、浴室換気乾燥暖房機を設置。
オートバスシステム・保温浴槽。お湯張りから追い焚き、保温までスイッチひとつで操作。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内で、快適なバスタイムが楽しめます。（概念図）
クロムメッキ混合水栓。シャワーヘッドはワンストップ機能付きで、3種類のシャワーに切替可能です。
フラットラインLED照明。直線状の照明を天井面にフラット格納。独自の配光技術で心地よい灯りをお届けします。
三面鏡洗面収納。洗面化粧台には、三面鏡スタイルを採用。鏡の裏には、化粧品や小物が収まる便利なスペースを設けています。また、下部にはヘルスメーターも収納できるスペースも用意しました。
リビング・ダイニングに床暖房を標準装備。リビング・ダイニングには、ガス温水式の床暖房システムを全戸に設置。給湯器でつくられたお湯が床下のパイプに送られて床を直接温めます。（概念図）
建物・施設
外観
外観
エントランス・車寄せ
エントランス・車寄せ
エントランス・車寄せ
エントランス・車寄せ
エントランス風除室
エントランスホール・カウンター
ラウンジ
ラウンジ
パーティルーム
キッズルーム
スタディルーム
インターネット環境をより快適に「共用部無線LAN」。各種インターネット対応機器（スマートフォン・パソコン等）でご利用可能な無線LAN「Wi-Fi」を共用部に設置。共用施設内でも気軽にインターネット環境を楽しむことができ、暮らしの利便性を高めます。※ラウンジ、パーティルーム、ゲストルーム、キッズルーム、スタディルーム、多目的室に設置（予定）※使用時の混雑状況により速度は変わります。また、同時アクセス数には一定の制限がございます。（概念図）
ホテルライクなサービスで暮らしをサポートする「コンシェルジュサービス」。コンシェルジュデスクでは、コンシェルジュが日々のこまごまとした取次、手配など、各種サービスを取り揃え、住まう方々をサポート。暮らしの利便性を高めます。（参考写真）
宅配ボックス。エントランスには宅配ボックスを設置。お留守の時に届いた宅配便や小包もご家族に代わってお預かりします。お預かりした荷物は、24時間いつでも取り出すことができます。（同仕様）
ペット飼育可。1階にはペット専用の足洗い場を完備。家族の一員であるペットとの暮らしも快適に楽しんでいただくことができます。※ペットの飼育には制限があります。詳しくは係員までお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）
来訪者を事前に確認できる安心のセキュリティチェック。（概念図）
ハンズフリーカラーモニター付インターホン（録画機能付）。来訪者を声と映像で確認できます。不審者の侵入や煩わしい勧誘などから暮らしを守り、火災など、非常の場合の警報機能付きで安心です。※モニター表示は集合玄関のみです。ドアホン子機は音声のみです。（同仕様）
共用部に防犯カメラを設置。駐車場、駐輪場、エントランスホール、エレベーター内などに防犯カメラを設置し侵入者をチェックします。※リース契約となります。(EV除く）（同仕様）
ピッキング対策シリンダー。不正コピーが困難なピッキング対策シリンダーを採用。（概念図）
非接触キー。キーを受信機にかざすだけでエントランスの自動ドアを解錠。（概念図）
基礎杭。N値50以上の地盤まで既製杭を布設し、地下約24mの強固な地盤により建物を支持しています。（概念図）
ダブル配筋の採用。コンクリートの中に二重に鉄筋を網目状に配したダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ高い構造強度が得られます。※一部を除く（概念図）
断熱構造。屋根に外断熱、外壁に内断熱を施工。外気や日射の影響を軽減します。冷暖房効果を高め、省エネルギーにも貢献します。※一部を除く（概念図）
ボイドスラブ・二重床。床のコンクリートスラブは厚さ約250・275mmのボイドスラブを採用。また、二重床・二重天井を採用し、メンテナンスやリフォームにも対応しやすくなっています。※一部を除く（概念図）
T-1サッシ。各居室の窓には、遮音性能がT-1等級のサッシを採用しています。外部からの騒音レベルを約25dB軽減させることで、快適な生活環境を確保します。（概念図）
複層ガラス標準装備。2枚のガラスの間にある空気層のおかげで冷・暖房負荷を軽減。家計にもエコにも貢献！（概念図）
販売期概要
センターマークスレジデンス 先着順販売
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00（火・水曜日定休） 受付場所／「センターマークスレジデンス」現地販売センター ※申込の際は認印、本人確認書類（運転免許証等）、収入証明書（源泉徴収票等）（直近2年分）が必要です。詳しくは営業担当にお尋ねください。 |
|---|---|
| 価格 | 3190万円～4140万円 |
| 最多価格帯 | 3900万円台（10戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 77.57m2～91.42m2、 （トランクルーム面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：22.45m2～36.27m2 |
| 販売戸数 | 32戸 |
| 総戸数 | 228戸 |
| 完成時期 | 2020年6月 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 8200円～9700円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6210円～7310円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万7850円～45万7100円（一括払い） |
| その他諸費用 | 団地管理費：1600円～1800円／月、団地修繕積立金：460円～540円／月、インターネット使用料：1430円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
センターマークスレジデンス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目26番37、44（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
JR鹿児島本線「千早」駅 西鉄バス19分「香椎照葉5丁目」バス停 徒歩4分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 228戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 19040m2、（建築確認対象面積：9520.00m2） |
| 建築面積 | 3752.86m2 |
| 建築延面積 | 26297.82m2 |
| 駐車場 | 敷地内269台（料金8000円～2万6000円／月、※縦列駐車も含んだ台数です。縦列駐車を除いた区画数は254区画です。残238台） |
| 自転車置き場 | 332台収容（料金200円～400円／月） |
| バイク置場 | 22台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-18029258号（2018年7月31日）、第ERI-18051099号（2018年12月10日）、一団地認定通知書番号：認定第21号（2016年9月28日）・認定第11号（2018年7月3日） ※所在地・敷地面積は、「一団地認定制度」で認定された、本物件北西側に建築のものを含んでいます。 |
お問合せ会社
お問合せ先
「センターマークスレジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0800-831-5703
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日は営業します）【夏季休暇期間の営業についてのお知らせ】誠に勝手ながら下記日程を休業とさせていただきます。8/9（火）～8/12（金）、8/16（火）～8/17（水）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第8543 号 福岡県知事（般-3）第45209号（一社）不動産協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第245 号 建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-2）第5279号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
＜販売提携(復代理)＞
国土交通大臣（5）第5972 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和エステート株式会社
東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿8階
施工会社
若築建設(株) 九州支店
管理会社
西鉄不動産(株)
情報更新日
2022/08/10
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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