更新ありプレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス(広島県広島市中区昭和町8-6(地番) 南区役所前駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

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広電「南区役所前」電停 徒歩4分、広島バス「昭和町(旧道)」バス停 徒歩4分。中区・アドレス、都市に寄り添う。都市を感じる街で、心地よく暮らす。「プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス」登場

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マンション名 プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス
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住所 広島県広島市中区昭和町8-6(地番)  地図・周辺環境
交通

広島電鉄皆実線/南区役所前 歩4分

広島バス/昭和町(旧道) 歩4分

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価格

2120万円~4070万円

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最多価格帯
間取り 1DK~3LDK(1DK・1LDK+N・1LDK+S(納戸)・1LDK+S(納戸)+N・2LDK+S(納戸)・3LDK) 間取り図
専有面積 30.4m2~63.2m2
※メーターボックス面積含む 
販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/平日11:00AM~8:30PM 土日祝10:00AM~8:00PM
受付場所/プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中資料請求受付中 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内16台(料金1万4000円~2万5000円/月、屋外機械式6台・屋内機械式10台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)) 
自転車置場 108台収容(料金100円~350円/月)屋内:上段/2段ラック式17台・下段/3人乗等対応スライドラック式15台・スライドラック式6台・平面式1台、屋外:上段/2段ラック式26台(屋根付)・ 下段/スライドラック式41台(屋根付)・固定ラック式2台(軒下) 
バイク置場 3台収容(料金2000円/月)屋外平面式(軒下)
ミニバイク置場 10台収容(料金1000円/月)屋内平面式7台・屋外平面式3台(軒下)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 フジグラン広島(徒歩8分/約600m)
周辺環境 アーバス東千田(徒歩10分/約800m)
周辺環境 ゆめタウン広島(徒歩11分/約810m)
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出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 101ヶ所
0歳児保育を実施 100ヶ所
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 55園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 60園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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販売期概要

プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス 第3期先着順住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/平日11:00AM~8:30PM 土日祝10:00AM~8:00PM
受付場所/プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格

2120万円~4070万円

最多価格帯
間取り 1DK~3LDK(1DK・1LDK+N・1LDK+S(納戸)・1LDK+S(納戸)+N・2LDK+S(納戸)・3LDK) 間取り図
専有面積 30.4m2~63.2m2
※メーターボックス面積含む 
その他面積 バルコニー面積:5.7m2~11.85m2、サービスバルコニー面積:1.53m2~3.29m2
販売戸数 8戸 
総戸数 72戸 
完成時期 2023年2月下旬予定 
入居時期 2023年3月下旬予定 
管理費 4800円~9990円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万5000円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 2130円~4420円/月 
修繕積立基金 19万7600円~41万800円(一括払い) 
取引条件有効期限 2023/02/16
その他諸費用 町内会費:250円/月※町内会の入会は任意となります。
その他制限事項 防火地域、広島駐車場整備地区、東部復興土地区画整理事業 (事業完了)、都心幹線道路沿道地区 地区計画(C地区(一般地区))、駐輪場附置義務対象区域・汚水供用開始区域、景観計画重点地区(リバーフロント・シーフロント地区(リバーフロント地区))、居住誘導区域、高次都市機能 誘導区域(都心型)

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス
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住所 広島県広島市中区昭和町8-6(地番)  地図・周辺環境
交通

広島電鉄皆実線/南区役所前 歩4分

広島バス/昭和町(旧道) 歩4分

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総戸数 72戸 
構造・階建て RC13階建 
用途地域 商業 
敷地面積 696.84m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 
建築面積 423.64m2
建築延面積 4171.76m2
駐車場 敷地内16台(料金1万4000円~2万5000円/月、屋外機械式6台・屋内機械式10台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)) 
自転車置き場 108台収容(料金100円~350円/月)屋内:上段/2段ラック式17台・下段/3人乗等対応スライドラック式15台・スライドラック式6台・平面式1台、屋外:上段/2段ラック式26台(屋根付)・ 下段/スライドラック式41台(屋根付)・固定ラック式2台(軒下) 
バイク置場 3台収容(料金2000円/月)屋外平面式(軒下)
ミニバイク置場 10台収容(料金1000円/月)屋内平面式7台・屋外平面式3台(軒下)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第2021確認建築CIAS00070号(2021年4月15日)、計画変更確認番号:第2021確更建築CIAS00120号(2021年9月1日) 

お問合せ会社

お問合せ先

プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-811-4329
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM 土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:毎週水曜・第1~4火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F

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施工会社

多田建設(株)

管理会社

(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ

情報更新日

2023/02/04

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅広島バス「横川三丁目」歩2分
    • 広島電鉄横川線「横川」歩4分
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    • 最寄り駅広島電鉄宇品線「御幸橋」歩5分
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    • 広島電鉄白島線「白島」歩5分
    • JR山陽本線「新白島」歩7分
    住所広島県広島市中区西白島町

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