更新ありプレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス（広島県広島市中区昭和町8-6（地番） 南区役所前駅 プレサンスコーポレーション） 物件詳細
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広電「南区役所前」電停 徒歩4分、広島バス「昭和町（旧道）」バス停 徒歩4分。中区・アドレス、都市に寄り添う。都市を感じる街で、心地よく暮らす。「プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス」登場
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| マンション名 |
プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市中区昭和町8-6（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
広島電鉄皆実線/南区役所前 歩4分 広島バス/昭和町（旧道） 歩4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2120万円～4070万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1DK～3LDK(1DK・1LDK+N・1LDK+S(納戸)・1LDK+S(納戸)+N・2LDK+S(納戸)・3LDK) 間取り図 |
| 専有面積 | 30.4m2～63.2m2、 ※メーターボックス面積含む |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～8:30PM 土日祝10:00AM～8:00PM 受付場所／プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内16台（料金1万4000円～2万5000円／月、屋外機械式6台・屋内機械式10台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 108台収容（料金100円～350円／月）屋内：上段/2段ラック式17台・下段/3人乗等対応スライドラック式15台・スライドラック式6台・平面式1台、屋外：上段/2段ラック式26台(屋根付)・ 下段/スライドラック式41台(屋根付)・固定ラック式2台(軒下) |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）屋外平面式(軒下) |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金1000円／月）屋内平面式7台・屋外平面式3台(軒下) |
間取り
地図・環境
現地地図
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
101ヶ所 0歳児保育を実施 100ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 55園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 60園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
販売期概要
プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス 第3期先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～8:30PM 土日祝10:00AM～8:00PM 受付場所／プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2120万円～4070万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1DK～3LDK(1DK・1LDK+N・1LDK+S(納戸)・1LDK+S(納戸)+N・2LDK+S(納戸)・3LDK) 間取り図 |
| 専有面積 | 30.4m2～63.2m2、 ※メーターボックス面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：5.7m2～11.85m2、サービスバルコニー面積：1.53m2～3.29m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2023年2月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年3月下旬予定 |
| 管理費 | 4800円～9990円／月（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2130円～4420円／月 |
| 修繕積立基金 | 19万7600円～41万800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/02/16 |
| その他諸費用 | 町内会費：250円／月※町内会の入会は任意となります。 |
| その他制限事項 | 防火地域、広島駐車場整備地区、東部復興土地区画整理事業 （事業完了）、都心幹線道路沿道地区 地区計画（C地区（一般地区））、駐輪場附置義務対象区域・汚水供用開始区域、景観計画重点地区（リバーフロント・シーフロント地区（リバーフロント地区））、居住誘導区域、高次都市機能 誘導区域（都心型） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 広島県広島市中区昭和町8-6（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
広島電鉄皆実線/南区役所前 歩4分 広島バス/昭和町（旧道） 歩4分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 696.84m2、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 423.64m2 |
| 建築延面積 | 4171.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金1万4000円～2万5000円／月、屋外機械式6台・屋内機械式10台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)） |
| 自転車置き場 | 108台収容（料金100円～350円／月）屋内：上段/2段ラック式17台・下段/3人乗等対応スライドラック式15台・スライドラック式6台・平面式1台、屋外：上段/2段ラック式26台(屋根付)・ 下段/スライドラック式41台(屋根付)・固定ラック式2台(軒下) |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）屋外平面式(軒下) |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金1000円／月）屋内平面式7台・屋外平面式3台(軒下) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2021確認建築CIAS00070号（2021年4月15日）、計画変更確認番号：第2021確更建築CIAS00120号（2021年9月1日） |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0800-811-4329
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～8:30PM 土日祝10:00AM～8:00PM
定休日：毎週水曜・第1～4火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
多田建設(株)
管理会社
(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
2023/02/04
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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