ベイサイドタワー晴海（BAYSIDE TOWER HARUMI）（東京都中央区晴海３丁目103番（地番） 勝どき駅 住友不動産） 物件詳細
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【住友不動産のマンション】中央区晴海に総戸数352戸･地上33階･大規模免震タワー。新橋駅付近へ直通のシャトルバス運行(※9)。都心主要駅へスピーディ自在なアクセス。 都心と湾岸の雄大な眺望を堪能。
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| マンション名 |
ベイサイドタワー晴海（BAYSIDE TOWER HARUMI） マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海３丁目103番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営大江戸線/勝どき 歩10分 ＪＲ山手線/東京 バス22分「ホテルマリナーズコート東京前」停歩3分 東京メトロ有楽町線/豊洲 バス8分「ホテルマリナーズコート東京前」停歩3分 乗り換え検索 |
| 価格 |
7500万円～1億1500万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.73m2～76.13m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／平日11:00AM～7:00PM・土日祝日10:00AM～6:00PM 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」 ※申込の際には、（1）認印と（2）本人確認書類（健康保険証・運転免許証等）、（3）直近2年分の収入証明書が必要です。※提携ローンをご利用の方は事前承認が必要となります。※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルームオープン！実物で本物の体感を！実物で「眺望」「日当たり」「広さ」をご確認いただけます。 ※初めて同物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、オンライン見学会にてご案内させていただきます。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- セキュリティ充実
- フロントサービス
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内144台（料金2万7000円～4万2000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 531台収容（料金200円～1000円／月） |
| バイク置場 | 22台収容（料金5000円～7000円／月） |
| ミニバイク置場 | 15台収容（料金3000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
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住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」・現地案内図※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して掲載しております。※1.2018年3月現在。
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路線図※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。※7：他物件のエントランス(現地前・徒歩1分)より新橋駅前付近乗降場所まで。新橋駅ロータリーへは乗入れません。交通道路事情により新橋駅前付近乗降場所は変わる場合があります。利用に管理組合発行の利用券(有料)が必要です。他1物件の区分所有者も利用します。運行時間:午前6時台～9時台、午後6時台～山手線終電まで(土日祝除く)
周辺環境
晴海トリトンスクエア（約550m／徒歩7分）
黎明橋公園（約220m／徒歩3分）
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月島図書館（約1210m／徒歩16分）
中央区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
57ヶ所 0歳児保育を実施 33ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(中学校自由選択制) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【キッチン】
【ベッドルーム（1）】
【エントランス】
【パウダールーム】
【バスルーム】
【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。
【ショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は実費。
【物が取り出しやすいスライド式収納】システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。調味料の収納に便利なスパイスケース等も設けています。
【TES式浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
【ミストサウナ「MiSTY」】低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめるミストサウナ。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
【三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
【手洗いカウンター付タンクレストイレ】広がりのある空間を演出するタンクレストイレを採用。温水シャワーが快適に使え、着座センサーによりノンタッチで便器の自動洗浄も行なう先進の機能付きです。また、トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。
建物・施設
【外観竣工写真(2016年8月撮影)】
【現地33階から北東方向を撮影した眺望写真(2016年8月撮影)】
【外観竣工写真(右:2016年8月撮影)】
【アプローチ竣工写真(2016年8月撮影)】
【エントランスホール竣工写真(2016年8月撮影)】
【グランドロビー竣工写真(2016年8月撮影)】
【エレベーターホール竣工写真(2016年8月撮影)】
【廊下エントランス竣工写真(2016年8月撮影)】
販売期概要
ベイサイドタワー晴海（BAYSIDE TOWER HARUMI） 第1期～第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／平日11:00AM～7:00PM・土日祝日10:00AM～6:00PM 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」 ※申込の際には、（1）認印と（2）本人確認書類（健康保険証・運転免許証等）、（3）直近2年分の収入証明書が必要です。※提携ローンをご利用の方は事前承認が必要となります。※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 7500万円～1億1500万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.73m2～76.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.89m2～11.28m2、サービスバルコニー面積：1.38m2～4.77m2、トランクルーム：0.72m2（使用料500円／月） |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 352戸 |
| 完成時期 | 2015年9月28日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2024年4月下旬予定 |
| 管理費 | 2万2415円～3万665円／月 |
| 管理準備金 | 1万941円～1万4966円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万2480円～1万7360円／月 |
| 修繕積立基金 | 30万5600円～42万5100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/05/26 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ベイサイドタワー晴海（BAYSIDE TOWER HARUMI） マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都中央区晴海３丁目103番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営大江戸線/勝どき 歩10分 ＪＲ山手線/東京 バス22分「ホテルマリナーズコート東京前」停歩3分 東京メトロ有楽町線/豊洲 バス8分「ホテルマリナーズコート東京前」停歩3分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 352戸 |
| 構造・階建て | RC33階地下2階建（塔屋2階建） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 6123.32m2 |
| 建築面積 | 2830.34m2 |
| 建築延面積 | 37520.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内144台（料金2万7000円～4万2000円／月） |
| 自転車置き場 | 531台収容（料金200円～1000円／月） |
| バイク置場 | 22台収容（料金5000円～7000円／月） |
| ミニバイク置場 | 15台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI12032222号（平成24年8月16日付)、※本物件は独立行政法人都市再生機構を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、特定建築者が取得した保留床を売主が買い取り分譲するものです。※本物件南西側接面道路は、都市計画道路「環状第2号線」の整備が行われております（工事完了時期未定）。 |
お問合せ会社
お問合せ先
住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」
【通話料無料】TEL：0800-831-3440
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM 土・日・祝日10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日(祝日を除く・年末年始は休業)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社
前田建設工業(株)
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
2023/05/24
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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