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ネベル大阪上本町Project(大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2番1他(地番) 谷町九丁目駅 タカラレーベン) 物件詳細

<プロジェクトセミナー追加開催決定 予約受付中>【タカラレーベン関西初登場(※)、駅近コンパクトマンション】1DK 2800万円台~。「谷町九丁目」駅徒歩2分、「大阪上本町」駅徒歩2分。2駅3線快適アクセス、充実の生活利便施設。都市・歴史・緑が交差するロケーションに誕生<資料請求受付中>

基本データ

マンション名
ネベル大阪上本町Project
価格
2430万円~3820万円
最多価格帯
住所
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2番1他(地番) 
地域情報
交通
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩2分
近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩2分
間取り
1K~1LDK(STUDIO+SIC~1Bedroom+LDK) 
専有面積
25.08m2~38.18m2 
販売スケジュール
登録申込受付期間/3月18日(月)~24日(日)
登録申込受付時間/10:00~20:00(但し、最終日は17:00まで)
抽選日時/3月24日(日)18:00より
登録申込受付・抽選場所/「ネベル大阪上本町Project」マンションギャラリー
※登録申込の際には印鑑(認印)、2017年・2018年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
モデルルーム情報
モデルルーム公開中 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

ネベル大阪上本町Project 第1期3次

販売スケジュール
登録申込受付期間/3月18日(月)~24日(日)
登録申込受付時間/10:00~20:00(但し、最終日は17:00まで)
抽選日時/3月24日(日)18:00より
登録申込受付・抽選場所/「ネベル大阪上本町Project」マンションギャラリー
※登録申込の際には印鑑(認印)、2017年・2018年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
価格
2430万円~3820万円
最多価格帯
間取り
1K~1LDK(STUDIO+SIC~1Bedroom+LDK) 
専有面積
25.08m2~38.18m2 
その他面積
バルコニー面積:4.5m2~9.42m2
販売戸数
8戸 
総戸数
98戸 
完成時期
2020年6月下旬予定 
入居時期
2020年7月下旬予定 
管理費
6200円~9400円/月 
管理準備金
6200円~9400円(一括払い)※管理組合設立準備金
融資等
 
修繕積立金
3440円~5220円/月 
修繕積立基金
29万7600円~45万1200円(一括払い) 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
ネベル大阪上本町Project
住所
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2番1他(地番) 
地域情報
交通
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩2分
近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩2分
総戸数
98戸 
構造・階建て
RC15階建 
用途地域
商業 
敷地面積
463.77m2 
建築面積
373.81m2
建築延面積
4599.89m2
駐車場
敷地内4台(料金3万円/月、平置き) 
自転車置場
79台収容(料金100円~300円/月)スライドラック式43台・垂直ラック式24台、平置き12台 
バイク置場
3台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場
5台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第ERI-17037139号(平成29年9月6日)、計画変更確認番号:第ERI-18013274号(平成30年4月12日) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「ネベル大阪上本町Project」マンションギャラリー
【TEL】0120-085-098通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第5924 号(一社)不動産協会会員  (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイウィル
〒550-0003 大阪市西区京町堀1-4-9 京町橋八千代ビル9階
施工会社
大末建設(株)
管理会社
(株)レーベンコミュニティ
情報更新日
2019/03/23
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
谷町九丁目駅周辺の「街のクチコミ」

3.3

街レビュー情報126

  • 5.0
    • 女性
    • 20代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    谷町九丁目 / 10分以内
    住所
    大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント子育て・教育
    近くに幼稚園・保育園、小学校や中学・高校もありいいと思う。地域の人、先生が横断歩道で見守っているので子育てしている世帯も安心だと思う。塾も多い。
    不満ポイント子育て・教育
    周囲にファッションホテル街がある。交通量が多いので通学の時に少し心配な面もある。土地が狭いのか保育園などの運動場?庭?は狭いように見える。
  • 5.0
    • 男性
    • 20代
    • その他
    最寄り駅
    谷町九丁目 / 10分以内
    住所
    大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
    住んでいた期間
    2015年
    満足ポイントグルメ
    ランチは500円以下で満足できるお店が多くある。また深夜でも開店しているお店が多いので帰宅が遅くなっても問題ない。
    不満ポイント遊び・イベント
    レジャー施設は少なく、何をやるにも電車で移動しなければならない。イベントも近辺で開催されることはほとんどない。
  • 5.0
    • 女性
    • 20代
    • 夫婦
    最寄り駅
    大阪上本町 / 10分以内
    住所
    大阪府大阪市中央区東平2丁目
    住んでいた期間
    2015年
    満足ポイント買い物
    スーパーも近く、駅には近鉄百貨店をはじめ、YUFURUもあるため駅周辺だけで全て買い物が済んでしまう。
    不満ポイント子育て・教育
    ファミリーさんが多いため子育てには最適。近くには体操教室や英会話教室、音楽教室などたくさんの習い事ができる環境も整っている。

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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