HARUMI FLAG（東京都中央区晴海５丁目502番[SEA VILLAGE]、503番[SUN VILLAGE]、504番[PARK VILLAGE]（地番） 勝どき駅 三井不動産レジデンシャル） 物件詳細
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都心・中央区晴海に、開発面積約18ha(※1)・分譲総戸数4145戸の官民一体大規模複合開発の街、誕生。レインポーブリッジVIEW！三方が海に面した、魅力ある圧巻の眺望。約50.3％の空地率を確保。多くの緑に包まれる「海に浮かぶ緑の環境都市」
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| マンション名 |
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|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海５丁目502番[SEA VILLAGE]、503番[SUN VILLAGE]、504番[PARK VILLAGE]（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)からの徒歩分数 |
| 価格 |
5300万円台～1億400万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6700万円台 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.51m2～86.64m2 |
| 販売スケジュール | 2022年7月上旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。SUN VILLAGE(第一工区)第2期の販売住戸が未確定の為、物件データはSUN VILLAGE(第一工区)第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※当該期にて提携住宅ローンをご利用予定の方は、2022年6月中旬までに事前審査を申請いただく必要があります。 |
| モデルルーム情報 | パビリオン見学会開催中（完全予約制）物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。詳細はお問合せください。 ※申し訳ありませんが、お電話でのご予約は承っておりません。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- フロントサービス
- 共有設備
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 海まで徒歩10分以内
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内313台（料金2万8500円～3万6000円／月、機械式291台、平置き式5台、車椅子使用者用5台、来客用8台、ゴミ収集車兼荷捌き用スペース4台※他に管理用2台、カーシェアEV用1台、カーシェアFCV用1台、カーシェアPHV用1台、EV充電兼カーメンテスペース2台／SEA VILLAGE。SUN VILLAGE・PARK VILLAGE第一工区は、下記その他概要参照） |
|---|---|
| 自転車置場 | 840台収容（料金500円～1200円／月）※スライド式757台・平置式83台（内小型70台）、サイクルポート170区画(2000円／月)、シェアサイクル32台／SEA VILLAGE。SUN VILLAGE・PARK VILLAGE第一工区は、下記その他概要参照 |
| バイク置場 | 48台収容（料金3000円／月）／SEA VILLAGE、95台収容（第二工区分37台含む、料金3000円／月）／SUN VILLAGE第一工区、102台収容(内ミニバイク置場6台。第二工区分31台含む、料金3000円／月)／PARK VILLAGE第一工区 |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
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タイプ 5C66B 間取り 2LDK+SIC+S 専有面積 66.64m2 価格 5600万円台※100万円単位（予定） -
タイプ 5A86A 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 86.06m2 価格 9900万円台※100万円単位（予定） -
タイプ 5B86 間取り 3LDK+SIC+S 専有面積 86.64m2 価格 7800万円台※100万円単位（予定） -
タイプ 5D79 間取り 3LDK+WIC 専有面積 79.89m2 価格 6700万円台※100万円単位（予定） -
タイプ 5E82C 間取り 3LDK+WTC+S 専有面積 82.84m2 価格 6800万円台※100万円単位（予定） -
タイプ 5E72A 間取り 3LDK+SIC 専有面積 72.02m2 価格 6200万円台※100万円単位（予定） -
タイプ 4C107A-a 間取り 4LDK+2WIC+S+TR 専有面積 107.19m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
中央区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出産支援祝品(妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給)。(2)親と子のふれあいブックスタート(0歳児を対象に赤ちゃん向けの絵本が入ったブックスタートセットを配布[2018年8月～開始])。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
50ヶ所 0歳児保育を実施 33ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 85人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(中学校自由選択制) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | - |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビングダイニング】※室内写真はレファレンスルーム73タイプを撮影（2019年3月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部オプション（有償含む）が含まれており、申込期限がございます。 ※レファレンスルームとは、HARUMI FLAG パビリオンにおけるモデルルームの名称です。
【リビングダイニング】※室内写真はレファレンスルーム73タイプを撮影（2019年3月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部オプション（有償含む）が含まれており、申込期限がございます。 ※レファレンスルームとは、HARUMI FLAG パビリオンにおけるモデルルームの名称です。
【リビングダイニング】※室内写真はレファレンスルーム95タイプを撮影（2019年3月）したもので、一部オプション（有償含む）が含まれます。家具・調度品等は販売価格に含まれません。窓外の眺望は、現地（SEA VILLAGE A棟）9階相当の高さ（約29ｍ）から南東方向をCGで描いたもので実際とは多少異なります。無償セレクトおよびメニュープラン、有償オプションの申し込みは期限あり ※レファレンスルームとは、HARUMI FLAG パビリオンにおけるモデルルームの名称です。
【バルコニー】窓外の眺望は、現地（SEA VILLAGE A棟）9階相当の高さ（約29ｍ）から南東方向をCGで描いたもので実際とは多少異なります。バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
建物・施設
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、５項目について３段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。※SEA VILLAGE・SUN VILLAGE第一工区・PARK VILLAGE第一工区の全棟とも表示の星の数は同じです。
販売期概要
HARUMI FLAG SUN VILLAGE(第一工区)第2期
| 販売スケジュール | 2022年7月上旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。SUN VILLAGE(第一工区)第2期の販売住戸が未確定の為、物件データはSUN VILLAGE(第一工区)第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※当該期にて提携住宅ローンをご利用予定の方は、2022年6月中旬までに事前審査を申請いただく必要があります。 |
|---|---|
| 価格 | 5300万円台～1億400万円台 |
| 最多価格帯 | 6700万円台 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.51m2～86.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.02m2～33.52m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 4145戸 |
| 完成時期 | 2023年秋予定 |
| 入居時期 | 2024年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9240円～2万9000円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9600円～1万3220円／月 |
| 修繕積立基金 | 115万2000円～158万6400円（一括払い） |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
HARUMI FLAG PARK VILLAGE(第一工区)第2期2次
| 販売スケジュール | 2022年7月上旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。SUN VILLAGE(第一工区)第2期の販売住戸が未確定の為、物件データはSUN VILLAGE(第一工区)第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※当該期にて提携住宅ローンをご利用予定の方は、2022年6月中旬までに事前審査を申請いただく必要があります。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.85m2～89.95m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.71m2～34.42m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 4145戸 |
| 完成時期 | 2023年秋予定 |
| 入居時期 | 2024年3月下旬予定 |
| 管理費 | 2万920円～2万8880円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9570円～1万2870円／月 |
| 修繕積立基金 | 114万8400円～154万4400円（一括払い） |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
HARUMI FLAG SEA VILLAGE 第2期2次
| 販売スケジュール | 2022年7月上旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。SUN VILLAGE(第一工区)第2期の販売住戸が未確定の為、物件データはSUN VILLAGE(第一工区)第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※当該期にて提携住宅ローンをご利用予定の方は、2022年6月中旬までに事前審査を申請いただく必要があります。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 85.37m2～107.19m2、 （トランクル―ム面積0.48m2～1.01m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：15.4m2～55.99m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 4145戸 |
| 完成時期 | 2023年秋予定 |
| 入居時期 | 2024年3月下旬予定 |
| 管理費 | 2万6900円～3万8050円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万3910円～1万8220円／月 |
| 修繕積立基金 | 166万9200円～218万6400円（一括払い） |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
HARUMI FLAG マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都中央区晴海５丁目502番[SEA VILLAGE]、503番[SUN VILLAGE]、504番[PARK VILLAGE]（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)からの徒歩分数 |
| 総戸数 | 4145戸 |
| 構造・階建て | SEA VILLAGE(A棟)／RC18階地下1階建、SUN VILLAGE第一工区(A・D棟)・PARK VILLAGE第一工区(A・D棟)／RC14階地下1階建、SEA VILLAGE(D・E棟)・SUN VILLAGE第一工区(E・F棟)／RC18階地下1階建一部鉄骨、SUN VILLAGE第一工区(C棟)／RC16階地下1階建一部鉄骨、SEA VILLAGE(B・C棟)・SUN VILLAGE第一工区(B棟)・PARK VILLAGE第一工区(F棟)／RC14階地下1階建一部鉄骨、PARK VILLAGE第一工区(C棟)／RC18階地下1階建（塔屋1階建）、PARK VILLAGE第一工区(B棟)／RC18階地下1階建一部鉄骨（塔屋1階建）、PARK VILLAGE第一工区(E棟)／RC16階地下1階建一部鉄骨（塔屋1階建） |
| 用途地域 | 商業 準工業 |
| 敷地面積 | 96250.26m2、（SEA VILLAGE／23633.2m2、SUN VILLAGE／37441.27m2、PARK VILLAGE／35175.79m2） |
| 建築面積 | 7891.2m2 |
| 建築延面積 | 104497.91m2 |
| 駐車場 | 敷地内313台（料金2万8500円～3万6000円／月、機械式291台、平置き式5台、車椅子使用者用5台、来客用8台、ゴミ収集車兼荷捌き用スペース4台※他に管理用2台、カーシェアEV用1台、カーシェアFCV用1台、カーシェアPHV用1台、EV充電兼カーメンテスペース2台／SEA VILLAGE。SUN VILLAGE・PARK VILLAGE第一工区は、下記その他概要参照） |
| 自転車置き場 | 840台収容（料金500円～1200円／月）※スライド式757台・平置式83台（内小型70台）、サイクルポート170区画(2000円／月)、シェアサイクル32台／SEA VILLAGE。SUN VILLAGE・PARK VILLAGE第一工区は、下記その他概要参照 |
| バイク置場 | 48台収容（料金3000円／月）／SEA VILLAGE、95台収容（第二工区分37台含む、料金3000円／月）／SUN VILLAGE第一工区、102台収容(内ミニバイク置場6台。第二工区分31台含む、料金3000円／月)／PARK VILLAGE第一工区 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 | 建築確認番号：SEA VILLAGE・A棟／第UHEC建確28439変3号(令和元年10月11日付)他、SUN VILLAGE第一工区・A棟／第UHEC建確28444変5号（令和元年10月18日）他、 PARK VILLAGE第一工区・A棟／第UHEC建確28450変3号(令和元年7月23日付)他 総戸数詳細：SEA VILLAGE／686戸(A棟:179戸、B棟:78戸、C棟:78戸、D棟:177戸、E棟:174戸) SUN VILLAGE第一工区／1089戸(A棟:102戸、B棟:277戸、C棟:236戸、D棟:130戸、E棟:150戸、F棟:194戸) PARK VILLAGE第一工区／915戸(A棟:89戸、B棟:194戸、C棟:217戸、D棟:104戸、E棟:148戸、F棟:163戸) 他に店舗(区画数未定) 用途地域詳細：SEA VILLAGE／商業地域・準工業地域、SUN VILLAGE第一工区・PARK VILLAGE第一工区／商業地域 ※掲載の管理費・修繕積立金・修繕積立基金は、各々全体・街区・棟別の合計費用となります。 ※掲載の専有面積、バルコニー面積等はSEA VILLAGE及びSUN VILLAGE・PARK VILLAGE第一工区の総販売戸数に対応したものです。 ※SEA VILLAGE、SUN VILLAGE、PARK VILLAGEは「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」（事業完成予定:令和7年度、現在の状況：工事中）の敷地内にあります。なお、事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。 ※SEA VILLAGE、SUN VILLAGE、PARK VILLAGEの土地の一部は、歩道状空地および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。 ※SUN VILLAGE・PARK VILLAGEの第二工区（建物竣工予定時期2025年9月）が工事中のため、お引渡し後も工事による騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。また、SUN VILLAGE・PARK VILLAGEの第二工区竣工まで、当該第二工区の同敷地の利用はできません。 ※SEA VILLAGE、SUN VILLAGE、PARK VILLAGEの共用施設の一部は本物件区分所有者ならびにその関係者等が相互に利用できるものとなります。共用施設の使用にあたっては、管理規約等に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります。 ※SEA VILLAGE、SUN VILLAGE・PARK VILLAGEの第一工区部分は、2020年1月～2021年12月まで東京2020オリンピック・パラリンピック選手村で活用され、その後、新築分譲住宅として完成予定となります。 駐車場：敷地内530台(料金2万8500円～3万6000円／月、機械式406台、タワーパーキング100台、車椅子使用者用6台、来客用12台、荷捌き用6台※第二工区分31台含む、他に管理用4台、ゴミ収集用6台、カーシェアEV用3台、カーシェアFCV用1台、カーシェアPHV用1台、 EV充電兼メンテナンススペース6台／SUN VILLAGE第一工区。敷地内457台(料金2万8500円～3万6000円／月、機械式431台、車椅子使用者用6台、来客用14台、荷捌き用6台※第二工区分24台含む、他に管理用4台、ゴミ収集用6台、カーシェアEV用3台、カーシェアFCV用1台、カーシェアPHV用1台、EV充電兼カーメンテスペース2台／PARK VILLAGE第一工区 駐輪場：1643台収容(料金300円～1200円／月)※ラック式1629台・平置式14台、シェアサイクル44台／SUN VILLAGE第一工区、1482台収容(料金300円～1200円／月)※ラック式1369台・平置式113台、シェアサイクル48台／PARK VILLAGE第一工区 ■「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ」全体開発概要 ●総敷地面積／133906.26m2 ●総計画戸数／住宅5632戸(分譲住宅街区4145戸、賃貸住宅街区1487戸(シニア住宅、シェアハウス含む))他に店舗・保育施設(区画数未定)、介護住宅、商業施設 ※分譲住宅街区4145戸はSEA VILLAGE、SUN VILLAGE及びPARK VILLAGEの第一工区・第二工区の合計戸数となります。 |
お問合せ会社
お問合せ先
HARUMI FLAG パビリオン
【通話料無料】TEL：0120-863-063
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～17:00
定休日：火・水・木曜日(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
＜売主＞
国土交通大臣（16）第189 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友商事株式会社
東京都千代田区大手町2-3-2 大手町プレイス イーストタワー
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
＜売主＞
国土交通大臣（5）第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
NTT都市開発株式会社
東京都千代田区外神田四丁目14番1号 秋葉原UDX
＜売主＞
国土交通大臣（4）第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂一丁目8番1号 赤坂インターシティAIR
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
東京都千代田区飯田橋3-13-1
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社
東京都千代田区神田錦町3丁目26番地 一ツ橋SIビル 6階
施工会社
SEA VILLAGE／(株)長谷工コーポレーション、SUN VILLAGE第一工区／前田建設工業(株)、PARK VILLAGE第一工区／三井住友建設(株)
管理会社
SEA VILLAGE／野村不動産パートナーズ(株)、SUN VILLAGE第一工区／三菱地所コミュニティ(株)、PARK VILLAGE第一工区・全体団地管理組合 管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日
2022/07/06
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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