常盤町レジデンス(静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番) 浜松駅 大和ハウス工業) 物件詳細

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<建物内モデルルーム公開中>JR東海道本線「浜松」駅10分、遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分。都市利便と整った街並みの中で、暮らしやすさを実感できる環境が大きな魅力。駐車場設置率100%、全172邸の大規模マンション。

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マンション名 常盤町レジデンス
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住所 静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR東海道本線「浜松」駅より徒歩10分
(2)遠州鉄道「遠州病院」駅より徒歩2分

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価格

3116万円~49525800

返済シミュレーション
最多価格帯 3500万円台(7戸) 
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 71.48m2~96.36m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「常盤町レジデンス」現地販売センター
※申込受付の際は、印鑑(認印)・2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票等)・本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。
モデルルーム情報 建物内モデルルーム公開中資料請求受付中 
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  • 中規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 空き無し
ミニバイク置場

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 浜松駅ビルメイワン(徒歩10分・約780m・2017年9月撮影)
周辺環境 遠鉄百貨店(徒歩10分・約770m・2017年9月撮影)
周辺環境 アクトシティ浜松(徒歩9分・約660m・2017年9月撮影)
周辺環境 静岡県浜松総合庁舎(徒歩4分・約250m・2017年9月撮影)
周辺環境 遠州病院(徒歩7分・約560m・2017年9月撮影)
周辺環境 浜松市役所・中区役所(徒歩8分・約600m・2017年9月撮影)
周辺環境 東ふれあい公園(徒歩5分・約400m・2017年9月撮影)
周辺環境 浜松城公園(徒歩10分・約770m・2017年9月撮影)
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浜松市の住宅購入の助成金

浜松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 40ヶ所
0歳児保育を実施 40ヶ所
保育所入所待機児童数 31人
認定こども園数 63園
預かり保育実施園数-公立 23園
預かり保育実施園数-私立 46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ファミリーマート浜松常磐町店(徒歩3分/約170m)
■フィーネ東田町店(徒歩3分/約230m)
■ヤマダ電機テックランド浜松中央店(徒歩7分/約500m)
■ザザシティ浜松(徒歩9分/約680m)
■浜松馬込郵便局(徒歩6分/約420m)
■静岡銀行浜松営業部(徒歩7分/約500m)
■浜松いわた信用金庫板屋町支店(徒歩5分/約370m)
■浜松市地域情報センター(徒歩4分/約300m)
■はままつ保育所(徒歩3分/約200m)
■浜松中央幼稚園(徒歩5分/約400m)
■森田内科循環器内科医院(徒歩3分/約200m)
■クリニックプラザフローラ(徒歩3分/約220m)
■浜松メディカルパークビル(徒歩4分/約270m)
■高橋須川整形外科(徒歩4分/約300m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【コンビネーションラック】アイレベル収納/目線の高さに収納を置くことで、何を収納してあるのか一目で確認することができます。調理の効率アップにも繋がります。仮置きトレイ/下ごしらえした食材の仮置きや、ボウルやバットなどの調理道具の仮置きに。キッチンスペースを有効活用できます。※掲載の写真はDタイプを2019年6月に撮影したものです。調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。
室内・設備 【マルチスペース】ペットボトル、調味料や食材のストック品、調理器具など、隠しておきたいものをスッキリと収納することができます。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【吊り戸棚】対面キッチンの開放感を保ちながら、シンク上部の空間を有効活用しています。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【ワークトップ】カウンタートップには、作業がしやすく汚れにくく、キズつきにくい人造大理石を使用しています。(Lタイプ2019年6月撮影)※タイプにより形状が異なります。
室内・設備 【静音型シンク】シンク裏側に振動を軽減する素材を貼り、水はね音をやさしくした静音仕様。奥行最大約49cmを確保しながら、幅は約77cmと調理スペースも広くとれるサイズです。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【ディスポーザ】排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ゴミを分解し下水道に流すディスポーザを設置しています。※粉砕できないものもございます、詳しくは係員にお尋ねください。※ゴミ置き場には24時間ゴミ出しが可能です。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【シャワー水栓】引き出して使える便利なシングルレバーシャワー水栓。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【ホーロー整流板付レンジフード】スリムなデザインでキッチンをすっきりとした印象に。整流板は油汚れを簡単に拭き取れるホーロー仕様で、取り外して丸洗いもできます。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【ラウンドライン浴槽】ゆるやかな丸みが体にフィットする浴槽。つかみやすい大型のハンドグリップ付きです。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【浴室換気乾燥機】浴室換気・衣類乾燥・予備暖房などの機能の他に、24時間換気システムを備えた浴室換気乾燥機を採用しました。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【とるピカスリムカウンター】取り外しが可能で取り回しのしやすい大きさのカウンター。小物等を置くのにピッタリ。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【キレイサーモフロア】汚れがつきにくく、お手入れがしやすい設計で床をキレイに保ちます。また、独自の断熱層により足裏の冷たさを軽減します。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【一体成型ボウル】カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくしました。見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品など洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【エコBOX】多目的収納として考えられた洗面下キャビネット扉裏には、洗面やお手入れ時のゴミなどに対応する「エコBOX」を設けています。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【ヘルスメータースペース】置き場所に困る体重計もスッキリ収納。出し入れもスムーズに行えます。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【LED保安灯】停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使えるLED保安灯を廊下に設置しました。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【センサ付玄関スイッチ】人などが動いたときの温度変化を検知して自動点灯・消灯するセンサ付スイッチを玄関に採用しました。夜の帰宅時など、暗くなりがちな玄関をスイッチ操作すること無く点灯することができます。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【引き違いサッシの開け閉めも安心な指はさみ防止スットパー】窓を開ける際に枠との間にすき間を設け、指はさみ防止のストッパーを設置しました。(Dタイプ2019年6月撮影)
室内・設備 【スロップシンク】バルコニーには、靴などの汚れ物を洗えるスロップシンクを設置しました。(Dタイプ2019年6月撮影)
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建物・施設

建物・施設 【外観(2019年5月撮影)】
建物・施設 【車寄せ(2019年5月撮影)】
建物・施設 【エントランス(2019年5月撮影)】
建物・施設 【エントランスホール(2019年5月撮影)】
建物・施設 【複層ガラス】屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくしています。(概念図)
建物・施設 【Raccess(ラクセスキー】キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わったRaccessキーを採用。マンション内の各セキュリティゾーンをラクにアクセスできます。(同仕様)
建物・施設 【防犯カメラ】マンション共用部分には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※レンタル対応(同仕様)
建物・施設 【住戸玄関子機】住戸前の来訪者を通話にて確認できる、住戸玄関子機を採用しました。(同仕様)
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販売期概要

常盤町レジデンス 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「常盤町レジデンス」現地販売センター
※申込受付の際は、印鑑(認印)・2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票等)・本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。
価格

3116万円~49525800

最多価格帯 3500万円台(7戸) 
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 71.48m2~96.36m2 
その他面積 バルコニー面積:11.16m2~14.38m2、サービスバルコニー面積2.21m2・2.75m2
販売戸数 41戸 
総戸数 172戸 
完成時期 2019年5月完成済 
入居時期 即入居可 
管理費 1万4200円~1万9300円/月 
管理準備金 1万8250円~2万4800円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 8200円~1万1100円/月 
修繕積立基金 71万4800円~96万3600円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット定額料金:968円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 常盤町レジデンス
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住所 静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR東海道本線「浜松」駅より徒歩10分
(2)遠州鉄道「遠州病院」駅より徒歩2分

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総戸数 172戸 
構造・階建て RC15階建一部鉄骨 
用途地域 商業 
敷地面積 2837.48m2 
建築面積 1758.79m2
建築延面積 18216.49m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 空き無し
ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第BVJ-N16-10-2131号(平成29年2月17日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「常盤町レジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-8090
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM 
定休日:火・水曜定休※祝日除く

不動産会社情報

会社情報

<売主・販売代理>
国土交通大臣(15)第245 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル

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<売主>
静岡県知事(15)第1254 号 国土交通大臣許可(特-30)第20553号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社スズキビジネス
〒431-0201 静岡県浜松市西区篠原町21339 しのはらプラザ3F

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8658 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 
株式会社リノベスト
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋4丁目5番11号パール飯田橋ビル7階

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施工会社

日本国土開発(株)

管理会社

大和ライフネクスト(株)

情報更新日

2020/11/25

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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