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ユニハイム MUSE大手前(大阪府大阪市中央区徳井町1丁目33、35(地番) 谷町四丁目駅 ユニハイムエステート) 物件詳細

【2駅3路線利用可】Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅へ徒歩3分/Osaka Metro谷町線・京阪本線「天満橋」駅へ徒歩8分。周辺には様々な利便施設が点在。プライバシー性の高いワンフロア4邸・全52邸。“自分らしさ”を演出する「都市型コンパクト」レジデンス誕生!<10/20(土)より第1期先着順申込受付開始!>

基本データ

マンション名
ユニハイム MUSE大手前
価格
2348万円~4448万円
最多価格帯
3200万円台(5戸) 
住所
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目33、35(地番) 
地域情報
交通
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分
Osaka Metro谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩8分
間取り
1LDK・2LDK 
専有面積
31.13m2~52.33m2 
販売スケジュール
10月20日(土)午前10時より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「ユニハイム MUSE大手前」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印可)、2016年・2017年分の収入を証明する書面(源泉徴収票等)をご持参ください。
モデルルーム情報
事前案内会開催中!【予約優先制】満席でご案内できない場合があります。事前のご予約をお願いいたします。 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

ユニハイム MUSE大手前 第1期

販売スケジュール
10月20日(土)午前10時より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「ユニハイム MUSE大手前」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印可)、2016年・2017年分の収入を証明する書面(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格
2348万円~4448万円
最多価格帯
3200万円台(5戸) 
間取り
1LDK・2LDK 
専有面積
31.13m2~52.33m2 
その他面積
バルコニー面積:4.02m2~9.53m2
販売戸数
25戸 
総戸数
52戸 
完成時期
2019年11月中旬予定 
入居時期
2019年12月中旬予定 
管理費
7480円~1万1780円/月(インターネット料金含む) 
管理準備金
3万円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
3110円~5230円/月 
修繕積立基金
24万9000円~41万8600円(一括払い) 
その他制限事項
防火地域
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
ユニハイム MUSE大手前
住所
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目33、35(地番) 
地域情報
交通
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分
Osaka Metro谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩8分
総戸数
52戸 
構造・階建て
RC14階建 
用途地域
商業 
敷地面積
370.43m2 
建築面積
247.27m2
建築延面積
2606.85m2
駐車場
敷地内2台(料金3万5000円/月) 
自転車置場
65台収容(料金200円・300円/月)固定ラック31台・スライドラック34台 
バイク置場
2台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場
3台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第H30確認建築GBRC00015号(平成30年5月22日) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「ユニハイム MUSE大手前」マンションギャラリー
【TEL】0120-030-338通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(7)第4043 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ユニハイムエステート株式会社
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号 新瓦町ビル1階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(8)第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ホームズ
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
施工会社
(株)昭和工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日
2018/10/19
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
谷町四丁目駅周辺の「街のクチコミ」

3

街レビュー情報55

  • 5.0
    • 男性
    • 40代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    谷町四丁目 / 10分以内
    住所
    大阪府大阪市中央区徳井町1丁目
    住んでいた期間
    2013年~2015年まで
    満足ポイントグルメ
    飲食店は個人店やチェーン店も含めて充実しており、特にカレーは店舗数も多く、グルメ雑誌やTV番組等でも紹介されている店舗も多くありオススメです。
    不満ポイント治安
    大阪の中心部でビジネス街ということもあり、平日は夜遅くまで、人通りも多く、パトカーや、救急車、消防車のサイレンも多く、安心感はあまりないかもしれません。
  • 4.0
    • 女性
    • 50代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    谷町四丁目 / 10分以内
    住所
    大阪府大阪市中央区常盤町2丁目
    住んでいた期間
    2011年~2015年まで
    満足ポイントグルメ
    和洋中様々なレストランが点在していて値段も手頃なので外食をするにはとても便利です。カレーやサンドイッチ、玄米和定食など特定のこだわりを持った店も多く、外食が続いても全く飽きません。
    不満ポイント買い物
    コンビニやスーパーはたくさんあって便利なのですが、ホームセンターのような日用品が豊富にある店がないので住み始めた頃は生活道具を揃えるのに少し苦労しました。
  • 4.0
    • 女性
    • 20代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    谷町四丁目 / 10分以内
    住所
    大阪府大阪市中央区谷町6丁目
    住んでいた期間
    2013年~2015年まで
    満足ポイント買い物
    駅周辺には食べ物屋さんや百貨店なども並んでいて、質の良い商品が手に入ります。近年ではスーパーも開店してきてさらに便利になってきています。
    不満ポイント買い物
    買い物をするには自転車があると便利ですが、ビジネス街ということもあって駐輪禁止の場所が多いので不便です。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須購入予定の物件価格(借入額)
万円
住宅購入にかけられる自己資金
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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