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エールヴィータ牛田新町 リバーウォーク(広島県広島市東区牛田新町2-1922-20(地番) 牛田駅 良和ハウス) 物件詳細

モデルルーム見学会 開催中!(完全予約制)。全邸ワイドスパン設計の爽快な居住性。都心部に程近い利便性と、伸びやかな開放感の両立。アストラムライン牛田駅徒歩5分!

基本データ

マンション名
エールヴィータ牛田新町 リバーウォーク
価格
3370万円~5890万円
最多価格帯
3500万円台・3600万円台(各8戸) 
住所
広島県広島市東区牛田新町2-1922-20(地番) 
地域情報
交通
(1)広島高速交通アストラムライン「牛田」駅より徒歩5分
(2)広島バス「牛田新町一丁目」バス停より徒歩2分
間取り
3LDK~4LDK 
専有面積
68.19m2~89m2 
販売スケジュール
10月20日(土)登録受付

登録受付日時/10月20日(土)9:00AM~正午
抽選日時/10月20日(土)正午~
登録受付・抽選場所/エールヴィータマンションギャラリー
※登録の際には、認印、身分確認証(運転免許証・健康保険証)、収入確認資料(源泉徴収票、確定申告者の場合は確定申告書の控え)をお持ちください。
モデルルーム情報
モデルルーム見学会 開催中!【完全予約制】資料請求受付中 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

室内・設備

建物・施設

エールヴィータ牛田新町 リバーウォーク 第一期分譲

販売スケジュール
10月20日(土)登録受付

登録受付日時/10月20日(土)9:00AM~正午
抽選日時/10月20日(土)正午~
登録受付・抽選場所/エールヴィータマンションギャラリー
※登録の際には、認印、身分確認証(運転免許証・健康保険証)、収入確認資料(源泉徴収票、確定申告者の場合は確定申告書の控え)をお持ちください。
価格
3370万円~5890万円
最多価格帯
3500万円台・3600万円台(各8戸) 
間取り
3LDK~4LDK 
専有面積
68.19m2~89m2 
その他面積
バルコニー面積:17.19m2~27.45m2、ルーフバルコニー:41.29m2・46.39m2(使用料無)、ライトコート面積:7.3m2、メーターボックス面積:0.58m2
販売戸数
45戸 
総戸数
47戸 
完成時期
2019年11月下旬予定 
入居時期
2019年12月下旬予定 
管理費
6400円~8400円/月 
管理準備金
-
融資等
 
修繕積立金
3400円~4500円/月 
修繕積立基金
30万6000円~40万5000円(一括払い) 
その他制限事項
-
その他
 

エールヴィータ牛田新町 リバーウォーク 第二期分譲

販売スケジュール
10月20日(土)登録受付

登録受付日時/10月20日(土)9:00AM~正午
抽選日時/10月20日(土)正午~
登録受付・抽選場所/エールヴィータマンションギャラリー
※登録の際には、認印、身分確認証(運転免許証・健康保険証)、収入確認資料(源泉徴収票、確定申告者の場合は確定申告書の控え)をお持ちください。
価格
3200万円台・3800万円台
最多価格帯
間取り
3LDK・4LDK 
専有面積
68.19m2・77.66m2 
その他面積
バルコニー面積:17.19m2・21.45m2、メーターボックス面積:0.58m2
販売戸数
2戸 
総戸数
47戸 
完成時期
2019年11月下旬予定 
入居時期
2019年12月下旬予定 
管理費
6400円・7300円/月 
管理準備金
-
融資等
 
修繕積立金
3400円・3900円/月 
修繕積立基金
30万6000円・35万1000円(一括払い) 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
エールヴィータ牛田新町 リバーウォーク
住所
広島県広島市東区牛田新町2-1922-20(地番) 
地域情報
交通
(1)広島高速交通アストラムライン「牛田」駅より徒歩5分
(2)広島バス「牛田新町一丁目」バス停より徒歩2分
総戸数
47戸 
構造・階建て
RC11階建 
用途地域
近隣商業 
敷地面積
1183.64m2 
建築面積
539.73m2
建築延面積
4409.95m2
駐車場
敷地内48台(料金500円~1万2000円/月、平面3台、機械式45台) 
自転車置場
77台収容(料金100円/月)(平面式19台、ラック式58台) 
バイク置場
5台収容(料金500円・1000円/月)(中型2台、小型3台)
ミニバイク置場
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:第HP15-2784572号(2018年6月15日) 
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 光ファイバー対応
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
エールヴィータマンションギャラリー
【TEL】0120-911-399通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(1)第9113 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)西日本不動産流通機構会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社良和ハウス
広島県広島市西区楠木町2-10-1
<販売提携(代理)>
広島県知事(2)第9838 号(一社)広島県住宅産業協会会員  中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社GAパートナーズ
広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F
施工会社
三栄建設(株)
管理会社
コミュニティワン(株)
情報更新日
2018/10/19
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
牛田駅周辺の「街のクチコミ」

4

街レビュー情報42

  • 5.0
    • 女性
    • 40代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    牛田 / 15分以内
    住所
    広島県広島市東区牛田本町1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント子育て・教育
    中学校や小学校や保育園は近場なので、子供の通学などは安心できる。
    不満ポイント子育て・教育
    小学校の学区が広くて、場所によっては距離が相当ある場合があり、毎日の通学が大変。
  • 4.0
    • 男性
    • 60代以上
    • 夫婦
    最寄り駅
    牛田 / 15分以内
    住所
    広島県広島市東区牛田旭1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント買い物
    牛田は、広島の繁華街に近い住宅地なのでアストラムラインに乗ればお洒落な買い物に困ることはありません。スーパーや古くからある個人商店なども多いので、地元密着で生活したい人向けの街です。
    不満ポイント子育て・教育
    地価が高く古くから住んでいる家庭が多いこともあり、比較的高齢者の多い地域です。町内会などの負担が重くなってきますが、マンションも増えているのでこれから若い人が増えれば活気づいてくれると期待しています。
  • 4.0
    • 女性
    • 40代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    牛田 / 15分以内
    住所
    広島県広島市東区牛田新町1丁目
    住んでいた期間
    2015年
    満足ポイント電車・バス
    アストラムの牛田駅からバス停まで近いので、とても便利です。 バスの本数は多いです。 電車は近くにはありません。
    不満ポイントグルメ
    牛田駅の周りには食べ物やさんはありません。 国道54号線の牛田のあたりって何もないんですよね・・・  少し奥に入った牛田本町までいけば、いっぱいあります。自転車で行ける範囲です。

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額から計算条件を入力してください

前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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前年度の税込み世帯年収
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必須購入予定の物件価格(借入額)
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住宅購入にかけられる自己資金
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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