ローレルタワー御堂筋本町(大阪府大阪市中央区瓦町4丁目2番1(地番) 本町駅 近鉄不動産) 物件詳細

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【即入居可】建物内新モデルルーム公開中/Osaka Metro御堂筋線へ徒歩4分、「靭公園」へ徒歩2分、中央線・四つ橋線、京阪本線も利用可能。御堂筋に寄り添う総241邸「ローレルタワー御堂筋本町」誕生!TOWER実物体感(完全予約制)

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マンション名 ローレルタワー御堂筋本町
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住所 大阪府大阪市中央区瓦町4丁目2番1(地番)  地図・周辺環境
交通

Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
京阪本線「淀屋橋」駅徒歩11分
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅より大阪シティバス約12分(通勤時 約10分)「本町」バス停徒歩4分

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価格

7840万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 80.92m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルタワー御堂筋本町」現地販売センター
※申込の際は認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
モデルルーム情報 建物内新モデルルーム公開中 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内97台(料金3万円~3万7500円/月、来客用1台含む) 
自転車置場 482台収容(料金100円~700円/月) 
バイク置場 49台収容(料金1500円・3000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 スペインバル バレンシア(徒歩5分・約350m)
周辺環境 good spoon(徒歩9分・約700m)
周辺環境 カンテ・グランデ 靭公園店(徒歩4分・約270m)
周辺環境 Parkside Grill 壽(徒歩7分・約500m)
周辺環境 中之島公園(徒歩14分・約1080m)
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大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 380ヶ所
0歳児保育を実施 374ヶ所
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 95園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■みなと銀行 大阪支店(徒歩2分・約110m)
■フレスコミニ 御堂筋本町店(徒歩4分・約300m)
■みずほ銀行 船場支店(徒歩7分・約540m)
■KOHYO 淀屋橋店(徒歩7分・約540m)
■三菱UFJ信託銀行 大阪支店(徒歩7分・約540m)
■セブンイレブン 大阪瓦町4丁目(徒歩1分・約30m)
■大阪西本町郵便局(徒歩9分・約700m)
■ラ・クォール本町クリニック(徒歩6分・約470m)
■市立靭幼稚園(徒歩6分・約440m)
■曲直部クリニック(徒歩11分・約810m)
■市立開平小学校(徒歩17分・約1320m)
■小川眼科(徒歩11分・約810m)
■市立東中学校(徒歩26分・約2070m)
■西川歯科(徒歩1分・約50m)
■京町堀公園(徒歩4分・約260m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 ソフトクローズ機能付スライド収納/スムーズで静かに閉じるソフトクローズ機能付のスライド引き出しが搭載されています※一部除く(同仕様)
室内・設備 ビルトイン浄水器/カルキ臭や不純物を取り除き、おいしい水を手軽に使えるビルトイン型の浄水器が採用されています(同仕様)
室内・設備 ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機ミストカワック/スプラッシュミストサウナを楽しめるほか、冬場の暖房や雨の日の洗濯物乾燥にも役立ちます(同仕様)
室内・設備 レインO2シャワー/空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水シャワー。同社従来のシャワーより約15%の節水を実現します(同仕様)
室内・設備 ダブルロック/鍵穴を2ヵ所に設けたダブルロックを採用し、防犯性能がさらに高められています(同仕様)
室内・設備 防犯センサー/開口部の異常を察知して警報音を発し、同時に管理会社へ通報する防犯センサーが、玄関ドアおよび窓に設置されています※FIX窓は除く(同仕様)
室内・設備 防犯サムターン/ボタンを押して回す必要がある為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。「つまんで回す」という従来の動作でストレスなく快適に使用できます(同仕様)
室内・設備 鎌付デッドボルト/ロック部分にはバールなどでこじ開けられないよう鎌付デッドボルトが採用されています(同仕様)
室内・設備 ドアアイカバー/ドアアイから漏れる光で在宅かどうかがわからないようカバーが設置されています(同仕様)

建物・施設

建物・施設 ウェルカムラウンジ
建物・施設 オーナーズラウンジ(集会室)
建物・施設 ゲストルーム
建物・施設 グランドエントランス
建物・施設 内廊下
建物・施設 コンシェルジュカウンター
建物・施設 ガーデウォーク
建物・施設 各階ゴミ置場/1階までゴミを運ぶ手間を軽減するゴミ置場が各階に備えられています。決められた収集日に清掃スタッフが回収します※一部のゴミを除く。各階ゴミ置場に搬出できるゴミは、普通ゴミと資源ゴミのみです。重要事項説明書・管理規約においてゴミ出しのルールを定めておりますので詳しくはスタッフにお尋ねください(概念図)
建物・施設 制震構造/壁内に、地震による揺れを吸収し、建物の揺れを低減して柱・梁の損傷を抑える効果をもつダンパーが組込まれています。地震のエネルギーを吸収することで、家具の転倒や窓ガラスの破損などを抑えながら、入居者の方が体に感じる揺れを軽減します※図は同社比(概念図)
建物・施設 基礎/入念な地質調査により、支持層となる地中約57mの深さに堅固な地盤を割り出し、軸径約200cmの支持杭を計24本打ち込むことで、建物全体をしっかりと支えています(概念図)
建物・施設 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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販売期概要

ローレルタワー御堂筋本町 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルタワー御堂筋本町」現地販売センター
※申込の際は認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
価格

7840万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 80.92m2 
その他面積 バルコニー面積:13.32m2
販売戸数 1戸 
総戸数 241戸 
完成時期 2021年2月25日 
入居時期 即入居可 
管理費 2万4260円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 7000円/月 
修繕積立基金 58万3250円(一括払い) 
その他諸費用 管理一時金:2万2170円/一括、専用利用料:990円/月
その他制限事項 防火地域、船場都心居住促進地区、駐車場整備地区

ローレルタワー御堂筋本町 再登録

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルタワー御堂筋本町」現地販売センター
※申込の際は認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
価格

6990万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 77.01m2 
その他面積 バルコニー面積:5.28m2、サービスバルコニー面積:2.78m2
販売戸数 1戸 
総戸数 241戸 
完成時期 2021年2月25日 
入居時期 2022年6月下旬 
管理費 2万3080円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 6660円/月 
修繕積立基金 55万5070円(一括払い) 
その他諸費用 管理一時金:2万1100円/一括、専用利用料:990円/月
その他制限事項 防火地域、船場都心居住促進地区、駐車場整備地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ローレルタワー御堂筋本町
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住所 大阪府大阪市中央区瓦町4丁目2番1(地番)  地図・周辺環境
交通

Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
京阪本線「淀屋橋」駅徒歩11分
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅より大阪シティバス約12分(通勤時 約10分)「本町」バス停徒歩4分

乗り換え検索
総戸数 241戸 
構造・階建て RC30階地下1階建(1棟、建築確認申請上は5棟となります) 
用途地域 商業 
敷地面積 2175.47m2、(建築確認申請上は1968.22m2
建築面積 1088.41m2
建築延面積 24969.55m2
駐車場 敷地内97台(料金3万円~3万7500円/月、来客用1台含む) 
自転車置き場 482台収容(料金100円~700円/月) 
バイク置場 49台収容(料金1500円・3000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00033号(2018年8月22日)、第H30確更建築GBRC00038号(2019年2月18日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ローレルタワー御堂筋本町」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4187
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜・木曜・第3火曜

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号

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<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

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<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6814 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺筋本町ビル6階

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

近鉄住宅管理(株)

情報更新日

2022/06/23

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線「本町」歩3分
    • 地下鉄中央線「阿波座」歩9分
    • 地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩11分
    住所大阪府大阪市西区靱本町1

クレヴィアタワー御堂筋本町 先着順

  • 6670万円~1億2260万円

    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線「本町」歩1分
    • 地下鉄中央線「本町」歩1分
    • 地下鉄四つ橋線「本町」歩1分
    住所大阪府大阪市中央区安土町3

アウラ京町堀 第2期

  • 2800万円台~6800万円台

    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線「本町」歩9分
    • 地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩9分
    • 地下鉄中央線「阿波座」歩8分
    住所大阪府大阪市西区京町堀2

更新あり プレミストタワー靱本町 第1期1次~第5期2次

  • 4370万円~5820万円

    • 最寄り駅地下鉄四つ橋線「本町」歩1分
    • 地下鉄御堂筋線「本町」歩1分
    • 地下鉄中央線「本町」歩1分
    住所大阪府大阪市西区靱本町1

ファインレジデンス大阪本町 第3期1次

  • 4980万円・5420万円

    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線「本町」歩4分
    • 地下鉄四つ橋線「本町」歩4分
    • 地下鉄中央線「本町」歩4分
    住所大阪府大阪市西区新町1

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