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プレシス馬込ザ・テラス(東京都大田区中馬込1-18-2(地番) 馬込駅 一建設) 物件詳細

【モデルルームグランドオープン・第1期先着順申込受付中】ファミリータイプ/4900万円台~。JR山手線「五反田」駅直通5分、「品川」駅10分、4駅3路線を使いこなす利便性。大通りから一歩入った静謐な高台、地盤が安定した武蔵野台地の高台に立地。プライバシーに配慮した内廊下設計

基本データ

マンション名
プレシス馬込ザ・テラス
価格
4940万円~6990万円
最多価格帯
住所
東京都大田区中馬込1-18-2(地番) 
地域情報
交通
(1)都営浅草線「馬込」駅(A1出口)より徒歩10分
(2)東急池上線「長原」駅より徒歩14分
(3)東急大井町線「荏原町」駅より徒歩15分
(4)東急池上線・大井町線「旗の台」駅より徒歩16分
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸) 
専有面積
56.1m2~77.73m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「プレシス馬込ザ・テラス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
モデルルーム情報
モデルルームグランドオープン※詳細はお問い合わせください。 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

室内・設備

建物・施設

プレシス馬込ザ・テラス 第1期

販売スケジュール
先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「プレシス馬込ザ・テラス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格
4940万円~6990万円
最多価格帯
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸) 
専有面積
56.1m2~77.73m2 
その他面積
バルコニー面積:8.72m2~17.1m2、ルーフバルコニー:12.17m2・24.75m2(使用料610円・1250円/月)、専用庭:52.92m2(使用料2650円/月)、テラス:10.2m2(使用料無)
販売戸数
6戸 
総戸数
32戸 
完成時期
2019年6月上旬予定 
入居時期
2019年6月下旬予定 
管理費
1万3422円~1万8312円/月 
管理準備金
1万3422円~1万8312円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
5610円~7770円/月 
修繕積立基金
30万2940円~41万9580円(一括払い) 
その他制限事項
準防火地域、第二種高度地区・日影規制3-2h/4m、下水道処理区域
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
プレシス馬込ザ・テラス
住所
東京都大田区中馬込1-18-2(地番) 
地域情報
交通
(1)都営浅草線「馬込」駅(A1出口)より徒歩10分
(2)東急池上線「長原」駅より徒歩14分
(3)東急大井町線「荏原町」駅より徒歩15分
(4)東急池上線・大井町線「旗の台」駅より徒歩16分
総戸数
32戸 
構造・階建て
RC5階建 
用途地域
1種中高 
敷地面積
1047.07m2 
建築面積
628.08m2
建築延面積
2653.32m2
駐車場
敷地内7台(料金2万1000円~2万5000円/月、機械式駐車場6台、平置福祉駐車場1台) 
自転車置場
65台収容(料金200円~400円/月) 
バイク置場
4台収容(料金1500円/月)
ミニバイク置場
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第CIK-18A-010003号(平成30年5月21日付)、※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 光ファイバー対応
  • 低層マンション
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「プレシス馬込ザ・テラス」マンションギャラリー
【TEL】0120-055-330通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<販売提携(代理)>
東京都知事(5)第73266 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モアハウジング
〒164-0011 東京都中野区中央5-4-24第5小河原ビル5階
施工会社
南海辰村建設(株)(東京支店)
管理会社
伏見管理サービス(株)
情報更新日
2018/10/20
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
馬込駅周辺の「街のクチコミ」

3.4

街レビュー情報60

  • 4.0
    • 男性
    • 20代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    馬込 / 20分以内
    住所
    東京都大田区中馬込1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント車の便利さ
    環状七号線と第二京浜国道(国道1号線)が地下鉄駅直上で交差しており、駅周辺地域であればどこからでも大通りに出ることが容易です。
    不満ポイント遊び・イベント
    若者が多く集まるような華やかなイベントは少ない傾向にあります。また、遊戯のための商業施設はあまりありません。
  • 4.0
    • 女性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    馬込 / 20分以内
    住所
    東京都大田区北馬込2丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2013年まで
    満足ポイント車の便利さ
    東京の中では車で移動しやすい地域だと感じました。 道もよく整備されていて、駐車場代もよそのエリアほど高くありません。
    不満ポイントグルメ
    普段家族で食べにいくようなふつうのお店には困りませんが、グルメということになると、そこまでこだわったお店というのは、思いつきません。
  • 4.0
    • 男性
    • 20代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    馬込 / 10分以内
    住所
    東京都大田区北馬込2丁目
    住んでいた期間
    2015年~2016年まで
    満足ポイント買い物
    大型ショッピングモール等はないが、自炊生活を行う上での買い物については、小さなスーパーが 駅周りに何店舗かあり、またコンビニも多々あるので生活にはまず困らない。 また隣駅の中延まで十分歩いていける距離であり、中延駅までいけば商店街もある。
    不満ポイントグルメ
    駅周りにラーメン屋やカフェ等数店舗はあるが、駅周りと考えるとかなり少ないと思う。 隣駅である中延までいけばいろいろと店舗があるが、やはり最寄り駅の周りにも十分な飲食店、喫茶店がほしい。

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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