ブランシエラ赤坂はなみずき通り（福岡県福岡市中央区桜坂１丁目214-1（地番） 桜坂駅 長谷工不動産） 物件詳細
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| マンション名 |
ブランシエラ赤坂はなみずき通り マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市中央区桜坂１丁目214-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄七隈線/桜坂 歩5分 地下鉄空港線/赤坂 歩13分 西鉄バス/赤坂二丁目 歩6分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5100万円・5414万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 47.27m2・60.26m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00（水・木曜定休※祝日は除く） 受付場所／「ブランシエラ赤坂はなみずき通り」現地ゲストサロン ※お申し込みの際は印鑑（認印可）、収入証明（2020年、2021年源泉徴収票等）、ご本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 棟内モデルルーム公開中（完全予約制）【新型コロナウイルス感染防止対策に関するお知らせ】 同一時間帯の予約数に制限を設け、完全予約制にてご案内しております。 また、皆様のご来場に際して、様々な感染防止対策を講じております。 詳しくは、「ブランシエラ赤坂はなみずき通り」公式HPをご確認ください。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内27台（料金1万2000円～2万6000円／月、平置6台（うち車椅子使用者優先用1台）、機械式21台、残13台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 87台収容（料金100円～300円／月）（2段式71台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【第3子優遇事業】18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
285ヶ所 0歳児保育を実施 285ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 1人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■赤坂緑地（徒歩3分／約220m）
■赤坂公園（徒歩4分／約260m）
設備・施設
室内・設備
書斎（Cタイプ棟内モデルルーム）
リビング・ダイニング（以下掲載の室内写真はBタイプコンセプトルームにて撮影。一部有料オプションを含む〈申込み期限有〉）
キッチン
洋室
ウォークインクローゼット
洗面室
浴室
ユーティリティーシンクE。ワークトップスペース（上段）、アシストスペース（中段）、ミドルスペース（下段）の3層を使い分け、効率的にキッチンワークをこなせるユーティリティーシンクEを採用。「洗う」、「調理する」、「片づける」をスムーズに行え、キッチンの作業を楽しくします。（以下掲載の設備写真は同仕様）
ガラストップ３口ガスコンロ。サッとひと拭き、お手入れが簡単なガスコンロ。グリル皿に水入れも不要。両面を同時に焼くので、手間なく焼き上がります。
浄水器一体型混合水栓。キッチン水栓には、浄水機能付混合水栓を採用。シャワー水栓としても使用でき、大きな洗い物にも便利です。
ホーロー整流板付レンジフード。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がアップ。高品位ホーローを利用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
オールスライド収納。スペース奥まで無駄なく使えるスライド収納。重い物を入れてもスムーズに引き出せ、静かに閉じる「ソフトクローズ機能」を装備。※小引出しを除く
食器洗い乾燥機。家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。後片付けが楽になり、時間的にもゆとりが生まれます。
カウンタートップ。天然水晶を約90％使用した人造石「フィオレストーン」を採用しました。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。
ミラー裏収納。ミラーの裏は全面収納に。化粧品や薬品類を整理できるスペースを確保。洗面周りをすっきりと仕立てられます。
シングルレバー式混合水栓。片手で水量も水温も調整できるシングルレバータイプの水栓です。
洗面カウンター。人造石「フィオレストーン」天板が、清潔感のある洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。
ヘルスメータースペース。置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
吊戸棚。洗濯機置場上部のスペースに、洗剤や洗濯ネット、小物などを収納できる吊戸棚を設置。
サーモバス。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯を冷めにくく。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。（概念図）
オートバスリモコン。自動湯はり、自動保温に加え、浴室の出入り感知や浴室内低温通知など、安心の「見まもり機能」を搭載しました。（同仕様）
浴室暖房乾燥機（24時間換気機能付）。雨天の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室暖房乾燥機を装備しています。
スイッチ付エコフルシャワー。少ない水量でも勢いのあるシャワーです。従来水量と比べ最大48％の節水効果を実現。
くるりんポイ排水口。浴槽の残り湯を利用した、うずの力で排水口の汚れを付きにくくしました。（概念図）
照明調光リモコン。リラックスからリフレッシュまで、気分に合わせて灯りを演出できます。
モザイクパターン床。水はけの良い素材と形で水たまりを防ぎます。
トイレ
手洗い器。便座横に手洗い器を設置しました。小物などを収納できる便利なキャビネット付きです。
建物・施設
緑豊かな眺望（現地10階より2021年4月撮影）
質感のあるファサード
外観
エントランス
Hタイプバルコニー完成予想図（現地16階（約48m）より2018年8月撮影の眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります）
内廊下完成予想図
敷地配置図
ETC連動グリルシャッターゲート。駐車場の出入り口には電動式グリルシャッターを採用。車中から開閉できるリモコン式に加え、ETC車載器との無線通信を利用したオート開閉システムを採用しています。※ユーザーカードに登録が必要です。（概念図）
24時間、365日体制で暮らしを見守る「OWL24」。「OWL24（アウル24）」は、単にマンションの共用部分だけを管理するのではなく、専有部分のさまざまなセキュリティ情報をアウル24センターが24時間365日体制で監視します。またALSOKとの綿密な連携により、緊急時には24時間警備員が出動する体制を整えています。電話による緊急連絡で、経験豊かなスタッフが身辺に起こる暮らしのトラブルに対応します。テクノロジーを駆使したセキュリティ体制と人による管理サービスが暮らしを守ります。（概念図）
ディンプルキーシリンダー。約5兆5000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した不正複製が困難なディンプルキーシリンダーを採用。リバーシブルタイプなので操作も容易です。（概念図）
Tebraハンズフリーシステム。鍵をカバンやポケットに入れたままでもエントランスや自転車置き場のドアが解錠可能な「Tebra（テブラ）」キーを採用しました。※6本中2本が「Tebra」キーです。（同仕様）
マグネットセンサー。全住戸の玄関および一部住戸の開閉可能な窓にマグネットセンサーを設置しました。（同仕様）
防犯カメラ。エレベーターや共用部に複数台設置。不審者の侵入抑制に配慮しました。映像は一定期間保存されます。（リース）
EVホールモニター。エレベーター内部の映像を、1階エレベーターホールに設置したモニターから確認することができます。（同仕様）
オールケーシング拡底工法。建物を支える基盤には、場所打ちコンクリート拡底杭を採用。地盤調査により確認した堅固な支持層まで10.9m～13.9mの杭を12本打ち、強固な基礎構造を築いています。（概念図）
結露を抑制する断熱設計。冷暖房効果を高め結露対策のために、各所に断熱施工を施しています。従来の仕様基準ではなく、開口部の面積等を考慮した外皮平均熱貫流率計算などに基づく性能基準による断熱設計により、部位に応じて必要な断熱材を用いています。室内で快適に過ごすためだけでなく、エネルギー消費を抑えるためにも有効です。（概念図）
ダブル配筋。主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます。※一部除く（概念図）
二重床・二重天井。床コンクリート厚はボイドスラブ約250mm（水廻りを除く)を採用しました。さらに二重床・二重天井とすることで、リフォームやメンテナンス・更新に配慮しました。（概念図）
対震玄関ドア枠。強い地震が起きた場合にも、避難経路を確保するための配慮として、玄関ドアに対震ドア枠を採用しました。扉とドア枠の間にスペースを設けております。※変形と隙間を誇張して描いています。（概念図）
地震時・停電時自動着床装置付きエレベーター。地震を感知すると、運転中のエレベーターを直ちに最寄り階に停止させてドアが開き、閉じ込めを回避します。また、停電時にも無事に最寄り階に止まる停電時自動着床装置も設置しています。※一定以上のP波を感知すると最寄り階に自動停止します。（概念図）
販売期概要
ブランシエラ赤坂はなみずき通り 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00（水・木曜定休※祝日は除く） 受付場所／「ブランシエラ赤坂はなみずき通り」現地ゲストサロン ※お申し込みの際は印鑑（認印可）、収入証明（2020年、2021年源泉徴収票等）、ご本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5100万円・5414万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 47.27m2・60.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：16.26m2・32.53m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 完成時期 | 2020年8月28日 |
| 入居時期 | 即引渡可（手続き完了後） |
| 管理費 | 5600円・7200円／月 |
| 管理準備金 | 1万1200円・1万4400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3880円・4940円／月 |
| 修繕積立基金 | 18万6240円・23万7120円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/02/09 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 |
| その他制限事項 |
【新型コロナウイルス感染防止対策に関するお知らせ】 同一時間帯の予約数に制限を設け、完全予約制にてご案内しております。 また、皆様のご来場に際して、様々な感染防止対策を講じております。 詳しくは、「ブランシエラ赤坂はなみずき通り」公式HPをご確認ください。 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランシエラ赤坂はなみずき通り マンションの口コミを見る |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区桜坂１丁目214-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄七隈線/桜坂 歩5分 地下鉄空港線/赤坂 歩13分 西鉄バス/赤坂二丁目 歩6分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 構造・階建て | RC16階建 |
| 用途地域 | 商業 1種住居 |
| 敷地面積 | 1201.47m2 |
| 建築面積 | 558.81m2 |
| 建築延面積 | 5827.82m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金1万2000円～2万6000円／月、平置6台（うち車椅子使用者優先用1台）、機械式21台、残13台） |
| 自転車置き場 | 87台収容（料金100円～300円／月）（2段式71台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：KJH18-00714-1（平成30年6月21日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「ブランシエラ赤坂はなみずき通り」ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0800-831-3631
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日（祝日の場合は除く）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（10）第3175 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
施工会社
九鉄工業(株)
管理会社
(株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日
2023/02/08
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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