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フローレンス三原港町リバーレジデンス(広島県三原市港町2-941(地番) 三原駅 章栄不動産) 物件詳細

西野川をのぞむ開放的な全邸南向きリバービューマンション「フローレンス三原港町リバーレジデンス」誕生。JR「三原」駅徒歩8分。徒歩圏内にスーパー、保育園、幼稚園、小学校、医療機関、公園のすべてが揃う。「フジグラン三原」をはじめ大型ショッピング施設が集積する円一地区に近接。全戸分超の駐車場、ワンフロア4邸

基本データ

マンション名
フローレンス三原港町リバーレジデンス
価格
2395万円~3385万円
最多価格帯
2700万円台(8戸) 
住所
広島県三原市港町2-941(地番) 
地域情報
交通
(1)JR山陽本線「三原」駅より徒歩8分
(2)芸陽バス「西港町」バス停より徒歩1分
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK 
専有面積
68.48m2~81.56m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~8:00PM(水曜日定休)
受付場所/マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑、本人確認書類、収入証明書をお持ちください。
モデルルーム情報
モデルルーム公開中 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

フローレンス三原港町リバーレジデンス

販売スケジュール
先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~8:00PM(水曜日定休)
受付場所/マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑、本人確認書類、収入証明書をお持ちください。
価格
2395万円~3385万円
最多価格帯
2700万円台(8戸) 
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK 
専有面積
68.48m2~81.56m2 
その他面積
バルコニー面積:12.8m2~28.35m2、アルコーブ面積:5.7m2~6.88m2、MB面積:0.7m2、室外機置場面積:2.09m2
販売戸数
48戸 
総戸数
48戸 
完成時期
2019年5月下旬予定 
入居時期
2019年6月下旬予定 
管理費
8600円~1万200円/月 
管理準備金
1万3700円~1万6300円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
4790円~5710円/月 
修繕積立基金
47万9000円~57万1000円(一括払い) 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
フローレンス三原港町リバーレジデンス
住所
広島県三原市港町2-941(地番) 
地域情報
交通
(1)JR山陽本線「三原」駅より徒歩8分
(2)芸陽バス「西港町」バス停より徒歩1分
総戸数
48戸 
構造・階建て
RC13階建 
用途地域
近隣商業 
敷地面積
1275.05m2 
建築面積
446.79m2
建築延面積
4345.12m2
駐車場
敷地内50台(料金2000円~8000円/月、平面4台、機械式46台) 
自転車置場
106台収容(料金無) 
バイク置場
9台収容(料金500円/月)
ミニバイク置場
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第JE17BA1-34-1705号(平成29年12月25日) 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 海まで徒歩10分以内
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「フローレンス三原港町リバーレジデンス」
【TEL】0120-06-2604通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
広島県知事(2)第9819 号(一社)全国住宅産業協会会員 (一社)広島県住宅産業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
章栄不動産株式会社
広島県広島市中区中町2-16
<販売提携(代理)>
広島県知事(2)第10190 号
株式会社エクサ
広島県広島市中区袋町5-28 和光広島ビル4階
施工会社
(株)佐藤工務店
管理会社
章栄管理(株)
情報更新日
2018/09/26
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
三原駅周辺の「街のクチコミ」

3.3

街レビュー情報40

  • 4.0
    • 男性
    • 20代
    • 夫婦
    最寄り駅
    三原 / 10分以内
    住所
    広島県三原市城町1丁目
    住んでいた期間
    2012年~2015年まで
    満足ポイント買い物
    駅にはコンビニがついていますし、大きなショッピングセンターなどが近くにあるので、買い物は自転車ですぐに行けます。
    不満ポイント遊び・イベント
    近くに観光名所はあっても娯楽施設はあまりありません。いろいろ体験できるところも車でかなり走らないとないです。
  • 4.0
    • 女性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    三原 / 20分以内
    住所
    広島県三原市中之町1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前
    満足ポイント買い物
    近くにイオンがあり、また駅自体にもコンビニやパン屋さん、喫茶店が入っていて便利です。 また商店街も近いので、駅近でたくさんのお店を見ることができます。
    不満ポイント子育て・教育
    子育て。。。という意味では、小さいこの子育てにはあまり向いているとは言えません。公園などもないですし、集まれる場所などもないようです。 ある程度の年齢に行けば塾などは集まっているようですが。。。
  • 4.0
    • 男性
    • 50代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    三原 / 20分以内
    住所
    広島県三原市中之町1丁目
    住んでいた期間
    2012年~2015年まで
    満足ポイント子育て・教育
    三原市により、無料、若しくは低廉な費用で幼児が参加できる行事が多数催されており、便利です。また、幼稚園、小学校、中学校、高等学校が至近距離にあります。
    不満ポイントグルメ
    素敵なレストランなども、ほとんどありません。チェーン店が若干と、ちょっと美味しい定食屋さん程度です。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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