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サンメゾン今川(福岡県福岡市中央区今川1丁目21区417番(地番) 唐人町駅 サンヨーホームズ) 物件詳細

【9/22(土)より第1期先着順申込受付開始】福岡のオアシス「大濠公園」の潤いを享受し、閑静な邸宅街に「サンメゾン今川」誕生!地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩6分。

基本データ

マンション名
サンメゾン今川
価格
4900万円~1億4990万円
最多価格帯
住所
福岡県福岡市中央区今川1丁目21区417番(地番) 
地域情報
交通
福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅より徒歩6分
間取り
2LDK~3LDK 
専有面積
66.75m2~123.01m2 
販売スケジュール
2018年9月22日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00AM~6:00PM
場所/サンメゾン福岡マンションサロン
※申込の際は印鑑、収入証明書、本人確認書類が必要です。
モデルルーム情報
サンメゾン福岡マンションサロン オープン!<時間>(1)10:00~ (2)13:00~ (3)15:00~ 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

建物・施設

サンメゾン今川 第1期

販売スケジュール
2018年9月22日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00AM~6:00PM
場所/サンメゾン福岡マンションサロン
※申込の際は印鑑、収入証明書、本人確認書類が必要です。
価格
4900万円~1億4990万円
最多価格帯
間取り
2LDK~3LDK 
専有面積
66.75m2~123.01m2 
その他面積
バルコニー面積:9.82m2~19.4m2、ルーフバルコニー:16.98m2(使用料850円/月)、室外機置場面積:2.05m2~3.44m2
販売戸数
9戸 
総戸数
17戸 
完成時期
2019年2月下旬予定 
入居時期
2019年3月下旬予定 
管理費
1万2620円~2万3250円/月 
管理準備金
2万30円~3万6900円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
8010円~1万4760円/月 
修繕積立基金
72万900円~132万8400円(一括払い) 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
サンメゾン今川
住所
福岡県福岡市中央区今川1丁目21区417番(地番) 
地域情報
交通
福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅より徒歩6分
総戸数
17戸 
構造・階建て
RC7階建 
用途地域
1種住居 
敷地面積
718.76m2 
建築面積
318.65m2
建築延面積
1916.08m2
駐車場
敷地内18台(料金9000円~1万6000円/月、平面式駐車場3台(内軽1台)、機械式駐車場15台) 
自転車置場
17台収容(料金200円~300円/月)(スライドラック式13台、ラック式4台) 
バイク置場
6台収容(料金1500円/月)(屋根付6台)
ミニバイク置場
-
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第BVJ-FUK17-10-2933号(平成30年1月9日) 
  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • オール電化
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
サンメゾン福岡マンションサロン
【TEL】0120-93-5332通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)
<販売提携(代理)>
福岡県知事(4)第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド
〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6
施工会社
共立建設(株)
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ(株)
情報更新日
2018/09/22
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
唐人町駅周辺の「街のクチコミ」

3.3

街レビュー情報75

  • 4.0
    • 女性
    • 30代
    • 夫婦
    最寄り駅
    唐人町 / 10分以内
    住所
    福岡県福岡市中央区黒門
    住んでいた期間
    2011年~2013年まで
    満足ポイント医療・介護
    内科・耳鼻科はどちらも人気のある病院が駅近くにあります。 また、隣の今川(歩いて10分ほど)には救急の受付も可能な大きな総合病院があるため安心です。
    不満ポイントグルメ
    唐人町商店街内には飲食店も多数あり、どこも美味しいです。ただ日曜は商店街全体がほとんど閉まってしまいますので、休みの日に食べに行けるところが数多くはありません。
  • 4.0
    • 女性
    • 50代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    唐人町 / 15分以内
    住所
    福岡県福岡市中央区唐人町3丁目
    住んでいた期間
    2015年
    満足ポイント子育て・教育
    居住地付近は、文京地区で当仁小学校、西日本短期大学、福岡大学付属若葉高等学校、福岡教育大学付属小学校、福岡教育大学付属中学校、当仁中学校、南当仁小学校があり 独身で子供がいない私は、子供が好きなので賑やかな朝の登校風景は、元気がもらえて大好きです。子供さんがいらっしゃる家庭にもよい環境が整っているので良い所だと思います。
    不満ポイントグルメ
    近所には、飲食店が少ないので少し足を延ばして西新や荒戸、大手門付近まで行かないと気に入ったお店がないので外食するには不便です。
  • 4.0
    • 女性
    • 20代
    • 夫婦
    最寄り駅
    唐人町 / 10分以内
    住所
    福岡県福岡市中央区黒門
    住んでいた期間
    2010年~2013年まで
    満足ポイント電車・バス
    福岡市営地下鉄空港線に乗れば、10分程度で天神、15分程度で博多に到着できます。 バスの本数も大変多いので、中心部で夜遅くなってもすぐに帰ることができます。
    不満ポイントグルメ
    隣駅の大濠公園駅周辺まで行けば、公園にきた方めあてのカフェやパン屋さんが多いのですが、唐人町駅近隣にはあまり食べ物屋さんがありません。 商店街もありますが日曜休みのお店も多く…グルメめあてにする街ではありません。

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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住宅購入にかけられる自己資金
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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