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プレミスト三鷹(東京都三鷹市下連雀4-313-20、21(地番) 三鷹駅 大和ハウス工業) 物件詳細

9月20日(木)~第1期登録受付開始!JR中央線特快停車駅、JR中央・総武線・東京メトロ東西線始発「三鷹」駅より徒歩9分。「新宿」駅へ直通13分。「吉祥寺」駅&「井の頭恩賜公園」生活圏。開放感溢れる屋上広場。全分譲住戸トランクルーム設置。ホテルライクな内廊下設計。角住戸率約85%(※)。

基本データ

マンション名
プレミスト三鷹
価格
4498万円~7988万円
最多価格帯
6200万円台(3戸) 
住所
東京都三鷹市下連雀4-313-20、21(地番) 
地域情報
交通
JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅南口より徒歩9分
間取り
1LDK~4LDK 
専有面積
45.34m2~77.6m2 
販売スケジュール
登録受付期間/2018年9月20日(木)~9月24日(月・休)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(ただし最終日は5:00PMまで)
抽選日時/9月24日(月・休)6:00PM~
登録受付・抽選場所/「プレミスト三鷹」マンションギャラリー
※登録の際には、印鑑(認印可)、平成28年・29年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
モデルルーム情報
モデルルーム案内会開催中!<来場予約受付中> 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

プレミスト三鷹(普通借地権)第1期

販売スケジュール
登録受付期間/2018年9月20日(木)~9月24日(月・休)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(ただし最終日は5:00PMまで)
抽選日時/9月24日(月・休)6:00PM~
登録受付・抽選場所/「プレミスト三鷹」マンションギャラリー
※登録の際には、印鑑(認印可)、平成28年・29年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
価格
4498万円~7988万円
最多価格帯
6200万円台(3戸) 
間取り
1LDK~4LDK 
専有面積
45.34m2~77.6m2 
その他面積
バルコニー面積:3.65m2~12.39m2、サービスバルコニー面積:0.61m2~4.42m2、ルーフバルコニー:4.77m2~10.8m2(使用料500円・800円/月)、トランクルーム:0.2m2~1.58m2専有面積に含む
販売戸数
20戸 
総戸数
55戸 
完成時期
2019年8月上旬予定 
入居時期
2019年9月中旬予定 
管理費
2万230円~3万4540円/月 
管理準備金
1万4600円~2万4900円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
5300円~9000円/月 
修繕積立基金
34万100円~58万2000円(一括払い) 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
プレミスト三鷹
住所
東京都三鷹市下連雀4-313-20、21(地番) 
地域情報
交通
JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅南口より徒歩9分
総戸数
55戸 
構造・階建て
RC11階建 
用途地域
商業 1種住居 
敷地面積
998.44m2 
建築面積
628.18m2
建築延面積
4760.47m2
駐車場
敷地内10台(料金2万1500円~2万8000円/月、機械式(横行昇降式)8台、平面式2台(身障者用駐車場1台含む)※別途カーシェア用1台) 
自転車置場
96台収容(料金100円~600円/月)(2段ラック式等85台、平面式11台[子ども用駐輪場6台含む]) 
バイク置場
1台収容(料金2500円/月)
ミニバイク置場
1台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態
借地権の準共有、普通借地権、賃借権、借地期間新規30年、借地期間は最初に引き渡しをした日の翌月から2049年までの30年間となります。その後更新の場合は30年の更新となります。
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第UHEC建確29506号(平成29年11月17日)、第UHEC建確29506変1号(平成30年5月17日) 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 中規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「プレミスト三鷹」マンションギャラリー
【TEL】0120-338-533通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
施工会社
村本建設(株)
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
2018/09/20
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
三鷹駅周辺の「街のクチコミ」

3.7

街レビュー情報187

  • 5.0
    • 男性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    三鷹 / 15分以内
    住所
    東京都武蔵野市西久保1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前
    満足ポイント電車・バス
    閑静で美しい街並みを保ちながら、都心へのアクセスは大変良く、通勤、通学に便利です。小学校の程度も良いようで周辺地域からも人気です。
    不満ポイント買い物
    ホームセンターや格安スーパーなどの、生活に根差した大型商業施設がありません。町自体少し背伸びをしているような気がします。
  • 5.0
    • 女性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    三鷹 / 10分以内
    住所
    東京都三鷹市下連雀2丁目
    住んでいた期間
    2014年~2015年まで
    満足ポイント子育て・教育
    都心から15分なのに、公園や緑がたくさんあり子育てしやすいです。駅の北側は武蔵野市で南が三鷹市になります。住みたい街ランキング1位の吉祥寺の隣で買い物も便利。
    不満ポイントグルメ
    自営の喫茶店が多く、それぞれがこだわりを持ってやってらっしゃるので小さい子連れでは入りにくいと感じます。
  • 5.0
    • 女性
    • 30代
    • その他
    最寄り駅
    三鷹 / 20分以内
    住所
    東京都武蔵野市関前3丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2012年まで
    満足ポイント買い物
    駅内、周辺には一通り食品などそろえられる店が多い。飲食店も多く並ぶ。北口と南口の行き来もしやすい。手土産にするお菓子屋さんなどもある。
    不満ポイント電車・バス
    トータルの案内板がないので、生活圏で使い慣れている人以外にはバス乗り場がわかりづらい。道路の拡張は進んでいるようだが、特に雨の日渋滞による遅れが多い。

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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