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リビオレゾン北浜天満橋(大阪府大阪市中央区船越町2丁目52-2(地番) 天満橋駅 新日鉄興和不動産) 物件詳細

【第1期1次2次連続完売!2期スタート!】「東梅田」へ直結5分、「淀屋橋」へ直結2分。ビッグターミナルやオフィス街へスピーディ!25時迄営業のスーパーなど買物施設が充実。大阪城公園、おしゃれなレストランなど週末を楽しめる立地。新日鉄興和不動産が関西に初めて贈る【都心型コンパクトレジデンス】

基本データ

マンション名
リビオレゾン北浜天満橋
価格
1888万円~2998万円
最多価格帯
住所
大阪府大阪市中央区船越町2丁目52-2(地番) 
地域情報
交通
Osaka Metro谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩7分
Osaka Metro堺筋線・京阪本線「北浜」駅徒歩9分
間取り
1K・1LDK 
専有面積
25.01m2~33.64m2 
販売スケジュール
2019年3月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
モデルルームオープン 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

建物・施設

リビオレゾン北浜天満橋 第2期

販売スケジュール
2019年3月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
1888万円~2998万円
最多価格帯
間取り
1K・1LDK 
専有面積
25.01m2~33.64m2 
その他面積
バルコニー面積:5.52m2~7.56m2
販売戸数
9戸 
総戸数
78戸 
完成時期
2019年8月末予定 
入居時期
2019年9月末予定 
管理費
7650円・1万290円/月 
管理準備金
5000円・6720円(一括払い)
融資等
 
修繕積立金
2500円・3360円/月 
修繕積立基金
22万2500円~29万9300円(一括払い) 
その他制限事項
防火地域、市街化区域
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
リビオレゾン北浜天満橋
住所
大阪府大阪市中央区船越町2丁目52-2(地番) 
地域情報
交通
Osaka Metro谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩7分
Osaka Metro堺筋線・京阪本線「北浜」駅徒歩9分
総戸数
78戸 
構造・階建て
RC14階建 
用途地域
商業 
敷地面積
519.95m2 
建築面積
295.85m2
建築延面積
3475.39m2
駐車場
敷地内4台(料金3万5000円/月、平面式) 
自転車置場
78台収容(料金300円/月)スライドラック式(下段のみ) 
バイク置場
3台収容(料金3500円/月)
ミニバイク置場
4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第NK17-0726号(2017年11月10日付) 
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
リビオレゾン大阪マンションサロン
【TEL】0120-078-033通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
新日鉄興和不動産株式会社
〒541-0043 大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
<販売提携(代理)>
大阪府知事(1)第58115 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
クレディライフ株式会社
〒540-0012 大阪市中央区谷町1丁目6番4号 天満橋八千代ビル8階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3409 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)都市再開発推進協議会加盟
丸紅都市開発株式会社
〒530-0055 大阪市北区野崎町7-8 梅田パークビル2階
施工会社
(株)ノバック
管理会社
(株)日鉄コミュニティ
情報更新日
2019/02/14
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
天満橋駅周辺の「街のクチコミ」

3.5

街レビュー情報65

  • 5.0
    • 女性
    • 20代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    天満橋 / 10分以内
    住所
    大阪府大阪市中央区島町2丁目
    住んでいた期間
    2011年~2014年まで
    満足ポイント子育て・教育
    小学校は近場で、公園にも平日・土日問わず子供たちが遊んでいて、安心して暮らせます。私立の学校も近隣にいくつかありますが、公立も人気の学区のようです。
    不満ポイント子育て・教育
    塾に関してはあまり見かけませんでした。習い事に関しても、お習字やそろばんなどは近隣にはあまり教室がないので少し電車に乗らないといけないかもしれません。
  • 5.0
    • 男性
    • 30代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    天満橋 / 10分以内
    住所
    大阪府大阪市中央区島町2丁目
    住んでいた期間
    2011年~2013年まで
    満足ポイント買い物
    『買い物』に関して、スーパーマーケットが家の近所にあり、食料品だけでなく生活雑貨も手軽に手に入れることが出来て満足でした。またコンビニエンスストアも多く、深夜の急なお買い物にも安心でした。
    不満ポイントグルメ
    「グルメ」に関して、ビジネス街なので飲食店は少なめです。あったとしても土日が休みの店が多いので休日に外食を楽しみむには向いていません。
  • 5.0
    • 女性
    • 40代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    天満橋 / 10分以内
    住所
    大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目
    住んでいた期間
    2015年~
    満足ポイントグルメ
    近くに安い居酒屋やベルギービールの専門店や高級フレンチやオシャレなカフェや、大人気のノースショアなどもあります!しかも美味しいラーメン屋さんさんも歩いて直ぐ!完璧です!
    不満ポイント車の便利さ
    これも、私自身は車を持ってないので、全く不便を感じませんが、友人が車で来ると、一方通行が多くて大変とのことです。あと駐車場も高いです。

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
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