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グランカサーレ西明石駅前(兵庫県明石市小久保2丁目1番14、他(地番) 西明石駅 アートプランニング) 物件詳細

【新快速停車、JR「西明石」駅徒歩1分】23年ぶりの西明石駅徒歩1分 新築分譲マンション!(※1)「明石」駅まで1駅3分!「三ノ宮」駅へ19分。快適アクセスを実現。子ども医療費、第2子以降の保育料無料化。子育てしやすいまちを目指す明石市(※2)。ホテルライクな内廊下・角住戸率約76%!都市の洗練と風格を纏う優美な私邸

基本データ

マンション名
グランカサーレ西明石駅前
価格
2980万円~5190万円
最多価格帯
3600万円台・3800万円台・4400万円台(各4戸) 
住所
兵庫県明石市小久保2丁目1番14、他(地番) 
地域情報
交通
JR山陽本線「西明石」駅徒歩1分
JR山陽新幹線「西明石」駅徒歩1分
間取り
2LDK・3LDK 
専有面積
63.22m2~82.29m2
(トランクルーム面積0.63m2・1.19m2を含む) 
販売スケジュール
登録申込受付日時/10月20日(土)10時~正午まで
抽選日時/10月20日(土)13時~ 
登録申込受付・抽選場所/「グランカサーレ西明石駅前」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印可)(共有の方も必要)、身分証明書(免許証・パスポート・保険証等)、2017年分源泉徴収票(共有・収入合算の方も)をご持参ください。
モデルルーム情報
モデルルームオープン 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

室内・設備

建物・施設

グランカサーレ西明石駅前 第1期

販売スケジュール
登録申込受付日時/10月20日(土)10時~正午まで
抽選日時/10月20日(土)13時~ 
登録申込受付・抽選場所/「グランカサーレ西明石駅前」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印可)(共有の方も必要)、身分証明書(免許証・パスポート・保険証等)、2017年分源泉徴収票(共有・収入合算の方も)をご持参ください。
価格
2980万円~5190万円
最多価格帯
3600万円台・3800万円台・4400万円台(各4戸) 
間取り
2LDK・3LDK 
専有面積
63.22m2~82.29m2
(トランクルーム面積0.63m2・1.19m2を含む) 
その他面積
バルコニー面積:10.9m2~17.32m2、アルコーブ面積:1.44m2~2.4m2
販売戸数
40戸 
総戸数
59戸 
完成時期
2020年1月末予定 
入居時期
2020年2月下旬予定 
管理費
9550円~1万2430円/月 
管理準備金
2万円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
4430円~5760円/月 
修繕積立基金
44万3000円~57万6000円(一括払い) 
その他制限事項
防火地域
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
グランカサーレ西明石駅前
住所
兵庫県明石市小久保2丁目1番14、他(地番) 
地域情報
交通
JR山陽本線「西明石」駅徒歩1分
JR山陽新幹線「西明石」駅徒歩1分
総戸数
59戸 
構造・階建て
RC15階建 
用途地域
商業 
敷地面積
789.25m2 
建築面積
429.5m2
建築延面積
5225.54m2
駐車場
敷地内13台(料金1万8000円~2万4000円/月、地上5段機械式11台・専用駐車場2台) 
自転車置場
89台収容(料金100円~300円/月)(平面2台、上段ラック式32台、下段スライドラック式55台) 
バイク置場
2台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場
-
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第H30確更建築CIAS00042号(平成30年5月24日) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「グランカサーレ西明石駅前」マンションギャラリー
【TEL】0120-059-159通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6152 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング5F
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第51562 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プロヴァンスコーポレーション
〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜三丁目7番12号 京阪御堂筋ビル
施工会社
(株)岡工務店
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
2018/10/20
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
西明石駅周辺の「街のクチコミ」

3.2

街レビュー情報149

  • 5.0
    • 女性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    西明石 / 10分以内
    住所
    兵庫県明石市小久保1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2010年まで
    満足ポイント電車・バス
    JR西明石駅近辺は平坦な地形がら、徒歩圏内15分から20分に戸建・マンションが非常に多い大変利便性の高いエリアです。新快速が停まる駅に徒歩で行けて、家賃が手頃な賃貸物件が多いです。神姫バスも西明石駅を起点に運行されていますが、基本JRで東西に行けます。新幹線の西明石駅があるので出張利用には大変便利で単身赴任者が駅近辺の賃貸を利用するケースも多いです。
    不満ポイント遊び・イベント
    映画館などのアミューズメント施設は隣の大久保駅のイオンに集中しているので、西明石ではパチンコぐらいしかありません。
  • 5.0
    • 女性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    西明石 / 15分以内
    住所
    兵庫県明石市小久保2丁目
    住んでいた期間
    2015年~
    満足ポイント子育て・教育
    公立の幼稚園から高校まで自転車で通える範囲内にあり、私立受験少数の環境なので地域に根付いており、幼いころからの友達が子供から大人になっても長く続いている。大きな公園もたくさんあり遊び場には困らなかった。現在は医療も中学生まで無料。繁華街がなく住宅地なので静かで治安も悪くない。
    不満ポイントグルメ
    飲食店が少ない。個人的なお店が多いので大人数に向いた店がなく、美味しいお店もないことはないが際立った有名店はない。特に駅ナカがしょぼい。
  • 4.0
    • 男性
    • 20代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    西明石 / 10分以内
    住所
    兵庫県明石市西明石南町3丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント子育て・教育
    駅南側周辺は幼、小、中がかたまっており、通園・通学は非常に便利。駅北側は塾が充実。大手の塾は駅近、少し外れには個人塾も点在。
    不満ポイント子育て・教育
    中学に関しては東西に学区が広くて、場所によっては通学が不便。勿論自転車通学は「厳禁」。また色々とトラブルも多い地域であるので注意が必要。

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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