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プレサンス グラン 川名(愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9番、広路本町6丁目5番2(地番) 川名駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

ハイクオリティレジデンス「プレサンス グラン」名古屋シリーズ第3弾。徒歩2分の[川名]駅から[丸の内][伏見]に直結。都心各エリアへ自在にアクセスできる至便なロケーション。全邸南向き・角住戸率約66%・総36邸のプライベートレジデンスが誕生。都心近接の地でゆったりラグジュアリーに暮らせる永住仕様の私邸空間を用意

基本データ

マンション名
プレサンス グラン 川名
価格
4400万円台~5800万円台
最多価格帯
住所
愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9番、広路本町6丁目5番2(地番) 
地域情報
交通
地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩2分
地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩13分
地下鉄桜通線「御器所」駅徒歩13分
間取り
3LDK・4LDK 
専有面積
73.73m2~87.91m2 
販売スケジュール
2018年12月上旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
棟内モデルルーム公開中 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

室内・設備

建物・施設

プレサンス グラン 川名 第2期

販売スケジュール
2018年12月上旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
4400万円台~5800万円台
最多価格帯
間取り
3LDK・4LDK 
専有面積
73.73m2~87.91m2 
その他面積
専用庭:11.43m2~18.46m2、サービスバルコニー面積:2.94m2、ポーチ:2.94m2・3.32m2、アルコーブ面積:1.59m2~2.09m2
販売戸数
3戸 
総戸数
36戸 
完成時期
2018年7月(竣工済) 
入居時期
2018年8月末 
管理費
金額未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金
2万円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
金額未定 
修繕積立基金
金額未定 
その他制限事項
準防火地域、緑化地域、絶対高45m高度地区、31m高度地区
その他
 

プレサンス グラン 川名 モニター住戸

販売スケジュール
2018年12月上旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
5280万円~6110万円
最多価格帯
間取り
3LDK・4LDK 
専有面積
80.29m2~88.33m2 
その他面積
バルコニー面積:11.43m2~18.98m2、サービスバルコニー面積:2.56m2、ポーチ:2.94m2・3.32m2、アルコーブ面積:1.26m2~1.68m2
販売戸数
3戸 
総戸数
36戸 
完成時期
2018年7月(竣工済) 
入居時期
2018年8月末 
管理費
8350円~9190円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金
2万円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
5220円~5740円/月 
修繕積立基金
52万1900円~57万4100円(一括払い) 
その他制限事項
準防火地域、緑化地域、絶対高45m高度地区、31m高度地区
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
プレサンス グラン 川名
住所
愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9番、広路本町6丁目5番2(地番) 
地域情報
交通
地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩2分
地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩13分
地下鉄桜通線「御器所」駅徒歩13分
総戸数
36戸 
構造・階建て
RC12階建 
用途地域
近隣商業 1種住居 
敷地面積
1049.11m2、登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積 
建築面積
378.04m2
建築延面積
3163.69m2
駐車場
 
自転車置場
 
バイク置場
2台収容(料金1500円/月)屋外平面式屋根付
ミニバイク置場
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第BVJ-N17-10-0497(平成29年4月13日)、計画変更確認番号:第BVJ-NAG17-11-0497号(平成29年9月29日) 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
【TEL】0120-083-305通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公財)東日本不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)中部圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
(株)長瀬組
管理会社
日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
2018/11/14
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
川名駅周辺の「街のクチコミ」

3.8

街レビュー情報64

  • 5.0
    • 男性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    川名 / 10分以内
    住所
    愛知県名古屋市昭和区安田通3丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント電車・バス
    バス、地下鉄とも便利な区域です。バスは栄、千種、金山まででており、地下鉄は伏見まで直通なので、とても便利です。
    不満ポイント子育て・教育
    保育所の数が少ないように思います。マンションが増えているのですが、それに比べて保育所が足りないと感じます。
  • 5.0
    • 男性
    • 20代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    川名 / 10分以内
    住所
    愛知県名古屋市昭和区向山町1丁目
    住んでいた期間
    2011年~2013年まで
    満足ポイント買い物
    スーパーがいくつか周辺に立地しており、値段を比べて買い物場所を選べました。またホームセンターも近くにあり便利でした。
    不満ポイント買い物
    おいしい飲食店が少ないです。駅から出てすっと入れる所は少なく多少歩かなければいけません。もう少し駅周辺に飲食店があってもいいのかなと思いました。
  • 5.0
    • 女性
    • 30代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    川名 / 10分以内
    住所
    愛知県名古屋市昭和区南分町6丁目
    住んでいた期間
    2009年より前
    満足ポイント子育て・教育
    川名駅周辺のエリアは文教区でもあり、名古屋市の中でも川名に住んでいるというと、いいところだよね。とよく言われます。かわな公園が駅の目の前にあります。
    不満ポイント医療・介護
    かわな病院という大規模な病院は駅の近くにありますが、透析が主なので、小児科や内科は駅周辺には少ないです。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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住宅購入にかけられる自己資金
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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