シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト/イースト(東京都国分寺市本町3-3001号<ウエスト>、2-3002号<イースト>(地番) 国分寺駅 住友不動産) 物件詳細

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【住友不動産のマンション】JR中央線「国分寺」駅直結・徒歩1分(※1)。新宿へ1駅20分、東京駅33分。賑わいはもちろんバリアフリーにも配慮した安心の駅前大規模複合再開発(※2)。歴史と緑に臨む国分寺最高層(※3)制震ツインタワーレジデンス!棟内モデルルームオープン!ワンクリックの簡単オンライン見学受付!!いよいよ2邸

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マンション名 シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト/イースト
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住所 東京都国分寺市本町3-3001号<ウエスト>、2-3002号<イースト>(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR中央線「国分寺」駅より徒歩1分
(2)西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅より徒歩1分

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価格

7300万円・7900万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 56.99m2 
販売スケジュール 先着順申込受付
時間/10:00AM~6:00PM
場所/武蔵小金井マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報 建物内モデルルームオープン!ご来場予約受付【完全予約制】実際の建物で、住戸内の広さ・明るさ・収納の大きさ・音の聞こえ方等をご体感いただけます。
※初めて同物件のご見学をご希望されるお客様は、オンライン見学会でのご案内となります。
※お車でご来場の方:同社指定駐車場をご利用の上、駐車チケットをお持ちください。滞在時間分の駐車料金を負担いたします。詳細はお問い合わせください。
※現在、現地には係員が常駐しておりません。事前にご予約ください。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内120台(料金2万5000円~2万9000円/月、(身障者兼用1台来客用3台含む)※現在使用可能な駐車場台数3台(2万7000円/月)※他に店舗用88台・荷捌用1台<ウエスト>、敷地内109台(料金2万5000円~2万9000円/月(来客用3台・身障者用1台・店舗用13台含む)※現在使用可能な駐車場台数4台(2万5000円~2万9000円/月)※他に荷捌用1台<イースト>) 
自転車置場 606台収容(料金100円・200円/月)(ウエスト)※他店舗用666台、569台収容(料金100円・200円/月)(イースト)※権利床等取得者用含む、他店舗用あり 
バイク置場 31台収容(料金5000円/月)(ウエスト)※他店舗用18台、26台収容(料金5000円/月)(イースト)※権利床等取得者用含む、他店舗用あり
ミニバイク置場 3台収容(料金3000円/月)(イースト)※権利床等取得者用含む、その他店舗用あり

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 都立殿ヶ谷戸庭園ウエスト:約210m・徒歩3分/イースト:約250m・徒歩4分
周辺環境 都立殿ヶ谷戸庭園ウエスト:約210m・徒歩3分/イースト:約250m・徒歩4分
周辺環境 都立殿ヶ谷戸庭園ウエスト:約210m・徒歩3分/イースト:約250m・徒歩4分草木や花、自然とともに安らぎを感じる都会のオアシスです。歴史・ 文化やたくさんの植物が、東京の美しい四季に親しむことができます。
周辺環境 真姿の池ウエスト:約1110m・徒歩14分/イースト:約1160m・徒歩15分東京都国分寺市の南部、国分寺崖線からの湧水を集めた池を「真姿の池」という 。付近は湧水の多いところで、「真姿の池湧水群」の名で知られています。また湧水の流れに沿って散策路も整備され、「お鷹の道」と呼ばれています。
周辺環境 真姿の池湧水群ウエスト:約1110m・徒歩14分/イースト:約1160m・徒歩15分※お鷹の道(ウエスト:約1010m・徒歩13分/イースト:約1060m・徒歩14分)
周辺環境 武蔵国分寺ウエスト:約1390m・徒歩18分/イースト:約1440m・徒歩18分
周辺環境 セレオ国分寺ウエスト:約50m・徒歩1分/イースト:約90m・徒歩2分JR「国分寺」駅直結の大型商業施設「セレオ国分寺」は、「国分寺マルイ」を中核テナントとして構成。アパレルショップや雑貨店、レストランなどが揃い、ショッピングやグルメを堪能できます。
周辺環境 西友国分寺店ウエスト:約20m・徒歩1分/イースト:約60m・徒歩1分B1F~2Fは、24時間営業(一部除外あり)しており、日々の買い物に便利です。(B1F)生鮮食品と惣菜のフロア(1F)食料品のフロア(2F)くすり・化粧品のフロア
周辺環境 マルエツ国分寺南口店ウエスト:約200m・徒歩3分/イースト:約160m・徒歩2分朝10時から深夜2時まで営業しています。
周辺環境 都立武蔵国分寺公園ウエスト:約850m・徒歩11分/イースト:約900m・徒歩12分一周500mの円形芝生広場を中心に、旧鉄道学園時代からのサクラ・ケヤキ・イチョウなどの巨木や滝、池、噴水がバランスよく配置された、水と緑のゆったりした公園です。池のまわりには全長33m、幅3mの藤棚やノウゼンカズラの棚があり、開花期には公園を彩ります。
周辺環境 市立第七小学校ウエスト:約450m・徒歩6分/イースト:約370m・徒歩5分
周辺環境 市立第二中学校ウエスト:約470m・徒歩6分/イースト:約400m・徒歩5分
周辺環境 「国分寺マルイ」(2018年6月撮影)ウエスト:約50m・徒歩1分/イースト:約90m・徒歩2分
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国分寺市の住宅購入の助成金

国分寺市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーション開設。(2)子育て相談室。(3)【こどもの発達センターつくしんぼ】お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う。(4)【国分寺子ども・子育て支援円卓会議】市内の子どもの育ちや子育ての環境づくりを進めるために、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働開催している会議。
出産祝い あり
備考
「ゆりかご・こくぶんじ」事業として、国分寺市で妊娠届を提出した住基登録のある妊婦で、保健師等と面接をした方に対し、出産・子育て応援パッケージを贈呈。
公立保育所数 3ヶ所
0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数 33ヶ所
0歳児保育を実施 33ヶ所
保育所入所待機児童数 94人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【LIVING DINING】※掲載の写真はW-80Hタイプ(メニュープラン・一部有償・申込終了)を撮影(2015年11月)したものに、現地26階相当からの眺望写真(2015年3月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは多少異なります。また、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。※また、季節・天候によっても異なる場合があります。
室内・設備 【LIVING DINING】※掲載の写真はW-80Hタイプ(メニュープラン・一部有償・申込終了)を撮影(2015年11月)したものに、現地26階相当からの眺望写真(2015年3月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは多少異なります。また、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。 ※また、季節・天候によっても異なる場合があります。
室内・設備 【KITCHEN】※以下掲載の写真はW-80Hタイプ(メニュープラン・一部有償・申込終了)を撮影(2015年11月)したものに、現地26階相当からの眺望写真(2015年3月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは多少異なります。また、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。 ※また、季節・天候によっても異なる場合があります。
室内・設備 【ウォークインクロゼット】ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※一部住戸タイプを除く※詳細は図面集をご確認ください。※一部住戸の上部には分電盤などを設置しています。
室内・設備 【POWDER ROOM】
室内・設備 【BATHROOM】
室内・設備 【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。
室内・設備 【スライド式食器洗い乾燥機】手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
室内・設備 【スライド式収納】システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
室内・設備 【ショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
室内・設備 【静音シンク】シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
室内・設備 【オートバスシステム(リモコン通話機能付)】浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
室内・設備 【TES式浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
室内・設備 【シューズインクロゼット】靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクロゼットを設けました。靴類だけでなく、かさばる物も収納できます。※一部住戸タイプを除く※詳細は図面集をご確認ください。※上部に分電盤などを設置しています。
室内・設備 【TES温水床暖房】リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。(同仕様)

建物・施設

建物・施設 【ウエスト30階フロア概念図※9】自身が住むフロアで24時間ゴミ出し(粗大ゴミを除く)が可能、地震等の非常時に備え各階に防災倉庫を設置など、タワーの内側に設えたのは開放的な空間と快適な共用部。
建物・施設 【ウエストエントランス竣工写真(2018年4月撮影)】住棟のエントランスは、2棟とも喧噪から距離を置いた場所にレイアウトされ、居住者のプライバシーに配慮。
建物・施設 【ウエストコーチエントランス竣工写真(2018年4月撮影)】
建物・施設 【ウエスト エントランスホール竣工写真】迎賓にふさわしい大空間を演出(2019年4月撮影)
建物・施設 【外観竣工写真(2018年6月撮影)】大きなゲートのようなツインタワーがかなえるのは、賑わいだけでなく、立体通路や歩行者デッキ、エレベーター、スロープなどを整備した上でバリアフリーに配慮した安全な駅前。(左:イースト・右:ウエスト)
建物・施設 【ウエストグランドエントランスホール竣工写真(2018年4月撮影)】
建物・施設 【ウエストオーナーズスイート(2018年4月撮影)】
建物・施設 【国分寺市×住友不動産×竹中工務店】による、JR「国分寺」駅北口駅前の約2.1haにおよぶ「国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業(※2)」の中心となるプロジェクトです。同物件は「国分寺」駅直結・徒歩1分(※1)、まるで駅に住んでいるかのような快適さを実感できます。(外観竣工写真※2018年7月撮影)(※1)ウエストのみ約10m・駅直結徒歩1分。イーストはウエストのペデストリアンデッキを経由して約50m・徒歩1分となります。
建物・施設 【外観竣工写真(2018年7月撮影)】シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト/イースト(左:ウエスト・右:イースト)・ミーツ国分寺
建物・施設 【外観完成予想図】※掲載の航空写真は現地付近上空(約111m)から西方向を撮影した写真(2015年3月)に建築確認取得時の図面(2015年3月31日付)を基に描き起こしたシティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト外観完成予想イメージ図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また形状の細部および設備機器等については省略しております。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。※また、季節・天候によっても異なる場合があります。
建物・施設 【S-GUARD】24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。
建物・施設 【ダブルオートロックシステム】来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化。
建物・施設 【防犯カメラ】共用部の防犯性に配慮しています。(同仕様)
建物・施設 【見守りハピネス(オプション・有料)】お部屋に設置した専用コントローラーの緊急ボタンを押すと、パトロール員がご自宅内まで駆けつける安心のサービスです。また追加でセンサーを設置すれば、一定時間反応がない場合、生活反応が確認できないとみなし、セントラル警備保障(株)指令センターに自動通報される機能も利用できます。※詳しくは係員にお尋ねください。
建物・施設 【プログレッシブシリンダーキー】住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。ピッキング: 特殊な工具(針金状の金属棒)を鍵穴に差し込んで錠を開ける手口。こじ開けられた錠前には何の痕跡も残らないため、一見して被害にあったと気づきにくいのが特徴です。(概念図)
建物・施設 【制震構造】軸力フリー制震間柱を採用した制震構造を導入。建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、建物全体の変形を小さくし、構造体へのダメージも軽減します。(同社比)
建物・施設 【スーパーフレックスチューブ工法】建物のコンクリート、鉄筋に高強度材料を用いることにより、通常のラーメン構造と比べて柱や梁などを削減する、「スーパーフレックスチューブ工法」を採用しました。柱や梁が少なくなることで、壁や天井の出っ張りによるデッドスペースを減らし、家具やインテリアのレイアウトがしやすい、機能的な居住空間を実現させます。
建物・施設 【東京都マンション環境性能表示】※ウエスト・イースト共通※「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト/イースト ウエスト 第1期1次・第5期1次

販売スケジュール 先着順申込受付
時間/10:00AM~6:00PM
場所/武蔵小金井マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格

7300万円・7900万円

最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 56.99m2 
その他面積 バルコニー面積:12.54m2
販売戸数 2戸 
総戸数  
完成時期 2018年2月13日完成済 
入居時期 2022年7月上旬予定 
管理費 1万6467円/月 
管理準備金 1万5500円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5790円/月 
修繕積立基金 14万7100円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト/イースト
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住所 東京都国分寺市本町3-3001号<ウエスト>、2-3002号<イースト>(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR中央線「国分寺」駅より徒歩1分
(2)西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅より徒歩1分

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総戸数  
構造・階建て <ウエスト>/RC36階地下3階建、<イースト>/RC35階地下2階建 
用途地域 商業 
敷地面積 <ウエスト>5460.54m2、<イースト>3043.68m2 
建築面積 3947.24m2
建築延面積 57317.63m2
駐車場 敷地内120台(料金2万5000円~2万9000円/月、(身障者兼用1台来客用3台含む)※現在使用可能な駐車場台数3台(2万7000円/月)※他に店舗用88台・荷捌用1台<ウエスト>、敷地内109台(料金2万5000円~2万9000円/月(来客用3台・身障者用1台・店舗用13台含む)※現在使用可能な駐車場台数4台(2万5000円~2万9000円/月)※他に荷捌用1台<イースト>) 
自転車置き場 606台収容(料金100円・200円/月)(ウエスト)※他店舗用666台、569台収容(料金100円・200円/月)(イースト)※権利床等取得者用含む、他店舗用あり 
バイク置場 31台収容(料金5000円/月)(ウエスト)※他店舗用18台、26台収容(料金5000円/月)(イースト)※権利床等取得者用含む、他店舗用あり
ミニバイク置場 3台収容(料金3000円/月)(イースト)※権利床等取得者用含む、その他店舗用あり
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐) 
その他概要 建築確認番号:<ウエスト>第ERI17034811号(平成29年8月25日付)、建築確認番号:<イースト>第ERI17031677号(平成29年8月16日付)
事業主/国分寺市売主・特定建築者/住友不動産株式会社 ※本物件は国分寺市を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は特定建築者として取得した保留床を分譲するものです。
※シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト/イースト は建築確認申請上、<ウエスト>299戸(地上36階)、<イースト>284戸(地上35階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体合計戸数583戸で表示しております。(※事業協力者住戸<イースト>29戸含む) 

お問合せ会社

お問合せ先

住友不動産「シティタワー国分寺 ザ・ツイン」武蔵小金井マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3462
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜定休※祝日除く

不動産会社情報

会社情報

<売主・(共同住宅部分)・特定建築者>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)

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<施行者>
" 国分寺市"
〒185-8501 東京都国分寺市戸倉1-6-1

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階

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施工会社

(株)竹中工務店 東京本店

管理会社

住友不動産建物サービス(株)

情報更新日

2021/12/01

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅JR中央線「国分寺」バス6分上水本町五丁目停歩1分
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    住所東京都品川区小山3

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