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パークコート御影ザ フォレスト(兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目315番1(地番) 御影駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

財界人をはじめ多くの人々が愛した邸宅街、御影。その御影の原点とも語られ、往時の面影を今に伝える旧村山家住宅-香雪美術館を眼前に控えた、三方角地に誕生する【パークコート御影ザ フォレスト】リビングから緑彩が愉しめる[全邸 香雪美術館向き]【阪急・JR 2線利用】阪急神戸線「御影」駅徒歩6分、JR「住吉」駅徒歩9分

基本データ

マンション名
パークコート御影ザ フォレスト
価格
未定
最多価格帯
未定 
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目315番1(地番) 
地域情報
交通
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩6分
JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩9分
間取り
2LDK~3LDK 
専有面積
68.21m2~113.99m2 
販売スケジュール
2018年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
モデルルーム公開中(完全予約制)※完全予約制にてモデルルームをご案内しております。ご予約、お問い合わせは、フリーダイヤル0120-585-321にて承っております。 
  • 現地地図

    • ※地図上の位置は目安であり、正確な位置を保証するものではございません。

案内図

周辺環境

建物・施設

パークコート御影ザ フォレスト 第1期2次

販売スケジュール
2018年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
未定
最多価格帯
未定 
間取り
2LDK~3LDK 
専有面積
68.21m2~113.99m2 
その他面積
バルコニー面積:6.26m2~7.7m2
販売戸数
未定 
総戸数
17戸 
完成時期
2019年1月中旬予定 
入居時期
2019年4月上旬予定 
管理費
金額未定 
管理準備金
金額未定
融資等
 
修繕積立金
金額未定 
修繕積立基金
金額未定 
その他制限事項
-
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
パークコート御影ザ フォレスト
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目315番1(地番) 
地域情報
交通
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩6分
JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩9分
総戸数
17戸 
構造・階建て
RC3階地下1階建 
用途地域
1種低層 
敷地面積
1240.7m2 
建築面積
833.58m2
建築延面積
3216.91m2
駐車場
敷地内17台(料金未定、機械式14台、平面3台(内2台は来客用) ※総戸数17戸に対して) 
自転車置場
17台収容(料金未定)※総戸数17戸に対して 
バイク置場
2台収容(料金未定)※総戸数17戸に対して
ミニバイク置場
-
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(勤務形態未定) 
その他概要
建築確認番号:第BCJ17大建確048号(平成29年10月12日付)、トランクルーム:17区画(料金未定)(共用部に設置) ※総戸数17戸に対して 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域
  • 低層マンション
  • 小規模マンション

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「パークコート御影ザ フォレスト」レジデンシャルサロン
【TEL】0120-585-321通話料無料お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒541-0051 大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビル9階
施工会社
(株)熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
情報更新日
2018/10/17
次回更新予定日
情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!
御影駅周辺の「街のクチコミ」

3.9

街レビュー情報84

  • 5.0
    • 女性
    • 40代
    • 夫婦
    最寄り駅
    御影 / 10分以内
    住所
    兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2015年まで
    満足ポイント医療・介護
    駅周辺には、内科、耳鼻咽喉科、歯科、整形外科、泌尿器科、心療内科があり、薬局も駅改札前にあり、近辺の大き目の病院の処方箋も受け付けてくれる。
    不満ポイントグルメ
    基本住宅地がメインなので、駅周辺に飲食店がほとんど無い。喫茶店とケーキ屋はやたらとあるのだが、気軽に食事が出来て、少し遅くまで開いているところが駅前にない。
  • 5.0
    • 男性
    • 20代
    • 1人暮らし
    最寄り駅
    御影 / 10分以内
    住所
    兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
    住んでいた期間
    2009年より前~2012年まで
    満足ポイント治安
    阪急沿線ということもあり、治安の面で満足したいました。 近くには小学校やファミリーが住んでいる住宅もあり、 子どもを育てるにも良い環境だと思います。
    不満ポイント買い物
    近くにスーパーはありましたが、 高価格帯のスーパーであったため使い勝手はあまり良くなかったです。 営業時間があまりおそくないため、夜遅くに使えなかったのも不便でした。
  • 5.0
    • 女性
    • 30代
    • 夫婦+子供
    最寄り駅
    御影 / 15分以内
    住所
    兵庫県神戸市東灘区御影2丁目
    住んでいた期間
    2012年~2014年まで
    満足ポイント電車・バス
    三宮まで特急で5分、梅田へも20分で行けるので通勤・通学にとても便利でした。JRの駅も徒歩で行けるので阪急・阪神・JRと3つの鉄道が利用できます。
    不満ポイント子育て・教育
    人通りが少ないのに飛ばしてくる車が多く、子どもが小さいうちの登下校には注意が必要でした。通学路に坂が多く夏場は辛いです。

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収
万円
必須毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
必須返済金利
必須返済期間
シミュレーション結果
借入額の目安 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円

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必須返済金利
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借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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