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クレヴィア住之江公園(大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2番12(地番) 住之江公園駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

新発売!3LDK 2990万円~月々6万円台[頭金100万円・ボーナス時加算9万円台]で購入【始発駅・徒歩2分】地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅から、なんばへ直通12分・西梅田へ直通21分。徒歩圏に買物施設、飲食・医療・公共施設に加え、スポーツ・レジャー施設、公園が充実。全邸南向き、ウォークインクロゼット付き収納充実設計

基本データ

マンション名
クレヴィア住之江公園
価格
2990万円
最多価格帯
住所
大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2番12(地番) 
地域情報
交通
地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅徒歩2分
間取り
3LDK(3LDK+WIC) 
専有面積
65.87m2 
販売スケジュール
登録申込受付期間/2018年9月29日(土)~2018年12月2日(日)
登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は12:00まで)
抽選日時/2018年12月2日(日)13:00~
登録申込受付・抽選場所/「クレヴィア住之江公園」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印)、2017年の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。
※ローンのご利用を希望される方は登録申込受付までにローン事前審査の承認が必要です。
モデルルーム情報
モデルルーム公開中 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

室内・設備

建物・施設

クレヴィア住之江公園 第3期

販売スケジュール
登録申込受付期間/2018年9月29日(土)~2018年12月2日(日)
登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は12:00まで)
抽選日時/2018年12月2日(日)13:00~
登録申込受付・抽選場所/「クレヴィア住之江公園」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印)、2017年の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。
※ローンのご利用を希望される方は登録申込受付までにローン事前審査の承認が必要です。
価格
2990万円
最多価格帯
間取り
3LDK(3LDK+WIC) 
専有面積
65.87m2 
その他面積
バルコニー面積:11.97m2、アルコーブ面積:5.97m2
販売戸数
1戸 
総戸数
65戸 
完成時期
2019年8月下旬予定 
入居時期
2019年9月下旬予定 
管理費
8800円/月 
管理準備金
3万2900円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
6600円/月 
修繕積立基金
39万5200円(一括払い) 
その他制限事項
準防火地域
その他
 

クレヴィア住之江公園 先着順

販売スケジュール
登録申込受付期間/2018年9月29日(土)~2018年12月2日(日)
登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は12:00まで)
抽選日時/2018年12月2日(日)13:00~
登録申込受付・抽選場所/「クレヴィア住之江公園」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印)、2017年の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。
※ローンのご利用を希望される方は登録申込受付までにローン事前審査の承認が必要です。
価格
3310万円~3780万円
最多価格帯
間取り
3LDK(3LDK+WIC~3LDK+3WIC) 
専有面積
65.87m2~74.8m2 
その他面積
バルコニー面積:11.47m2~12.16m2、アルコーブ面積:5.97m2~6.82m2
販売戸数
6戸 
総戸数
65戸 
完成時期
2019年8月下旬予定 
入居時期
2019年9月下旬予定 
管理費
8800円~9900円/月 
管理準備金
3万2900円~3万7400円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
6600円~7500円/月 
修繕積立基金
39万5200円~44万8800円(一括払い) 
その他制限事項
準防火地域
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
クレヴィア住之江公園
住所
大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2番12(地番) 
地域情報
交通
地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅徒歩2分
総戸数
65戸 
構造・階建て
RC14階建 
用途地域
商業 
敷地面積
1104.67m2 
建築面積
570.71m2
建築延面積
5368.35m2
駐車場
敷地内34台(料金1万1000円~1万8000円/月、<機械式>) 
自転車置場
130台収容(料金100円・200円/月)<2段ラック式33台、スライドラック式55台、ラック式42台> 
バイク置場
2台収容(料金2500円/月)
ミニバイク置場
4台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第ERI-17055790号(2017年12月21日付) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 中規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
クレヴィア住之江公園マンションギャラリー
【TEL】0120-154-430通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3-1-3(ノースゲートビルディング20階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1-7-2(ウエストスクエアビル1・2階)
施工会社
(株)松本組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日
2018/10/18
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
住之江公園駅周辺の「街のクチコミ」

3.1

街レビュー情報48

  • 4.0
    • 女性
    • 20代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    住之江公園 / 20分以内
    住所
    大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイントグルメ
    駅周辺には居酒屋、ファーストフード店、吉野家、ラーメン屋、木曽路、ファミレス等々飲食店も多く、外食には困りません。 りくろーおじさんのお店も近く、焼きたてのチーズケーキを良く買います。
    不満ポイント買い物
    日用品などは、ドン・キホーテやコンビニがあるので困りませんが、スーパーは小さめなイズミヤかライフしかないので、もう少しちょこちょこあると助かります。
  • 4.0
    • 女性
    • 20代
    • 夫婦
    最寄り駅
    住之江公園 / 15分以内
    住所
    大阪府大阪市住之江区御崎3丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2014年まで
    満足ポイント買い物
    スーパーやドラッグストアだけでなく、ディスカウントストアがあるので、生活用品をそろえるには、かなり便利だと思います。
    不満ポイント車の便利さ
    道が狭いところが少なく、車での移動は、そんなに不便ではないですが、駐車場が少なく値段も高いように思います。
  • 4.0
    • 男性
    • 20代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    住之江公園 / 15分以内
    住所
    大阪府大阪市住之江区泉2丁目
    住んでいた期間
    2012年~2015年まで
    満足ポイント買い物
    各種コンビニやスーパーが点在しており、価格競争をしていてありがたいです。日用雑貨も揃います。大きな買い物をしたければ難波や天王寺に出れば良いでしょう。
    不満ポイント遊び・イベント
    レジャー施設はほぼ皆無です。ショッピングや映画、ライブ観賞などは心斎橋や難波・梅田・天王寺に出るのが吉です。

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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